[24bb005498] Bijlage behorende bij 24bb005497 - Voorzieningenplan De Kaai
Tekst van het document
Rotterdam, NL Voorzieningenplan
Plankaart programma N wonen horeca dag/avond bedrijvigheid cultureel voorzieningen kantoorunits grootschalig kantoorunits kleinschalig fietsenstalling zorg technisch entrees woningen
1:1000 2 | VORM | Amvest | Gemeente Rotterdam | Mecanoo | Urbanisten |
Zonering programma
Het masterplan bestaat uit 3 zones: Zorg, Cultuur en Food en horeca. Het niet-woonprogramma op de begane grond is verspreid over het plan en sluit in functie aan op de zonering. Functies op wijk- en stadniveau zitten aan de randen van het plangebied. Functies die meer een buurtfunctie voor de Kaai hebben, zoals een huiskamer waar ook pakketjes etc kunnen worden opgehaald, liggen meer in de wijk.
Zorg
Onder zorg valt zowel lichte zorg zoals bijvoorbeeld zelfstandig wonen met gemeenschappelijke ontmoetingsruimtes als zware zorg zoals opvang voor mensen met dementie.
Cultuur
Food en horeca
Op de culturele as zijn meer cultureel maatschappelijke functies te vinden zoals bijvoorbeeld Villa Zebra of SKAR. De Food en horeca zone biedt ruimte voor kleine bedrijvigheid en voorzieningen. De horeca is verdeeld over de wijk en afhankelijk van de plek, dag of dag/avond horeca.
| VORM | Amvest | Gemeente Rotterdam | Mecanoo | Urbanisten | 3
Voorzieningen/bedrijvigheid
Tussen de woningen zitten kleinschalige voorzieningen zoals bijvoorbeeld een sportschool, kapper, architect of bierbrouwer. Naast de Machinekamer zijn er ruimtes voor ateliers/ start-ups. De horeca in de Machinekamer dient ook als uitvalsbasis voor deze gebruikers. Sportschool
Bierbrouwer
Kapper/barbershop
Ateliers/start-ups
4 | VORM | Amvest | Gemeente Rotterdam | Mecanoo | Urbanisten |
Kantoren en cultureel Centraal in het masterplan, in de zone cultureel, liggen cultureel maatschappelijke functies die de cohesie in het gebied versterken zoals bijvoorbeeld Villa Zebra. Aan de randen van de Kaai, dicht bij de omliggende wijk, zijn commerciëlere kleinschalige kantoren gesitueerd. De grotere kantoorunits zitten in het Voorgebouw.
Kantoorruimte in Voorgebouw Villa Zebra
Kleine kantoorunits in de randen
| VORM | Amvest | Gemeente Rotterdam | Mecanoo | Urbanisten | 5
Horeca dag en avond
Paviljoen aan de kade
Proeflokaal in Voorgebouw Binnen het masterplan van de Kaai is er een onderscheid tussen dag en dag/avond horeca. De daghoreca sluit aan bij de directe functies in de omgeving, zoals Bikes and Coffee bij de parkeerhub en een werkcafé in de Machinekamer. Deze kan ook dienen als uitvalsbasis voor een meeting of om even te kunnen werken. De dag/avond horeca ligt meer aan de kade en zal wijk overstijgend dienen. Iedere plek heeft zijn eigen identiteit, bijvoorbeeld een proefcafé gekoppeld aan de bedrijvigheid in het voorgebouw of een culinair paviljoen op de kade.
Bikes and Coffee
Werkcafe in Machinekamer
6 | VORM | Amvest | Gemeente Rotterdam | Mecanoo | Urbanisten |
Colofon Dit boekwerk is een samenwerking tussen
Projectverantwoordelijke Vorm:
Harold Clabbers
Projectverantwoordelijke Amvest:
Edwin van Leeuwen
Projectverantwoordelijke Mecanoo:
Armand Paardekooper Overman
Projectverantwoordelijke Urbanisten:
Dirk van Peijpe
Oude Delft 203, 2611 HD Delft, The Netherlands +31 (0)15 279 81 00 www.mecanoo.nl 05.06.2024
Colofon Dit boekwerk is een samenwerking tussen
Projectverantwoordelijke Vorm:
Marc Vriens
Projectverantwoordelijke Amvest:
Edwin van Leeuwen
Projectverantwoordelijke Mecanoo:
Armand Paardekooper Overman
Projectverantwoordelijke Urbanisten:
Dirk van Peijpe
Oude Delft 203, 2611 HD Delft, The Netherlands +31 (0)15 279 81 00 www.mecanoo.nl 11.05.2023