[25bb001420] Advisering ingediende zienswijzen ontwerpbestemmingsplan Middelland-Nieuwe Westen

Advisering ingediende zienswijzen ontwerpbestemmingsplan Middelland-Nieuwe Westen Hoorzitting subcommissie bestemmingsplannen d.d. 4 februari 2025 Ontwerpbestemmingsplan Middelland-Nieuwe Westen (Herzien raadsvoorstel 25bb001259) Reclamant 1 Onderwerp zienswijze 1.1 Bouwhoogte originele uitbouwen opnemen 1.2 Geen extra bouwlaag toestaan bij Claes de Vrieselaan 42-44

Voorstel college

Definitief oordeel (sub)commissie

Gegrond Ongegrond

Reclamant 2 Onderwerp zienswijze 2.1 Tekstuele aanpassing toelichting ontstaan Delfshaven 2.2 Stukje Nieuwe Binnenweg is meer archeologisch waardevol

Voorstel college

Definitief oordeel (sub)commissie

Gegrond Ongegrond

Reclamant 3 Onderwerp zienswijze 3.1 Aantal bouwlagen voor de achterbouw van Zwaerdecroonstraat 2-6

Voorstel college Gegrond

Definitief oordeel (sub)commissie

Reclamant 4 – Heemraadssingel e.o. Onderwerp zienswijze

Voorstel college

4.1 Bestemmingsplan gaat uit van verouderd beleid; het is beter om een omgevingsplan te maken 4.2 Gemiste kans, want met Omgevingsplan is betere communicatie mogelijk 4.3 Toelichting korter en meer concreet over gemaakte keuzen 4.4 Toelichting over geluidbelasting is niet duidelijk

Voor kennisgeving aannemen Voor kennisgeving aannemen Voor kennisgeving aannemen Gegrond Voor kennisgeving aannemen

4.5 Groen, natuur en biodiversiteit 4.6 In beschermd stadsgezicht zijn regels nodig voor kleine bouwwerken

Definitief oordeel (sub)commissie

Ongegrond

Reclamant 5 – Stichting Boulevard, werkgroep bestemmingen Onderwerp zienswijze 5.1 Overgang naar Omgevingsplan 5.2 Ook inzetten op preventie van onwenselijke situaties 5.3 Budget en menskracht vrijmaken voor handhavend optreden 5.4 Horeca en evenementen Heemraadsplein 5.5 Neem ‘omgevingsparagraaf’ op als waarborg voor de woonomgeving

Voorstel college

Definitief oordeel (sub)commissie

Voor kennisgeving aannemen Voor kennisgeving aannemen Voor kennisgeving aannemen Voor kennisgeving aannemen Voor kennisgeving aannemen

Reclamant 6 -- Sarfaty Advocaten B.V. namens AVO Berlage vastgoed B.V. Onderwerp zienswijze 6.1 Verleende omgevingsvergunning Aelbrechtskade 148 verwerken

Voorstel college Gegrond

Definitief oordeel (sub)commissie

Reclamant 7

Onderwerp zienswijze

Voorstel college

7.1 Eenlaagse aanbouw toestaan op binnenterrein Aelbrechtskade

Voor kennisgeving aannemen

Definitief oordeel (sub)commissie

Reclamant 8

Onderwerp zienswijze

Voorstel college

8.1 Nieuw beleid versus consoliderend bestemmingsplan

Voor kennisgeving aannemen Voor kennisgeving aannemen Voor kennisgeving aannemen Ongegrond

8.2 Betere motivering van regeling cultuurhistorie 8.3 Toelichting beschermd stadsgezicht 8.4 Regeling Waarde – Cultuurhistorie 1 8.5 Begripsbepaling souterrain aanpassen voor behoud bouwmogelijkheid 8.6 Proces en participatie 8.7 Goed dat de parapluherziening evenementen komt te vervallen 8.8 Regeling Waarde – Cultuurhistorie 2

Ongegrond Voor kennisgeving aannemen Voor kennisgeving aannemen Ongegrond

Definitief oordeel (sub)commissie

Reclamant 9 Onderwerp zienswijze

Voorstel college

9.1 Nieuw beleid versus consoliderend bestemmingsplan

Voor kennisgeving aannemen Voor kennisgeving aannemen Voor kennisgeving aannemen Ongegrond

9.2 Betere motivering van regeling cultuurhistorie 9.3 Toelichting beschermd stadsgezicht 9.4 Regeling Waarde – Cultuurhistorie 1 9.5 Begripsbepaling souterrain aanpassen voor behoud bouwmogelijkheid 9.6 Proces en participatie 9.7 Goed dat de parapluherziening evenementen komt te vervallen 9.8 Begrenzing beschermd stadsgezicht lijkt niet juist

Definitief oordeel (sub)commissie

Ongegrond Voor kennisgeving aannemen Voor kennisgeving aannemen Ongegrond

Reclamant 10 – Nauta Dutilh namens Pathé Theatres B.V. Onderwerp zienswijze 10.1 Aanpassen begripsbepaling maatschappelijk cultuur bioscopen

Voorstel college

Definitief oordeel (sub)commissie

Gegrond

Reclamant 11 Onderwerp zienswijze

Voorstel college

11.1 Regels t.a.v. cultuurhistorie gaan niet samen met vernieuwingen om CO2-neutraal te worden 11.2 Verkeer in de straat

Voor kennisgeving aannemen Ongegrond

Definitief oordeel (sub)commissie