[23bb002628] Bijlage behorende bij 23bb2627 - jaarverslag aan van de commissie voor Welstand en Monumenten over 2021
Tekst van het document
Jaarverslag 2021
Bouwkoorts Commissie voor Welstand en Monumenten Rotterdam
Jaarverslag 2021
Bouwkoorts Commissie voor Welstand en Monumenten Rotterdam
Jaarverslag 2021 Commissie voor Welstand en Monumenten Rotterdam
Inhoud Inleiding | 2 Gegevens | 8 Plannengalerij | 11 Colofon | 42
Inleiding
Commissie voor Welstand en Monumenten Rotterdam |
Bouwkoorts Wat betreft het aantal bouwaanvragen was 2021 een van de drukste jaren ooit voor de Commissie voor Welstand en Monumenten Rotterdam. Dit tweede coronajaar waarin de wereld opnieuw te maken kreeg met allerlei beperkingen en aanpassingen, bracht de Rotterdamse bouwwereld juist naar de toppen van de hoogconjunctuur. Aangespoord door een college van Burgemeester & Wethouders dat de bouw en – in het licht van de wooncrisis– vooral de woningbouw stimuleerde, brak een ware bouwkoorts uit. Het betekende dat commissie en secretariaat met een totaal van 2385 aanvragen maar liefst 12 procent meer aanvragen te verwerken kregen dan het jaar daarvoor. Bovendien waren alle bouwende partijen bezig haast te maken, opgejaagd door een corona-gerelateerde materiaalschaarste en de naderende deadline van de invoering van de Omgevingswet die op het gebied van wet- en regelgeving veel zou veranderen. Vaak werd ingezet op een zo snel mogelijk besluitvormingsproces in de vergunningverlening, waarvan de commissie een cruciaal onderdeel uitmaakt. Van de optie om eerst een conceptplan in te dienen werd in 2021 dan ook wat minder gebruik gemaakt dan het voorgaande jaar. Opvallend was de aantrekkingskracht die Rotterdam uitoefende op avonturiers op de vastgoedmarkt die wel een graantje mee wilden pikken in dit gunstige klimaat.
Een gebrek aan ervaring en kennis van het ruimtelijk domein kon bij deze partijen soms leiden tot een vertraging in plaats van de zo verlangde snelheid. De commissie constateert dat bij grotere en meer complexe projecten dan soms de wet van de remmende voorsprong in werking trad, want een zorgvuldige selectie van de projectarchitect en een vroegtijdige verkenning van risico’s en kansen kan het verdere verloop van een bouwproject belangrijk versoepelen. Onder de toegenomen werkdruk bleef het voor de commissie zaak om realistisch, vakinhoudelijk en aandachtig te blijven adviseren. Het betekende dat, evenals in voorgaande jaren, aanvragers soms vaker moesten terugkomen om de aanpassingen in hun plannen te bespreken. Slechts op twee aanvragen voor een omgevingsvergunning bracht de commissie in 2021 een negatief eindadvies uit.
Jaarverslag 2021
Commissie voor Welstand en Monumenten Rotterdam |
Jaarverslag 2021
het risico met zich mee op verdringing van de maatschappelijke en publieke functies. Waar woonfuncties opduiken in getransformeerde winkelpanden, voormalige kantoren en verouderde schoolgebouwen, kan de functiebalans onder druk komen te staan en daarmee dus ook de verblijfskwaliteit en veerkracht van het stedelijk domein. Ook hoge woontorens in het centrum van de stad vragen wat dit betreft om de aandacht, want de stad zal verder moeten worden voorbereid op de honderden nieuwe bewoners die gebruik willen maken van openbare ruimte, infrastructuur en voorzieningen. Naast een evenwichtige mix van functies en voldoende ruimte in het openbare domein, is ook groen van doorslaggevende betekenis in de zich verdichtende stad. De commissie heeft geen zeggenschap over de grotere groenstructuren zoals parken, plantsoenen en kades, maar krijgt wel al het groen te zien dat zich op, rond en aan gebouwen bevindt. In de architecDe noodzaak om tuur tekent zich een sterke vergroeningstrend af die tot uiting komt sterker in te zetten in een overvloed aan groene gevels en groene daken. De dappere op circulariteit in pogingen om met vergroening de beleving en het comfort van wode bouw nen en stedelijk leven te veraangenamen, roepen echter gemengde gevoelens op.
Hoe houdbaar zijn al deze groene voorzieningen, wie beheert ze en welke ecologische bijdrage leveren ze nu eigenlijk? De commissie roept op dit soort vergroeningsstrategieën te evalueren om ervan te leren. Zelf wil zij op het punt van biodiversiteit en ecologie aanvullende deskundigheid gaan bieden, net zoals dat nu al gebeurt op het gebied van architectuur, zodat in de toekomst ook een welstandscheck op ecologische waarde kan gaan plaats vinden, bijvoorbeeld met de inzet van een gemeentelijke expert als adviseur van de commissie. Het vraagstuk van biodiversiteit maakt deel uit van de bredere implementatie van duurzaam bouwen, de belangrijkste opgave voor de toekomst van de gebouwde stad. Daarbij moeten dan stelselmatig de volgende vragen worden gesteld: kan er worden getransformeerd in plaats van te slopen, en is er gekozen voor hergebruikte materialen of materialen die CO2 opnemen? Met zaken als BREEAM en Beng wordt op gebouwniveau al heel veel bereikt en bij nieuwe uitbreidingswijken kunnen grote stappen worden gemaakt met een aanpak op gebiedsniveau. Reijsendaal in Park 16Hoven laat in energiegebruik al een echte belofte voor de toekomst zien met goed ontworpen en goed geïsoleerde woningen die standaard zijn voorzien van warmtepomp en zonnepanelen. In de bouwproductie zelf valt echter nog een grote duurzaamheidswinst te behalen.
Dan gaat het om de gebruikte – bij voorkeur hergebruikte – bouwmaterialen, het toegepaste groen en de mogelijkheden voor waterberging. De commissie benadrukt de noodzaak om sterker in te zetten op circulariteit in de bouw, een front waarop echte innovatie nodig is met alternatieven voor de conventionele, vervuilende bouwmaterialen zoals beton en staal die nog altijd de toon zetten.
Meer bouwen in de bestaande stad brengt een veelheid aan vraagstukken met zich mee. Het betekent per definitie dat er verdichting plaats vindt, een op zichzelf waardevol en relevant principe dat bijdraagt aan duurzaamheid, bereikbaarheid en functiemenging in de stad. Omdat in een zich verdichtende stedelijke omgeving een goede programmatische balans van groot belang is, wil de commissie graag de aandacht vestigen op de dominante woonagenda. Het verlangen om tegemoet te komen aan de groeiende vraag naar woningen brengt namelijk ook
Een fantastische ontwikkeling in 2021 was het advies dat de commissie mocht uitbrengen voor de aanwijzing van 66 nieuwe monumenten. Het gaat om een groep gebouwen die het beste kunnen worden getypeerd als de alledaagse monumenten van de werkstad Rotterdam. Het zijn niet de voorname bouwwerken die de pracht en praal van de elite uitstralen, maar betekenisvolle gebouwen die getuigen van de bijdragen die ondernemers en werkende Rotterdammers aan de stad hebben geleverd. Onder deze nieuwe tranche aan gemeentelijke monumenten zijn woonhuizen, bedrijfspanden en kerken, waarvan zich een
4
5
Inleiding
Commissie voor Welstand en Monumenten Rotterdam |
opmerkelijk deel in Rotterdam Zuid bevindt. Samen vormen zij een waardevolle historische laag die in een periode waarin de bouw- en transformatiekoorts zo hoog oploopt als nu, maar al te gemakkelijk het risico loopt om gesloopt te worden en voor altijd uit het stadsbeeld te verdwijnen. De aanwijzing tot gemeentelijk monument maakt het mogelijk om deze gebouwde historie van de stad in bescherming te nemen. Het belang gaat bovendien verder dan puur de architectonische waarde omdat deze bouwwerken ook cruciaal zijn voor de stedenbouwkundig kwaliteit. Met hun iconische uitstraling en volume fungeren zij als ankerpunten en scharnierstukken in het omliggende stedelijke weefsel. Sloop zou de beleving en het karakter van deze plekken geweld aandoen en onherstelbare stedelijke littekens veroorzaken. Naast dit advies voor aanwijzingen tot monument, werden in het jaar 2021 in totaal 171 monumentenplannen voorgelegd voor advisering bij de commissie, een aandeel van ruim 7 procent op het totale aantal van aanvragen omgevingsvergunning en conceptaanvragen. Het zijn de historische gebouwen uit verschillende periodes die de identiteit van de stad Rotterdam belichamen en een vertrekpunt bieden om de stad verder te ontwikkelen.
De commissie houdt daarom een pleidooi voor meer aandacht en waardering voor de alledaagse historische gebouwen van Rotterdam die geen monumentenstatus genieten maar wel getuigen van de geschiedenis en variatie bieden in het stadsbeeld. Het stemt positief dat vaker de keuze voor transformatie in plaats van sloop-nieuwbouw wordt gemaakt, Historische gebouwen maar dit zou nog veel meer usance kunnen zijn. Dat geldt niet belichamen de identiteit in de laatste plaats voor de zogenaamde post-65 gebouwen uit van Rotterdam de late jaren zestig, zeventig en tachtig die verspreid in de stad te vinden zijn. In het licht van de enorme dynamiek die de stad onder druk zet, verdient het behoud van juist deze generatie bouwwerken waarvan bescherming nog niet in beleidskaders is vastgelegd, de volle aandacht. In Alexanderpolder is de transformatie van het voormalige kantoorgebouw De Ster tot woontoren, naar ontwerp van Mecanoo, een inspirerend voorbeeld. In andere gevallen bieden de historische kwaliteiten van bestaande wijken inspiratie voor aanvullende nieuwbouw. De wijk Nieuw Kralingen is daarvan een schitterend voorbeeld. Op basis van een stedenbouwkundig masterplan van West 8 verrijst hier tussen de stad en het Kralingse Bos een uitbreiding, geïnspireerd op oud-Kralingen.
Het gebied kenmerkt zich door een Camilo Sitteachtig stratenpatroon met bochten, doorkijkjes en groen en een architectonische invulling waarin decoratieve elementen zoals tegelplateaus, erkers, portieken en Delftse stoepen niet worden geschuwd. Met een voorgeschreven stijlenrepertoire dat varieert van het Kralingse woonhuis en Rotterdamse Art Nouveau tot Romantisch Kubisme en Hollandse Bouwstijl ontwerpen bureaus als Studio Architectuur Maken, Braaksma & Roos, Hans van der Heijden, Happel Cornelisse Verhoeven, Inbo en V8 hier aan een lommerrijke wijk met een stevig publiek en collectief domein.
Jaarverslag 2021
Commissie voor Welstand en Monumenten Rotterdam |
op het verbinden van Feyenoord City met andere delen van de stad. Het werd in conceptversie besproken waarbij het Q-team enkele aanvullende aanbevelingen heeft gedaan. Over het cultuurhistorisch onderzoek en de waardestelling van Stadion Feijenoord door Steenhuis Meurs, sprak het Q-team zijn grote waardering uit. De zorgvuldige en volledige rapportage met een scherpe omschrijving van de kernwaarden van dit bouwwerk wordt gezien als een waardevolle inspiratiebron voor de herbestemmingsopgave. De succesvolle taakverdeling tussen commissie en secretariaat uit voorgaande jaren werd in 2021 gecontinueerd, wat betekende dat het secretariaat in mandaat van de commissie 92 procent van de aanvragen voor zijn rekening mocht nemen. De commissie boog zich over de overige 8 procent waar het ging om projecten met een cruciale ruimtelijke impact op de stad. Als integrale commissie waarbinnen in 2021 de disciplines architectuur, architectuurhistorie en stedenbouw vertegenwoordigd waren en ook een burgerlid zitting had, adviseerde de commissie vanuit het perspectief van de samenhang tussen verschillende schaalniveaus, tijdslagen en programma’s in de stad.
Deze deskundigheid werd in 2021 ook ingezet in het tweemaandelijks overleg tussen de voorzitter van de commissie en de wethouders Kurvers (Bouwen, Wonen en Energietransitie gebouwde omgeving) en Kasmi (Onderwijs, Cultuur en Toerisme), een initiatief dat nieuw leven werd ingeblazen. Daarin werden trends in de gebouwde omgeving van Rotterdam besproken, evenals strategische dossiers van cruciale projecten zoals Parkhaven, Codrico en Museum Boijmans Van Beuningen. Dat de Commissie voor Welstand en Monumenten goed raadpleegbaar is als adviseur voor het stadsbestuur heeft onder meer in het voortraject van de transformatie van Museum Boijmans van Beuningen, zijn vruchten afgeworpen. De Commissie voor Welstand en Monumenten hecht aan een zorgvuldige, procesmatige opzet met als streven een maximum van drie besprekingen voor elk plan. Door processen goed in te richten, transparantie te creëren en te zorgen voor heldere rolverdelingen, wordt een speelveld afgebakend waarin ruimte is voor inhoudelijke verschillen in inzichten en discussie. Bij het adviseren op bouwprojecten ontstaat zo ruimte voor dialoog met ontwerpers en opdrachtgevers die, vaak werkend onder hoge druk, bij de commissie een plek voor reflectie vinden.
De advisering helpt hen om het optimale uit een project te halen, gericht op een resultaat dat alle betrokkenen dient: de opdrachtgever, de architect, de gebruiker en de stad Rotterdam.
Namens de leden van de Commissie voor Welstand en Monumenten Rotterdam 2021,
Esther Agricola Voorzitter
In 2021 bleef ook de welstandskamer Quality-team Feyenoord City actief en kwamen drie belangrijke onderwerpen van de gebiedsontwikkeling aan de orde. Het inrichtingsplan voor de Roseknoop als belangrijke verbindende zone in het gebied, is positief ontvangen. Daarbij adviseerde het Q-team om lange stedelijke lijnen nog nader te accentueren en de biodiversiteit in het gebied een impuls te geven. Het Plan Openbare Ruimte Feyenoord City (POR) is eveneens gericht
6
7
Jaarverslag 2021
Gegevens
Commissie voor Welstand en Monumenten Rotterdam |
Jaarverslag 2021
Commissieleden Cie W + M
2385 aanvragen in totaal
9+91
1 januari 2022
1 januari 2021
VOORZITTER
Drs. Esther Agricola
Drs. Esther Agricola
ARCHITECTUUR
Ir. Marjolein van Eig Ir. Rudolph Eilander Evert Kolpa, MSc
Ir. Irma van Oort Ir. Rudolph Eilander -
ERFGOED
Ir. Johanna van Doorn Ir. Job Roos
Ir. Johanna van Doorn Ir. Job Roos
2180 secretariaatsplannen 205 commissieplannen
STEDENBOUW
138 in- en externe wijzigingen 31 transformaties 2 aanwijzingen tot monument
BURGERLID
Xenia Fayzoulova
Xenia Fayzoulova
Jaarverslag 2021
2214 niet-monument 171 monument
Ir. Steven Slabbers
Ir. Jeroen Ruitenbeek
18+802
Commissie voor Welstand en Monumenten Rotterdam |
205 commissieplannen
Commissieleden Q-team Feyenoord City 1 januari 2021
1 januari 2022
VOORZITTER
Ir. Robert Winkel
Ir. Robert Winkel
ARCHITECTUUR
Ir. Rudolph Eilander
Ir. Rudolph Eilander
ERFGOED
Ir. Johanna van Doorn Ir. Job Roos
Ir. Steven Slabbers
ARCHITECTUUR/VENUES
Prof. Ir. Paul Diederen
Prof. Ir. Paul Diederen
ARCHITECTUUR/GROOTSTEDELIJKE KNOOPPUNTEN
Ir. Ton Venhoeven
Ir. Ton Venhoeven
LANDSCHAPSARCHITECTUUR
Philomene van der Vliet MLA
Philomene van der Vliet MLA
BURGERLID SOCIAAL-ECONOMISCH EN MAATSCHAPPELIJK
Aruna Vermeulen
157 nieuwbouw 48 transformatie
120 woningbouw 85 andere projecten
Ir. Johanna van Doorn Ir. Job Roos
STEDENBOUW
Ir. Jeroen Ruitenbeek
24+76 59+41
Aruna Vermeulen
8
81+118
120 commissieplannen woningbouw 97 ontwikkelaars, beleggers, investeerders 12 particulieren 10 corporaties 1 gemeente
9
24+57428
85 commissieplannen andere projecten 21 onderwijs 4 sport en recreatie 6 zorg en opvang 3 hotels 2 bruggen Overig, waaronder groot onderhoud en renovaties
De plannengalerij geeft een impressie van de variëteit aan plannen die in 2021 aan de Commissie voor Welstand en Monumenten Rotterdam werd voorgelegd.
Plannengalerij
Commissie voor Welstand en Monumenten Rotterdam |
Jaarverslag 2021
Commissie voor Welstand en Monumenten Rotterdam |
Centrum The Modernist Nieuwbouw Weenapoint met commerciële plint, 12.750 m2 kantoren en 369 woningen Ontwerp: MVRDV Opdrachtgever: Maarsen Groep
’s-Gravendijkwal 108 / Mathenesserlaan 204 (gemeentelijk monument) | © V8 Architects
Centrum Mees & Zoonen
Nabij Kruisplein 25a | MVRDV
Transformatie kantoorpanden naar 108 appartementen Ontwerp: V8 Architects Opdrachtgever: Labernum BV
12
13
Jaarverslag 2021
Plannengalerij
Commissie voor Welstand en Monumenten Rotterdam |
Jaarverslag 2021
Commissie voor Welstand en Monumenten Rotterdam |
Charlois Gymzaal Heijplaat Gymzaal met binnen een gezonde sportomgeving en aan de buitenzijde verwijzingen naar het RDM verleden. Ontwerp: LIAG architecten en bouwadviseurs Opdrachtgever: Gemeente Rotterdam
‘s-Gravendijkwal
Centrum Daniel den Hoedbrug Een nieuwe voetgangersbrug tussen Erasmus MC en Little C over de ‘s-Gravendijkwal Ontwerp: wUrck architectuur stedenbouw landschap BV Opdrachtgever: Gemeente Rotterdam
Nabij Duivendrechtsstraat 19, Charlois | Marcel van der Burg
14
15
Jaarverslag 2021
Plannengalerij
Commissie voor Welstand en Monumenten Rotterdam |
Jaarverslag 2021
Commissie voor Welstand en Monumenten Rotterdam |
Delfshaven STACK
Delfshaven Dok & Kaai
Sculpturale woontoren van 70 meter hoog met 85 woningen uitkijkend over de Maas en de stad Ontwerp: Conix RDBM Architects met uitwerking van Groosman architecten Opdrachtgever: Müllerpier C.V. (AM en Blauwhoed)
Nieuwbouw wooncomplex met 31 appartementen, 3 maisonnettes en 6 eengezinswoningen Ontwerp: KCAP Opdrachtgever: Müllerpier C.V. (AM en Blauwhoed)
Nabij Mullerkade 459 | Pavel Vavilov Studio
Nabij Mullerkade 719 | CV Müllerpier
16
17
Jaarverslag 2021
Plannengalerij
Commissie voor Welstand en Monumenten Rotterdam |
Jaarverslag 2021
Commissie voor Welstand en Monumenten Rotterdam |
Delfshaven SAWA Nieuwbouw circulair houten woongebouw van 50 meter hoog met 39 koopwoningen, 70 huurwoningen en plint met horeca en maatschappelijke functies Ontwerp: Mei architects and planners Opdrachtgever: Nice Developers & ERA Contour
Nabij 1e Middellandstraat 68 A
Nabij Kratonkade 1
Delfshaven Koolmees Renovatie vooroorlogs woonwinkelpand met toevoeging extra bouwlaag Ontwerp: BTR architectuur + bouwkunde Opdrachtgever: KGD BV
18
19
Jaarverslag 2021
Plannengalerij
Commissie voor Welstand en Monumenten Rotterdam |
Jaarverslag 2021
Commissie voor Welstand en Monumenten Rotterdam |
Delfshaven Diepeveen & Co. Nieuwbouw woonbuurt op de westelijke punt (de kop) van het Dakpark Ontwerp: Diederendirrix BV & Delva Landscape Architects BV Opdrachtgever: Dura Vermeer Bouw Zuid-West & Dudok Real Estate
Ploegstraat 26 A
Pelgrimsstraat | Vero Digital
Feijenoord HilleHof Transformatie monumentaal scholencomplex uit 1923 naar 73 appartementen rond een groen hof Ontwerp: INBO | Meet Architecture Opdrachtgever: Fullhouse Vastgoed
20
21
Jaarverslag 2021
Plannengalerij
Commissie voor Welstand en Monumenten Rotterdam |
Jaarverslag 2021
Commissie voor Welstand en Monumenten Rotterdam |
Feijenoord Huis op Zuid
Feijenoord Imagine
Nieuwbouw multifunctioneel complex met sport- en zwemfaciliteiten en woongebouw met 104 huurappartementen Ontwerp: Koen van Velsen architecten Opdrachtgever: Gemeente Rotterdam (sportgedeelte) en Synchroon (woongedeelte)
Nieuwbouw Parkstad Zuid met 295 woningen, commerciële ruimtes en een binnentuin Ontwerp: Barcode Architects Opdrachtgever: Ontwikkelcombinatie Feyenoord City
Nabij Spoorweghaven 335
Nabij Laan op Zuid 921 | © Koen van Velsen architecten.
22
23
Jaarverslag 2021
Plannengalerij
Commissie voor Welstand en Monumenten Rotterdam |
Jaarverslag 2021
Commissie voor Welstand en Monumenten Rotterdam |
Feijenoord Woongebouw Rosestraat Nieuwbouw met 179 huurwoningen in twee torens van 40 en 70 meter Ontwerp: Marge Architekten BV Opdrachtgever: Rail Side BV
Olympiaweg 395 (gemeentelijk monument)
Feijenoord Olympia College
Rosestraat 1025
Renovatie schoolgebouw met verduurzaming gevel en opwaardering entreezone Ontwerp: Spring Architecten en WDJArchitecten Opdrachtgever: Stichting BOOR
24
25
Jaarverslag 2021
Plannengalerij
Commissie voor Welstand en Monumenten Rotterdam |
Jaarverslag 2021
Commissie voor Welstand en Monumenten Rotterdam |
IJsselmonde Waterside II Nieuwbouw wooncomplex met 124 appartementen en grondgebonden woningen Ontwerp: Eentien architecten (woongebouw), Felixx Architects & Planners (terreininrichting) Opdrachtgever: Waterside II BV
Argonautenweg 53-55
Flying Dutchmanstraat 3
Hillegersberg-Schiebroek Wolfert Dalton en De Brug Nieuwbouw twee duurzame schoolgebouwen met sportvoorzieningen Ontwerp: DP6 architectuurstudio Opdrachtgever: Gemeente Rotterdam i.s.m. Stichting Boor
26
27
Jaarverslag 2021
Plannengalerij
Commissie voor Welstand en Monumenten Rotterdam |
Jaarverslag 2021
Commissie voor Welstand en Monumenten Rotterdam |
Jaarverslag 2021
Kralingen-Crooswijk Nieuw Kralingen Eerste bouwveld in nieuwe groene wijk aan het Kralingse Bos met 43 koopwoningen en 50 huurappartementen. Ontwerp: INBO | V8 Architects | Braaksma & Roos Architecten | Architectuur MAKEN | HappelCornelisseVerhoeven. | WEST 8 Opdrachtgever: Ontwikkelcombinatie Nieuw Kralingen (ERA Contour en Heijmans) J.A. Lebbinklaan 19 — Ontwerp: V8 Architects links op afbeelding INBO | WEST8 rechts op afbeelding
J.A. Lebbinklaan 19 — Ontwerp: HappelCornelisseVerhoeven links op afbeelding Braaksma & Roos Architecten midden op afbeelding V8 Architects rechts op afbeelding
J.A. Lebbinklaan 19
J.A. Lebbinklaan 19 — Ontwerp: Architectuur MAKEN links op afbeelding V8 Architects rechts op afbeelding
28
29
Plannengalerij
Commissie voor Welstand en Monumenten Rotterdam |
Jaarverslag 2021
Commissie voor Welstand en Monumenten Rotterdam |
Kralingen-Crooswijk Hogeschool Rotterdam Business School Nieuwbouw Hogeschool Rotterdam Business School Ontwerp: Paul de Ruiter Architects Opdrachtgever: Hogeschool Rotterdam
Taborstraat 44
Kralingen-Crooswijk Schreuder College
Kralingse Zoom 91
Vervangende nieuwbouw voor voortgezet speciaal onderwijs Ontwerp: Atelier PRO architects Opdrachtgever: Horizon Jeugdzorg en Onderwijs
30
31
Jaarverslag 2021
Plannengalerij
Commissie voor Welstand en Monumenten Rotterdam |
Jaarverslag 2021
Commissie voor Welstand en Monumenten Rotterdam |
Overschie / Park 16Hoven Reijsendaal Noord Nieuwbouw 60 woningen Ontwerp: links op de afbeelding: Van Bergen Kolpa Architecten rechts op de afbeelding: Pauwert Architectuur Opdrachtgever: Cedrus Vastgoedontwikkeling BV
Vaandrigstraat 14
Kralingen-Crooswijk Uitbreiding Rudolf Steiner College
Nabij van der Duijn van Maasdamweg
Uitbreiding van het Rudolf Steiner College in Crooswijk met behoud van onderdelen van het voormalige badhuis Ontwerp: Arconiko architecten Opdrachtgever: Rudolf Steiner College
32
33
Jaarverslag 2021
Voorwoord
Commissie voor Welstand en Monumenten Rotterdam |
Jaarverslag 2021
Commissie voor Welstand en Monumenten Rotterdam |
Overschie / Park 16Hoven Reijsendaal
Overschie / Park 16Hoven Landgoed De Hoven
Omschrijving: Nieuwbouw 85 woningen in 2 appartementenblokken en 76 eengezinswoningen Ontwerp: Orange Architects BV en Geurst&Schulze Architekten BV Opdrachtgever: Nieuw Vastgoed BV
Nieuwbouw drie appartementengebouwen Ontwerp: wUrck architectuur stedenbouw landschap BV Opdrachtgever: BVR Groep BV
Nabij van der Duijn van Maasdamweg 592
Nabij van der Duijn van Maasdamweg 601
34
35
Jaarverslag 2021
Plannengalerij
Commissie voor Welstand en Monumenten Rotterdam |
Jaarverslag 2021
Commissie voor Welstand en Monumenten Rotterdam |
Nabij Schorpioenstraat 51,
Nabij Voermanweg 50
Prins Alexander Grote Beer
Prins Alexander De Ster
Prefab all the way, woontoren met commerciële plint en groene daktuinen Ontwerp: Klunder Architecten Opdrachtgever: Dura Vermeer Bouw Zuid-West
Transformatie kantoorgebouw ‘de Ster’ naar woningen Ontwerp: Mecanoo Architecten Opdrachtgever: Profound Asset Management & Boelens de Gruyter
36
37
Jaarverslag 2021
Plannengalerij
Commissie voor Welstand en Monumenten Rotterdam |
Jaarverslag 2021
Commissie voor Welstand en Monumenten Rotterdam |
Hoogvliet OBS De Plevier Vervangende nieuwbouw OBS De Plevier Ontwerp: Cita architecten Opdrachtgever: Openbare basisschool De Plevier
Hoofdweg 480
Plevier 97
Prins Alexander Alexanderpark Nieuwbouw 350 woningen, parkeergarage en voorzieningen Ontwerp: KCAP Opdrachtgever: Triple Living Nederland
38
39
Jaarverslag 2021
Plannengalerij
Commissie voor Welstand en Monumenten Rotterdam |
Prinses Beatrixplantsoen 24
Hillegersberg-Schiebroek Villa Uitenbroek Renovatie, uitbreiding en verduurzaming van Villa Uitenbroek (gemeentelijk monument) Ontwerp: BERNS architectuur Opdrachtgever: particulier
40
Jaarverslag 2021
Commissie voor Welstand en Monumenten Rotterdam |
Jaarverslag 2021
Colofon
Commissie voor Welstand en Monumenten Rotterdam |
Redactie _ Catja Edens Mijntje Vervoort Brechje Pronk Esther Agricola
Alle medewerkers die – in wisselende samenstelling – de bezetting vormden van het commissiesecretariaat in 2021 _ Brechje Pronk (algemeen secretaris), Josephine van der Klauw (secretaris Q-team Feyenoord City), Paul van den Berg, Iris Pennock, Mijntje Vervoort (uitvoerend commissiesecretarissen), Femke Bakker, Salima Benaissa, Jasper Deurloo, Priya Ghirad, Ingeborg Horst, Wesley Leeman, Anke Schiemann, Laura Ubachs, Victor Verhagen Grafisch ontwerp _ Loes Sikkes Visuele Communicatie Dit jaarverslag is een productie van de Commissie voor Welstand en Monumenten Rotterdam. Het jaarverslag 2021 is het eerste uit een nieuwe reeks die onder het voorzitterschap van Esther Agricola verschijnt. Het is ook als pdf beschikbaar via Welstand/Rotterdam.nl waar onder ‘verslagen’ een aparte link naar de jaarverslagen van de commissie is opgenomen. © 2023 Commissie voor Welstand en Monumenten Rotterdam
42
Jaarverslag 2021