[23bb008006] Bijlage 1 behorende bij 23bb008450 over Nota van Uitgangspunten Schuttersveld

4.7

Mobiliteit

Het multifunctionele complex bedient de Crooswijker en Rotterdammer maar zal ook bezoekers van buiten Rotterdam trekken. In lijn met de ‘Rotterdamse Mobiliteitsaanpak (2021)’ ligt de prioriteit bij een goede ontsluiting voor voetgangers en fietsers. Vervolgens inzet op openbaar vervoer, deelmobiliteit en pas daarna de auto. De ontwikkelende partij wordt gevraagd haar mobiliteitsconcept hierop aan te sluiten. Auto De parkeeroplossing voor de auto wordt volledig op eigen terrein opgelost, door middel van een inpandige parkeergarage. Dit zoals is opgenomen in de ‘Beleidsregeling parkeernormen auto en fiets gemeente Rotterdam 2022’. In lijn met het programma dient rekening gehouden te worden met voldoende parkeerplaatsen voor minder validen. De entree voor de autoparkeergarage komt aan de Crooswijksestraat of aan de westzijde van het complex. Om het gebouw beter op zijn omgeving aan te laten

November 2023

40

sluiten, zal de ventweg aan de Crooswijksestraat worden opgeheven. De 46 parkeerplaatsen die daardoor worden onttrokken aan de openbare ruimte, hoeven niet gecompenseerd te worden in de nieuwe ontwikkeling. Maar kunnen daardoor ook niet van de parkeereis voor het nieuwe sportcentrum worden afgetrokken (salderen). Alle parkeervoorzieningen op privaatterrein worden (constructief) voorbereid op laadinfrastructuur. Er wordt rekening gehouden met elektrisch vervoer en daarom worden extra elektranetten met voldoende capaciteit aangelegd voor laadinfrastructuur. Raadpleeg voor een opmaat advies het team Rotterdam Elektrisch via rotterdamelektrisch@rotterdam.nl. Fiets Al het fietsparkeren dient te worden opgelost op eigen terrein (en niet in het park). Het langparkeren voor fietsen dient inpandig plaats te vinden. Denk hierbij aan bewoners en medewerkers en gebruikers/bezoekers van de sporthal. Eén grote stalling is niet toegestaan. Het diverse programma vraagt om een logische en een directe koppeling aan de functie en om meerdere inpandige fietsenstallingen. Maak ook onderscheid tussen fietsparkeren voor bewoners en bezoekers. In de buitenruimte is enkel kort stallen toegestaan (in en) rondom het complex. Voorkomen moet worden dat het areaal rond het complex een fietsenstalling wordt. Zie

NvU Schuttersveld - Hart van Crooswijk

voor alle specificaties en eisen de ‘Beleidsregeling Parkeernormen auto en fiets gemeente Rotterdam 2022’. Openbaar vervoer De bereikbaarheid met openbaar vervoer zal in de nabije toekomst veranderen. In het ‘Plan toekomstvast tramnet 2023’ is onlangs bekend gemaakt dat tramlijn 8 in dit stadsdeel zal worden opgeheven. Hier staat tegenover dat tramlijn 7 zal worden versneld door een (gedeeltelijk) vrije baan op de Crooswijksestraat en Linker Rottekade aan te leggen. Ook krijgt de tram een nieuw eindpunt nabij Nieuw Kralingen/ het Kralingse Bos in plaats van het huidige Woudestein. Het Schuttersveld is ook met bus 38 te bereiken welke net als de tram een halte heeft aan zowel de Linker Rottekade als de Crooswijksestraat. Hier zal in de toekomst nog een nieuwe frequente buslijn aan toegevoegd worden. Deze zal station Noord via de Boezemlaan met de Kralingse Zoom verbinden. Voor de meer mobiele bezoekers is het Centraal Station ook met de fiets in slechts 10 minuten te bereiken. Overig In de openbare ruimte komen voorzieningen voor het laden en lossen van goederen voor de sportfaciliteiten, het gezondheidscentrum en de overige bezoekersfuncties. Eventuele expeditieruimten in het complex dienen goed bereikbaar te zijn. De wens is om de laad en losfacililiteit zo mogelijk langs de Crooswijksestraat te

situeren omdat het op die manier zo min mogelijk loopstromen doorkruist danwel blokkeert. Er moet tevens onderzocht worden of en waar een kiss & ride zone gerealiseerd kan worden. Het complex en specifiek de sporthal en eerstelijnszorg dienen goed toegankelijk te zijn voor hulpdiensten en de daarvoor geldende eisen.

Toekomstig OV-netwerk Oude Noorden en Crooswijk

November 2023

41

4.8

Flora en Fauna

In opdracht van de gemeente is een Quickscan Ecologie en een Nader Onderzoek uitgevoerd (zie separate bijlagen). Hieruit is naar voren gekomen dat er verschillende verblijfplaatsen van vleermuizen in nabijheid van het gebouw aanwezig zijn: Ruige dwergvleermuis (5 verblijfplaatsen) Gewone dwergvleermuis (1 verblijfplaats)

. .

Voor werkzaamheden m.b.t. de sloop en nieuwbouw geldt voor deze soorten een ontheffingsplicht in het geval deze werkzaamheden binnen het paarseizoen van 15 juli t/m 31 oktober plaatsvinden. Geadviseerd wordt om hier omheen te plannen. Gezien de aanwezigheid van vleermuizen, dient er ook buiten de paarperiode gesloopt te worden. Dit is van 15 juli t/m 31 oktober. In de buurt van de sporthal is de invasieve hemelboom aangetroffen. Geadviseerd wordt om deze te verwijderen op alle groeiplaatsen. Hetzelfde geldt voor de Japanse duizendknoop en reuzenbrenklauw welke zijn aangetroffen in de omgeving. Aan de rand van het onderzoeksgebied is de tongvaren aangetroffen. Deze soort is niet beschermd, maar is wel een aandachtssoort. Geadviseerd wordt om de tongvaren te behouden in het kader van het stimuleren van de biodiversiteit.

NvU Schuttersveld - Hart van Crooswijk

4.9

Biodiversiteit

Biodiversiteit is de basis van een gezonde leefomgeving. Plaagdierbeheersing, het voorkomen van ziektes in planten en bomen, een goede waterhuishouding, CO2en fijnstof vermindering zijn allemaal terug te leiden naar een goede biodiversiteit in de stad. Het belang van biodiversiteit voor een gezond en evenwichtig ecosysteem in de stad is onderdeel van onder andere de Visie Openbare Ruimte (2019-2029) en de Omgevingsvisie De Veranderstad (2021) van de gemeente Rotterdam. De bouwopgave zorgt voor verdichting van de stad en drukt op het beschikbare groen. Om de leefbaarheid te verbeteren, voor zowel mens als dier, is het van belang dat biodiversiteit integraal onderdeel is van bouwprojecten middels Natuurinclusief Bouwen. Het Rotterdamse college van B&W heeft in juni 2023 het Biodiversiteitskader en de Uitvoeringsagenda Biodiversiteit 2023-2027 vastgesteld. Met het biodiversiteitskader geeft Rotterdam vanuit een strategisch niveau aan waarom en hoe er de komende jaren aan de biodiversiteitsopgave wordt gewerkt. Ook is er een Toolbox Natuurinclusief Rotterdam in ontwikkeling welke concrete handvatten zal bieden bij het integreren van biodiversiteit in projecten. Tot slot worden de ‘Vuistregels voor Bouwen..’ aangepast met daarin belangrijke randvoorwaarden ten aanzien van Natuurinclusief Bouwen. Zie hier de huidige Vuistregels.

De gemeente Rotterdam heeft de stad onderverdeeld in kernbiotopen als kapstok om biodiversiteit een plek te geven. Deze kernbiotopen zijn gebieden die een bepaald ecologisch karakter hebben. Per kernbiotoop zijn drie doelsoorten aangewezen. Wanneer alle levensbehoeften aanwezig zijn voor deze soorten dan zorgt dit ervoor dat ook aan de levensbehoeften van een groot aantal andere soorten wordt voldaan. De levensbehoeften worden altijd uitgedrukt in de 4V’s: Voedsel, Verblijfplaats, Veiligheid en Verbinding. Schuttersveld valt binnen de kernbiotoop ‘Stedelijke wijken’. Daarvoor zijn de doelsoorten: gierzwaluw, egel en boomblauwtje gedefinieerd. Ook zijn in het plangebied reeds de Gewone en Ruige dwergvleermuis aanwezig. Voor deze doelsoorten dienen alle V’s aanwezig te zijn binnen het plangebied. De uitwerking hiervan dient geleverd te worden in een biodiversiteitsplan. Het plangebied staat tevens in verbinding met de Rotte en Begraafplaats Crooswijk. Dit zijn aparte biotopen met hun eigen doelsoorten waar ook voor deze ontwikkeling rekening mee gehouden moet worden. Hierna wordt beschreven hoe natuurinclusieve voorzieningen kunnen bijdragen aan een betere habitat voor deze soorten. Op deze manier wordt het gebouw zo goed mogelijk ingepast in de bestaande omliggende groenblauwe structuren waardoor deze worden versterkt.

November 2023

42

Egel De directe buitenruimte rondom het gebouw wordt, als onderdeel van deze tender, opnieuw ingericht. Er wordt hierbij sterk aangeraden het groen van deze buitenruimte aan te laten sluiten op het naastgelegen park en het groen naast de Rotte, door middel van een aaneengesloten, lage en dichte groenstructuur. Denk hierbij bijvoorbeeld aan struikgewas, struweel, ruige bermen en heggen in tuinen. Hierdoor ontstaan verbeterede verbindingsmogelijkheden voor de egel. Voor de egel is het daarnaast ook van belang dat de omgeving bestaat uit veel verschillende groenelementen en voldoende ondergroei, afgewisseld door wat meer open grasland om voedsel te vinden en te kunnen scharrelen. Egels maken gebruik van verschillende verblijfplaatsen: Dagnesten: nest van bladeren, mos of ander materiaal verscholen onder dichte struiken, in ondiepe kuilen, in composthopen, in holtes onder boomwortels of in oude konijnenholen; Kraamnesten: nest op goed verborgen plekken zoals in compost-, takken- of puinhopen; Winterslaapnesten: steviger nest in de grond, tegen een schutting, onder fundering van bebouwing, in schuurtjes en in beschutte rommelige hoekjes met compost-, blad- of takkenhopen.

. . .

Door bovenstaande verblijfplaatsen aan te bieden,

NvU Schuttersveld - Hart van Crooswijk

worden verblijfsmogelijkheden gecreëerd die veiligheid en rust bieden. Het is ook mogelijk om egelhuisjes te plaatsen die voldoen aan de bovenstaande kenmerken. Egelhuisjes worden aantrekkelijker gemaakt door op de boden dorre bladeren, takken of houtblokken en/of -snippers aan te bieden. Ook is het belangrijk dat de ingang van het egelhuis uit de wind staat. Door het aanbieden van voldoende en geschikte rustplaatsen en groenstructuren zal de verbinding tussen groenstructuren in de omgeving verbeterd worden, wat een positieve bijdrage zal zijn aan de instandhouding van de egel. Om optimaal habitat aan te bieden voor egels wordt geadviseerd te voldoen aan de volgende zaken: Er zijn > 3 takkenrillen, composthopen of puinstapels aanwezig per 1000 m2; Aanwezig bladafval blijft in groenvakken liggen. Bladafval op verharding wordt in hopen verzameld in groenvakken; De groenstructuren zijn binnen het projectgebied verbonden, in de vorm van struweel, heggen en lage dichte beplanting. De egel kan het projectgebied doorkruisen zonder uit de dekking te hoeven komen; Zorg dat minimaal 5000 m2 per hectare (10.000 m2) bestaat uit ruig- en- of kruidenrijk grasland. Indien dit niet mogelijk is, kan aan de basiskwaliteit voldaan worden door minimaal 1000 m2 per hectare op deze manier in te richten;

. . . .

November 2023

43

Stimuleren en integreren van biodiversiteit in en om gebouwen

NvU Schuttersveld - Hart van Crooswijk

November 2023

44

. Bodemverbetering gebeurt d.m.v. het toepassen van . . .

mulchen/bokashi/groenbemesters, tenminste 50% per hectare te beheren gebied. Aan de basiskwaliteit kan voldaan worden door tenminste 10% per hectare op deze manier te beheren; Zorg dat minimaal 50% van het projectgebied bestaat uit lage dichte begroeiing/struweel; Bij snoeiwerkzaamheden aan kruidige en houtige plantsoenelementen wordt maximaal 30% teruggezet; Zorg voor minimaal 5000 m2 per hectare (10.000 m2) aan donkerte binnen een projectgebied. Aan de basiskwaliteit kan voldaan worden door 1000 m2 per hectare op deze manier in te richten.

Vleermuizen In de omgeving van het projectgebied is geschikt foerageergebied voor (gebouwbewonende) vleermuizen aanwezig in de vorm van parken. Ook de Rotte vormt geschikt foerageergebied. De rivier kan daarnaast ook dienen als vliegroute voor vleermuizen om te navigeren tussen foerageergebieden en/of verblijfplaatsen. Door de te realiseren nieuwbouw natuurinclusief in te richten, wordt de instandhouding van gebouwbewonende vleermuizen gestimuleerd. Door het aanbieden van verblijfplaatsen, ontstaan verblijfplaatsen op een kansrijke plek tussen de groenstructuren rondom het projectgebied. Geadviseerd wordt om duurzame inbouwkasten (VMPM1 van Unitura of vergelijkbaar) in

NvU Schuttersveld - Hart van Crooswijk

de gevels van de nieuwbouw te laten metselen. Bij het realiseren van meerdere inbouwkasten in dezelfde gevel, wordt geadviseerd de inbouwkasten gekoppeld te realiseren. Om een optimale verbinding tussen het projectgebied, het naastgelegen park en de Rotte te creëren, wordt geadviseerd bomenrijen te realiseren tussen de Rotte en het projectgebied en tussen het projectgebied en het naastgelegen park. De bomen dienen in de gebruiksfase een minimale hoogte van 5 meter te hebben en een onderste kroonbreedte van minimaal 2,5 meter. De plantafstand dient dan maximaal 7 meter zijn. Bij dubbele rijen op maximaal 7 meter van elkaar geplant, kan de plantafstand tot 16 meter zijn. Onderplanten met een struiklaag van tenminste 3 meter breed is ook mogelijk. Inbouwkasten voor vleermuizen dienen aan een aantal eisen te voldoen: Realisatie op een hoogte van minstens 3 meter; Voorzien van een vrije aanvliegroute en vrije vliegruimte; Afwezigheid van (kunst)licht in de omgeving (≤ 2 lux); Buiten bereik van predatoren; Probeer verschillende microklimaten aan te bieden. Dit kan gerealiseerd worden door inbouwkasten in gevels georiënteerd op verschillende windrichtingen en hoogtes te realiseren en rekening te houden met beschaduwing.

. . . . .

Gierzwaluwen In de omgeving van het projectgebied zijn volgens beschikbare natuurdata gierzwaluwen aanwezig. De omgeving wordt gebruikt om te foerageren. Ook is één nestlocatie bekend in bebouwing aan de Kerkhofstraat, ten noorden van het projectgebied. Gierzwaluwen zijn koloniebroeders. Door meerdere broedlocaties te realiseren in de voorgenomen nieuwbouw op het projectgebied, kan de instandhouding van de gierzwaluw in de omgeving positief gestimuleerd worden. Gierzwaluwen hebben op deze manier meer nestgelegenheden en kunnen uitwijken naar een rustplaats tijdens het broedseizoen. Geadviseerd wordt om duurzame inbouwkasten (GZP2 van Unitura of vergelijkbaar) in de gevels van de nieuwbouw te laten metselen. Inbouwkasten voor gierzwaluwen dienen aan een aantal eisen te voldoen: Realiseer inbouwkasten in clusters van minstens 5 kasten bij elkaar; Realiseer inbouwkasten aan de noord- en/of oostgevel(s); Inbouwkasten kennen een uitvliegruimte van minimaal 1 meter breed en 3 meter diep, zonder kans op verkeerslachtoffers; Locaties van inbouwkasten dienen buiten bereik van predatoren te zijn.

. . . .

November 2023

45

Stimuleren en integreren van biodiversiteit in en om gebouwen

NvU Schuttersveld - Hart van Crooswijk

November 2023

46

Groene daken en groene gevels De connectiviteit met de groenstructuren in de omgeving van het projectgebied kan verbeterd worden door het realiseren van groen op en aan het gebouw dat met de groene buitenruimte in verbinding staat. Gebruik hierbij verschillende inheemse plantensoorten die op verschillende momenten in bloei staan, zodat het hele jaar sprake is van bloei. Om aandacht te besteden aan het leefgebied voor de doelsoort boomblauwtje, wordt geadviseerd waardplanten van deze soort op te nemen in het beplantingsplan voor de buitenruimte, daken en gevels. Waardplanten van het boomblauwtje zijn: sporkehout, wegedoorn, klimop, grote kattenstaart, struikhei, hulst, vlinderstruik en rode kornoelje. Aangeraden wordt om de opties met een beplantingsdeskundige te bespreken. Groene daken bieden kansen om het insectenleven op verschillende manieren te stimuleren. Voor verblijfplaatsen voor insecten kan gedacht worden aan insecten-/bijenhotels, dood hout/ boomstammen en bijvoorbeeld een stenenhoop. Voor de effectiviteit van de groene daken en gevels als ecologische functie wordt geadviseerd rustige locaties in te richten waar dieren kunnen verblijven zonder grote verstoring door de aanwezigheid van mensen. Kies daarom voor enkele robuuste groenvlekken en niet voor smalle haagjes tussen terrassen.

Geadviseerd wordt enkele verbindingen te realiseren tussen daken onderling en tussen daken en het groen

van de buitenruimte, zodat diersoorten vrij tussen de groenstructuren kunnen bewegen. Dit kan in de vorm van gevelgroen overgaand in dakgroen, waardoor het zichtbaar is voor soorten dat meer leefgebied aanwezig is op verschillende hoogten. Het effect is dat insecten aangetrokken worden tot de bebouwing en vrijer kunnen bewegen van en naar groen in de omgeving, wat gunstig is voor de biodiversiteit. De aanwezigheid van insecten trekt egels, vogels en vleermuizen aan om te foerageren in de wijk. Algemene principes Onderstaande principes zijn altijd goed om toe te passen (no regret maatregelen): Houdt het donker; Water is essentieel; Groen, tenzij; Bodem als basis; Verbindt met de omgeving; Behoudt bestaande natuurwaarden; Bouw natuurinclusief; Beheer natuurinclusief.

. . . . . . . .

Stimuleren en integreren van biodiversiteit in en om gebouwen

NvU Schuttersveld - Hart van Crooswijk

November 2023

47

Hoofdstuk 5 Participatie

NvU Schuttersveld - Hart van Crooswijk

November 2023

48

Sinds de start van het project Schuttersveld zijn er meerdere momenten geweest, waarin omwonenden en overige betrokkenen zijn geïnformeerd en geraadpleegd over de plannen voor Schuttersveld (zie figuur 1). Specifiek voor deze Nota van Uitgangspunten heeft er op 26 juni 2023 een gesprek plaatsgevonden met een aantal jongeren (via Grow Up) om met hen de plannen voor Schuttersveld en het concept NvU te bespreken. Op 27 juni 2023 is er een bijeenkomst georganiseerd voor de directe omgeving en overige geïnteresseerden. Het algemeen beeld dat daar naar voren is gekomen is positief; men ziet graag een plek voor de wijk ontstaan. Meer ruimte tussen bestaande koopwoningen en het nieuwe complex is zeer wenselijk, evenals ondersteunende functies voor de wijk en functies die de wijk levendiger maken (bijv bieb, studieplekken, horeca). Vergroening van het gebouw is een plus; men vraagt wel om behoud van voldoende parkeerplaatsen.

Tevens hebben een aantal bewoners zich tijdens deze laatste twee bijeenkomsten aangemeld voor een werkgroep, die nauwer betrokken wordt tijdens de vormgeving van de plannen met de ontwikkelaar. In deze klankbordgroep zitten o.a. omwonenden uit Crooswijk, leden van de Wijkraad Crooswijk, Seniorenraad en een aantal.

Overzicht informatie/ participatiemomenten omgeving

NvU Schuttersveld - Hart van Crooswijk

November 2023

49

Hoofdstuk 6 Bijlagen.

Separate bijlagen: PvE Sport Handboek Rotterdamse Stijl (op te vragen via: PlanologieLandschapStedenbouwSO@rotterdam.nl) Quickscan Ecologie en Nader Onderzoek Materialen inventarisatie Sonderingsonderzoek (opvragen indien gewenst)

Ingevoegd: Concept SMP (‘stedenbouwkundig matenplan’)

Links naar bijlagen (pag. 55)

NvU Schuttersveld - Hart van Crooswijk

November 2023

50

PA

A

FT FT

Zwa ans hals kad e

A BR

Schutte

rsveld

Concept SMP A

15.5

A

A

A

Onder gr toeges onds parker en taan in (t.o.v. deze z huidig one maaiv eld)

SPT

A

SPT

76

SPT

SPT

A

SPT

SPT

A A

SPT

SPT

A

110.5

A BR

A

SPT

SPT

124A-1

SPT

29D

A

SPT SPT SPT SPT

A SPT

7.5

A

SPT

SPT

22.5

SPT

A SPT

SPT

Lin

ke

r

Ro tt ek

60.0 (m ax 62.0 )

ad

e

U

SPT SPT SPT

BOUW V ca. 80 ELD % beb ouwd

111-115

A

A A

ca. 86

93

A A

PA

A NK

Croosw

ijksestra

444-45

8

at

ca. 5.3

55 m2

NK

430-44

2

414-42

8

NK

400-41

BR

2

384-39

8

NK

NK

ca. 1.9

310-382

35 m2

BR

NK

Rubroek

straat

290-30

4

12

286-288

Croosw ijk 284

sestraat

NK

140-196

268-282 250-264

NK

BR

236-24 8

124-138

NK

NK

220-23 4

108-122 NK

NK

arsstraa t

3-17

wijksedw

ooswijkse

dwarsstr aa

t

92-106

Actieplan Middenkoop.

Links naar bijlagen: Sportnota 2021+ Nieuw Rotterdams Kwaliteitsbeleid Wonen Vuistregels voor Bouwen in de Stadswijken Langer Thuis Akkoord 2020-2025 Beleidsregeling parkeernormen auto en fiets gemeente Rotterdam 2022 Rekentool parkeereis Rotterdamse Mobiliteitsaanpak 2021 Plan Toekomstvast Tramnet 2030 Welstandsnota Rotterdam Deel 1 Welstandsbeleid Deel 2 Karakteristiek van Rotterdam Het Nieuwe Normaal Ontwerp-Omgevingsvisie Rotterdam 2021 Ontwerpen voor Ouderen Actieplan Middenhuur Actieplan Middenkoop Visie Openbare Ruimte 2019-2029 Rotterdam Biodiversiteitskader Uitvoeringsagenda Biodiversiteit 2023-2027

Langer Thuis Akkoord 2020-2025

Rotterdam, een rijke stadsnatuur

Uitvoeringsagenda 2023-2027

NvU Schuttersveld - Hart van Crooswijk

November 2023

52

Hoofdstuk 7 Beeldverantwoording

Kaft: foto sportende jongeren - Arnoud Verhey Pag. 18: Kalvebod Faelled School - Dennis Lehmann Pag. 18: Gymnasium Beekvliet - Daria Scagliola Pag. 22: Kroller Muller museum - Walter Herfst Pag. 22: Kunstwerf Groningen - Stijn Bollaert Pag. 29: Stadswinkel Tilburg - Arjen Veldt Pag. 43: Emmastraat Arnhem - Frank Myszka Pag. 47: Boomblauwtje - Hans Melters Pag. 48: De Doelen groen dak - Jan de Groen

NvU Schuttersveld - Hart van Crooswijk

November 2023

53

Nota van Uitgangspunten - Schuttersveld