Document · PDF

[22bb007075] Bijlage 1 behorende bij 22bb7080 - Rapport met de conditiemeting recreatieoord HvH

Commissie Mobiliteit, Haven, Economie en Klimaat (2022-2026) 16 november 2022, gemeente RotterdamBij agendapunt: Economie18.273 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 2

Meerjarenonderhoudsplan 01 • Receptiegebouw Wierstraat 100 Hoek van Holland

Verantwoording

Titel

Meerjarenonderhoudsplan Camping Hoek van Holland

Subtitel

Wierstraat 100, 3151 VP Hoek van Holland

Projectnummer

51002670-1005

Referentienummer

002/005/CampingHoekvanHolland/01Receptiegebouw

Revisie

Definitief

Datum

30-05-2022

Auteur(s)

M.B. de Blok

E-mailadres

martijn.deblok@sweco.nl

Gecontroleerd door

H. Heida

Goedgekeurd door

H. Heida

2-6-2022

Inleiding In opdracht van de Gemeente Rotterdam hebben wij van het gebouw gelegen op de camping aan de Wierstraat 100 te Hoek van Holland een conditiemeting uitgevoerd alsmede een meerjarenonderhoudsplan opgesteld. De conditiemeting en het meerjarenonderhoudsplan hebben betrekking op de bouwkundige, werktuigbouwkundige, en elektrotechnische elementen van het gebouw. Deze inleiding bevat de volgende onderdelen: A. Gehanteerde begrippen B. Gehanteerde uitgangspunten C. Buiten de scope D. Inhoudsopgave

Gehanteerde begrippen

Conditiemeting De uitgevoerde conditiemeting van de elementen en installaties heeft betrekking op twee zaken: De kwaliteit van het element: hierbij wordt bekeken of er gebreken of constructiefouten zijn geconstateerd. Het verouderingsproces. Meerjarenonderhoudsplanning De meerjarenonderhoudsplanning is opgesteld op basis van verwachte levensduur en de tijdens de inspectie geconstateerde technische staat van de elementen. Hierbij is rekening gehouden met een minimaal vereiste conditie en aspect – prioriteiteis. Vervanging elementen Bij vervanging van elementen is er geen rekening gehouden met eventuele upgrading van installatieonderdelen. Wel is rekening gehouden met de huidige stand der techniek. Planmatig onderhoud Planmatig onderhoud is het onderhouden van de bouw- of installatiedelen van het gebouw gebaseerd op de te verwachten levensduur van de elementen afgestemd op de gebruiksintensiteit van deze elementen. Hierbij valt te denken aan het vervangen van luchtbehandelingskasten na bijvoorbeeld 24 jaar of het regelmatig schilderen van elementen. Preventief onderhoud Preventief onderhoud is het onderhoud dat gericht is op het voorkomen van toekomstig verlies van kwaliteit of prestatie van de bouw- of installatiedelen van het gebouw. Bijvoorbeeld het regelmatig reinigen van elementen of smeren van draaiende delen in elementen.

Correctief en dagelijks onderhoud Correctief en dagelijks onderhoud is het onderhoud gericht op het corrigeren van opgetreden kwaliteits- of prestatieverliezen van de bouw- en installatiedelen. Het gaat hierbij om verschillende activiteiten zoals het oplossen van klachten en storingen, het tijdig smeren en schoonmaken van bouw- en installatiedelen en de zorg op naleving van de garantieverplichtingen.

2-6-2022

Gehanteerde uitgangspunten

In deze rapportage zijn de onderstaande uitgangspunten gehanteerd. Inspectie en conditiemeting De inspectie en conditiemeting zijn gebaseerd op: actuele wet- en regelgeving; NEN2767-versie 2019. De hoeveelheid geïnspecteerde repeterende elementen is gebaseerd op een representatieve steekproef. Ongeachte de grootte van de steekproef mag de opdrachtgever verwachten dat de adviseur een volledig beeld geeft van de condities. Ten behoeve van het bepalen van de conditie van de elementen heeft er een visuele beoordeling plaatsgevonden Er is geen destructief onderzoek verricht. Het schilderwerk van de elementen wordt als gescheiden bouwdelen beschouwd. Met betrekking tot de werktuigkundige, elektrotechnische en transporttechnisch installaties is met betrekking tot het gebrek verval de vangnetconstructie aangehouden zoals beschreven in Bijlage F van de NEN2767. Waarbij als ondergrens van de conditie is aangehouden: conditie 3. Meerjarenonderhoudsplanning In de meerjarenonderhoudsplanning zijn de volgende kosten opgenomen: planmatig onderhoud; correctief en dagelijks onderhoud. preventief onderhoud. De gehanteerde doorlooptijd van de begroting is 10 jaar. De in de meerjarenonderhoudsplanning vermelde bedragen zijn exclusief eventuele kosten voor de noodzakelijke asbestsanering op moment van vervangen van elementen.

Kosten De in de rapportage vermelde bedragen zijn gebaseerd op het prijspeil zoals vermeld op de pagina met de algemene objectgegevens. De vermelde bedragen zijn budgetramingen waarbij rekening is gehouden met de algemene bouwplaatskosten en zijn inclusief materiaal, materieel en arbeid. De in de meerjarenonderhoudsplanning vermelde bedragen zijn exclusief eventuele kosten voor noodzakelijke asbestsanering op moment van vervangen van elementen.

Buiten de scope

De daken en kruipruimten, die niet ARBO-veilig te betreden zijn of ruimten die tijdens de inspectie niet toegankelijk waren, zijn niet geïnspecteerd. De conditie is daarbij bepaald op basis van de levensduurverwachting.

2-6-2022

D Inhoudsopgave De opbouw van het rapport is als volgt: Voorblad Verantwoording Inleiding Algemene objectgegevens Exploitatieoverzicht Elementenoverzicht met conditiescore Bevindingen (NEN 2767 conditiemeting) 10 jarenbegroting Jaarplan

2-6-2022

01 • Receptiegebouw Wierstraat 100 • Hoek van Holland

Algemene Objectgegevens Code Code

Object Naam

Receptiegebouw

Adres

Wierstraat 100

Postcode

3151 VP

Plaats

Hoek van Holland

Telefoon

0174382550

Inspecteur

M.B. de Blok

Inspectiedatum

2-5-2022

Opdrachtgever Naam

Gemeente Rotterdam

Contactpersoon

dhr. P. IJsselmuiden

Adres

Wilhelminakade 179

Postcode

3000 BC

Plaats

Rotterdam

Postadres

Postbus 1130 3000 BC Rotterdam

Telefoon

14 010

Mobiel

E-mailadres

info@rotterdam.nl

Technisch Voorgevel locatie

Zuid West

Monumentaal

n.v.t.

Ligging van het object

Aan de kust

Oppervlak

126,00 m2

Bouwjaar

1987

Energielabel

n.v.t.

Financieel Prijspeil

1-1-2022

BTW

De bedragen in de begrotingen zijn exclusief BTW

BTW tarief

21,0%

2-6-2022

01 • Receptiegebouw Wierstraat 100 • Hoek van Holland

Algemene Objectgegevens Overige Opmerkingen

Het dak is vanaf de dakrand visueel geinspecteerd i.v.m. ontbreken veilige toegang dak. Cyclus schilderwerk 3 jaar en jaarlijks reinigen i.v.m. zeeklimaat. Elementen met een conditiescore van 9 zijn konden niet worden geispecteerd, i.v.m. toegankelijkheid.

Weersgesteldheid

Zonnig, 15°C

Risico/prioriteit

Veiligheid & Gezondheid Cultuur historische waarde Gebruik en bedrijfsproces Functionaliteit & Kosten Toename klachtenonderhoud Esthetica & Techniek

2-6-2022

Exploitatieoverzicht 10 - Jaren 01 • Receptiegebouw Wierstraat 100 3151 VP Hoek van Holland Toelichting: De grafiek is een grafische weergave van de jaarlijkse onderhoudskosten over de beschouwde periode.

Alle prijzen zijn exclusief BTW

Printdatum: 2-6-2022

2-6-2022

01 • Receptiegebouw Wierstraat 100 • Hoek van Holland

Onderhoudslast

€ 33.000 € 30.000 € 27.000 € 24.000 € 21.000 € 18.000 € 15.000 € 12.000 € 9.000 € 6.000 € 3.000 €0 2023

2024

2025

2026

2027

2028

2029

2030

2031

2032

Totale onderhoudslast over de beschouwde periode

€ 129.866,00

Gemiddelde onderhoudslast

€ 12.986,60

Totaal gemiddelde onderhoud per m2 bruto vloeroppervlak

2-6-2022

€ 103,07

Elementenoverzicht 01 • Receptiegebouw Wierstraat 100 3151 VP Hoek van Holland Toelichting:

Element: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. Locatie: De plaats waar het element zich bevindt. Hoeveelheid/eenheid: Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. Conditie: Deze geeft de conditie van de bouwkundige staat weer en is als volgt opgebouwd:

1 = Uitstekende conditie 2 = Goed 3 = Redelijk 4 = Matig 5 = Slecht 6 = Zeer slecht 8 = Nader onderzoek nodig 9 = Niet te inspecteren

2-6-2022

01 • Receptiegebouw Wierstraat 100 • Hoek van Holland Code

Element

Locatie

Hvh Ehd

Conditie

Funderingsconstructies

1620.10

Keerwanden, Alg, Beton

Omloop buiten

1,00 pst

Binnenwanden

2213.10

Niet constr., Syst. vast, Systeemwanden

Object totaal

1,00 pst

Vloeren

2321.10

Constr., Vrijdr. Vloer

Object totaal

126,00 m2

Daken

2711.50

Niet constr., Vlak, Boeiboorden

Dak

48,00 m1

2713.10

Prefab luifels, polycarbonaat

Gevels

3,00 m2

2721.21

Constr., Vlak, Dakbalken

Dak

126,00 m2

Hoofddraagconstructies

2810.30

Kolom en lig., Alg., Staal

Entree

1,00 pst

Buitenwandopeningen

3100.03

Algemeen, Beglazing

Gevels

29,00 m2

3100.60

Algemeen, Hang & sluitwerk

Object totaal

126,00 bvo

3100.65

Algemeen, Deurdrangers

Gevels

2,00 st

3100.90

Algemeen, Zonwering handbediend

Gevels

23,00 m2

3120.19

Kozijnen, Alg., hout

Gevels

27,00 m2

3120.19

Kozijnen, Alg., kunststof

Gevels

9,00 m2

3130.10

Deuren, Alg., Draaideur

Gevels

4,00 st

Binnenwandopeningen

3200.60

Algemeen, Hang & sluitwerk

Object totaal

126,00 bvo

3221.10

Kozijnen, Alg., hout

Object totaal

27,00 m2

3231.10

Deuren, Draaideuren

Object totaal

10,00 st

Balustrades en leuningen

3412.50

Balustrades, Buiten, Balustrade, hout

Omloop buiten

16,00 m2

Buitenwandafwerkingen

4112.44

Bu. wand., Bekledingen, Staal

Gevels

122,00 m2

Binnenwandafwerkingen

4211.20

Bi. wand., Afwerkl., Wandtegels

Keuken

5,00 m2

2-6-2022

01 • Receptiegebouw Wierstraat 100 • Hoek van Holland Code

Element

Locatie

Hvh Ehd

Conditie

Vloerafwerkingen

4310.10

Verhoogd, Alg., Loopvlonder

Omloop buiten

6,00 m2

4322.00

Niet verhoogd, Bekledingen, Tapijt

Wachtruimte

17,00 m2

4322.12

Niet verhoogd, Bekledingen, Schoonloopmat

Entree balie en entree achterdeur

14,00 m2

4322.20

Niet verhoogd, Bekledingen, Linoleumvloer

Balie

19,00 m2

4322.20

Niet verhoogd, Bekledingen, Linoleumvloer

Overige ruimten

67,00 m2

Plafondafwerkingen

4511.11

Verlaagd, Verl. plaf., Buitenplafond hout

Entree

9,00 m2

4512.09

Verlaagd, Syst. plaf., Zichtbaar ophangsysteem

Object totaal

117,00 m2

Schilderwerk

4610.13

Bu. schild., Alg., Constructies staal

Kolom entree

1,00 m2

4611.11

Bu. schild., Koz./raam/deur, Hout dekkend systeem

Gevels

35,00 m2

4611.40

Bu. schild., Koz./raam/deur, Kunststof

Gevels

9,00 m2

4612.60

Bu. schild., Wanden, Staal

Gevels

122,00 m2

4615.30

Bu. schild., Plafonds, Hout

Entree

9,00 m2

4620.24

Bi. schild., Alg., Diversen totaal BVO

Object totaal

126,00 bvo

4621.11

Bi. schild., Gevel Koz./raam/deur, Hout dekkend systeem

Object totaal

35,00 m2

Dakafwerkingen

4710.10

Dakafw., Alg., Veiligh. voorz.

Dak

1,00 pst

4711.34

Dakafw., Vlak, Dakbedekking bitumineus SBS ongeballast

Dak

126,00 m2

Warmteopwekking

5110.10

Lokaal, Alg., Rookgasafvoer

Dak

1,00 st

5126.32

Centraal, Gecomb. tapwaterverw., Combiketel

Technische rumte

1,00 st

Afvoeren

5212.05

Regenw., Afv. bu. gebouw, Goot

Luifel

3,00 m1

5212.15

Regenw., Afv. bu. gebouw, Hemelwaterafvoer

Gevels

24,00 m1

5231.10

Afvalwater, Riolering

Object totaal

1,00 pst

Water

5320.09

Verwarmd tapw. Alg., Waterleiding

Object totaal

126,00 bvo

5321.11

Verwarmd tapw. Dir. verw., Boiler close-in

Keuken

1,00 st

2-6-2022

01 • Receptiegebouw Wierstraat 100 • Hoek van Holland Code

Element

Locatie

Hvh Ehd

Conditie

Gassen

5411.10

Brandstof, Aardgasv., Gasleidingen

Technische rumte

3,00 m1

Koudeopwekking

5512.10

Lokaal, Splitsystemen, Single/Multi-Splitunit

Dak

4,00 st

5512.10

Lokaal, Splitsystemen, Single/Multi-Splitunit

Dak

1,00 st

Warmtedistributie

5610.10

Water, Alg., Leidingen Radiator/convector/leidingen

Object totaal

126,00 bvo

5610.27

Water, Alg., Expansievat

Technische ruimte

1,00 st

5611.10

Water, Rad. syst., Radiatoren

Object totaal

126,00 bvo

Luchtbehandeling

5740.10

Lok. mech. vent., Alg., Ventilator

1,00 st

Centrale elektrotechnische voorzieningen

6125.10

Aarding, Bliksem afleiding

126,00 bvo

Verlichting

6310.10

Standaard, Alg., Verdeelkasten

Technische ruimte

1,00 st

6310.30

Standaard, Alg., Licht infra schakelaar en wcd

Object totaal

126,00 bvo

6310.40

Standaard, Alg., Verlichtingsarmaturen (bvo)

Object totaal

126,00 bvo

6310.41

Standaard, Alg., Verlichtingsarmaturen (stk)

Entree

1,00 st

6320.30

Calamiteit, Dec. gevoed alg., Noodverlichtingsarmaturen Pictogram

Object totaal

5,00 st

Beveiliging

6513.27

Brand, Brandbestrijding, Handblustoestel

Object totaal

3,00 st

6521.10

Braak detectie alarmering, Inbraakbeveiligingsinstallatie

Object totaal

126,00 bvo

Vaste gebruikersvoorzieningen

7211.30

Standaard, Meub. spec. functie, Balie

Entree

1,00 st

Vaste keukenvoorzieningen

7311.11

Standaard, Keukenmeub., Keukenblok eenvoudig Keuken

1,00 st

7311.13

Standaard, Keukenmeub., Keukenblok inclusief bovenkasten

Keuken

1,00 st

Vaste sanitairvoorzieningen

7411.05

Standaard, normaal, Sanitaire inrichting

Sanitair

5,00 m2

Terrein

9021.10

Terr. opstallen, Gebouw met spec. func., Rijwielstalling met windscherm

Omloop

4,00 bvo

2-6-2022

Dak

Object totaal

01 • Receptiegebouw Wierstraat 100 • Hoek van Holland Code

Element

Locatie

Hvh Ehd

Conditie

9071.12

Terr. inricht. Terr. meub., Vlaggemasthouder

Entree

5,00 st

Algemeen

9999.10

Dak RI&E

1,00 pst

9999.30

Diverse, Dagelijks klachten onderhoud

126,00 bvo

9999.50

Diverse, Legionella beheersplan

1,00 pst

9999.60

Diverse, NEN 3140 keuring

126,00 bvo

Uitgevoerd in 2019

2-6-2022

Bevindingen NEN 2767 01 • Receptiegebouw Wierstraat 100 3151 VP Hoek van Holland Toelichting:

Element: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. Gebrek: Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding. Locatie: De plaats waar het element of gebrek zich bevindt. Handeling/activiteit: Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd. Hoeveelheid/eenheid: Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. Prijs per eenheid: De gehanteerde prijs per eenheid. Totaal: Deze prijs wordt uitgerekend door de hoeveelheid te vermenigvuldigen met de prijs per eenheid.

1 = Uitstekende conditie 2 = Goed 3 = Redelijk 4 = Matig 5 = Slecht 6 = Zeer slecht 8 = Nader onderzoek nodig 9 = Niet te inspecteren

Alle prijzen zijn exclusief BTW

Printdatum: 2-6-2022

2-6-2022

01 • Receptiegebouw Wierstraat 100 • Hoek van Holland

Conditie 4612.60

5 Bu. schild., Wanden, Staal

Gevels B11EM05 Afbladderen Ernst

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit

Ernstig

Functionaliteit & Kosten - ernstig effect Toename klachtenonderhoud - ernstig effect Esthetica & Techniek - ernstig effect

Activiteit:

2023

Vervangen schilderwerk wand staal geprofileerd

Hvh

Totaal

122,00 m2

€ 6.673

Het schilderwerk bladderd a.g.v. corrosie. Daarnaast is het schilderwerk beschadigd door intensief gebruik en vertoont het glasverlies. Geadviseerd wordt het schilderwerk te vervangen op korte termijn i.c.m. corrosieherstel (elders opgenomen).

4710.10

Dakafw., Alg., Veiligh. voorz.

Object totaal B4SC04

Ontbrekende (onder)delen

Ernst

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit

Serieus

Veiligheid & Gezondheid - matig effect

Activiteit: Dak RI&E uitvoeren en gebreken herstellen

2023

Hvh

Totaal

1,00 pst

€ 750

Het dak is niet veilig te betreden. Er is bijvoorbeeld is geen ladderopstelplaat en er zijn geen veiligheidsvoorzieningen op het dak aanwezig. Onderhoudswerkzaamheden aan de installaties op het dak kunnen in de gevarenzone van de dakrand plaatsvinden. Geadviseerd wordt een dak RI&E uit te voeren op korte termijn (kosten elders opgenomen). De in het rapport eventueel benoemde gebreken dienen hersteld te worden. De opgegeven herstelkosten betreffen een aanname, deze zijn afhankelijk van het onderzoek.

2-6-2022

01 • Receptiegebouw Wierstraat 100 • Hoek van Holland

Conditie 9071.12

5 Terr. inricht. Terr. meub., Vlaggemasthouder

Entree B12EC02 Verankering, manco Ernst Ernstig

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit 3

Toename klachtenonderhoud - matig effect Esthetica & Techniek - ernstig effect

Activiteit:

2023

Herstellen vlaggenmasthouders

Hvh

Totaal

1,00 pst

€ 425

De vlaggenmasthouders ontbreken of de bevestigingen zijn verbogen. Er is een post opgeomen om de houders te herstellen en opnieuw aan te brengen.

Conditie 4112.44

4 Bu. wand., Bekledingen, Staal

Gevels B8EM03

Corrosie

Ernst

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit

Ernstig

Activiteit: Corrosieherstel

Functionaliteit & Kosten - ernstig effect Toename klachtenonderhoud - ernstig effect Esthetica & Techniek - ernstig effect 2023

Hvh

Totaal

1,00 pst

€ 3.500

De gevelbeplating vertoont op diverse plekken corrosie. Er is een post opgenomen om corrosieherstel uit te voeren op korte termijn i.c.m. buitenschilderwerk.

2-6-2022

01 • Receptiegebouw Wierstraat 100 • Hoek van Holland

Conditie 4322.20

4 Niet verhoogd, Bekledingen, Linoleumvloer

Overige ruimten B9SM07

Slijtage

Ernst

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit

Serieus

Functionaliteit & Kosten - gering effect Toename klachtenonderhoud - matig effect Esthetica & Techniek - ernstig effect

Activiteit:

2023

Vervangen linoleum

Hvh

Totaal

67,00 m2

€ 3.485

De vloerafwerking vertoont gevorderde slijtage en is op enkele plekken beschadigd. Geadviseerd wordt om op korte termijn nieuwe vloerafwering aan te brengen.

4610.13

Bu. schild., Alg., Constructies staal

Kolom entree B11EM04 Kale delen Ernst Ernstig

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit 3

Activiteit: Vervangen schilderwerk constructies staal

Functionaliteit & Kosten - ernstig effect Toename klachtenonderhoud - ernstig effect Esthetica & Techniek - ernstig effect 2023

Hvh 1,00 m2

Totaal € 67

Het schilderwerk van de stalen kolom vertoont kale delen a.g.v. intensief gebruik. Geadviseerd wordt op op korte termijn het schilderwerk te vervangen.

2-6-2022

01 • Receptiegebouw Wierstraat 100 • Hoek van Holland

Conditie 4611.11

4 Bu. schild., Koz./raam/deur, Hout dekkend systeem

Gevels B11SB07 Glansverlies Ernst Serieus

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit 2

Functionaliteit & Kosten - ernstig effect Toename klachtenonderhoud - ernstig effect Esthetica & Techniek - ernstig effect

Activiteit:

2023

Schilderen kozijn/raam/deur hout dekkend

Hvh

Totaal

35,00 m2

€ 1.535

Het schilderwerk vertoont glansverlies, daarnaast is het beschadigd a.g.v. openstaande verbindingen, intensief gebruik en beginnende houtrot. Geadviseerd wordt om op korte termijn het schilderwerk uit te voeren, i.c.m. herstel kozijnwerk (elders opgenomen).

4711.34

Dakafw., Vlak, Dakbedekking bitumineus SBS ongeballast

Dak B6SM05

Erosie, verwering, verzanding

Ernst

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit

Serieus

Activiteit: Vervangen dakbedekking

Gebruik en bedrijfsproces - gering effect Functionaliteit & Kosten - matig effect 2027

Hvh

Totaal

126,00 m2

€ 12.212

De dakbedekking vertoont verwering. Ook is er veel vuil aanwezig wat duidt op foutief afschot. Hierdoor blijft water staan en degenereerd het materiaal sneller dan normaal. Ook is er meer kans op lekkages. Geadviseerd wordt het afschot te herstellen middels isolatie-afschotplaten, i.c.m. het vervangen van de dakbedekking.

2-6-2022

01 • Receptiegebouw Wierstraat 100 • Hoek van Holland

Conditie 4711.34

4 Dakafw., Vlak, Dakbedekking bitumineus SBS ongeballast

Dak B6GA02

Vuil, aanslag, verkleuring

Ernst

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit

Gering

Functionaliteit & Kosten - gering effect

Activiteit:

2023

Reinigen dakbedekking

Hvh

Totaal

126,00 m2

€ 219

Er ligt veel vuil voor de afvoeren, waardoor water moeilijk kan weglopen. Geadviseerd wordt het jaarlijks dak te reinigen.

5740.10

Lok. mech. vent., Alg., Ventilator

Dak K14GV03 Verval meer dan 87,5% van de levensduur Ernst Gering

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit 3

Toename klachtenonderhoud - matig effect

Activiteit: Vervangen dakventilator incl opstand en demper

2023

Hvh

Totaal

1,00 st

€ 1.498

Op basis van de theoretische levensduur wordt geadviseerd de installatie op korte termijn te vervangen.

2-6-2022

01 • Receptiegebouw Wierstraat 100 • Hoek van Holland

Conditie 6310.41

4 Standaard, Alg., Verlichtingsarmaturen (stk)

Entree E7GV02

Verval meer dan 87,5% van de levensduur

Ernst

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit

Gering

Toename klachtenonderhoud - matig effect Esthetica & Techniek - matig effect

Activiteit:

2023

Vervangen armatuur PL opbouw

Hvh

Totaal

1,00 st

€ 192

Op basis van de theoretische levensduur wordt geadviseerd de installatie op korte termijn te vervangen.

Conditie 4611.40

3 Bu. schild., Koz./raam/deur, Kunststof

Gevels B11EM05 Afbladderen Ernst Ernstig

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit 3

Activiteit: Schilderen kozijn/raam/deur kunststof

Functionaliteit & Kosten - ernstig effect Toename klachtenonderhoud - ernstig effect Esthetica & Techniek - ernstig effect 2023

Hvh

Totaal

9,00 m2

€ 306

De kunststof kozijnen zijn aan de buitenzijde geschilderd. Dit schilderwerk begint te bladderen. Geadviseerd wordt om op korte termijn het schilderwerk uit te voeren.

2-6-2022

01 • Receptiegebouw Wierstraat 100 • Hoek van Holland

Conditie 4615.30

3 Bu. schild., Plafonds, Hout

Entree B11SM04 Erosie, verwering Ernst

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit

Serieus

Functionaliteit & Kosten - matig effect Toename klachtenonderhoud - ernstig effect Esthetica & Techniek - ernstig effect

Activiteit:

2023

Schilderen plafond hout dekkend geprofileerd

Hvh

Totaal

9,00 m2

€ 347

Het plafondschilderwerk vertoont verwering en schades a.g.v. corroderde nagels/schroeven. Geadviseerd wordt om op korte termijn het schilderwerk uit te voeren. 4621.11

Bi. schild., Gevel Koz./raam/deur, Hout dekkend systeem

Object totaal B11SM01 Beschadiging Ernst Serieus

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit 2

Activiteit: Schilderen kozijn/raam/deur hout dekkend

Toename klachtenonderhoud - matig effect Esthetica & Techniek - ernstig effect 2023

Hvh

Totaal

12,00 m2

€ 410

Het schilderwerk is plaatselijk beschadigd door intensief gebruik en het verwijderen van onderdelen. Geadviseerd wordt het schilderwerk particieel te herstellen (ca. 33%).

2-6-2022

01 • Receptiegebouw Wierstraat 100 • Hoek van Holland

Conditie 5512.10

3 Lokaal, Splitsystemen, Single/Multi-Splitunit

Dak K11GV01 Verval tussen 50%-75% van de levensduur Ernst Gering

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit 1

Toename klachtenonderhoud - matig effect

Activiteit:

2028

Vervangen binnen-buiten unit (Single Splitsysteem) < 3 kW

Hvh

Totaal

4,00 st

€ 16.795

Op basis van de theoretische levensduur wordt geadviseerd de installatie op middellange termijn te vervangen.

5512.10

Lokaal, Splitsystemen, Single/Multi-Splitunit

Dak K11SC03 Beschadigde leidingisolatie Ernst Serieus

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit 2

Esthetica & Techniek - matig effect

Activiteit: Isolatie leidingwerk herstellen

2023

Hvh

Totaal

1,00 pst

€ 250

De isolatie van het leidingwerk is aangetast. Er is een post opgenomen om de isolatie te herstellen.

2-6-2022

01 • Receptiegebouw Wierstraat 100 • Hoek van Holland

Conditie 5610.27

3 Water, Alg., Expansievat

Technische ruimte K6GV02

Verval tussen 75%-87,5% van de levensduur

Ernst

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit

Gering

Functionaliteit & Kosten - gering effect Toename klachtenonderhoud - matig effect

Activiteit:

2024

Vervangen expansievat inh. 18 ltr

Hvh

Totaal

1,00 st

€ 155

Op basis van de theoretische levensduur wordt geadviseerd de installatie op korte termijn te vervangen.

6310.10

Standaard, Alg., Verdeelkasten

Technische ruimte E5GV02

Verval tussen 75%-87,5% van de levensduur

Ernst

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit

Gering

Activiteit: Vervangen verdeelkast incl aardlek/groepsautomaat, 20 - 30 groepen

Gebruik en bedrijfsproces - gering effect Functionaliteit & Kosten - gering effect Toename klachtenonderhoud - matig effect 2030

Hvh

Totaal

1,00 st

€ 3.642

Op basis van de theoretische levensduur wordt geadviseerd de installatie op middellange termijn te vervangen.

2-6-2022

01 • Receptiegebouw Wierstraat 100 • Hoek van Holland

Conditie 9021.10

3 Terr. opstallen, Gebouw met spec. func., Rijwielstalling met windscherm

Omloop Erosie, verwering, verzanding Ernst Serieus

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit 2

Functionaliteit & Kosten - gering effect Toename klachtenonderhoud - ernstig effect Esthetica & Techniek - ernstig effect

Activiteit:

Hvh

Totaal

1,00 pst

€ 750

2023

Reinigen en schilderen

De fietsenstalling en het windscherm zijn vervuild en het schilderwerk is verweerd. Op enkele plekken bladderd het schilderwerk. Er is een post opgenomen om op korte termijn de stalling en het scherm te reinigen en de geschilderde onderdelen opnieuw te schilderen.

Conditie 2711.50

2 Niet constr., Vlak, Boeiboorden

Dak B6GA02

Vuil, aanslag, verkleuring

Ernst

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit

Gering

Activiteit: Reinigen boeiboorden volkern plaat

Toename klachtenonderhoud - matig effect Esthetica & Techniek - ernstig effect 2023

Hvh

Totaal

48,00 m1

€ 161

De volkern boeidelen vertonen vervuiling. Er is een post opgenomen in de boeidelen op korte termijn te reinigen.

2-6-2022

01 • Receptiegebouw Wierstraat 100 • Hoek van Holland

Conditie 3100.90

2 Algemeen, Zonwering handbediend

Gevels B7GA02

Vuil, aanslag, verkleuring

Ernst

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit

Gering

Toename klachtenonderhoud - matig effect Esthetica & Techniek - ernstig effect

Activiteit:

2023

Reiningen zonwering

Hvh

Totaal

1,00 pst

€ 250

De aluminium onderdelen van de zonwering is vervuild. Er is een post opgenomen om deze te reinigen.

3120.19

Kozijnen, Alg., hout

Gevels B7SM02

Beschadiging

Ernst

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit

Serieus

Activiteit: Herstellen schades

Functionaliteit & Kosten - ernstig effect Toename klachtenonderhoud - matig effect Esthetica & Techniek - matig effect 2023

Hvh

Totaal

1,00 pst

€ 1.000

Het kozijnwerk vertoont diverse schades als openstaande verbindingen, windscheuren, mechanische schades, beginnende houtrot. Er is een post opgenomen om deze schades te herstellen i.c.m. het buitenschilderwerk.

2-6-2022

01 • Receptiegebouw Wierstraat 100 • Hoek van Holland

Conditie 3120.19

2 Kozijnen, Alg., kunststof

Gevels B7GA02

Vuil, aanslag, verkleuring

Ernst

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit

Gering

Functionaliteit & Kosten - gering effect Toename klachtenonderhoud - matig effect Esthetica & Techniek - ernstig effect

Activiteit:

2023

Reiningen kunstof ramen

Hvh

Totaal

1,00 pst

€ 125

De kunststof kozijnen zijn vervuild. Er is een post opgenomen om de kozijnen op korte termijn te reinigen.

4512.09

Verlaagd, Syst. plaf., Zichtbaar ophangsysteem

Object totaal B10SM02 Beschadiging Ernst Serieus

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit 3

Activiteit: Vervangen beschadigde plafondplaten

Toename klachtenonderhoud - matig effect Esthetica & Techniek - ernstig effect 2023

Hvh

Totaal

1,00 pst

€ 350

Enkele plafondplaten zijn beschadigd door verholpen lekkages, werkzaamheden en verwijderen van onderdelen. Er is een post opgenomen om op korte termijn de beschadigde platen te vervangen.

2-6-2022

01 • Receptiegebouw Wierstraat 100 • Hoek van Holland

Conditie 4620.24

2 Bi. schild., Alg., Diversen totaal BVO

Object totaal B11SM01 Beschadiging Ernst Serieus

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit 2

Toename klachtenonderhoud - matig effect Esthetica & Techniek - matig effect

Activiteit:

2023

Schilderwerk, binnenzijde

Hvh

Totaal

20,00 m2

€ 475

A.g.v. intensief gebruik is het binnenschilderwerk plaatselijk beschadigd. Geadviseerd wordt het schilderwerk particieel te herstellen (ca. 20%). 5212.15

Regenw., Afv. bu. gebouw, Hemelwaterafvoer

Gevels K5GB04

Ondeugdelijk bevestigde leiding en ontbreken onderdelen

Ernst

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit

Gering

Functionaliteit & Kosten - gering effect Esthetica & Techniek - matig effect

Activiteit:

2023

Vervangen bevestiging HWA en aanbrengen uitloop

Hvh

Totaal

1,00 pst

€ 350

Er zijn enkele kleine gebreken geconstateerd. Boven de achterdeur mist de uitloop van het dak t.p.v. de HWA Enkele bevestigingsbeugels en -punten corroderen of laten zelfs los. Er is een post opgenomen om de gebreken te herstellen.

2-6-2022

01 • Receptiegebouw Wierstraat 100 • Hoek van Holland

Conditie 5321.11

2 Verwarmd tapw. Dir. verw., Boiler close-in

Keuken K3GV01

Verval tussen 50%-75% van de levensduur

Ernst

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit

Gering

Toename klachtenonderhoud - matig effect

Activiteit:

2032

Vervangen close in 10 ltr

Hvh

Totaal

1,00 st

€ 382

Op basis van de theoretische levensduur wordt geadviseerd de installatie op middellange termijn te vervangen.

6310.40

Standaard, Alg., Verlichtingsarmaturen (bvo)

Object totaal E7GV01

Verval tussen 50%-75% van de levensduur

Ernst

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit

Gering

Activiteit: Vervangen algemeen op basis van BVO

Gebruik en bedrijfsproces - matig effect Toename klachtenonderhoud - matig effect 2032

Hvh

Totaal

126,00

€ 3.378

Op basis van de theoretische levensduur wordt geadviseerd de installatie opmiddellange te vervangen.

2-6-2022

01 • Receptiegebouw Wierstraat 100 • Hoek van Holland

Conditie 6521.10

2 Braak detectie alarmering, Inbraakbeveiligingsinstallatie

Object totaal E15GV05 Verval tussen 50%-75% van de levensduur Ernst

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit

Gering

Veiligheid & Gezondheid - gering effect Gebruik en bedrijfsproces - matig effect Toename klachtenonderhoud - matig effect

Activiteit:

2030

Vervangen inbraakcontrole incl opnemers centrale met doormelding en accuset

Hvh

Totaal

1,00 pst

€ 1.850

Op basis van de theoretische levensduur wordt geadviseerd de installatie op korte termijn te vervangen.

7411.05

Standaard, normaal, Sanitaire inrichting

Sanitair K18GB01 Loszittend onderdeel Ernst

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit

Gering Activiteit:

Toename klachtenonderhoud - matig effect 2023

Bril vervangen

Hvh

Totaal

1,00 pst

€ 125

De afdekklep van de wc-bril is los (staat tegen achterwand). Er is een post opgenomen om een nieuwe wc-bril te plaatsen.

2-6-2022

01 • Receptiegebouw Wierstraat 100 • Hoek van Holland

Conditie 7411.05

2 Standaard, normaal, Sanitaire inrichting

Sanitair K18SW01 Lekken van wastafel Ernst Serieus

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit 1

Toename klachtenonderhoud - gering effect Esthetica & Techniek - gering effect

Activiteit:

2023

Geen actie, monitoren

Hvh 1,00 pst

Onder de wastafel zijn sporen van lekkage aanwezig. UItgangspunt is dat de lekkage is verholpen. Geen kosten opgenomen, monitoren.

Conditie 3100.60

1 Algemeen, Hang & sluitwerk

Entree B7SB01

Hang & sluitwerk, corrosie

Ernst

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit

Serieus

Activiteit:

Functionaliteit & Kosten - gering effect Toename klachtenonderhoud - matig effect Esthetica & Techniek - ernstig effect 2023

Vervangen corroderende scharnieren

Hvh

Totaal

6,00 st

€ 643

De scharnieren van de entreedeuren corroderen. Er is een post opgenomen om deze scharnieren te vervangen.

2-6-2022

01 • Receptiegebouw Wierstraat 100 • Hoek van Holland

Conditie 5512.10

1 Lokaal, Splitsystemen, Single/Multi-Splitunit

Dak K11SC03 Beschadigde leidingisolatie Ernst

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit

Serieus

Esthetica & Techniek - matig effect

Activiteit:

2023

Isolatie leidingwerk herstellen

Hvh

Totaal

1,00 pst

€ 125

De isolatie van het leidingwerk is aangetast. Er is een post opgenomen om de isolatie te herstellen.

6513.27

Brand, Brandbestrijding, Handblustoestel

Object totaal K5GA03

Keuring verlopen

Ernst

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit

Gering

Activiteit: Herkeuring uitvoeren

Veiligheid & Gezondheid - gering effect 2023

Hvh

Totaal

1,00 pst

€ 250

De keuring van de blussers is verlopen. Geadviseerd wordt om op korte termijn de blussers opnieuw te keuren.

Totaal object

€ 62.676

BTW

€ 13.162

Totaal inclusief BTW

€ 75.838

2-6-2022

Overzicht 10 - Jarenplan (Gedetailleerd) 01 • Receptiegebouw Wierstraat 100 3151 VP Hoek van Holland Toelichting:

Element:

Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn.

Gebrek:

Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding.

Handeling/activiteit: Hoeveelheid/eenheid: Startjaar en cyclus: Totaal:

Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd. Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. In de kolom 'Cyclus' wordt aangegeven om de hoeveel jaar de werkzaamheden uitgevoerd dienen te worden. In de kolom 'Startjaar' staat aangegeven wanneer de werkzaamheden voor de eerste keer uitgevoerd moeten worden. De kosten van de handeling in het betreffende jaar..

Alle prijzen zijn exclusief BTW

Printdatum: 2-6-2022

2-6-2022

01 • Receptiegebouw Wierstraat 100 • Hoek van Holland Code/Element/Handeling

Locatie Element/Gebrek

Hvh Ehd Stj

Prijs/Ehd

2023

€ 3,36

€ 161

2025

2026

2027 2028-2032

Totaal

Daken

2711.50 Niet constr., Vlak, Boeiboorden

Reinigen boeiboorden volkern plaat

Dak Vuil, aanslag, verkleuring

48,00 m1

2023

48,00 m1

2058 40

€ 174,83

48,00 m1

2029 6

€ 3,36

Reinigen luifel

3,00 m2

2025 5

€ 10,05

Vervangen luifel kunststof

3,00 m2

2035 40

€ 301,75

Vervangen boeiboorden volkern + achterliggende constructie Reinigen boeiboorden volkern plaat 2713.10 Prefab luifels, polycarbonaat

€ 161 €0 € 161

€ 161

€ 30

€ 60

Gevels € 30

€0 € 161

2024

€0

€ 30

€0

€ 191

€ 383

Buitenwandopeningen

3100.03 Algemeen, Beglazing

Gevels

Vervangen blankglas dubbel HR++

29,00 m2

2042 40

€ 163,77

6,00 st

2023

€ 107,20

46,00 st

2042 24

€ 107,20

126,00 bvo

2023 1

€ 0,33

2,00 st

2035 24

€ 208,44

1,00 pst

2023

€ 250,00

Vervangen zonwering screens handbediend Periodiek onderhoud zonwering

23,00 m2

2045 30

€ 160,89

7,00 st

2023 1

€ 14,57

Vervangen zonwering screens doek

23,00 m2

2030 15

7,00 st

2030 10

3100.60 Algemeen, Hang & sluitwerk

Vervangen corroderende scharnieren Vervangen hang en sluitwerk algemeen Service beurt 3100.65 Algemeen, Deurdrangers

Object totaal Hang & sluitwerk, corrosie

Reiningen zonwering

Vervangen zonwering trekband / slinger 3120.19 Kozijnen, Alg., hout

2-6-2022

€ 643

€ 643 €0

€ 42

€ 208

€ 416

Gevels

Vervangen standaard deurdranger 3100.90 Algemeen, Zonwering handbediend

€0

Gevels Vuil, aanslag, verkleuring

€ 250

€ 250 €0

€ 102

€ 510

€ 1.020

€ 131,01

€ 3.013

€ 35,74

€ 250

Gevels

01 • Receptiegebouw Wierstraat 100 • Hoek van Holland Code/Element/Handeling

2023

€ 1.000,00

€ 1.000

2026

2027 2028-2032

Totaal

1,00 pst

2023

27,00 m2

2042 40

€ 536,87

1,00 pst

2023

€ 125,00

Reiningen kunstof ramen

9,00 pst

2029 6

€ 125,00

Vervangen raamkozijn kunststof

9,00 m2

2042 40

€ 606,02

€0

4,00 st

2042 40

€ 929,61

€0

3120.19 Kozijnen, Alg., kunststof

Reiningen kunstof ramen

3130.10 Deuren, Alg., Draaideur

€ 1.000 €0

Gevels Vuil, aanslag, verkleuring

€ 125

€ 125 € 1.125

€ 1.125

Gevels

Vervangen draaideur hardhout borstw.

€ 2.162

€ 144

€ 5.106

€ 7.842

Binnenwandopeningen

3200.60 Algemeen, Hang & sluitwerk

Object totaal

Vervangen hang en sluitwerk algemeen Service beurt 3221.10 Kozijnen, Alg., hout

3231.10 Deuren, Draaideuren

€0

30,00 st

2042 40

€ 41,33

126,00 bvo

2023 1

€ 0,33

27,00 m2

2042 40

€ 381,16

€0

10,00 st

2042 40

€ 309,57

€0

€ 42

€ 208

€ 416

Object totaal

Vervangen kozijn hout Object totaal

Vervangen draaideur zachthout dichte boarddeur

€ 42

2025

Beschadiging

Vervangen kozijn hout

2024

Hvh Ehd Stj

Herstellen schades

Prijs/Ehd

Locatie Element/Gebrek

€ 42

€ 208

€ 416

Balustrades en leuningen

3412.50 Balustrades, Buiten, Balustrade,

hout Vervangen hout

Omloop buiten 16,00 m2

2035 40

€0

€ 101,18 €0

2-6-2022

€0

01 • Receptiegebouw Wierstraat 100 • Hoek van Holland Code/Element/Handeling

Locatie Element/Gebrek

Prijs/Ehd

2023

€ 3.500,00

€ 3.500

Corrosieherstel

2025

2026

2027 2028-2032

Totaal

Gevels Corrosie

Vervangen gevelbekleding staal geschilderd Reinigen gevelbekelding

1,00 pst

2023

122,00 m2

2052 50

€ 128,65

122,00 m2

2023 1

€ 6,02

€ 3.500 €0

€ 734

€ 3.672

€ 7.344

€ 4.234

€ 734

€ 3.672

€ 10.844

Binnenwandafwerkingen

4211.20 Bi. wand., Afwerkl., Wandtegels

Keuken

Vervangen wandtegels gelijmd afm 150 x 150 prijsklasse 0

5,00 m2

2047 50

€0

€ 57,53 €0

2024

Buitenwandafwerkingen

4112.44 Bu. wand., Bekledingen, Staal

Hvh Ehd Stj

€0

Vloerafwerkingen

4310.10 Verhoogd, Alg., Loopvlonder

Omloop buiten

Vervangen loopvlonder hout

€0

6,00 m2

2035 40

€ 114,35

17,00 m2

2030 10

€ 55,32

14,00 m2

2025 5

€ 103,37

19,00 m2

2040 30

€ 52,02

19,00 m2

2023 1

€ 4,71

€ 89

67,00 m2

2023

€ 52,02

€ 3.485

Vervangen linoleum

67,00 m2

2053 30

€ 52,02

Behandelen linoleum waslaag

67,00 m2

2023 1

€ 4,71

4322.00 Niet verhoogd, Bekledingen, Tapijt

Vervangen vloerafwerking projekttapijt 4322.12 Niet verhoogd, Bekledingen, Schoonloopmat Vervangen schoonloopmat entreematten 4322.20 Niet verhoogd, Bekledingen, Linoleumvloer Vervangen linoleum

Wachtruimte

Linoleumvloer Vervangen linoleum

2-6-2022

€ 940

€ 1.447

€ 2.894

Entree balie en entree achterdeur € 1.447

Balie

Behandelen linoleum waslaag 4322.20 Niet verhoogd, Bekledingen,

€ 940

€0 € 89

€ 89

€ 447

€ 895

Overige ruimten Slijtage

€ 3.485 €0

€ 316

€ 1.578

€ 3.156

01 • Receptiegebouw Wierstraat 100 • Hoek van Holland Code/Element/Handeling

Locatie Element/Gebrek

Hvh Ehd Stj

Prijs/Ehd

2023

2024

2025

2026

2027 2028-2032

€ 3.890

€ 405

€ 1.852

€ 405

€ 4.413

Totaal € 11.371

Plafondafwerkingen

4511.11 Verlaagd, Verl. plaf., Buitenplafond

Entree

hout Vervangen buitenplafond hout Object totaal ophangsysteem Vervangen beschadigde Beschadiging plafondplaten Vervangen systeemplafond compleet inclusief minerale platen Vervangen systeemplafond, alleen minerale platen

9,00 m2

2042 40

€ 106,80

1,00 pst

2023

€ 350,00

117,00 m2

2055 25

€ 51,37

117,00 m2

2030 25

€ 32,31

€0

4512.09 Verlaagd, Syst. plaf., Zichtbaar

€ 350

€0

€ 350

€0

€ 3.780

€ 4.130

Schilderwerk

4610.13 Bu. schild., Alg., Constructies staal

Kolom entree

Vervangen schilderwerk constructies Kale delen staal Schilderen constructies staal vlak 4611.11 Bu. schild., Koz./raam/deur, Hout

dekkend systeem Schilderen kozijn/raam/deur hout dekkend Schilderen kozijn/raam/deur hout dekkend Klein schilderwerk kozijn/raam/deur hout dekkend 4611.40 Bu. schild., Koz./raam/deur, Kunststof Schilderen kozijn/raam/deur kunststof Schilderen kozijn/raam/deur kunststof Klein schilderwerk kozijn/raam/deur kunststof 4612.60 Bu. schild., Wanden, Staal Vervangen schilderwerk wand staal geprofileerd 2-6-2022

1,00 m2

2023

€ 67,17

1,00 m2

2026 3

€ 25,13

35,00 m2

2023

€ 43,85

35,00 m2

2029 6

€ 43,85

17,50 m2

2026 3

€ 30,00

9,00 m2

2023

€ 33,95

9,00 m2

2029 6

€ 33,95

4,50 m2

2026 3

€ 25,00

122,00 m2

2023

€ 54,70

€ 67

€ 67 € 25

€ 50

€ 75

Gevels Glansverlies

€ 1.535

€ 525

€ 1.535

€ 525

€ 1.050

Gevels Afbladderen

€ 306

€ 113

€ 306

€ 113

€ 225

Gevels Afbladderen

€ 6.673

01 • Receptiegebouw Wierstraat 100 • Hoek van Holland Code/Element/Handeling

Locatie Element/Gebrek

Schilderen wand staal geprofileerd Klein schilderwerk wand staal geprofileerd 4615.30 Bu. schild., Plafonds, Hout

Beschadiging

Schilderwerk, binnenzijde 4621.11 Bi. schild., Gevel Koz./raam/deur,

Hout dekkend systeem Schilderen kozijn/raam/deur hout dekkend Schilderen kozijn/raam/deur hout dekkend

Prijs/Ehd

122,00 m2

2029 6

€ 30,25

61,00 m2

2026 3

€ 20,00

9,00 m2

2023

€ 38,61

9,00 m2

2029 6

€ 38,61

20,00 m2

2023

€ 23,77

63,00 bvo

2029 6

€ 23,77

12,00 m2

2023

€ 34,13

17,50 m2

2029 6

€ 34,13

2023

2025

2026

2027 2028-2032

Totaal

€ 3.691

€ 1.220

€ 2.440

€ 1.220

€ 347

€ 347 € 347

€ 475

€ 347

€ 475 € 1.498

€ 1.498

Object totaal Beschadiging

€ 410

€ 9.813

2024

Entree

Schilderen plafond hout dekkend Erosie, verwering geprofileerd Schilderen plafond hout dekkend geprofileerd 4620.24 Bi. schild., Alg., Diversen totaal BVO Object totaal Schilderwerk, binnenzijde

Hvh Ehd Stj

€ 410

€0

€ 1.883

€0

€ 597

€ 9.881

€ 21.577

Dakafwerkingen

4710.10 Dakafw., Alg., Veiligh. voorz.

Dak

Dak RI&E uitvoeren en gebreken herstellen 4711.34 Dakafw., Vlak, Dakbedekking bitumineus SBS ongeballast Reinigen dakbedekking

Ontbrekende (onder)delen

Vervangen dakbedekking Vervangen bitumineus SBS ongeballast + noodlaag Vervangen dakrand bitumineus SBS incl. aluminium daktrim Overplakken bitumineus SBS ongeballast Overplakken dakrand bitumineus SBS extra laag aanbrengen Reinigen dakbedekking

1,00 pst

2023

€ 750,00

€ 750

Vuil, aanslag, verkleuring

126,00 m2

2023

€ 1,74

€ 219

Erosie, verwering, verzanding

126,00 m2

2027

€ 96,92

126,00 m2

2067 40

€ 75,92

48,00 m1

2027 40

€ 28,58

126,00 m2

2047 20

€ 28,58

€0

48,00 m1

2047 20

€ 15,19

€0

126,00 m2

2024 1

€ 1,74

Dak

€ 12.212

€0 € 1.372

€ 969

2-6-2022

€ 12.212

€ 219

€ 13.584

€ 1.372

€ 1.096

€ 1.754

€ 1.096

€ 16.307

01 • Receptiegebouw Wierstraat 100 • Hoek van Holland Code/Element/Handeling

Hvh Ehd Stj

2023

Vervangen rookgasafvoer Vervangen dubbelwandig 5126.32 Centraal, Gecomb. tapwaterverw., Combiketel Vervangen combiketel HR 25 - 50 kW Periodiek onderhoud

2025

2026

2027 2028-2032

Totaal

Prijs/Ehd

1,00 m1

2044 30

€ 396,58

€0

1,00 st

2034 20

€ 5.446,43

€0

1,00 st

2023 1

€ 174,83

Dak

Technische rumte

€ 175

€ 874

€ 1.748

€ 175

€ 874

€ 1.748

Afvoeren

5212.05 Regenw., Afv. bu. gebouw, Goot

Luifel

Vervangen mastgoot pvc

€0

3,00 m1

2035 30

€ 33,10

1,00 pst

2023

€ 350,00

Vervangen HWA lorro-x

4,00 m1

2046 48

€ 119,67

€0

Vervangen HWA pvc

20,00 m1

2034 24

€ 30,54

€0

5212.15 Regenw., Afv. bu. gebouw,

Hemelwaterafvoer Vervangen bevestiging HWA en aanbrengen uitloop

Gevels Ondeugdelijk bevestigde leiding en ontbreken onderdelen

€ 350

2024

Warmteopwekking

5110.10 Lokaal, Alg., Rookgasafvoer

Locatie Element/Gebrek

€ 350

€0

€ 350

Water

5320.09 Verwarmd tapw. Alg., Waterleiding

Object totaal

Vervangen waterleiding op basis van bvo Periodiek onderhoud 5321.11 Verwarmd tapw. Dir. verw., Boiler

close-in Vervangen close in 10 ltr Vervangen close in 10 ltr

126,00 bvo

2042 40

€ 9,18

1,00 st

2023 1

€ 174,83

1,00 st

2032

€ 382,03

1,00 st

2052 20

€ 382,03

€0 € 175

€ 175

€ 874

€ 1.748

€ 382

Keuken Verval tussen 50%-75% van de levensduur

€0 € 175

2-6-2022

€ 175

€ 1.256

€ 2.130

01 • Receptiegebouw Wierstraat 100 • Hoek van Holland Code/Element/Handeling

Locatie Element/Gebrek

Hvh Ehd Stj

Prijs/Ehd

2023

2026

2027 2028-2032

Totaal

Technische rumte

Vervangen gasleidingen

3,00 m1

2064 50

€ 87,40

Inspectie leidingen brandstofinstallatie gas BVO<1000

1,00 pst

2023 4

€ 564,04

€0 € 564 € 564

€0

€ 564

€ 1.692

€ 564

€ 1.692

Koudeopwekking

5512.10 Lokaal, Splitsystemen, Single/Multi-

Splitunit Isolatie leidingwerk herstellen

Dak € 250

Beschadigde leidingisolatie

1,00 pst

2023

€ 250,00

Vervangen binnen-buiten unit (Single Verval tussen 50%-75% van Splitsysteem) < 3 kW de levensduur Vervangen binnen-buiten unit (Single Splitsysteem) < 3 kW Periodiek onderhoud

4,00 st

2028

€ 4.198,81

4,00 st

2043 15

€ 4.198,81

4,00 st

2023 1

€ 116,54

€ 466

1,00 pst

2023

€ 125,00

€ 125

1,00 st

2033 15

€ 4.341,74

1,00 st

2023 1

€ 116,54

5512.10 Lokaal, Splitsystemen, Single/Multi-

Splitunit Isolatie leidingwerk herstellen

€ 250 € 16.795

€ 16.795 €0

€ 466

€ 2.331

€ 4.662

Dak Beschadigde leidingisolatie

Vervangen binnen-buiten unit (Single Splitsysteem) 3-5 kW Periodiek onderhoud

2025

Gassen

5411.10 Brandstof, Aardgasv., Gasleidingen

2024

€ 125 €0

€ 117

€ 583

€ 1.165

€ 958

€ 583

€ 19.709

€ 22.997

Warmtedistributie

5610.10 Water, Alg., Leidingen

Object totaal Radiator/convector/leidingen Vervangen radiator/convector/leidingen op basis van bvo 5610.27 Water, Alg., Expansievat Technische ruimte Vervangen expansievat inh. 18 ltr

Verval tussen 75%-87,5% van de levensduur

Vervangen expansievat inh. 18 ltr 5611.10 Water, Rad. syst., Radiatoren

2-6-2022

126,00 bvo

2042 40

€ 13,70

1,00 st

2024

€ 154,75

1,00 st

2034 10

€ 154,75

€0

€ 155

€ 155 €0

Object totaal 40

01 • Receptiegebouw Wierstraat 100 • Hoek van Holland Code/Element/Handeling

Locatie Element/Gebrek

Vervangen radiat.+convect./cvleidingen algemeen

Hvh Ehd Stj 126,00 bvo

Prijs/Ehd

2042 30

€ 8,95

2023

2027 2028-2032

Totaal

€ 155

€0

€ 155

Dak

Vervangen dakventilator incl opstand Verval meer dan 87,5% van en demper de levensduur Vervangen dakventilator incl opstand en demper

1,00 st

2023

€ 1.497,77

1,00 st

2038 15

€ 1.497,77

€ 1.498

€ 1.498 €0

€ 1.498

€0

€ 1.498

Centrale elektrotechnische voorzieningen

6125.10 Aarding, Bliksem afleiding

Object totaal

Vervangen aardelectrodes bliksemafleiding Vervangen aarding bliksembeveiliging mazen 25m

126,00 bvo

2035 30

€ 4,57

€0

126,00 bvo

2035 25

€ 2,56

€0 €0

2026

Luchtbehandeling

5740.10 Lok. mech. vent., Alg., Ventilator

2025

€0 €0

2024

€0

€ 3.642

Verlichting

6310.10 Standaard, Alg., Verdeelkasten

Vervangen verdeelkast incl aardlek/groepsautomaat, 20 - 30 groepen Vervangen verdeelkast incl aardlek/groepsautomaat, 20 - 30 groepen Periodiek onderhoud

Technische ruimte Verval tussen 75%-87,5% van de levensduur

Object totaal schakelaar en wcd Vervangen licht infra en schakelmateriaal incl montagekosten 6310.40 Standaard, Alg., Object totaal Verlichtingsarmaturen (bvo) Vervangen algemeen op basis van Verval tussen 50%-75% van BVO de levensduur Vervangen algemeen op basis van BVO

1,00 st

2030

€ 3.642,42

1,00 st

2060 30

€ 3.642,42

1,00 st

2023 1

€ 174,83

126,00 bvo

2035 30

€ 9,43

126,00

2032

€ 26,81

126,00 bvo

2052 20

€ 26,81

€0

€ 175

€ 874

€ 1.748

6310.30 Standaard, Alg., Licht infra

2-6-2022

€0

€ 3.378

€ 3.378 €0

01 • Receptiegebouw Wierstraat 100 • Hoek van Holland Code/Element/Handeling

Locatie Element/Gebrek

6310.41 Standaard, Alg.,

Entree

Verlichtingsarmaturen (stk) Vervangen armatuur PL opbouw

Verval meer dan 87,5% van de levensduur

Hvh Ehd Stj

Prijs/Ehd

2023

€ 192

2026

2027 2028-2032

Totaal

€ 192

2023

€ 191,77

1,00 st

2043 20

€ 191,77

€0

Noodverlichtingsarmaturen Pictogram Vervangen noodverlichting door LED

5,00 st

2035 20

€ 215,52

€0

Vervangen accuset noodverlichting

5,00 st

2025 5

€ 77,02

6320.30 Calamiteit, Dec. gevoed alg.,

Object totaal

€ 385 € 367

€ 175

€ 560

€ 175

€ 385

€ 770

€ 8.280

€ 9.731

Beveiliging

6513.27 Brand, Brandbestrijding,

Handblustoestel Herkeuring uitvoeren

Object totaal 1,00 pst

2023

€ 250,00

Keuring blusmiddelen

1,00 pst

2024 1

€ 250,00

Vervangen poederblusser 6 kg

3,00 st

2035 20

€ 143,91

1,00 pst

2030

€ 1.849,58

1,00 st

2045 15

€ 1.849,58

6521.10 Braak detectie alarmering,

Inbraakbeveiligingsinstallatie Vervangen inbraakcontrole incl opnemers centrale met doormelding en accuset Vervangen inbraakcontrole incl opnemers centrale met doormelding en accuset

Keuring verlopen

€ 250

€ 250 € 250

€ 250

€ 1.250

€ 2.250 €0

Object totaal Verval tussen 50%-75% van de levensduur

€ 1.850

€0

€ 250

2025

1,00 st

Vervangen armatuur PL opbouw

2024

€ 250

€ 3.100

€ 4.350

Vaste gebruikersvoorzieningen

7211.30 Standaard, Meub. spec. functie,

Balie Vervangen balie

Entree 1,00 st

2050 30

€0

€ 4.021,05 €0

2-6-2022

€0

01 • Receptiegebouw Wierstraat 100 • Hoek van Holland Code/Element/Handeling

Locatie Element/Gebrek

Hvh Ehd Stj

2027 2028-2032

Totaal

€ 1.165,51

€ 1.166

€ 2.331,02

€ 2.331

€ 3.497

Prijs/Ehd

1,00 st

2032 20

1,00 st

2032 20

2023

2024

2025

2026

Vaste keukenvoorzieningen

7311.11 Standaard, Keukenmeub.,

Keuken

Keukenblok eenvoudig Vervangen keukenblok eenvoudig 7311.13 Standaard, Keukenmeub.,

Keuken

Keukenblok inclusief bovenkasten Vervangen keukenblok inclusief bovenkasten

€0

Vaste sanitairvoorzieningen

7411.05 Standaard, normaal, Sanitaire

€0

Sanitair

inrichting Bril vervangen

Loszittend onderdeel

1,00 pst

2023

€ 125,00

Geen actie, monitoren

Lekken van wastafel

1,00 pst

2023

€ 0,00

€0

Renovatie sanitaire inrichting

5,00 m2

2035 30

€ 1.456,89

€0

Periodiek onderhoud

3,00 st

2023 1

€ 23,30

€ 125

€ 70

€ 350

€ 699

€ 195

€ 70

€ 350

€ 824

Terrein

9021.10 Terr. opstallen, Gebouw met spec.

Omloop func., Rijwielstalling met windscherm Reinigen en schilderen Erosie, verwering, verzanding Vervangen fietsenstalling totaal per m2 bvo 9071.12 Terr. inricht. Terr. meub., Entree Vlaggemasthouder Herstellen vlaggenmasthouders Verankering, manco Vervangen vlaggemasthouder

1,00 pst

2023

€ 750,00

4,00 bvo

2048 25

€ 642,05

1,00 pst

2023

€ 425,00

5,00 st

2048 25

€ 85,00

€ 750

€0

€ 425

€ 425 €0

€ 1.175

2-6-2022

€ 750

€0

€ 1.175

01 • Receptiegebouw Wierstraat 100 • Hoek van Holland Code/Element/Handeling

Locatie Element/Gebrek

Hvh Ehd Stj

Prijs/Ehd

2023

2024

2025

2026

2027 2028-2032

Totaal

Algemeen

9999.10 Dak RI&E

Opstellen dak RI&E

1,00 pst

2023

€ 500,00

€ 500

126,00 bvo

2023 1

€ 2,33

€ 294

1,00 pst

2023

€ 2.913,78

€ 2.914

1,00 bvo

2024 5

€ 250,00

€ 500

9999.30 Diverse, Dagelijks klachten

onderhoud Dagelijks klachten onderhoud

€ 294

€ 1.468

€ 2.936

9999.50 Diverse, Legionella beheersplan

Legionella beheersplan / risico analyse 9999.60 Diverse, NEN 3140 keuring NEN 3140 keuring

€ 2.914

€ 250

€ 500

€ 3.707

€ 544

€ 294

€ 1.718

€ 6.850

Totaal object

€ 31.035

€ 3.669

€ 5.127

€ 5.147

€ 17.193

€ 67.694

€ 129.866

BTW

€ 6.517

€ 771

€ 1.077

€ 1.081

€ 3.611

€ 14.216

€ 27.272

Totaal inclusief BTW

€ 37.552

€ 4.440

€ 6.204

€ 6.228

€ 20.804

€ 81.910

€ 157.138

2-6-2022

Jaarplan 2023 01 • Receptiegebouw Wierstraat 100 3151 VP Hoek van Holland Toelichting:

Element: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. Gebrek: Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding. Locatie: De plaats waar het element of gebrek zich bevindt. Handeling/activiteit: Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd. Hoeveelheid/eenheid: Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. Totaal: Deze prijs wordt uitgerekend door de hoeveelheid te vermenigvuldigen met de prijs per eenheid. : De regels die zijn gemarkeerd met een blokje zijn in het hoofdstuk Bevindingen/gebreken verder uitgewerkt. De overige regels zijn planmatig.

Alle prijzen zijn exclusief BTW

Printdatum: 2-6-2022

2-6-2022

01 • Receptiegebouw Wierstraat 100 • Hoek van Holland Code

Element/Locatie

Daken

2711.50

Niet constr., Vlak, Boeiboorden Dak

Handeling - Gebrek

Hvh Ehd

2023

Reinigen boeiboorden volkern plaat Vuil, aanslag, verkleuring

48,00 m1

€ 161

6,00 st

€ 643

126,00 bvo

€ 42

Buitenwandopeningen

3100.60

Algemeen, Hang & sluitwerk Object totaal

Vervangen corroderende scharnieren Hang & sluitwerk, corrosie

3100.60

Algemeen, Hang & sluitwerk Object totaal

Service beurt

3100.90

Algemeen, Zonwering handbediend Gevels

Reiningen zonwering Vuil, aanslag, verkleuring

1,00 pst

€ 250

3100.90

Algemeen, Zonwering handbediend Gevels

Periodiek onderhoud zonwering

7,00 st

€ 102

3120.19

Kozijnen, Alg., hout Gevels

Herstellen schades Beschadiging

1,00 pst

€ 1.000

3120.19

Kozijnen, Alg., kunststof Gevels

Reiningen kunstof ramen Vuil, aanslag, verkleuring

1,00 pst

€ 125

Service beurt

126,00 bvo

€ 42

1,00 pst

€ 3.500

32 3200.60

Binnenwandopeningen Algemeen, Hang & sluitwerk Object totaal

Buitenwandafwerkingen

4112.44

Bu. wand., Bekledingen, Staal Gevels

Corrosieherstel Corrosie

4112.44

Bu. wand., Bekledingen, Staal Gevels

Reinigen gevelbekelding

122,00 m2

€ 734

Vloerafwerkingen

4322.20

Niet verhoogd, Bekledingen, Linoleumvloer Balie

Behandelen linoleum waslaag

19,00 m2

€ 89

4322.20

Niet verhoogd, Bekledingen, Linoleumvloer Overige ruimten

Vervangen linoleum Slijtage

67,00 m2

€ 3.485

4322.20

Niet verhoogd, Bekledingen, Linoleumvloer Overige ruimten

Behandelen linoleum waslaag

67,00 m2

€ 316

Vervangen beschadigde plafondplaten

1,00 pst

€ 350

1,00 m2

€ 67

45 4512.09

46 4610.13

Plafondafwerkingen Verlaagd, Syst. plaf., Zichtbaar ophangsysteem Object totaal

Beschadiging

Schilderwerk Bu. schild., Alg., Constructies staal Kolom entree

Vervangen schilderwerk constructies staal Kale delen

4611.11

Bu. schild., Koz./raam/deur, Hout dekkend systeem Gevels

Schilderen kozijn/raam/deur hout dekkend Glansverlies

35,00 m2

€ 1.535

4611.40

Bu. schild., Koz./raam/deur, Kunststof Gevels

Schilderen kozijn/raam/deur kunststof Afbladderen

9,00 m2

€ 306

4612.60

Bu. schild., Wanden, Staal

Vervangen schilderwerk wand staal geprofileerd Afbladderen

122,00 m2

€ 6.673

Schilderen plafond hout dekkend geprofileerd Erosie, verwering

9,00 m2

€ 347

Gevels 4615.30

Bu. schild., Plafonds, Hout Entree

2-6-2022

01 • Receptiegebouw Wierstraat 100 • Hoek van Holland Code

Element/Locatie

Handeling - Gebrek

Hvh Ehd

2023

4620.24

Bi. schild., Alg., Diversen totaal BVO Object totaal

Schilderwerk, binnenzijde Beschadiging

20,00 m2

€ 475

4621.11

Bi. schild., Gevel Koz./raam/deur, Hout dekkend systeem Object totaal

Schilderen kozijn/raam/deur hout dekkend Beschadiging

12,00 m2

€ 410

Dak RI&E uitvoeren en gebreken herstellen Ontbrekende (onder)delen

1,00 pst

€ 750

126,00 m2

€ 219

Periodiek onderhoud

1,00 st

€ 175

Vervangen bevestiging HWA en aanbrengen uitloop Ondeugdelijk bevestigde leiding en ontbreken onderdelen

1,00 pst

€ 350

Periodiek onderhoud

1,00 st

€ 175

Inspectie leidingen brandstofinstallatie gas BVO<1000

1,00 pst

€ 564

Dakafwerkingen

4710.10

Dakafw., Alg., Veiligh. voorz.

4711.34

Dakafw., Vlak, Dakbedekking bitumineus SBS ongeballast Dak

Dak

51 5126.32

52 5212.15

53 5320.09

54 5411.10

Reinigen dakbedekking Vuil, aanslag, verkleuring

Warmteopwekking Centraal, Gecomb. tapwaterverw., Combiketel Technische rumte

Afvoeren Regenw., Afv. bu. gebouw, Hemelwaterafvoer Gevels

Water Verwarmd tapw. Alg., Waterleiding Object totaal

Gassen Brandstof, Aardgasv., Gasleidingen Technische rumte

Koudeopwekking

5512.10

Lokaal, Splitsystemen, Single/Multi-Splitunit Dak

Isolatie leidingwerk herstellen Beschadigde leidingisolatie

1,00 pst

€ 250

5512.10

Lokaal, Splitsystemen, Single/Multi-Splitunit Dak

Periodiek onderhoud

4,00 st

€ 466

5512.10

Lokaal, Splitsystemen, Single/Multi-Splitunit Dak

Isolatie leidingwerk herstellen Beschadigde leidingisolatie

1,00 pst

€ 125

5512.10

Lokaal, Splitsystemen, Single/Multi-Splitunit Dak

Periodiek onderhoud

1,00 st

€ 117

Vervangen dakventilator incl opstand en demper Verval meer dan 87,5% van de levensduur

1,00 st

€ 1.498

57 5740.10

Luchtbehandeling Lok. mech. vent., Alg., Ventilator Dak

Verlichting

6310.10

Standaard, Alg., Verdeelkasten Technische ruimte

Periodiek onderhoud

1,00 st

€ 175

6310.41

Standaard, Alg., Verlichtingsarmaturen (stk) Entree

Vervangen armatuur PL opbouw Verval meer dan 87,5% van de levensduur

1,00 st

€ 192

Herkeuring uitvoeren Keuring verlopen

1,00 pst

€ 250

65 6513.27

2-6-2022

Beveiliging Brand, Brandbestrijding, Handblustoestel Object totaal

01 • Receptiegebouw Wierstraat 100 • Hoek van Holland Code

Element/Locatie

Vaste sanitairvoorzieningen

Handeling - Gebrek

Hvh Ehd

2023

7411.05

Standaard, normaal, Sanitaire inrichting Sanitair

Bril vervangen Loszittend onderdeel

1,00 pst

€ 125

7411.05

Standaard, normaal, Sanitaire inrichting Sanitair

Geen actie, monitoren Lekken van wastafel

1,00 pst

€0

7411.05

Standaard, normaal, Sanitaire inrichting Sanitair

Periodiek onderhoud

3,00 st

€ 70

Reinigen en schilderen

1,00 pst

€ 750

1,00 pst

€ 425

1,00 pst

€ 500

126,00 bvo

€ 294

1,00 pst

€ 2.914

90 9021.10

9071.12

Terrein Terr. opstallen, Gebouw met spec. func., Rijwielstalling met windscherm Omloop

Erosie, verwering, verzanding

Terr. inricht. Terr. meub., Vlaggemasthouder Herstellen vlaggenmasthouders Entree Verankering, manco

Algemeen

9999.10

Dak RI&E

Opstellen dak RI&E

9999.30

Diverse, Dagelijks klachten onderhoud

Dagelijks klachten onderhoud

9999.50

Diverse, Legionella beheersplan

Legionella beheersplan / risico analyse

Totaal object

€ 31.035

BTW

€ 6.517

Totaal inclusief BTW

€ 37.552

2-6-2022

Meerjarenonderhoudsplan 02 • Recreatiegebouw Wierstraat 100 Hoek van Holland

Verantwoording

Titel

Meerjarenonderhoudsplan Camping Hoek van Holland

Subtitel

Wierstraat 100, 3151 VP Hoek van Holland

Projectnummer

51002670-1005

Referentienummer

002/005/CampingHoekvanHolland/02Recreatiegebouw

Revisie

Definitief

Datum

30-05-2022

Auteur(s)

M. Versluis A. van de Bunt

E-mailadres

marien.versluis@sweco.nl anno.vandebunt@sweco.nl

Gecontroleerd door

H. Heida

Goedgekeurd door

H. Heida

2-6-2022

Gehanteerde begrippen

2-6-2022

Gehanteerde uitgangspunten

Buiten de scope

2-6-2022

02 • Recreatiegebouw Wierstraat 100 • Hoek van Holland

Algemene Objectgegevens Code Code

Object Naam

Recreatiegebouw

Aantal eenheden

Adres

Wierstraat 100

Postcode

3151 VP

Plaats

Hoek van Holland

Telefoon

0174382550

Inspecteur

G.M. Versluis & A. van de Bunt

Inspectiedatum

11-5-2022

Opdrachtgever Naam

Gemeente Rotterdam

Contactpersoon

dhr. P. IJsselmuiden

Adres

Wilhelminakade 179

Postcode

3000 BC

Plaats

Rotterdam

Postadres

Postbus 1130 3000 BC Rotterdam

Telefoon

14 010

Mobiel

E-mailadres

info@rotterdam.nl

Technisch Voorgevel locatie

Noord Oost

Monumentaal

n.v.t.

Ligging van het object

Aan de kust

Oppervlak

629,00 m2

Bouwjaar

2015

Energielabel

n.v.t.

Financieel Prijspeil

1-1-2022

BTW

De bedragen in de begrotingen zijn exclusief BTW

2-6-2022

02 • Recreatiegebouw Wierstraat 100 • Hoek van Holland

Algemene Objectgegevens BTW tarief

21,0%

Overige Niet te inspecteren onderdelen

Dak niet geinspecteerd, geen dakluik aanwezig. Ladder niet op locatie beschikbaar tijdens inspectie. Cyclus schilderwerk 3 jaar en jaarlijks reinigen i.v.m. zeeklimaat. Elementen met een conditiescore van 9 zijn konden niet worden geispecteerd, i.v.m. toegankelijkheid.

Opmerkingen eigenaar

Recreatiegebouw Hoek van Holland: Constructief diversen lekkages. Grote scheuren in diversen wanden. Scheuren in de vloeren. Kozijnen matige kwaliteit. Klemmende deuren. Hang en sluitwerk matige kwaliteit. Binnen branddeuren draaien op slechte vloerpotten, deze gaan hangen dus draaien niet door zoals het hoort. Riolering, stankoverlast in bar, keuken en toiletten. Waarschijnlijk op dezelfde afvoer als de vetput (deze wordt 2-jaarlijks geleegd en gereinigd). Bijna al het glas rondom is beschadigd. Luchtbehandeling is niet te regelen. CV niet te regelen, geen thermostaat aanwezig. Wandcontactdozen buiten zijn niet beveiligd, dus door ons afgesloten. Sanitair; de wastafels zijn nooit geleverd conform aanbieding. Nog steeds aanwezig de noodvoorziening.

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=RotterdamRaad&id=2e5e8152-3039-4d8c-b2f4-888057bca6c0