[25bb009427] Besluitenlijst BWB 101225 t.b.v. procedurevergadering 140126

Besluitenlijst Commissie Bouwen, Wonen en Buitenruimte (2022-2026) Datum Voorzitter Aanwezig Afwezig m.k. Commissiegriffier Commissiesecretaris 1

10 december 2025 T. de Haan E. Başoğlu (SP), V.A. Bruin (Leefbaar Rotterdam), D. van Dommelen (VVD), A. Kockelkoren (GroenLinks) en R.P. Vos (PvdA) P.J.H.D. Verkoelen, M. Verhoef (Leefbaar Rotterdam), L.P.A. Dekkers (Volt) en G.G. van Dijk (CU) L.J.E. Blomen A. Burger

Procedurevergadering

1.01 Opening en mededelingen De voorzitter opent de openbare procedurevergadering om 9.31 uur en vermeld de aangemelde afwezigen. Dhr. Vos meldt dat hij de vergadering na de bespreking van het eerste onderwerp in de overlegvergadering moet verlaten. Strategisch deel procedurevergadering 1.02 Commissieplanning De commissie stemt in met de volgende planning voor raadscyclus 1 (januari 2026): Op woensdag 7 januari vindt een inspreekmoment plaats over het Gebiedsambitiedocument De Esch en het Projectambitiedocument Excelsior. In de vergadering van 14 januari 2026 wordt besproken: 1. Woonzorgvisie (in aanwezigheid van wethouders Buijt en Zeegers) 2. Initiatiefnotitie Vonk over Meer dan steen en hout alleen – naar een kerkenvisie 2.0 3. Voortgangsrapportage NPRZ Pijler Wonen 4. Beantwoording SV Verkoelen en Bruin over het stopzetten van de samenwerking met het Huurteam Rotterdam In de vergadering van 21 januari 2026 wordt besproken: 1. Gebiedsambitiedocument De Esch 2. Projectambitiedocument Excelsior 3. Projectambitiedocument Schiebroek Zuid 4. Grex Zonnepark Oranjeheuvel In de extra vergadering van 28 januari 2026 over de Buitenruimte wordt besproken: 1. Water- en Klimaatadaptatieprogramma (WKP) 2. Raadsvoorstel Herstelplan Blijdorp 3. Raadsvoorstel Herziening subsidieverordening Recreatieschap Rottemeren 4.

Beantwoording vragen Morkoç en Van der Velden over weer zorgen over bomenkap (Zevenkamp) De eerder voorgestelde hoorzitting voor het WKP (die op 28 januari was gepland) is niet meer nodig; eventuele insprekers worden in deze commissie ontvangen. Verzoeken tot agendering 1.03 Regelingen van Werkzaamheden Er zijn geen regelingen van Werkzaamheden ingediend. 1.04 Initiatiefnotities/voorstellen Er zijn geen Initiatiefnotities/voorstellen ingediend 1.05 Verkenningen Er is geen verkenning ingediend.

Administratief deel procedurevergadering 1.06 Besluitenlijst procedurevergadering commissie BWB De besluitenlijst van 19-11-2025 werd ongewijzigd vastgesteld. 1.07

Subcommissie bestemmingsplannen

De voorzitter meldt dat voor de subcommissie bestemmingsplannen van 13 januari 2026 het bestemmingsplan Pompenburg en de omgevingsplanwijziging H2 Conversiepark Maasvlakte zijn voorzien. Dit wordt daarmee de laatste subcommissie bestemmingsplannen in deze raadsperiode. Mevrouw Bruin informeert, in het kader van de transitie naar het Omgevingsplan Rotterdam, naar de omzetting van TAM-IMRO bestemmingsplannen. De vraag is of door deze operatie straks een golf aan Raadsvoorstellen richting de raad komt. Deze vraag wordt ambtelijk uitgezet en hier zal in een volgende vergadering op worden teruggekomen. 1.07.01 Verslag subcommissie bestemmingsplannen Er is geen verslag om vast te stellen. 1.07.02 Adviezen subcommissie bestemmingsplannen Er is geen advies om vast te stellen 1.08 Ingekomen stukken Ter bespreking van de behandelwijze. Naar aanleiding van Schriftelijke Vragenronde Overzicht: Nummer: Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit: Overzicht: Nummer: Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit:

Brieven B&W 25bb008958 met bijlagen 25bb008959, 25bb008960 Beantwoording vragen schriftelijke ronde projectambitiedocument Veemstraatplot (25bb007766) 03-12-2025 Wethouder Zeegers Door te geleiden als 2-minutendebat naar de raad van 18-12-2025 Brieven B&W 25bb009026 met bijlage 25bb009027 Beantwoording vragen schriftelijke vragenronde welstandsparagraaf Brainpark I (25bb007999) 04-12-2025 Wethouder Zeegers Door te geleiden als hamerstuk naar de raad van 18-12-2025

Algemeen Er zijn geen stukken ontvangen Bouwen en Wonen Raadsvoorstellen Overzicht: Nummer: Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit:

Raadsvoorstellen 25bb008206 Aanpassing Verordening samenstelling woningvoorraad 2025 11-11-2025 College van B&W Door te geleiden als hamerstuk naar de raad van 18-12-2025 Pagina 2

Overzicht: Nummer: Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit:

Raadsvoorstellen 25bb008485 Bevestigen vaststellingsbesluit bestemmingsplan Codrico terrein 18-11-2025 College van B&W Door te geleiden als hamerstuk naar de raad van 18-12-2025

Overzicht: Nummer: Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit:

Raadsvoorstellen 25bb008506 met bijlagen 25bb008508, 25bb008510 Projectambitiedocument Nieuw Excelsior Stadion (N.E.ST.) 18-11-2025 College van B&W Te agenderen in een overlegvergadering

Overzicht: Nummer: Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit:

Raadsvoorstellen 25bb008685 met bijlagen 25bb008686, 25bb008687 Gebiedsambitiedocument Kleiwegkwartier-West 25-11-2025 College van B&W Te agenderen in een overlegvergadering

Overzicht: Nummer:

Raadsvoorstellen 25bb008904 met bijlagen 25bb008905, 25bb008906, 25bb008907, 25bb008908, 25bb008909, 25bb008910, 25bb8911 Grondbank RZG Zuidplas over ontwikkeling Cortelande en begrotingswijziging 2026 02-12-2025 College van B&W Te agenderen in aansluitende overlegvergadering

Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit: Brieven B&W Overzicht: Nummer: Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit:

Brieven B&W 25bb008504 Reactie op Initiatiefnotitie (ChristenUnie) over ‘Meer dan hout en steen – een Kerkenvisie 2.0’ 18-11-2025 College van B&W Te agenderen in een overlegvergadering

Overzicht: Nummer: Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit:

Brieven B&W 25bb007485 Grondbank RZG Zuidplas en proces Kuijken 19-11-2025 College van B&W Te agenderen in de aansluitende overlegvergadering

Overzicht: Nummer: Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit:

Brieven B&W 25bb008937 met bijlage 25bb008938 Herijking referentiewaarden maatschappelijke voorzieningen 02-12-2025 College van B&W Te betrekken bij bespreking Uitvoeringsstrategie Omgevingsvisie in aansluitende overlegvergadering

Pagina 3

Overzicht: Nummer: Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit:

Brieven B&W 25bb008614 KNVB-campus 21-11-2025 College van B&W Voor kennisgeving aan te nemen

Overzicht: Nummer: Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit:

Brieven B&W 25bb008748 Afschrift brief met reactie op ongevraagd advies Wijkraad Lage Land, Prinsenland, ’s-Gravenland over PvE en IP Lidl 26-11-2025 Wethouder Lansink - Bastemeijer Voor kennisgeving aan te nemen

Overzicht: Nummer: Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit:

Brieven B&W 25bb008742 Openen IVA Van Eversdijckstraat (Kop van Carnisse KvC B) 26-11-2025 Wethouder Zeegers Voor kennisgeving aan te nemen

Overzicht: Nummer:

Brieven B&W 25bb008939 met bijlagen 25bb008940, 25bb008941, 25bb008942, 25bb008943 Terinzagelegging ontwerpwijziging van het omgevingsplan (ontwerpWOPLA) plus MER voor het project SPOT-locatie Erasmus MC 02-12-2025 College van B&W Voor kennisgeving aan te nemen

Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit: Overzicht: Nummer: Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit:

Brieven B&W 25bb008971 Gedeeltelijke intrekking voorkeursrecht Feyenoord City 2.0 deelplan Colosseumplot (Atlas) 03-12-2025 College van B&W Voor kennisgeving aan te nemen

Burgerbrieven Overzicht: Nummer: Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit:

Burgerbrieven 25bb008438 Zienswijze met betrekking tot het ambitiedocument van Excelsior 17-11-2025 Bewonersvereniging Kralingen-Oost (BKO) Te betrekken bij bespreking Projectambitiedocument Excelsior

Overzicht: Nummer: Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit:

Burgerbrieven 25bb008884 Afschrift brief over advies Oud onder (1) dak 01-12-2025 Burgerpanel Rotterdam Te betrekken bij bespreking Woonzorgvisie in een overlegvergadering

Pagina 4

Wijkraadadviezen Bieden de wijkraadadviezen aanleiding om de wijkraden uit te nodigen voor een inspreekmoment in of een gesprek met BWB? Overzicht: Nummer: Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit:

Wijkraadadviezen 25bb008368 Afschrift brief over Zienswijze Ontwerp Water- en Klimaatadaptatieprogramma 13-11-2025 Wijkraad Bloemhof Te betrekken bij de bespreking van Water en Klimaatplan, incl. brief aangaande Strategische Agenda Bodem en Ondergrond

Buitenruimte Brieven B&W Overzicht: Nummer: Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit:

Brieven B&W 25bb008675 Beantwoording vragen Morkoç en Van der Velden over weer zorgen over bomenkap (Zevenkamp) 25-11-2025 College van B&W Te agenderen in een overlegvergadering

Wijkraadadviezen Bieden de wijkraadadviezen aanleiding om de wijkraden uit te nodigen voor een inspreekmoment in of een gesprek met BWB? Overzicht: Nummer: Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit:

Wijkraadadviezen 25bb008764 Afschrift brief met ongevraagd advies over Walravenstraat 26-11-2025 Wijkraad Hillesluis Vooralsnog voor kennisgeving aan te nemen in afwachting van de reactie van het college

Projecten/Vastgoed Burgerbrieven Overzicht: Nummer: Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit:

Brieven B&W 25bb008345 Exorbitante huurverhoging voor de Hoekse Watersportvereniging (HWSV), gehuisvest aan de Rechtestraat 30 te Hoek van Holland 13-11-2025 Hoekse Watersport Vereniging College om reactie vragen (reactie 25bb008638 is op 24-11-2025 ontvangen)

Pagina 5

Wijkraadadviezen Bieden de wijkraadadviezen aanleiding om de wijkraden uit te nodigen voor een inspreekmoment in of een gesprek met BWB? Overzicht: Nummer: Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit:

Wijkraadadviezen 25bb008544 Maatschappelijke vierkante meters HS en rol Woonstad Rotterdam 19-11-2025 Wijkraad Hillesluis Vooralsnog voor kennisgeving aan te nemen in afwachting van de reactie van het college

1.09 Lijsten van openstaande toezeggingen, schriftelijke vragen en moties De commissie stemt in met de afdoening van de onderstaande toezeggingen die zijn opgenomen in de lijst van openstaande toezeggingen met een afdoeningsvoorstel: 25bb008591 25bb008439 25bb006860 25bb005468 25bb005467 25bb005194 25bb002872 24bb007249 25bb008582 25bb008095 25bb008093 25bb007980 25bb007397 25bb004655 25bb008795

Funderingskwestie algemeen – tijdlijn Afschrift reactie op Burgerbrief van Hoekse Watersport Vereniging over exorbitante huurverhoging Gebiedsambitiedocument Riederkop-Riederplein Beantwoording schriftelijke vragen Coskun over Bewoners: Misbruik de brand niet om ons woonrecht af te branden – ontbinden huurovereenkomst Beantwoording schriftelijke vragen Coskun over Bewoners: Misbruik de brand niet om ons woonrecht af te branden – begeleiding bewoners Voorjaarsnota 2025 – benchmark afboekingen op grex Funderingen en Bloemhof – waardebepaling WOZ en koopwoningen Initiatiefnotitie (ChristenUnie) over ‘Meer dan hout en steen – een Kerkenvisie 2.0’ Toekomstvisie Groene Waterstad 2050, Rotterdam gaat voor groen Concept-Begroting 2026 en 2e Herziening – verbeteren waterkwaliteit Concept-Begroting 2026 en 2e Herziening – bereikbaarheid Vlinderstrik Wanneer wordt het Museumpark weer teruggeven aan de Rotterdammers – hekken Brief Recreatieschap Rottemeren over concept- najaarsrapportage 2025 en voorstel najaarsrapportage 2025 Afschrift reactie burgerbrief over containers bezetten parkeerplaatsen Verzameldebat Renovatie Museum Boijmans Van Beuningen – publieksversie DO

Naar aanleiding van de notitie aangehouden moties en toezeggingen hebben de volgende moties het advies gekregen om te worden afgedaan: 25bb002051 23bb007539

Motie Morkoç e.a. over Beter voor bevers Motie Abrahamse en Van Schaik over Let op - dit is een zwerfafvalrepressiezone

Onderstaande moties van de PvdD hebben op een later moment via de griffie het advies gekregen om te worden afgedaan: 24bb007225 24bb006713 24bb006027 24bb006028

motie van der Velden e.a. over laat duurzame ambitie er niet vanaf vallen Motie van der Velden e.a. over Neem de tijd voor beschermde stadsgezichten Motie van der Velden e.a. over Zwarte lijst van malafide ontwikkelaars Motie Van der Velden e.a. over Niet correct betekent niet meer meedoen

Pagina 6

De volgende moties zijn nog aangehouden: 24bb006706 24bb006705 21bb14116 24bb007216 23bb001333

Motie Morkoç e.a. over een toegankelijke buitenruimte voor iedereen Motie Morkoç e.a. over Stimuleren van natuurlijke paden (olifanten) met duurzame materialen Motie Faber over veilig naar buiten Motie Van Dommelen over Overschie open Motie Elbay e.a. over Vijandige architectuur maakt mensenlevens onnodig zuur

De toezegging die is aangehouden door de fractie van GroenLinks, nl. Biodiversiteitskader en uitvoeringsagenda 2023-2027 en Actieplan Groenagenda – natuurprestigeproject (23bb006481), is wederom aangehouden. De commissie stemt in met het voorstel om de technische sessies, die zijn toegezegd door respectievelijk wethouder Simons en Lansink-Bastemeijer, in de nieuwe raadsperiode te organiseren, bijvoorbeeld als onderdeel van het inwerkprogramma van de nieuwe raad of op een ander geschikt moment. Het gaat om de volgende toezeggingen: 25bb008793

Verzameldebat Renovatie Museum Boijmans Van Beuningen – Technische sessie, waar wethouder Simons heeft toegezegd om een vertrouwelijke technische sessie te organiseren waarin, met de Renovatie van Museum Boijmans Van Beuningen als voorbeeld, wordt stilgestaan bij de opbouw van kosten bij grote projecten, zoals hoge voorbereidingskosten

25bb004346

Grondstoffennota 2024, waar wethouder Lansink-Bastemeijer een technische sessie toezegt over de communicatiecampagne over afval in het kader van de grondstoffennota

1.10 Sluiting De voorzitter roept in herinnering dat de raad op 04-12-2025 heeft besloten om het erfpachtproject onder de Regeling Risicovolle Projecten te laten vallen. Door dit besluit moet een aantal zaken in gang worden gezet om te komen tot een gedegen traject waarin over dit risicovolle project kan worden gerapporteerd. Dit begint met het beleggen van een procesbegeleidingscommissie. De procesbegeleidingscommissie adviseert over de uitvoering van de Regeling Risicovolle Projecten, in dit geval m.b.t. het erfpachtproject. Het streven is om de eerste bijeenkomst van deze commissie in januari 2026 te beleggen. De commissie bestaat uit de voorzitter van de voor het risicovolle project verantwoordelijke commissie (ergo: E. Verkoelen, voorzitter BWB), de leden van de COR en een rapporteur uit de commissie BWB. De commissie stemt in met de voordracht van mevr. Kockelkoren als rapporteur vanuit de commissie BWB. De voorzitter sluit de procedurevergadering om 10.05 uur.

Pagina 7