[23bb008658] Besluit over aanwijzing van gronden gelegen aan de Pleinweg/ Goereesestraat waarop de Wet voorkeursrecht gemeenten van toepassing is

23bb008658 Aanwijzing van gronden gelegen aan de Pleinweg/ Goereesestraat waarop de Wet voorkeursrecht gemeenten van toepassing is De Raad van de gemeente Rotterdam, gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 28 november 2023 (raadsvoorstel nr. 23bb008056/23bo008888); gelet op het feit dat wij gezamenlijk met onze partners in 2011 het Nationaal Programma Rotterdam Zuid hebben gelanceerd; gelet op de ambitie om de wijken diverser te maken: qua woningaanbod, bevolkingssamenstelling, voorzieningen en inkomensniveau; gelet op het doel om onder andere de eenzijdigheid van de woningvoorraad en woonmilieus in Rotterdam Zuid te doorbreken door het realiseren van meer gedifferentieerde woonmilieus; gelet op dat aan de gronden de bestemming wonen is toebedacht, waarbij sprake is van beter en ander gebruik dan het huidige woongebruik; gelet op het feit dat de gemeente haar regiepositie wil versterken; gelet op de Wet voorkeursrecht gemeenten en de Algemene wet bestuursrecht; gelet op het feit dat de gemeente haar regiefunctie kan versterken met het aanwijzen van gronden op basis van de Wet voorkeursrecht gemeenten en daarmee haar uitgangspositie op de vastgoedmarkt versterkt; gelet op het feit dat er nu nog geen bestemmingsplan is vastgesteld voor de beoogde nieuwe ontwikkeling en er geen in voldoende mate gedetailleerde structuurvisie voorhanden is waaruit de toekomstige

bestemming blijkt en wij voornemens zijn een bestemmingsplan/omgevingsplan binnen 3 jaar vast te stellen, waarna het voorkeursrecht automatisch wordt verlengd met een periode van 10 jaar (na inwerkingtreding van dat bestemmingsplan/omgevingsplan); gelet op het feit dat er vooruitlopend op de vaststelling van een bestemmingsplan de mogelijkheid bestaat een voorkeursrecht te vestigen op grond van artikel 5 van de Wet voorkeursrecht gemeenten; dat er gezien het bovenstaande een belangenafweging heeft plaatsgevonden tussen de publieke belangen van de gemeente en de belangen van de eigenaren en beperkt zakelijk gerechtigden, waarbij is geconcludeerd dat de belangen van de gemeente zwaarder wegen; gelet op het feit dat er geen zienswijzen zijn binnengekomen naar aanleiding van het ontwerp-raadsvoorstel; raadsvergadering van:

21 december 2023

raadsstuk 23bb008658

pagina 1

ti

.2'- Gemeenteraad ,- van Rotterdam +4

gelet op het feit dat niet eerder voor deze gronden een voorkeursrecht van toepassing was;

besluit: op basis van artikel 2 en 5 van de Wvg de percelen die zijn betrokken bij het project Goereesestraat Pleinweg en zoals aangegeven op de aan dit besluit gehechte lijst met eigenaren en rechthebbenden en tekening aan te wijzen als gronden waarop de Wet voorkeursrecht gemeenten van toepassing is; de uitvoering van dit besluit (waaronder het informeren van rechthebbenden) op te dragen aan het college van burgemeester en wethouders, met inachtneming van de voorschriften van de Wet voorkeursrecht gemeenten.

Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van 21 december 2023. De voorzitter,

t

raadsvergadering van:

21 december 2023

raadsstuk 23bb008658

pagina 2

j

2''.- Gemeenteraad ,- van Rotterdan 4°

Lijst van eigenaren en zakelijk gerechtigden Wvg Goereesestraat-Pleinweg Behorende bij het besluit van de gemeenteraad van de gemeente Rotterdam van 21 december 2023 tot het aanwijzen van gronden op grond van artikel 5 Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg). Eén en ander conform de kadastrale registers van 20 oktober 2023.

Grondplannr.

Kadastrale gemeente Sectie

Perceelnr.

2

Charlois Charlois Charlois Charlois Charlois Charlois Charlois Charlois Charlois Charlois Charlois Charlois Charlois Charlois Charlois Charlois Charlois Charlois

H H H H H H H H H H H H H H H H H H

3226 3293 A1 3293A2 3293A3 3293A4 3293A5 3293A6 3293A7 3293 A8 3293A9 3293 AlO 3293All 3293A12 3293 Al3 3293A14 3293A15 3293 A16 3227

3 3

Charlois Charlois

H H

2396 3364Al

3 3 3

Charlois Charlois Charlois

H H H

3364A2 3364A3 3364A4

4

Charlois

H

2397

5

Charlois

H

6

Charlois

7

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Kadastrale grootte 411

Naam

Opp. Wvg Soort recht Aandeel 411 Eigendom Eigendom Eigendom Eigendom Eigendom Eigendom Eigendom Eigendom Eigendom Eigendom Eigendom Eigendom Eigendom Eigendom Eigendom Eigendom Eigendom 262 Eigendom

1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1

Vereniging Van Eigenaars Pleinweg 4 T/M 8 Even Nummers te Rotterdam Looije Looije Looije Looije Looije Looije Looije Looije Looije Looije Looije Looije Looije Looije Looije Looije Looije

140 Eigendom Eigendom

Voorletters Voorvoegsel

W.F. W.F. W.F. W.F. W.F. W.F. W.F. W.F. W.F. W.F. W.F. W.F. W.F. W.F. W.F. W.F. W.F.

De heer De heer De heer De heer De heer De heer De heer De heer De heer De heer De heer De heer De heer De heer De heer De heer De heer

1/1 1/1

Vereniging Van Eigenaars Goereesestraat 2ab Drs. H.J.A. Duifhuis B.V.

Eigendom Eiaendom Eigendom

1/1 1/1 1/1

Vereniging Van Eigenaars Goereesestraat 2 Bi En 2 Bil Te Rotterdam Drs. H.J.A. Duifhuis B.V. H.J.A. Duifhuis

De heer

138

138 Eiaendom

1/1

Stichting Enver

2346

138

138 Eigendom

1/1

Vereniging "NUR ROTTERDAM"

H

2347

137

137 Eigendom

1/1

Vereniging "NUR ROTTERDAM"

Charlois

H

2348

138

138 Eigendom

1/1

Chow

Y.X.

De heer

8

Charlois

H

2349

139

139 Eiaendom

1/2

Tas

G.

Mevrouw

8

Charlois

H

2349

139

139 Eigendom

1/2

Tas

A.

De heer

262 140

2 1DEC. 2023

Charlois G

L •

I

I

.'

I I

J Charlois I Kadastrale sectie-indeling Kadastrale gemeente: Charlois, sectie H Gemeente Rotterdam

Wet voorkeursrecht gemeenten Gemeente Rotterdam Wvg Goereesestraat Pleinweg

I I

I I

Onroerende zaken waarop een voorkeursrecht Is gevestigd ex artikel 2 en van de Wet voorkeursrecht gemeenten, waarop de artikelen 10. 15 24 25 en 26 van de Wet voorkeursrecht gemeenten van toepassing zy Behoort bij het besluit van de gemeenteraad van de gemeente Rotterdam d d 21 december 2023 L

de ondergetekenden De heer A. Aboutaleb burgemeester van Rotterdam en mevrouw I Broeders raadsgriffier van Rotterdam Rotterdam, 21 december 2023 De griffier,

à

De burgemeester,

bijlage behorend by het besluit t.bv de vestiging van een voorkeursrecht ingevolge de Wel voorkeursrecht gemeenten Gemeente Rotterdam

Datum 23 10-2023 Status Detntet Formaat A3 Schaal 1 500 Tekenaar DLLDO

Legenda Joo· a·a+» Ka date pecoinwarop et beaut'gtietrewergeet

' Grondannurne

-- -

meter 012

4

6

8 10