[23bb001268] Afdoeningsvoorstel toezegging 23bb000995 wethouder Simons over Stadscamping - erfpacht

Stadsontwikkeling Mobiliteit, Haven, Economie en Klimaat Robert Simons Bezoekadres: De Rotterdam Wilhelminakade 179, Rotterdam Postadres: Postbus 70012 3000 KP Rotterdam Internet: www.rotterdam.nl

Aan de commissie Mobiliteit, Haven, Economie en Klimaat

Van: Judith Knotters Telefoon: 0638222908 E-mail: je.knotters@rotterdam.nl Uw kenmerk: 23bb000995 Ons kenmerk: M2302-2803 - 23bo003518 Onderwerp: Toelichting erfpachtconstructie Recreatieoord Datum: 22 februari 2023

Beste commissieleden, Tijdens de commissievergadering op 8 februari 2023 heb ik toegezegd (23bb000995) u te informeren over hoe de erfpachtconstructie van het Recreatieoord zich verhoudt tot de Stadscamping. Toelichting: Erfpacht onderzocht voor de stadscamping Om aan de motie 'Wakker worden op een Wereldse stadscamping' te voldoen zijn drie scenario’s onderzocht. Het uitgeven van de locatie in erfpacht is in een vroeg stadium afgevallen vanwege de geldende erfpachtregels. Het uitgeven van een locatie in erfpacht is enkel mogelijk voor maatschappelijke doeleinden of op bedrijventerreinen. De huidige stadscamping wordt als commerciële onderneming gerund en komt hierdoor niet in aanmerking voor een erfpachtconstructie. Erfpachtconstructie Recreatieoord Hoek van Holland De stadscamping en het recreatieoord verschillen wezenlijk van elkaar wat betreft de organisatievorm. Zo is het Recreatieoord Hoek van Holland geen commerciële onderneming, maar een Coöperatieve Vereniging (CV), opgericht door de recreanten. De inmiddels opgerichte Coöperatieve Vereniging ONS Recreatieoord Hoek van Holland (CV ONS) wordt opdrachtgever voor een externe partij, die onder meer verantwoordelijk is voor de exploitatie en het dagelijks beheer en onderhoud.

Op 3 februari 2022 (22bb1088) heeft u besloten om de grond onder en direct behorende bij de recreatiewoningen en de stacaravans in erfpacht uit te geven aan de CV ONS. De CV ONS verhuurt de grond aan de zittende huurders (vaste recreanten). Dit is mogelijk omdat de huurovereenkomsten op grond van artikel 7:228 BW van rechtswege (automatisch) overgaan op de CV ONS indien de gronden onder en direct behorende bij de vakantiehuisjes en stacaravans aan haar in erfpacht wordt uitgegeven.

Blad: Datum: Ons kenmerk:

2/2 22 februari 2023 M2108-220

Hopende u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd beschouw ik de toezegging 23bb000995 als afgedaan. Met vriendelijke groet,

Robert Simons Wethouder Haven, Economie, Horeca en Bestuurs (wijken en kleine kernen)