[24bb002108] Presentatie Schiekadeblok Ruimtelijk Raamwerk en RCD XL
Tekst van het document
Presentatie Raamwerk RCDXL Raadscommissie Bouwen 3 april 2024
Moments Contained
Aanleiding RCD XL •
Oktober 2022: vraag om ruimtelijk raamwerk
•
Samenhang in de projecten en het gebied
•
8 projecten in ontwikkeling
•
Ca 4000 woningen, 100.000 m2 kantoren, div. voorzieningen
RCD XL
Jaren ‘80
jaren ‘80
Wederopbouw •
Brede zone voor ontspanning met veel ruimte voor verkeer
•
Jaren ‘70: menselijke maat en levendigheid mist
•
Aanplant bomen en hertekamp
Boulevardmodel ‘80/’90 •
Meer menselijke maat met arcades en Hiltonhoogte
•
Van haven naar diensten
•
Ambitie was gemengd programma, maar vooral hoofdkantoren gerealiseerd
Rotterdam Central District •
Sterke toename bezoekers: nieuw station
•
Stedenbouwkundig plan RCD: sterke verdichting
•
Crisis: Creatieve klasse en behoud panden
Hoogbouwvisie •
Niet overal torens in de stad
•
‘Ruggengraat’ is Weena/Coolsingel
•
Aanleiding voor diverse projecten zoals postkantoor en Rise
Station en Weena: Groots
Noordzijde: Glocal
Zuidzijde: centrum
Goede groei •
Niet alleen zomaar verdichten
•
Aandacht voor gezonde en leefbare stad, divers en gevarieerd en inclusief. Met een goed evenwicht
•
Dus o.a. : ook betaalbare werkruimten en woningen, met voorzieningen, met ruimte voor voetganger/fietser en met ruimte voor groen en verblijven.
Robuuste centrale ruimte
Fijnmazig netwerk
Actieve plinten
Stedelijk weefsel
Structuurkaart
•
Robuuste centrale ruimte
•
Fijnmazig netwerk
•
Actieve plinten
•
Stedelijk weefsel
•
Nieuwe gebouwen
Groen en klimaatadaptatie
RCD XL in context
Samenhang gebouwen •
Plint/middenbouw/bovenbouw/top
•
Rotterdamse laag
•
Torens staan op onderbouw en terug
Schiekadeblok
RCDXL
Goede plinten •
Goede plint is hoog (min. 6 m), transparant met levendige functies.
•
In de nieuwbouw is dit goed aanwezig (bv Treehouse)
•
Uitdaging om eigenaren bestaande gebouwen te verleiden om plinten aan te
Goede plint (Treehouse)
Plint niet zo goed (Unilever)
pakken
Pilot Weena 70 •
Pilot om uit te proberen wat werkt
•
Voorbeeld Weena 70 koffiebar/kleding
•
BIZ is hiervoor kansrijk
The Modernist
Treehouse
Lumiere
Schiekadeblok
Schiekadeblok
Hofplein
Rise
Rise
Pompenburg
Hofbogenpark
Schiekadeblok
Voorbeeldpresentatie