Document · PDF

[23bb005244] Bijlage 4 behorende bij 23bb5269 - Zienswijzenrapportage RIVA inclusief bijlagen

Commissie Bouwen, Wonen en Buitenruimte (2022-2026) 13 september 2023, gemeente RotterdamBij agendapunt: Bouwen en Wonen10.276 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 2 van 2

BIJLAGE 1

LBP SIGHT»

Notitie Datum:

12 juli 2023

Project:

Ontwikkeling Riva Scheepmakershaven

Uw kenmerk: Ons kenmerk:

N003^073414ab

Versie:

Locatie:

Rotterdam

Betreft:

Resultaten bezonning meetpunten

In opdracht van Stebru Ontwikkeling BV heeft LBP|SIGHT een bezonningsstudie verricht naar de gevolgen van het nieuw te ontwikkelen woongebouw RIVA aan de Scheepmakershaven in Rotterdam. Hierbij is de invloed op de bezonningssituatie van de bestaande woningen in de directe omgeving in kaart gebracht. Het nieuwbouwplan bestaat uit een woontoren van 65,7 meter hoog. In deze notitie behandelen we de uitgangspunten en resultaten van de bezonningsduur bij bepaalde meetpunten van een aantal woningen in de omringende woontorens Waterstadtoren en The Red Apple.

Uitgangspunten en gehanteerde gegevens

Voor het onderzoek is gebruikgemaakt van het Revit model van MoederscheimMoonen Architects, d.d. 27 augustus 2021. In het huidig ontwerp van RIVA d.d. 15-03-2022 is de dakvloer van de toren 20 cm hoger gelegen en is een installatieombouw op dit dak toegevoegd. Deze wijzigingen zijn aanvullend beschouwd en opgenomen in dit bezonningsonderzoek. De invloed van deze wijzigingen op de omliggende bebouwing is gering. Voor de omringende bestaande gebouwen en woningen is gebruikgemaakt van het 3D-model van 3dbag.nl. Dit 3dbag model is gegenereerd door de combinatie van de pand-gegevens uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) en de hoogtegegevens uit het Algemeen Hoogtebestand Nederland (AHN). Verder zijn de modellen van de nieuwbouw woongebouwen "Boompjes" en "The Terraced Tower" ook meegenomen voor de bestaande situatie. Er is geen rekening gehouden met eventueel aanwezige begroeiing in de vorm van planten, bomen of met hekken of schermen.

Figuur 1 geeft een situatietekening weer van het nieuwbouwproject van RIVA met de omgeving en omliggende woontorens Waterstadtoren en The Red Apple.

LBP SIGHT»

Waterstadtoren

Woontoren The Red Apple

Nieuwbouw The Terraced Tower

Nieuwbouw Boompjes

Figuur 1 Situatietekening met het onderzochte nieuwbouwplan RIVA (oranje gearceerd). Hierbij zijn de omringende woontorens Waterstadtoren en de The Red Apple ook aangegeven.

Resultaten

Voor dit onderzoek is de bezonningssituatie op 21 september en 21 juni berekend met behulp van het programma Rhino, Grasshopper en Ladybug. Er is gebruikgemaakt van een tijdstap van 10 minuten.

De schaduw die veroorzaakt wordt door een object, hangt af van een aantal factoren: -

de gebouwvorm en afmetingen;

de azimut ofwel de horizontale hoek van de zon ten opzichte van het zuiden;

de zonshoogte ofwel de verticale hoek van de zon ten opzichte van het aardoppervlakte.

Om de bezonningsduur inzichtelijk te maken zijn meetpunten toegevoegd op 0,75 cm hoogte in het midden van de buitengevel van een aantal woningen. Hierbij is de bezonningsduur per woning voor meerdere gevels inzichtelijk gemaakt en uiteindelijk bij elkaar opgeteld. Hierbij is rekening gehouden met tijdstippen waarbij bezonning tegelijkertijd op beide gevels van de woning aanwezig is. De meetpunten zijn grafisch weergegeven in figuur 2. De resultaten van het aantal bezonningsuren per meetpunt zijn voor de dagen 21 september en 21 juni weergegeven in tabel 1.

N003J04J073414ab | 12 juli 2023

LBP SIGHT»

M7 M16İ |M15

İM12 M14İ

[M13

Figuur 2 Meetpunten op de woontorens Waterstadtoren en The Red Apple.

Tabel 1 Resultaten bezonningsduur meetpunten Bezonningsuren op 21 september Meetpunt

Bezonningsuren op 21 juni

Bestaande

Nieuwe

Afname ten

Bestaande

Nieuwe

Afname ten

situatie

gevolg van RIVA

situatie

gevolg van RIVA

M7. Waterstadtoren, 23e, zuidgevel

08:20

00:00

06:00

00:00

M8. Waterstadtoren, 23e, westgevel

06:10

00:00

08:20

00:00

09:50

00:00

11:40

00:00

M11. The Red Apple, 10e, NW gevel

00:10

00:00

01:40

00:00

M12. The Red Apple, 10e, ZW gevel

06:00

04:10

01:50

06:20

00:00

06:00

04:10

01:50

06:20

00:00

M13. The Red Apple, 10e, ZO gevel

04:50

00:00

07:10

00:00

M14. The Red Apple, 10e, ZW gevel

05:00

03:20

01:40

07:00

00:00

06:20

05:00

01:20

11:00

00:00

M15. The Red Apple, 15e, ZO gevel

05:50

00:00

08:30

00:00

M16. The Red Apple, 15e, ZW gevel

06:20

05:30

00:50

07:00

00:00

07:30

06:40

00:50

12:20

00:00

Waterstadtoren, hoekwoning ZW, 23e, beide gevels opgeteld

The Red Apple, hoekwoning, west, 10e, beide gevels opgeteld

The Red Apple, hoekwoning, zuid, 10e, beide gevels opgeteld

The Red Apple, hoekwoning, zuid, 15e, beide gevels opgeteld

N003J04J073414ab | 12 juli 2023

LBP SIGHT» Conclusies Uit de resultaten van dit bezonningsonderzoek kunnen samenvattend de volgende conclusies worden getrokken: -

Door de nieuwbouw van RIVA ontstaat er op 21 september extra schaduwvorming op meerdere woningen van de woongebouwen The Red Apple en Waterstadtoren. De maximale afname voor de omringende woningen uit dit onderzoek bedraagt hierbij 1 uur en 50 minuten.

Op 21 juni is er (vanwege de hogere zonnestand) voor de omringende woningen uit dit onderzoek geen afname in bezonningsduur ten gevolge van de nieuwbouw van RIVA.

De omringende woningen uit dit onderzoek hebben op 21 september als gevolg van de nieuwbouw van RIVA nog steeds ten minste twee mogelijke bezonningsuren per dag en voldoen daarmee aan het afwegingskader voor bezonning Rotterdam. Formeel wordt deze waardering in het afwegingskader overigens alleen gesteld voor woningen op de eerste woonlaag van het gebouw en is dus feitelijk niet van toepassing voor de specifieke woningen uit dit onderzoek.

LBP|SIGHT

ir. T. (Teun) van Oirschot

S.G. (Sierd) Tilma BBE

N003J04J073414ab | 12 juli 2023

BIJLAGE 2

LBP SIGHT»

Stebru Ontwikkeling BV T.a.v. de heer M. van Beusekom Ringvaartlaan 4 2914 VJ NIEUWERKERK A/D IJSSEL

Datum:

25 april 2023

Project:

Ontwikkeling Riva Scheepmakershaven

Uw kenmerk:

Locatie:

Rotterdam

Ons kenmerk:

B002^073414ab

Betreft:

Beantwoording Zienswijze

Versie:

Geachte heer Van Beusekom, beste Marcel,

Tijdens de ter inzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan en omgevingsvergunning voor RIVA zijn door omwonenden enkele zienswijzen ingediend.

Een omwonende reclameert over toename van geluidgalm in de omgeving door de aanwezigheid van het bouwvolume van RIVA. U heeft gevraagd daarop te reageren.

Reactie In de huidige situatie is er al een object aanwezig. Mocht er al sprake zijn van reflecties van het geluid, dan zijn die er ook al in de huidige situatie. Dat het gebouw RIVA hoger is dan de huidige bebouwing geeft voor wat betreft het geluid geen waarneembare verandering. Galm ontstaat bij meervoudige weerkaatsing en gegeven de afstanden tussen de objecten in de omgeving zal het verschijnsel niet optreden.

Met vriendelijke groet, LBP|SIGHT BV

E. (Ed) Goudriaan

← Vorig deel

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=RotterdamRaad&id=bf9ddc40-4c67-4e96-8330-cf7fe0529521