[22bb007653] Wethoudersbrief over detailhandel in Bestemmingsplan Kern en Plassen

Stadsontwikkeling Haven, Economie, Horeca, Bestuur (wijken en kleine kernen) Robert Simons Bezoekadres: Wilhelminakade 179, Rotterdam Postadres: Postbus 6575 3002AN Rotterdam Internet: www.rotterdam.nl

Aan de commissie Bouwen, Wonen en Buitenruimte

Van: Dave Mayenburg Telefoon: 0683171890 E-mail: ds.mayenburg@rotterdam.nl Uw kenmerk: -Ons kenmerk: M2211-5124 - 22bo006627 Onderwerp: Detailhandel in Bestemmingsplan Kern en Plassen Datum: 15 november 2022

Geachte commissieleden, Op 4 oktober 2022 is het ontwerpbestemmingsplan Kern en Plassen besproken in de commissie Bouwen, Wonen en Buitenruimte. Een aantal eigenaren van vastgoed in winkelgebied Hillegersberg centrum en het bestuur van de bedrijven investeringszone hebben daarbij hun bezwaar geuit tegen het laten vervallen van de bestemming detailhandel bij panden in het zuidelijke deel van de Bergse Dorpsstraat, waar momenteel geen detailhandel gevestigd is. Een groot deel van de vastgoedeigenaren in het gebied is in 2020 betrokken geweest bij een gezamenlijk traject om tot een toekomstbeeld voor winkelgebied Hillegersberg te komen. Eén van de conclusies van dat traject is dat het zuidelijke deel van de Bergse Dorpstraat geen concentratiegebied voor detailhandel moet zijn. Deze uitkomst is verwerkt in de Gebiedskoers detailhandel Hillegersberg-Schiebroek en leidt nu tot het voorstel om bij de panden waar geen detailhandel meer aanwezig is de bestemming detailhandel weg te halen. Op 8 november 2022 is tussen vertegenwoordigers van de vastgoedeigenaren en ambtenaren van de afdeling Economie doorgesproken over de geuite bezwaren in de commissie. Wij hebben begrip voor het argument van de eigenaren dat zij bij het invulling geven van hun panden het belang van het gebied meewegen.

Desondanks stellen wij voor het weghalen van de bestemming detailhandel op de vijftien locaties in het zuidelijke deel van de Bergse Dorpstraat door te zetten. Het is in het langetermijnbelang van de winkelgebieden in Rotterdam om duidelijk koers te houden als het gaat om concentratiegebieden voor detailhandel. Terugkeer of nieuwe vestiging van detailhandel in het zuidelijke deel van de Bergse Dorpstraat leidt in onze ogen tot verwatering van de gezamenlijke koers.

Blad: Datum: Ons kenmerk:

2 15 november 2022 M2211-5124

Om het toekomstbeeld gestalte te geven heeft de gemeente in samenspraak met de ondernemers een aantal eigenaren toestemming geven om andere functies; sportschool, maatschappelijke voorziening en wonen, in de panden te huisvesten. De gemeente laat via dit bestemmingsplan alleen op die locaties (15 panden) de detailhandel functie vervallen waar op dit moment geen winkel gevestigd is. Op de locaties waar wel een winkel is gevestigd blijft de functie detailhandel mogelijk, ook in de toekomst. Wij vertrouwen erop u hiermee voldoende geïnformeerd te hebben.

Met vriendelijke groet,

Robert Simons Wethouder Haven, Economie, Horeca, Bestuur (wijken en kleine kernen)

Chantal Zeegers Wethouder Klimaat, Bouwen en Wonen