[25bb008643] Besluitenlijst BWB 191125 t.b.v. procedurevergadering 101225

Besluitenlijst Commissie Bouwen, Wonen en Buitenruimte (2022-2026) Datum Voorzitter Aanwezig

Afwezig m.k. Commissiegriffier Commissiesecretaris

19 november 2025 P.J.H.D. Verkoelen E. Başoğlu (SP), V.A. Bruin (Leefbaar Rotterdam), R.N. Dahoe (Denk), L.P.A. Dekkers (Volt), G.G. van Dijk (CU, vanaf 09.37), D. van Dommelen (VVD), T. de Haan (D66), A. Kockelkoren (GroenLinks), M.Y. Morkoç (GroenLinks), R.G.C. Segers-Hoogendoorn (CDA), M. Verhoef (Leefbaar Rotterdam) en R.P. Vos (PvdA) L.J.E. Blomen A. Burger

2.01 Opening en mededelingen De voorzitter opent de openbare procedurevergadering om 09.31 uur. Strategisch deel procedurevergadering 2.02 Commissieplanning De commissie stemt in met de volgende planning voor raadscyclus 14 (december 2025): Woensdag 3 december 2025 vindt een extra vergadering plaats die geheel wordt gewijd aan de Erfpachtkwestie. In de vergadering van 10 december 2025 wordt besproken: 1. Beantwoording Schriftelijke vragen Behoud het Sportdorp* 2. Voortgang Grondbank Zuidplas 3. Uitvoeringsstrategie Omgevingsvisie** 4. Gebiedsambitiedocument Zuidrand Oud-Charlois *Op verzoek van de fracties van de SP en de PvdA wordt dit onderwerp als eerste geagendeerd. **In de overlegvergadering van 19 november 2025 is besloten de Uitvoeringsstrategie Omgevingsvisie niet meer in die overlegvergadering te bespreken; deze is doorgeschoven naar de overlegvergadering van 10 december 2025. Bespreking van het Projectambitiedocument Schiebroek-Zuid, oorspronkelijk beoogd op 10 december 2025, schuift door naar januari 2026. De commissie stemt in met het proces over het punt Grondbank Zuidplas, nl. • Dinsdag 9 december een technisch inloopuur (einde van de middag) waarin de commissie ambtelijk wordt bijgepraat over het voorstel en de financiële consequenties daarvan; • Woensdag 10 december (de dag erna) commissiebehandeling in BWB; • Donderdag 18 december besluitvorming in de raad.

De commissie besluit het onderwerp NPRZ Pijler Wonen, dat in de overlegvergadering van 19 november als te betrekken stuk bij het Gebiedsambitiedocument Bloemhof-Midden is opgenomen, ook nog als afzonderlijk onderwerp te willen bespreken in een overlegvergadering in januari 2026. Over 5de woonzorgvisie is opgemerkt dat deze opnieuw is vertraagd. De commissie spreekt hierover het ongenoegen uit en spoort het college aan deze niet verder te laten vertragen. Verzoeken tot agendering 2.03 Regelingen van Werkzaamheden Er zijn geen regelingen van Werkzaamheden ingediend. 2.04 Initiatiefnotities/voorstellen Er zijn geen Initiatiefnotities/voorstellen ingediend 2.05 Verkenningen Er is geen verkenning ingediend.

Administratief deel procedurevergadering 2.06 Besluitenlijst procedurevergadering commissie BWB De besluitenlijst van 05-11-2025 werd ongewijzigd vastgesteld. 2.07

Subcommissie bestemmingsplannen

2.07.01 Verslag subcommissie bestemmingsplannen Er is geen verslag om vast te stellen. 2.07.02 Adviezen subcommissie bestemmingsplannen Er is geen advies om vast te stellen 2.08 Ingekomen stukken Ter bespreking van de behandelwijze. Advisering naar aanleiding van Schriftelijke Vragenronde Overzicht: Nummer: Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit:

Raadsvoorstellen 25bb007441 met bijlagen 25bb007113, 25bb007444, 25bb007446, 25bb007447, 25bb007449 Projectambitiedocument Jan Meertensflat 28-10-2025 College van B&W Door te geleiden als hamerstuk naar de raad van 04-12-2025, met de opmerking van de fractie van Leefbaar Rotterdam, dat vragen in de toekomst serieus beantwoord dienen te worden om van de schriftelijke vragenronde een succes te kunnen maken.

Bouwen en Wonen Raadsvoorstellen Overzicht: Nummer: Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit:

Raadsvoorstellen 25bb007758 met bijlagen 25bb007740, 25bb007741, 25bb007759, 25bb007761 Wijziging omgevingsplan Texelsestraat Noord 28-10-2025 College van B&W Door te geleiden als hamerstuk naar de raad van 04-12-2025

Overzicht: Nummer: Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit:

Raadsvoorstellen 25bb008240 met bijlagen 25bb008241, 25bb008243 Voorkeursrecht Riederkop 11-11-2025 College van B&W Door te geleiden als hamerstuk naar de raad van 04-12-2025

Overzicht: Nummer: Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit:

Raadsvoorstellen 25bb007948 Opheffen geheimhouding Doorbouwfonds 31-10-2025 College van B&W Door te geleiden als hamerstuk naar de raad van 04-12-2025

Pagina 2

Overzicht: Nummer: Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit:

Raadsvoorstellen 25bb007766 met bijlage 25bb007767 Projectambitiedocument Veemstraatplot 28-10-2025 College van B&W Te behandelen middels een schriftelijke ronde

Overzicht: Nummer: Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit:

Raadsvoorstellen 25bb007999 met bijlagen 25bb008000 en 25bb008001 Welstandsparagraaf Brainpark I 04-11-2025 College van B&W Te behandelen middels een schriftelijke ronde

Overzicht: Nummer: Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit:

Raadsvoorstellen 25bb007753 Gebiedsambitiedocument Zuidrand Oud-Charlois 28-10-2025 College van B&W Te agenderen in een komende overlegvergadering

Brieven B&W Overzicht: Nummer: Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit:

Brieven B&W 25bb007745 Afdoeningsvoorstel motie Verweij ea over Beperk bezwaarprocedures (24bb007747) 28-10-2025 College van B&W De raad te adviseren de motie als afgedaan te beschouwen

Overzicht: Nummer: Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit:

Brieven B&W 25bb008084 met bijlage 25bb008082 Collegebesluiten erfpacht vanaf 2002 05-11-2025 Wethouder Zeegers Te betrekken bij de 2e bespreking over de erfpachtkwestie

Overzicht: Nummer: Onderwerp:

Brieven B&W 25bb008149 Afdoeningsvoorstel Toezegging over funderingen en Bloemhof – waardebepaling WOZ en koopwoningen 10-11-2025 Wethouders Zeegers en Lansink - Bastemeijer Te agenderen in de aansluitende overlegvergadering

Datum: Afzender: Besluit: Overzicht: Nummer: Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit:

Brieven B&W 25bb008215 Beantwoording vragen Verkoelen over Framing en proefballonnen m.b.t. ouderenhuisvesting! 11-11-2025 College van B&W Te betrekken bij de bespreking van de Woonzorgvisie in een overlegvergadering

Pagina 3

Overzicht: Nummer: Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit: Overzicht: Nummer: Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit: Overzicht: Nummer: Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit:

Brieven B&W 25bb008300 met bijlagen 25bb008301, 25bb008302, 25bb008303 Afdoeningsvoorstel toezegging over Uitvoeringsstrategie omgevingsvisie n.a.v. technische sessie 15 oktober 13-11-2025 Wethouder Zeegers Te betrekken bij de bespreking van de Concept Uitvoeringsstrategie en -agenda Omgevingsvisie Brieven B&W 25bb008019 Intrekking voorkeursrechten Texelsestraat Noord en Robbenoordplein 05-11-2025 College van B&W Voor kennisgeving aan te nemen Brieven B&W 25bb008113 met bijlagen 25bb008114, 25bb008115 Afdoeningsvoorstel toezeggingen over onderzoek Attractiepark Rotterdam 06-11-2025 Wethouder Zeegers Voor kennisgeving aan te nemen

Burgerbrieven Overzicht: Nummer: Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit:

Burgerbrieven 25bb008147 Aanpassing erfpachtsystematiek voor woningen 08-11-2025 Burger Te betrekken bij de 2e bespreking van de Erfpachtkwestie

Wijkraadadviezen Overzicht: Nummer: Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit:

Wijkraadadviezen 25bb008178 Uitvoeringsstrategie Omgevingsvisie 10-11-2025 Wijkraad Hillegersberg en Schiebroek Te betrekken bij de bespreking van Concept Uitvoeringsstrategie en agenda Omgevingsvisie

Overzicht: Nummer: Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit:

Wijkraadadviezen 25bb008311 Afschrift brief met advies Uitvoeringsstrategie omgevingsvisie 13-11-2025 Wijkraad Crooswijk Te betrekken bij bespreking van de Concept Uitvoeringsstrategie en agenda Omgevingsvisie

Pagina 4

Overzicht: Nummer: Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit:

Wijkraadadviezen 25bb007978 Afschrift brief met reactie op gevraagd advies over Uitvoeringsstrategie omgevingsvisie - wijkraad Pernis 03-11-2025 Wijkraad Pernis Voor kennisgeving aan te nemen

Overige brieven t.b.v. de raad Overzicht: Nummer: Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit:

Overige brieven t.b.v. de raad 25bb008288 met bijlagen 25bb008289, 25bb008290 Ontwikkeling Cortelande en begrotingswijziging 2026 Grondbank Zuidplas 12-11-2025 Grondbank RZG Zuidplas College te vragen een voorstel voor zienswijze voor te bereiden indien daar aanleiding toe is danwel een voorstel voor instemming met de begrotingswijziging te doen voor bespreking in de commissie op 10-12-2025

Buitenruimte Brieven B&W Overzicht: Nummer: Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit:

Brieven B&W 25bb007946 Resultaten ontwerpend onderzoek singels 31-10-2025 Wethouder Lansink-Bastemeijer Te betrekken bij bespreking Toekomstperspectief Groene Waterstad 2050 in een overlegvergadering

Overzicht: Nummer: Onderwerp:

Brieven B&W 25bb008111 Afdoeningsvoorstel toezegging over jaarstukken 2024- rekenregels zoals gehanteerd bij stadsproject Hofplein 04-11-2025 Wethouder Lansink - Bastemeijer Te betrekken bij de bespreking van de Monitor Grote Projecten

Datum: Afzender: Besluit: Overzicht: Nummer: Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit:

Brieven B&W 25bb008232 Beantwoording vragen Morkoç over ‘Lithium en plastic in ons water...Doe maar niet’ 11-11-2025 College van B&W Te betrekken bij de bespreking van Water en Klimaatplan, incl. brief aangaande Strategische Agenda Bodem en Ondergrond

Pagina 5

Wijkraadadviezen Overzicht: Nummer: Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit:

Wijkraadadviezen 25bb008180 Beplanting rondom Planciushof, de voorkant van Albert Heijn en de geplande hellingbaan op het Brinkplein 10-11-2025 Dorpsraad Hoek van Holland Voor kennisgeving aan te nemen

Projecten/Vastgoed Raadsvoorstellen Overzicht: Nummer: Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit:

Raadsvoorstellen 25bb007769 Vaststellen over onderhandse verkoop van vastgoed op de Rechthuislaan 9, 11, 26-28, 31, 35-37 28-10-2025 College van B&W Agenderen in de overlegvergadering van 26-11-2025 en daarbij de burgerbrief van Verhalenhuis Belvédère (25bb008469) te betrekken

Brieven B&W Overzicht: Nummer: Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit:

Brieven B&W 25bb007995 met bijlage 25bb007996 Monitor Grote Projecten april - september 2025 04-11-2025 College van B&W Te agenderen in een overlegvergadering

Overzicht: Nummer: Onderwerp: Datum: Afzender: Besluit:

Brieven B&W 25bb008184 met bijlagen 25bb008185, 25bb008186 Renovatie Museum Boijmans Van Beuningen - adviezen O+CE en RCE 10-11-2025 Wethouder Simons Te agenderen bij het verzameldebat Renovatie museum Boijmans van Beuningen

1.09 Lijsten van openstaande toezeggingen, schriftelijke vragen en moties De commissie stemt in met de afdoening van de onderstaande toezeggingen die zijn opgenomen in de lijst van openstaande toezeggingen met een afdoeningsvoorstel: 25bb008098 25bb008097 25bb008069 25bb007317 25bb007316 25bb007315 25bb006866 25bb008066 25bb004469 25bb004663 25bb008068

Bestuurlijke Lus herstelbesluit bestemmingsplan Schiekadeblok – kosten Bestuurlijke Lus herstelbesluit bestemmingsplan Schiekadeblok – akoestische onderzoek Conceptbegroting 2026 en 2e herziening begroting 2025 – zwembad Overschie Onderzoek Atractiepark Rotterdam – samenwerkingsovereenkomst Onderzoek Attractiepark Rotterdam – afspraken status Onderzoek Attractiepark Rotterdam – brief erfpachter Pand gekraakt aan de Havenstraat– beantwoording vragen Conceptbegroting 2026 en 2e herziening begroting 2025 - 4 leeuwtjes Jaarstukken 2024- rekenregels Voortgangsrapportage Grondstoffen nota 2024- - bedrijfsafval Conceptbegroting 2026 en 2e herziening begroting 2025 – raming stadsprojecten Pagina 6

25bb001814

Definitief Ontwerp Getijdenpark Feijenoord fase 1 - erfpachtbaten

Naar aanleiding van de notitie aangehouden moties en toezeggingen hebben de volgende moties het advies gekregen om te worden afgedaan: 23bb001988 24bb001630 24bb007227

Motie Kockelkoren en Morkoç over 'Transitie studentenhuis naar studentenwoning faciliteren' Motie Vlasblom ea over Gespreid betalen dierenarts (Bij1) Motie Campenhout ea over Start pilot voor grootschalige verduurzaming van woningcomplexen d.m.v. zonnepanelen

De volgende moties zijn nog aangehouden: 23bb001333 24bb006713 24bb007216 24bb006027 24bb006028 24bb006706 24bb006705 25bb002051 21bb14116 23bb007539 24bb007225

Motie Elbay e.a. over Vijandige architectuur maakt mensenlevens onnodig zuur Motie van der Velden ea over Neem de tijd voor beschermde stadsgezichten Motie Van Dommelen over Overschie open Motie van der Velden ea over Zwarte lijst van malafide ontwikkelaars (PvdD) Motie Van der Velden ea over Niet correct betekent niet meer Meedoen Motie Morkoç ea over een toegankelijke buitenruimte voor iedereen (GroenLinks) Motie Morkoç ea over Stimuleren van natuurlijke paden (olifanten) met duurzame materialen motie Morkoç ea over Beter voor bevers Motie Faber over veilig naar buiten Motie Abrahamse en Van Schaik over Let op - dit is een Zwerfafvalrepressiezone motie van der Velden ea over laat duurzame ambitie er niet vanaf vallen (PvdD)

Ook de toezegging die is aangehouden door de fractie van GroenLinks, nl. Biodiversiteitskader en uitvoeringsagenda 2023-2027 en Actieplan Groenagenda – natuurprestigeproject (23bb006481) is aangehouden De fractie Leefbaar Rotterdam vraagt aandacht voor de moties over schimmelwoningen, daterend uit 2024, die nog steeds open staan en geen tussenbericht of afdoeningsvoorstel kennen. Ook vraagt de fractie aandacht voor de openstaande schriftelijke vragen De Waard over Parkeerdruk door puincontainers (25bb004841) die nog geen beantwoording kennen. De fractie overweegt een actualiteit aan te vragen bij geen spoedige beantwoording. 2.10 Sluiting De voorzitter sluit de procedurevergadering om 10.05 uur.

Pagina 7