[25bb005503] Adviezenlijst BWB 090725 t.b.v. overlegvergadering 030925

Adviezenlijst Commissie Bouwen, Wonen en Buitenruimte (2022-2026) Datum Voorzitter Aanwezig

Afwezig m.k. Commissiegriffier Commissiesecretaris Portefeuillehouder Overige gasten

9 juli 2025 V.A. Bruin E. Başoğlu (SP), R.N. Dahoe (Denk, tot 13.58), L.P.A. Dekkers (Volt), G.G. van Dijk (ChristenUnie, 9.32 – 14.27), D.J. van Dommelen (VVD, tot 14.27), T. de Haan (D66), A. Kockelkoren (GroenLinks), P.C.Z. Sadhoe (BIJ1, vanaf 12.15), R.G.C. SegersHoogendoorn (CDA, 10.24 – 12.00), M. Verhoef (Leefbaar Rotterdam, tot 13.10), en M.E. Vogelaar (PvdA, vanaf 09.34) P.J.H.D. Verkoelen (50Plus) en E.P.J. Verweij (VVD) L.J.E Blomen A. Burger C.M. Zeegers J. Blackman en W. Ramparichan (insprekers bij Beantwoording schriftelijke vragen Coskun over Bewoners: Misbruik de brand niet om ons woonrecht af te branden)

2

Overlegvergadering

2.01

Opening en mededelingen De voorzitter opent de vergadering om 09.30 uur. De commissie stemt in met het inspreken van J. Blackman en W. Ramparichan bij het agendapunt Beantwoording schriftelijke vragen Coskun over Bewoners: Misbruik de brand niet om ons woonrecht af te branden.

2.02

Vaststellen van de agenda De agenda wordt met een spreektijd van 3,5 uur vastgesteld.

2.03

Verzameldebat Wonen Hieronder vallen de Monitor Woonvisie, de Voortgangsrapportage Goed huren en verhuren en de Rotterdamse aanpak uitvoering woningbouw. Daarnaast zijn diverse daarmee samenhangende stukken betrokken, zoals verschillende schriftelijke vragen en NPRZ Pijler Wonen. De wethouder deed de volgende toezeggingen: Nummer

Onderwerp

Omschrijving

25bb005458

Verzameldebat Wonen welkomspakket

De wethouder komt terug op de mogelijkheden om nieuwe Rotterdammers via een welkomstpakket te informeren over regelingen m.b.t. de huurmarkt De wethouder komt terug op de betrokkenheid van bewoners bij de evaluatie van het besluitvormingsmodel voor ruimtelijke ontwikkelingen

25bb005459

25bb005460

Verzameldebat Wonen evaluatie besluitvormings model Verzameldebat Wonen bestaande voorraad en optoppen

De wethouder komt terug op de vraag van mevrouw Kockelkoren omtrent de cijfers en behaalde resultaten omtrent het beter benutten van de bestaande voorraad en optoppen

Planning Portefeuille houder Beleidsveld Zeegers Bouwen en Wonen Zeegers Bouwen en Wonen Zeegers Bouwen en Wonen

25bb005461

25bb005462

25bb005464

Verzameldebat Wonen – samenvoegen en vergroten

De wethouder zal de raad informeren hoeveel de subsidie voor samenvoegen en vergroten wordt gebruikt.

Verzameldebat Wonen – meldingen woningsplitsing /verkamering

De wethouder zal in de Monitor Woonvisie aandacht besteden aan de meldingen in het kader van woningsplitsing/verkamering

Verzameldebat Wonen – aanspreken over te hoge huren

De wethouder komt terug op de vraag van de heer Basoglu omtrent het aanspreken van woningcorporaties op te hoge huren onder het Woningwaarderingsstelsel

Zeegers Bouwen en Wonen Juni 2026 Zeegers Bouwen en Wonen Zeegers Bouwen en Wonen

De commissie adviseert de raad om de volgende moties als afgedaan te beschouwen: 23bb007511 23bb007512 24bb001615 24bb001588

Motie Kockelkoren e.a. over Meer vrije woningen door samenwonen te belonen Motie Kockelkoren e.a. over Met woningruil bestaande woningen beter passend benutten Motie Dahoe over Campagne meldt huur intimidatie en woningmarktdiscriminatie! Motie Engberts e.a. over Meer Ruimte

De volgende moties zijn nog aangehouden: 21bb16281 24bb001576 23bb007513

Motie Engberts e.a. over Voorrang voor sleutelberoepen Motie Bruin e.a. over doorstroming moet geen hogere woonlasten betekenen Motie Ceulemans en Bruin over Een schepje boven op de Rotterdamse pandbrigade

De commissie wenst dit onderwerp als regulier debat te bespreken in de raad van 11 september 2025.

Pagina 2

2.04

Initiatiefvoorstel Engberts (PvdA) over leegstand voor losers, woningen voor Rotterdammers Op 26 maart jl. is door de fractie van de PvdA het initiatiefvoorstel leegstand ingediend. Het voorstel duidt het eerder gedane OBI-onderzoek naar administratieve leegstand en bevat een concept-leegstandsverordening om leegstand onder woningen aan te pakken. Tevens wordt gevraagd om de financiële consequenties hiervoor nader uit te werken. Allereerst heeft mevr. Vogelaar het initiatiefvoorstel toegelicht en vragen vanuit de commissie beantwoord. De wethouder deed de volgende toezeggingen. Nummer

Onderwerp

Omschrijving

25bb005465

Initiatiefvoorste l Engberts (PvdA) over leegstand voor losers, woningen voor Rotterdammers – handhaven Initiatiefvoorste l Engberts (PvdA) over leegstand voor losers, woningen voor Rotterdammers – administratieve leegstand

De wethouder komt in een veegbrief terug op de juridische vraag van mevrouw Vogelaar omtrent het kunnen handhaven op leegstand, en komt daarbij terug op de genoemde mogelijkheden zoals een meldplicht en een bestuurlijke boete

25bb005466

De wethouder zal onderzoeken of het mogelijk is om de omvang van de administratieve leegstand in beeld te krijgen, en zal de raad indien dit mogelijk is - daarover informeren, dit n.a.v. het aangehaalde voorbeeld in de gemeente Utrecht. Daarbij zal met deze kanttekening omtrent administratieve leegstand worden gecommuniceerd in het licht van de totale leegstandsproblematiek.

Planning Portefeuille houder Beleidsveld Zeegers Bouwen en Wonen

Zeegers Bouwen en Wonen

De commissie wenst het initiatiefvoorstel als regulier debat te agenderen in de raad van 11 september 2025.

Pagina 3

2.05

Beantwoording schriftelijke vragen Coskun over Bewoners: Misbruik de brand niet om ons woonrecht af te branden Deze vragen waren gesteld naar aanleiding van zorgen van bewoners van de Allard Piersonstraat, waar in september 2024 een explosie met brand plaatsvond, die 14 huishoudens heeft getroffen. De fractie van de SP heeft vernomen dat bewoners onrustig zijn over de toekomstplannen van Woonstad en dat zij vraagtekens zetten bij de keuzes die worden gemaakt door Woonstad. Voorafgaand aan het politieke debat hebben de bewoners Blackman en Ramparichan de commissie deelgenoot gemaakt van hun verhaal en vragen vanuit de commissie beantwoord. De wethouder deed de volgende toezeggingen: Nummer

Onderwerp

Omschrijving

25bb005467

Beantwoording schriftelijke vragen Coskun over Bewoners: Misbruik de brand niet om ons woonrecht af te branden – begeleiding bewoners Beantwoording schriftelijke vragen Coskun over Bewoners: Misbruik de brand niet om ons woonrecht af te branden – ontbinden huurovereenko mst

De wethouder zegt toe te evalueren hoe de begeleiding van getroffen bewoners door de gemeente wordt gedaan.

25bb005468

Planning Portefeuille houder Beleidsveld Zeegers Bouwen en Wonen

De wethouder komt terug op de vraag van de heer Basoglu of het juridisch mogelijk is om huurovereenkomsten te ontbinden en of dit ook op een andere manier kan

Zeegers Bouwen en Wonen

Raadsbehandeling is vooralsnog niet voorzien. Indien behandeling in de raad wordt gewenst, komt de commissie hierop terug. 2.08

Rondvraag en sluiting Na de commissie een fijn zomerreces toe te hebben gewenst, sluit de voorzitter de vergadering om 15.22 uur.

Pagina 4