[23bb007117] Bijlage 4 behorende bij 23bb7113 - Toelichting verwerking Woonakkoord in Woonvisie.

Bijlage 4: Relatie Woonakkoord, toelichting hoe uitgangspunten verwerkt

Uitgangspunten Woonakkoord 1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

Het woonbeleid van de gemeente Rotterdam is gericht op voldoende beschikbaar, bereikbaar en betaalbaar woningaanbod. De woningvoorraad moet vergroot worden. Vanuit de invulling van artikel 22 van de Grondwet neemt de gemeente regie in het intensiveren en bevorderen van de samenwerking met en tussen partners en stuurt op beschikbare, bereikbare en betaalbare woningen.

Verwerking in Woonvisie

In pijler 1 Meer en betaalbare woningen zijn alle doelen en maatregelen erop gericht om te zorgen voor voldoende beschikbaar, bereikbaar en betaalbaar woningaanbod en het vergroten van de woningvoorraad in Rotterdam. Artikel 22, lid 2 van de grondwet benoemt dat bevordering van voldoende woongelegenheid voorwerp van zorg der overheid is. Met de geformuleerde ambitie in pijler 1 om het woningtekort in te lopen en de concrete doelen qua aantallen nieuwbouw en % betaalbaar neemt de gemeente regie in het bepalen van de koers. In de uitvoering neemt de gemeente regie door samenwerkingsafspraken met partners (doorbouwakkoord, prestatieafspraken), het beschikbaar stellen van financiële middelen, bouwlocaties, etc. De gemeente draagt de In pijler 4 ‘Betere positie voor Rotterdammers verantwoordelijkheid te zorgen voor op de woningmarkt’ is de ambitie geformuleerd eerlijke kansen op een passende woning op dat er in Rotterdam eerlijke kansen zijn voor de woningmarkt en voldoende woonruimte. iedereen op een woning en de woningmarkt De gemeente bewaakt het recht op wonen toegankelijk is voor iedereen. Daarnaast is het zoals dat is opgenomen in de Grondwet en Rotterdamse uitgangspunt dat de landelijke en internationale verdragen. Er is geen ruimte lokale spelregels in de koop- en huursector door voor racisme of discriminatie op welke iedereen gerespecteerd worden. Concreet grond dan ook.

geven we hier bijvoorbeeld invulling aan door inzet instrumenten Wet goed verhuurderschap, een meldpunt ongewenst verhuurgedrag en een pilot eerlijk huren. Rotterdam sluit aan bij de landelijke Vooralsnog is de verwachting dat de wet regie definitie van het sociale huursegment. Volkshuisvesting (op z'n vroegst) pas Vooruitlopend op een wettelijke halverwege volgend jaar zal worden verankering, hanteren we in Rotterdam de aangenomen. Vooruitlopend daarop gaan we in concept definitie uit de Memorie van de Rotterdamse woonvisie alvast uit van de toelichting op de wet Versterking Regie voorgenomen nieuwe landelijke definitie van Volkshuisvesting. sociaal; zie daarvoor ook pagina 13 en definities op pagina 79. Naast nieuwbouwwoningen leggen we Pijler 2 Toekomstbestendige woningen vitale meer focus op vitaliteit, duurzaamheid en wijken geeft qua ambities, doelen en toekomstbestendigheid van de bestaande maatregelen volledig invulling en uitwerking voorraad aan dit uitgangspunt. Bij het toevoegen van woningen benutten In pijler 1 over meer en betaalbare woningen is we de bestaande bouw beter (zowel een doel en zijn concrete maatregelen kwantitatief als kwalitatief). Dat doen we opgenomen met betrekking tot het beter door meer ruimte te geven aan optoppen, benutten van de bestaande voorraad. Zie splitsen, transformeren, woning delen en pagina 29 en 30.

Daarbij hebben we zowel collectieve woonvormen. aandacht voor het creëren van meer woonruimte als oog voor de leefbaarheid. Met maatregelen in de bestaande voorraad willen we ook andere doelen bereiken. Denk aan het verbeteren van de kwaliteit, duurzaamheid, toegankelijkheid, en vergroten van differentiatie in woningtypologie. Rotterdammers worden betrokken bij het Zie participatieverslag op welke wijze woonbeleid. Daarvoor wordt de wijze van Rotterdammers en stakeholders betrokken zijn participatie, (mede)zeggenschap en bij de Rotterdamse Woonvisie. We hebben inspraak vanaf het begin van een project ervoor gekozen dit op verschillende wijzen te

vastgelegd. Tevens werken we aan een doen, bijvoorbeeld met dialoog tafels waar stedelijk sociaal statuut waarin rechten van verschillende belangen aan tafel zaten (ook het huurders worden vastgelegd. belang van toekomstige bewoners), een brede enquête onder Rotterdammers. Al deze input is meegenomen in de inhoud van de Woonvisie. Los van de Woonvisie geven we op verschillende vlakken participatie en inspraak bij projecten vorm. Zoals bij het besluitvormingsmodel en participatie in kader van nieuwe omgevingswet. We vinden het als college bovendien belangrijk bij bouwplannen vooraf duidelijk aan te geven waar de ruimte voor participatie zit; Pijler 2 Toekomstbestendige woningen vitale 8. Wijken voor iedereen en werken aan gemeenschapszin: zorgdragen voor wijken geeft qua ambities, doelen en voldoende voorzieningen en bouwen aan maatregelen invulling aan dit uitgangspunt. vitale gemeenschappen. Vergrijzing is Het onderwerp vergrijzing komt apart aan de specifiek aandachtspunt. orde bij diverse maatregelen, met name bij de pijlers 1 en 3. 9. De gemeente spant zich in om dakloosheid In pijler 3 is de ambitie opgenomen en te voorkomen en op te lossen. uitgewerkt in maatregelen om zo min mogelijk mensen in een dak- en thuisloze situatie te hebben in Rotterdam. 10.

De gemeente stuurt actief op goed huren en In pijler 4 is de ambitie geformuleerd dat in verhuren en benut daarvoor het wettelijk Rotterdam er eerlijke kansen op een woning zijn beschikbare instrumentarium om voor iedereen en de woningmarkt toegankelijk misstanden te voorkomen is voor iedereen. Ook worden de landelijke en lokale spelregels in de koop- en huursector door iedereen gerespecteerd. Een concrete maatregel is bijvoorbeeld dat we de aanpak goed huren en verhuren doorzetten en intensiveren.