[22bb005572] Presentatie Vervreemding Recreatieoord Hoek van Holland tbv technische sessie MHEK 310822
Tekst van het document
Vervreemding Recreatieoord Hoek van Holland. Technische sessie raadscommissie MHEK | 31 augustus 2022
Korte terugblik op raadsbesluit 3 februari 2022 • Raadsbesluit is unaniem aangenomen •
Essentie: langdurige verblijfsgarantie recreanten borgen in drie juridische instrumenten: -
-
aanpassing huidige huurovereenkomsten en waar mogelijk harmonisatie voor alle individuele recreanten de uitgifte in erfpacht van ten minste de gronden onder de recreatiewoningen aan een op te richten Recreanten Rechtspersoon het uitwerken van een omgevingsplan waarin het kleinschalige- en unieke karakter van het Recreatieoord Hoek van Holland wordt verankerd
• Aanvullend drie aangenomen moties: -
-
motie (22bb1246) ‘Een zekerder besluit’ motie (22bb1247) ‘Onderzoek parkeerterreinen Recreatieoord Hoek van Holland’ motie (22bb1249) ‘Succes is een keuze’
Vervreemding Recreatieoord Hoek van Holland | 31 augustus 2022
2
Sinds raadsbesluit • Overdracht van cluster MO naar cluster SO • Projectorganisatie ingericht -
-
bestuurlijk opdrachtgever ambtelijk opdrachtgever projectmanager omgevingsmanager
Wethouder Simons Ton Knipping Ewout Spit Jean-Paul Andela
•
Beoogd OprichtingsBestuur (BOB) aangesteld namens recreanten
•
Uitwerking van de drie juridische instrumenten samen met de BOB
•
Voortgangsrapportage aan de raad
Vervreemding Recreatieoord Hoek van Holland | 31 augustus 2022
3
Didam arrest Hoge Raad 26 november 2021 • Een overheidslichaam dient bij het aangaan van privaatrechtelijke overeenkomsten de algemene beginselen van behoorlijk bestuur en daarmee het gelijkheidsbeginsel in acht te nemen. • Bij het gelijkheidsbeginsel behoort ook een passende mate van openbaarheid.
Vervreemding Recreatieoord Hoek van Holland | 31 augustus 2022
4
Planning
Periode
Start actie
Wanneer gereed
Uitvoering Brandveiligheidsonderzoek
Q3 2022
Uitvoering Conditiemeting
Q2 2022
Bepalen statuten en oprichten Coöperatieve Vereniging Opstellen communicatieprogramma incl. participatieaanpak
Q3 2022 Q2 2022
Opstellen concept geharmoniseerde huurovereenkomst
Q2 2022
Voorbereiden uitgifte in erfpacht
Q3 2022
Vooraankondiging tot het in erfpacht uitgeven van het recreatieoord
Q3 2022
Bepalen noodzakelijke maatregelen brandveiligheid met recreanten
Q3 2022
Onderzoek achterstallig onderhoud
Q2 2022
Opstarten concept omgevingsplan
Q3 2022
Opstellen Businessplan door het beoogd oprichtingsbestuur
Q3 2022
Bepalen marktconforme erfpacht en erfpachtcanon voor de percelen
Q3 2022
Opstarten Marktconsultatie Beheer
Q3 2022
Start procedure werving Beheer
Q4 2022
Opstellen concept erfpachtovereenkomst
Q3/Q4 2022
Opstellen geharmoniseerde huurovereenkomst
Q3/Q4 2022
Afronding wervingsprocedure Beheer
Q4 2022
Besluitvorming omgevingsplan
medio 2023
Afronding erfpachtovereenkomst
Q4 2022
2e kwartaal 2022
3e kwartaal 2022
4e kwartaal 2022
Vervreemding Recreatieoord Hoek van Holland | 31 augustus 2022
5
Beoogd OprichtingsBestuur (BOB) Recreatieoord Hoek van Holland • Aangesteld oprichtingsbestuur namens recreanten -
-
Carel Kouwenhoven Yoek Kouwenhoven Willem Boon Rob Lenoir
•
Oprichten juridische entiteit
•
Businessplan
•
Participatietraject met recreanten
Vervreemding Recreatieoord Hoek van Holland | 31 augustus 2022
6