[24bb004723] Bijlage 3 behorende bij 24bb004720 over Onderbouwing huurschuld
Tekst van het document
Notitie Stadsontwikkeling Vastgoed Commercieel
Aan:
De Ontdekhoek
Datum:
17 juni 2024
Betreft: tot e
Onderbouwing bedrag huurschuld tot en met april 2024
Bezoekadres: De Rotterdam Wilhelminakade 179, Rotterdam Postadres: Postbus 70012 3000 KP Rotterdam Website: www.rotterdam.nl
Op 28 februari 2024 is de zitting bij de Rechtbank Rotterdam geweest. In het vonnis van 12 april 2024 wordt gesproken over een huurachterstand berekend tot en met februari 2024. Het vonnis doet dus geen uitspraak over de huurachterstand na februari 2024. Tijdens de zitting van 28 februari heeft het bestuur van De Ontdekhoek een betaalbewijs overhandigd aan de kantonrechter waarin de huur voor februari 2024 is voldaan. De huurbetaling voor februari 2024 is een dag voor de zitting voldaan. De huurbetaling voor februari 2024 stond tijdens de zitting niet in het overzicht van de gemeente (productie 18). Het overzicht dat bij het vonnis als productie 18 is toegevoegd geeft een totale huurachterstand weer van € 107.747,82 incl. BTW. Ten aanzien van de huurbedragen en het gebruik van het object volgt de gemeente volgt de constateringen van de rechtbank Rotterdam zoals zijn opgenomen in 2.17 van het vonnis van 12 april 2024. Tijdens de zitting is het betaalbewijs voor februari 2024 overhandigd en verdisconteerd in de huurachterstand. Namelijk naar € 102.705,04 incl. BTW. Zie 2.18 en 2.19 van het vonnis (onderstaande print screen).
Ná de zitting van 28 februari heeft de Ontdekhoek 2 betalingen gedaan van totaal € 9.873,03: - € 4.830,25 van 2 maart 2024 - € 5.042,78 van 8 maart 2024 In het vonnis zijn (en konden) de betalingen van 2 en 8 maart 2024 niet worden meegenomen. Na de zitting was De Ontdekhoek ook de huur voor maand maart en april 2024 verschuldigd (tweemaal een huurbedrag van € 5.042,78 = totaal van € 10.085,56 incl. BTW). Als deze 2 betalingen van het verschuldigde huurbedrag over maand maart en april 2024 worden afgetrokken kom je uit op (€ 10.085,56 - € 9.873,03 =) € 212,53 Waarmee de
Blad: Datum:
2/2 17 juni 2024
huurachterstand € 102.705,04 (zoals opgenomen in vonnis) + € 212,53 = € 102.917,57 incl. BTW bedraagt. De huurschuld tot en met april 2024 betreft in totaal € 102.917,57 incl. BTW. Namelijk 12 maanden niet betaalde huur 2021, 11 maanden niet betaalde huur 2022 en € 212,53 niet betaalde huur uit 2024.