[23bb005243] Bijlage 3 behorende bij 23bb5269 - Zienswijzenbundel (geanonimiseerd )

Datum: 9 November 2022

Geachte burgemeester en wethouders van Rotterdam,

ontwerpbesluiten begrijp ik dat met het bestemmingsplan wordt beoogd een woontoren mogelijk te maken met een maximumhoogte van 67 meter op het Wijnhaveneiland in het Maritiem District Rotterdam. In deze zienswijze deel ik u mede dat ik géén voorstander ben voort te zetten. Onderstaand deel ik u mede waarop mijn bezwaar is gegrond.

-

Reeds geplande bouwprojecten: er zijn op dit moment meerdere bouwprojecten gepland op het Wijnhaveneiland en de straten zij Additionele logistieke aan-en afvoer van bouwmaterialen verstoort de omgeving en levenskwaliteit van de bewoners (meer geluid, minder parkeergelegenheid en meer onrust). Daar zijn op dit moment al veel klachten over (zoals bijvoorbeeld het doorbouwen van de toren naast de Terrace Tower met veel geluidsoverlast van dien

het galmt namelijk enorm op het Wijnhaveneiland door de diverse hoge torens).

Een additionele toren zorgt daarnaast voor nog meer geluidsgalmen en wind tussen de bestaande torens.

-

Uitzicht en natuur: er staan een significant aantal hoge torens dicht op elkaar gebouwd op het Wijhaveneiland (de terrace tower met daarnaast een gebouw in de maak; de red apple met daarnaast de waterstadstoren; en daarnaast nog een aantal torens). Het bouwen van Riva tussen al deze torens vermindert het uitzicht en de privacy drastisch. Zo zijn er op dit moment al ontzettend veel bewoners met de hele dag de gordijnen dicht. Dat kan toch niet de bedoeling zijn? Tevens is er nu een natuurlijke doorstroom vanuit de Maas naar het water en de rest van de stad voor gevogelte. De natuurlijke doorstroom zou men moeten behouden en Riva verstoort de rust voor gevogelte dat nu aanwezig is op het Wijnhaveneiland.

-

Tot slot ligt er het risico op schade aan de Waterstadstoren. Tot op heden is er erg veel bouwstof aanwezig op het Wijnhaveneiland waardoor ramen wassen geen zin meer heeft. Naast de gordijnen dicht zijn dus ook de ramen beslagen door al het bouwstof. Tevens zou Riva zo dicht op de andere gebouwen komen te staan dat er risico is op schade aan de Waterstadstoren (door de trillingen van de bouwerkzaamheden).

significant. Het resulteert in minder privacy doordat het gebouw erg dicht op de andere gebouwen staat (en er staan er al veel waardoor bewoners leven met de gordijnen dicht) en het resulteert in meer geluidsoverlast en bouwstof. Tot slot wil ik u vragen: draagt Riva bij aan het oplossen van de woningnood? Zijn de Riva appartementen in een dusdanige prijsklasse dat ze toegankelijk zijn voor de Rotterdamse burgers die broodnodig een woning nodig hebben? Het antwoord op die vragen is mijns inziens voldoende om niet akkoord te gaan met dit plan. Indien het plan wordt voortgezet dien ik samen met andere bewoners een juridisch verzoek in tot planschade.

Uw reactie zie ik met belangstelling tegemoet.