[24bb003248] Besluit over vaststelling Grondexploitatie Feyenoord City 2.0

24bb003248 Vaststelling Grondexploitatie Feyenoord City 2.0 De Raad van de gemeente Rotterdam, gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 15 april 2024 (raadsvoorstel nr. 24bb002530/24bo003939); gelet op: de uitspraak van de Raad van State om het vastgestelde bestemmingsplan Feyenoord City te vernietigen; dat daarom de door onze raad vastgestelde Gebiedsvisie Stadion park en het Masterplan Feyenoord City moeten worden herzien, evenals de Grondexploitatie Feyenoord City; dat het Masterplan Feyenoord City inmiddels voor de locatie Waterkant is uitgewerkt in een ambitiedocument; overwegende dat: de gebiedsontwikkeling van Feyenoord City van groot belang is voor Rotterdam en voor Rotterdam Zuid in het bijzonder; van het rijk een subsidie is ontvangen in het kader van de Woningbouwimpuls die alleen wordt uitgekeerd als vaart wordt gemaakt met de planontwikkeling; duidelijkheid moet worden geboden richting omgeving (bewoners en ondernemers) en professionele stakeholders waaronder de Stichting Gebiedsontwikkeling aan de Maas en Stadion Feijenoord hoe het verder gaat met de gebiedsontwikkeling; besluit: 1.

2. 3.

4.

5.

6.

De herziene grondexploitatie DGE-893700-Feyenoord City met een negatief saldo van -€ 16,4 mln. (NCW) op basis van prijspeil 1-1-2024 welke een doorlooptijd heeft t/m 2034 vast te stellen en daarbij te constateren dat de grondexploitatie uitvoerbaar is vanwege de verliesvoorziening van €16,1 mln als opgenomen in de jaarrekening 2023 en de door het college toegekende bijdrage van € 300.000 uit het doorbouwfonds; Vast te stellen dat er sprake is van een causaal verband tussen de investeringen in de grondexploitatie en de ontwikkeling van het gebied; Vast te stellen dat de scope van de grondexploitatie deelgebied 1 van de ontwikkeling van Feyenoord City behelst.

Deelgebieden 2 en 3 zullen, als er meer duidelijkheid over de plannen is en deze uitgewerkt genoeg zijn, als aparte losse grondexploitaties ter besluitvorming worden aangeboden; Het college de opdracht te geven om de toelichting op de Grondexploitatie Herziening Feyenoord City (DGE-8937700 - Feyenoord City) overeenkomstig amendement GREXIT Feyenoord City, start Nieuw Varkenoord aan te passen; Voor de grondexploitatie Feyenoord City gebruik te maken van de mogelijkheid in het Besluit Begroting en Verantwoording (BBV) om af te wijken van de maximale looptijd van 10 jaar; Het ontwikkelprogramma van deelgebied 1 te wijzigen in overeenstemming met het Masterplan Feyenoord City waarvan onder andere 4.750 nieuwe woningen deel uitmaken; t

2''.. Gemeenteraad ,5. van Rotterdam ,°

raadsvergadering van:

20juni2024

raadsstuk 24bb003248

pagina 1

Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van 20 juni 2024. De plv. griffier,

De voorzitter,

W.de Bel

2';- Gemeenteraad ,- van Rotterdam °

raadsvergadering van:

20juni2024

raadsstuk 24bb003248

pagina 2