[26bb000415] Besluitenlijst BWB 140126 t.b.v. procedurevergadering 040226

Besluitenlijst Commissie Bouwen, Wonen en Buitenruimte (2022-2026) Datum Voorzitter Aanwezig

Afwezig m.k. Commissiegriffier Commissiesecretaris 1

14 januari 2026 V.A. Bruin E. Başoğlu (SP), R.N. Dahoe (Denk), G.G. van Dijk (CU), D. van Dommelen (VVD), T. de Haan (D66), T. Kind (Volt), A. Kockelkoren (GroenLinks), R.G.C. Segers-Hoogendoorn (CDA), E.P.J. Verweij (VVD) en R.P. Vos (PvdA) P.J.H.D. Verkoelen, M. Verhoef (Leefbaar Rotterdam) en L.P.A. Dekkers (Volt) L.J.E. Blomen A. Burger

Procedurevergadering

1.01 Opening en mededelingen De voorzitter opent de openbare procedurevergadering om 11.42 uur, nadat het eerste deel van de overlegvergadering heeft plaatsgevonden. Strategisch deel procedurevergadering 1.02 Commissieplanning De commissie stemt in met de volgende planning voor raadscyclus 2 (februari 2026): In de vergadering van 4 februari 2026 wordt besproken: 1. Herzien Raadsvoorstel Onderhandse verkoop vastgoed 2. Verzameldebat Pompenburg, met bestemmingsplan Pompenburg en grondexploitatie Pompenburg 3. Raadsvoorstel Ontheffingsvergoeding optoppen In de vergadering van 11 februari 2026 wordt besproken: 1. Verzameldebat ruimtelijke ontwikkelingen omgeving M4H, met gebiedsambitiedocument Marconikwartier en gebiedsambitiedocument Keilekwartier. 2. Projectambitiedocument Mozaïek 3. Gebiedsambitiedocument Kleiwegkwartier West 4. Gebiedsambitiedocument Rietveld De commissie neemt kennis van het feit dat er op woensdag 28 januari een BWB-vergadering die geheel in het teken staat van de Buitenruimte is. Een van de onderwerpen die dan voorligt is het Herstelplan Blijdorp. Op dinsdag 27 januari van 16.00 – 17.00 uur is er de mogelijkheid om ambtelijk te worden bijgepraat over de financiële consequenties van het herstelplan Blijdorp. De commissie stemt hiermee in.

De fractie PvdA verzoekt een brief van de wethouder, waarin de vertraging van Middenhuur/DAEB nader wordt toegelicht en de voortgang/het vervolg wordt geschetst. Verzoeken tot agendering 1.03 Regelingen van Werkzaamheden Er zijn geen regelingen van Werkzaamheden ingediend. 1.04 Initiatiefnotities/voorstellen Er zijn geen Initiatiefnotities/voorstellen ingediend 1.05 Verkenningen Er is geen verkenning ingediend.

Administratief deel procedurevergadering 1.06 Besluitenlijst procedurevergadering commissie BWB De besluitenlijst van 10-12-2025 werd ongewijzigd vastgesteld. 1.07 Subcommissie bestemmingsplannen In de vorige procedurevergadering is de vraag gesteld of de omzetting van zogenaamde TAM-IMRO plannen een hausse aan stukken voor de subcommissie en commissie BWB met zich mee zou kunnen brengen. Dit is in de tussentijd uitgezocht en geconcludeerd kan worden dat er vooralsnog geen hausse aan stukken verwacht wordt. Er zijn 9 TAM-IMRO plannen door het college ter inzage gelegd. 1 ervan is inmiddels door de raad vastgesteld (Texelsestraat Noord), de tweede (H2 Conversiepark 2) lag op 13-01-2026 in de subcommissie en hierover wordt in februari door de raad besloten. Voor de overige 7 plannen is nog geen planning bekend, maar de verwachting is niet dat die gelijktijdig aan de raad zullen worden aangeboden en dat dit geleidelijk zal gaan. Mocht het onverhoopt toch het geval zijn dat op enig moment meerdere plannen gelijktijdig of kort na elkaar aan de raad worden toegezonden, dan wordt in overleg tussen griffie en concern een werkbare planning opgesteld. 1.07.01 Verslag subcommissie bestemmingsplannen Er is geen verslag om vast te stellen. 1.07.02 Adviezen subcommissie bestemmingsplannen Er is geen advies om vast te stellen. 1.08 Ingekomen stukken Ter bespreking van de behandelwijze.

Naar aanleiding van Schriftelijke Vragenronde Er zijn geen documenten die via een schriftelijke ronde zijn behandeld. Algemeen Er zijn geen documenten ontvangen. Bouwen en Wonen Raadsvoorstellen Overzicht: Nummer: Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit:

Raadsvoorstellen 25bb008936 Bestuurlijke lus bestemmingsplan Hoek van Holland Voorduin 02-12-2025 College van B&W Door te geleiden als hamerstuk naar de raad van 29-01-2026

Overzicht: Nummer: Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit:

Raadsvoorstellen 25bb009492 Tijdelijke beleidsregel nieuwbouwwoningen op geluid belaste locaties 16-12-2025 College van B&W Door te geleiden als hamerstuk naar de raad van 29-01-2026

Overzicht: Nummer: Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit :

Raadsvoorstellen 25bb009587 met bijlage 25bb009588 BBV-aspecten Grondexploitatieportefeuille Jaarrekening 2025 18-12-2025 College van B&W Door te geleiden als hamerstuk naar de raad van 29-01-2026 Pagina 2

Overzicht: Nummer: Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit :

Raadsvoorstellen 25bb009269 met bijlagen 25bb009271, 25bb009272 Gebiedsambitiedocument Rietveld 09-12-2025 College van B&W Te agenderen in een overlegvergadering

Overzicht: Nummer: Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit:

Raadsvoorstellen 25bb009274 met bijlage 25bb009275 Grondexploitatie Pompenburg 09-12-2025 College van B&W Te agenderen in een overlegvergadering bij de bespreking van het verzameldebat Pompenburg

Overzicht: Nummer:

Raadsvoorstellen 25bb009306 met bijlagen 25bb009291, 25bb009292, 25bb009294, 25bb009293, 25bb009302, 25bb009301, 25bb009295, 25bb009296, 25bb009297, 25bb009298, 25bb009303, 25bb009299, 25bb009300, 25bb009307, 25bb009308, 25bb009309, 25bb009310, 25bb009311, 25bb009312, 25bb009314, 25bb009315, 25bb009316, 25bb009318 Bestemmingsplan 'Pompenburg' 11-12-2025 College van B&W Te agenderen in de subcommissie bestemmingsplannen en in een overlegvergadering

Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit: Overzicht: Nummer: Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit:

Raadsvoorstellen 25bb009500 met bijlagen 25bb009502, 25bb009504 Gebiedsambitiedocument De Esch 16-12-2025 College van B&W Te agenderen in een overlegvergadering

Overzicht: Nummer:

Raadsvoorstellen 25bb009501 met bijlagen 25bb009503, 25bb009505, 25bb009506, 25bb009507, 25bb009460, 25bb009464 Wijziging Omgevingsplan Rotterdam ten behoeve van de realisatie van H2 Conversiepark 2 16-12-2025 College van B&W Te agenderen in de subcommissie bestemmingsplannen

Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit:

Pagina 3

Brieven B&W Overzicht: Nummer: Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit:

Overzicht: Nummer: Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit: Overzicht: Nummer: Onderwerp:

Brieven B&W 25bb009393 met bijlagen 25bb009392, 25bb009395, 25bb009396, 25bb009397 Omgevingsplan en Stedenbouwkundig Plan Waterkant 09-12-2025 College van B&W De raad te adviseren de volgende moties af te doen: o Motie Dahoe over Maak hoogbouw windproof en voorkom overlast (24bb004321) o Motie Engberts e.a. over Geef sociale huur de prioriteit die het verdient (24bb004326) o Motie Dahoe e.a. over Integreer Feyenoord City 2.0 met de rest van Zuid (24bb004323) o Motie Engberts e.a. over Zeker zijn van een woning in je eigen wijk Bloemhof, Hillesluis, IJsselmonde en Vreewijk! (24bb004325) o Motie Engberts e.a. over Honderden sociale huurwoningen erbij op Zuid (24bb004327) o Motie Vonk e.a. over Goede groei in beschikbare ruimte: aandacht voor werk, kerk en ontmoeting (24bb004334) Brieven B&W 25bb009474 Afdoeningsvoorstel motie Van der Velden en Morkoç over Zwarte wiek (24bb006036) 16-12-2025 College van B&W De motie aan te houden

Datum: Afzender: Besluit:

Brieven B&W 25bb009489 Afdoeningsvoorstel motie Roskam e.a. over Meer, meer, meer (25bb000695) 16-12-2025 College van B&W De raad te adviseren de motie als afgedaan te beschouwen

Overzicht: Nummer: Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit:

Brieven B&W 25bb009204 met bijlagen 25bb009205, 25bb009206 Woontop NPRZ 08-12-2025 College van B&W Te agenderen in een overlegvergadering

Overzicht: Nummer: Onderwerp:

Brieven B&W 25bb009207 met bijlage 25bb009208 Intrekkingsbesluit Subsidieregeling samenvoegen en vergroten van woningen Rotterdam Zuid 2019-1 08-12-2025 College van B&W Te betrekken bij bespreking NPRZ Pijler Wonen

Datum: Afzender: Besluit:

Pagina 4

Overzicht: Nummer: Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit:

Brieven B&W 25bb009261 met bijlagen 25bb009262, 25bb009264, 25bb009265 Rotterdamse Woonzorgvisie 09-12-2025 College van B&W Te agenderen in de aansluitende overlegvergadering

Overzicht: Nummer: Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit:

Brieven B&W 25bb009627 met bijlage 25bb009628 Gebiedsgerichte vertaling doelen Woonvisie 17-12-2025 College van B&W Te agenderen in een overlegvergadering in de volgende raadsperiode

Overzicht: Nummer: Onderwerp:

Brieven B&W 25bb009668 met bijlage 25bb009669 Afdoeningsvoorstel toezegging over reactie burgerbrief projectambitiedocument Excelsior 18-12-2025 Wethouder Zeegers Te betrekken bij de bespreking van Projectambitiedocument Excelsior

Datum: Afzender: Besluit: Overzicht: Nummer: Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit:

Brieven B&W 26bb000056 met bijlage 26bb000058 Afdoeningsvoorstel toezegging n.a.v. afschrift brief van Burgerpanel Rotterdam over advies Oud onder (1) Dak 07-01-2026 Wethouder Zeegers Te betrekken bij bespreking Woonzorgvisie in de aansluitende overlegvergadering

Overzicht: Nummer: Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit:

Brieven B&W 25bb009245 met bijlage 25bb009246 Openen grondexploitatie Pannekoekstraat 09-12-2025 College van B&W Voor kennisgeving aan te nemen

Overzicht: Nummer: Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit :

Brieven B&W 25bb009454 Gebiedsvisie Rozenburg 2050 16-12-2025 College van B&W Voor kennisgeving aan te nemen

Overzicht: Nummer: Onderwerp:

Brieven B&W 25bb009594 Reactie op ongevraagd advies Wijkraad Bloemhof over beleid woningen paalfunderingen 17-12-2025 Wethouder Zeegers Voor kennisgeving aan te nemen

Datum: Afzender: Besluit:

Pagina 5

Overzicht: Nummer: Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit:

Brieven B&W 25bb009592 Bodemdalingsaanpak Bloemhof en Gebiedsambitiedocument Bloemhof-Midden 17-12-2025 College van B&W Voor kennisgeving aan te nemen

Nota’s van uitgangspunten Overzicht: Nummer: Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit:

Brieven B&W 25bb009255 met bijlage 25bb009256 Kop van Carnisse van Oestendestraat 09-12-2025 College van B&W Voor kennisgeving aan te nemen

Burgerbrieven Overzicht: Nummer: Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit:

Burgerbrieven 26bb000093 Rapport Stem van de Esch 07-01-2026 Buurtcollectief De Esch, Groene Waarde en Stichting Oude Plantage Te betrekken bij bespreking Gebiedsambitiedocument De Esch

Wijkraadadviezen Overzicht: Nummer: Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit:

Wijkraadadviezen 25bb009435 Flexwonen 15-12-2025 Wijkraad Agniesebuurt-Provenierswijk Te betrekken bij een volgende bespreking van het onderwerp Flexwonen in de nieuwe raadsperiode

Overzicht: Nummer: Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit:

Wijkraadadviezen 25bb009446 Flexwonen 16-12-2025 Wijkraad Vreewijk Te betrekken bij een volgende bespreking van het onderwerp Flexwonen in de nieuwe raadsperiode

Overzicht: Nummer: Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit:

Wijkraadadviezen 25bb009543 Flexwonen 17-12-2025 Wijkraad Carnisse, Zuidplein, Zuiderpark Te betrekken bij een volgende bespreking van het onderwerp Flexwonen in de nieuwe raadsperiode

Pagina 6

Overige brieven t.b.v. de raad Overzicht: Nummer: Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit:

Overige brieven t.b.v. de raad 25bb009220 Bouwclaims en ontwikkelrechten 09-12-2025 Commissie tot Onderzoek van de Rekening Te agenderen in een overlegvergadering in de nieuwe raadsperiode

Buitenruimte Raadsvoorstellen Overzicht: Nummer: Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit:

Raadsvoorstellen 25bb009266 met bijlage 25bb009268 Subsidieverordening recreatieschap Rottemeren 09-12-2025 College van B&W Te agenderen in een overlegvergadering

Overzicht: Nummer: Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit:

Raadsvoorstellen 25bb009535 met bijlage 25bb009536 Financiën diergaarde Blijdorp 16-12-2025 College van B&W Te agenderen in een overlegvergadering

Brieven B&W Overzicht: Nummer: Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit: Overzicht: Nummer: Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit: Overzicht: Nummer: Onderwerp:

Brieven B&W 25bb009253 Afdoeningsvoorstel motie Vonk e.a. over Klimaat in de schijnwerpers (25bb007566) 09-12-2025 College van B&W De raad het advies te geven de motie als afgedaan te beschouwen Brieven B&W 25bb009257 Afdoeningsvoorstel motie Ceulemans e.a. over Enschede aan de Maas (24bb005095) 09-12-2025 College van B&W De motie aan te houden

Datum: Afzender: Besluit:

Brieven B&W 25bb009470 Afdoeningsvoorstel motie Vogelaar e.a. over Dankzij stadspoetsers niet nog viesR (25bb004983) 16-12-2025 College van B&W De raad te adviseren de motie als afgedaan te beschouwen

Overzicht: Nummer: Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit:

Brieven B&W 25bb009476 met bijlagen 25bb009561, 25bb009562, 25bb009563 Water- en klimaatadaptatieprogramma (WKP) 2027-2030 16-12-2025 College van B&W Te agenderen in een overlegvergadering Pagina 7

Wijkraadadviezen Overzicht: Nummer: Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit:

Wijkraadadviezen 25bb009785 Afschrift brief over implementatie nieuwe hondenzonering Kralingse Bos 19-12-2025 Wijkraad Kralingen Voor kennisgeving aan te nemen

Overzicht: Nummer: Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit:

Wijkraadadviezen 25bb009817 Pantserklosplein 23-12-2025 Wijkraad Hillesluis Voor kennisgeving aan te nemen

Overzicht: Nummer: Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit:

Wijkraadadviezen 25bb009818 Toegankelijkheid 23-12-2025 Wijkraad Hillesluis Voor kennisgeving aan te nemen

Projecten/Vastgoed Brieven B&W Overzicht: Nummer: Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit: Overzicht: Nummer: Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit:

Brieven B&W 25bb009237 Afdoeningsvoorstel motie Dahoe en Vonk over niet blind tenderen, maar bewust waarderen (25bb003564) 09-12-2025 College van B&W De raad te adviseren de motie als afgedaan te beschouwen Burgerbrieven 25bb009805 Voortgang n.a.v. brief van 17 november 2025 en inspreken van 26 november 2025 19-12-2025 Stichting Verhalenhuis Belvédère Te betrekken bij de bespreking van het Herzien Raadsvoorstel over Onderhandse verkoop vastgoed Rechthuislaan in BWB 04-02-2026

1.09 Lijsten van openstaande toezeggingen, schriftelijke vragen en moties De commissie stemt in met de afdoening van de onderstaande toezeggingen die zijn opgenomen in de lijst van openstaande toezeggingen met een afdoeningsvoorstel: 25bb009190 25bb009185 25bb009047 25bb009046 25bb009045 25bb009043 25bb008946 25bb008812

Ontruiming woningen Prins Alexander Cinerama moet blijven pt. 2 Erfpachtkwestie – onderzoek Pels Rijcken Erfpachtkwestie – toepassing HGW-regeling Erfpachtkwestie – schuld op nabestaanden Erfpachtkwestie – weghalen vervreemding Afschrift reactie brief Burgerpanel Rotterdam over advies Oud onder (1) dak Herziening gemeentelijke methodiek voor het bepalen van de huurprijs voor grondpercelen SO Vastgoed – bezoek bij 100% huurprijsstijging Pagina 8

25bb008462 25bb007393 25bb004709 25bb000932 25bb000426 24bb006916 24bb005273 24bb003379 23bb006712 20bb11437 18bb000789 25bb008120 25bb007363 25bb004346 25bb003999 25bb008818

Afschrift reactie op burgerbrief over zienswijze met betrekking tot het ambitiedocument van Excelsior Afschrift reactie Brief van VERBETER over onderzoeksrapport ‘Drie keer de grondwaarde? Gebiedsambitiedocument Hart van Overschie – voorzieningen Bestemmingsplan RISE – analyse voorzieningen Wateratlas binnenstedelijke Nieuwe Maas (2e bespreking) – partyschepen Duurzaam Doorbouwen – voortgangsrapportage Bestemmingsplan Colosseumweg – Wijk Feijenoord Feyenoord City 2.0 – collectief en coöperatief wonen Bestemmingsplan Hoogvliet Midden en Hoogvliet Noordoost - actualisatie cijfers Herijking architectuurbeleid (leidraad architectenbeleid) Nieuwe huurovereenkomst Boijmans Uitstel Hofbogenpark Voortgang nota Dierenwelzijn – opruimen attributen na het vissen Grondstoffennota 2024 Jaarverslag 2024 ‘Rotterdam gaat voor groen’, Groenagenda 2023-2026 – leerstoel Monitor Grote Projecten – drempels Hofplein

Naar aanleiding van de notitie aangehouden moties en toezeggingen is de commissie geïnformeerd over het volgende: Op 4 februari vindt de laatste procedurevergadering van BWB van deze raadsperiode plaats. In die PV zal speciale aandacht uitgaan naar de moties die al een afdoeningsvoorstel hebben ontvangen, maar desondanks nog door fracties zijn aangehouden. Het doel is om deze zo veel als mogelijk af te doen, en er zo weinig mogelijk mee te nemen naar de nieuwe raadsperiode. Het uitgangspunt wordt daarbij dat alle aangehouden moties met een afdoeningsvoorstel worden afgedaan, tenzij fracties gemotiveerd verzoeken de afdoening aan te houden tot in de nieuwe raadsperiode. In de PV van 4 februari wordt de lijst met moties die afgedaan kunnen worden voor de laatste keer voorgelegd. De commissie wordt dan voorgesteld de raad de adviseren deze moties als afgedaan te beschouwen. Het commissieadvies wordt vervolgens behandeld in de raadsvergadering van 26 februari.

Het gaat om de volgende moties: 24bb006706 Motie Morkoç ea over een toegankelijke buitenruimte voor iedereen (GroenLinks) 24bb006705 Motie Morkoç ea over Stimuleren van natuurlijke paden (olifanten) met duurzame materialen (GroenLinks) 21bb14116 Motie Faber over veilig naar buiten (VVD) 24bb007216 Motie Van Dommelen over Overschie open (VVD) 21bb15317 Motie Verheij en Vonk over Afmaken waar je aan begint (VVD en CU) 23bb001333 Motie Elbay e.a. over Vijandige architectuur maakt mensenlevens onnodig zuur (D66) De toezegging Biodiversiteitskader en uitvoeringsagenda 2023-2027 en Actieplan Groenagenda – natuurprestigeproject (23bb006481) is wederom aangehouden door de fractie van GroenLinks. De commissie wordt geattendeerd op de lijst die deze keer is toegevoegd met overschreden moties. Het college is verzocht om vóór het einde van deze raadsperiode met een reactie te komen in de vorm van een afdoeningsvoorstel of een tussenbericht. Afdoeningsvoorstellen dienen dan vóór 27 januari ontvangen te zijn om op de procedurevergadering van 4 februari te worden opgenomen. Hier wordt in de volgende procedurevergadering op terug gekomen. 1.10 Sluiting De voorzitter sluit de procedurevergadering om 12.02 uur.

Pagina 9