[24bb001386] Besluit over Aanwijzing vestiging gronden voorkeursrechtsbeschikking Tweebosbuurt

24bb001386 Aanwijzing vestiging gronden voorkeursrechtsbeschikking Tweebosbuurt De Raad van de gemeente Rotterdam, gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 13 februari 2024 (raadsvoorstel nr. 24bb000920/23bo003059); gelet op het feit dat wij gezamenlijk met onze partners in 2011 het Nationaal Programma Rotterdam Zuid hebben gelanceerd; gelet op de ambitie is om de wijken diverser te maken: qua woningaanbod, bevolkingssamenstelling, voorzieningen en inkomensniveau; gelet op het doel om onder andere de eenzijdigheid van de woningvoorraad en woonmilieus in Rotterdam Zuid te doorbreken door het realiseren van meer gedifferentieerde woonmilieus; gelet op dat aan de gronden de functie wonen is toebedacht, waarbij sprake is van beter en ander gebruik dan het huidige woongebruik; gelet op het feit dat de gemeente haar regiepositie wil versterken; gelet op het bepaalde in artikel 9.1, eerste lid, Omgevingswet; gelet op de (voorlopige) voorkeursrechtbeschikking van het college van burgemeester en wethouders; gelet op het feit dat de gemeente haar regiefunctie op de gronden kan versterken met het vestigen van het voorkeursrecht en daarmee haar uitgangspositie op de vastgoedmarkt versterkt; gelet op het feit dat er nu nog geen omgevingsplan is vastgesteld voor de beoogde nieuwe ontwikkeling en er geen in voldoende mate gedetailleerde omgevingsvisie voorhanden is waaruit de

toekomstige bestemming blijkt en wij voornemens zijn een omgevingsplan binnen 3 jaar vast te stellen, waarna het voorkeursrecht automatisch wordt verlengd met een periode van 5 jaar (na inwerkingtreding van dat omgevingsplan) en dat het voorkeursrecht daarna nog eenmaal met 5 jaar verlengd kan worden; gelet op het feit dat er vooruitlopend op de vaststelling van een omgevingsplan de mogelijkheid bestaat een voorkeursrecht te vestigen op grond van artikel 9.1 lid 1 sub c van de Omgevingswet; dat er gezien het bovenstaande een belangenafweging heeft plaatsgevonden tussen de publieke belangen van de gemeente en de belangen van de eigenaren en beperkt zakelijk gerechtigden, waarbij is geconcludeerd dat de belangen van de gemeente zwaarder wegen;

t»

.2""- Gemeenteraad ,,- van Rotterdam 4

raadsvergadering van:

14 maart 2024

raadsstuk 24bb001386

pagina 1

dat er geen zienswijzen zijn ingediend behorende bij het raadsvoorstel en er geen aanleiding is om dit besluit aan te passen; gelet op het feit dat niet eerder voor deze gronden een voorkeursrecht van toepassing was;

besluit: -

Op basis van artikel 9.1 lid 1 sub c van de Omgevingswet een voorkeursrecht te vestigen voor het perceel in de Tweebosbuurt en zoals aangegeven op de aan dit besluit gehechte lijst en tekening; De uitvoering van dit besluit (waaronder het informeren van rechthebbenden) op te dragen aan het college van burgemeester en wethouders, met inachtneming van de voorschriften van de Omgevingswet.

Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van 14 maart 2024. De voorzitter,

t»

.''''- Gemeenteraad ,,- van Rotterdam ,,,,.

raadsvergadering van:

14 maart 2024

raadsstuk 24bb001386

pagina2