[22bb004226] Bijlage behorende bij 22bb4223 over Monitor-infographic Tweebosbuurt Vestia d.d. 14 maart 2022
Tekst van het document
Tweebosbuurt
625
524
woningen in plangebied
101
woningen worden gesloopt
4 Gestart
137
97
143
sociale huurwoningen worden gerenoveerd
nieuwe sociale huurwoningen
nieuwe vrije sector huurwoningen
nieuwe vrije sector koopwoningen
4 90 opgeleverd 4 11 in uitvoering
4 Bouw gestart
4 Planvorming gestart
4 Planvorming gestart
Huidig Kop van Zuid
Aandeel sociale huurwoningen in Tweebosbuurt
Feijenoord
at ra st
Tweebosbuurt
Plangebied Tweebosbuurt
jk di
s bo ee Tw
Afrikaanderwijk
ks ee
lle Hi
eb Ri
at tra
Voor
De lle Hi
La at tra
r Ma
ti
ij n te sS nu
jk di
ys Re
Hillesluis
Bloemhof
at ra st
96% Na
Vreewijk
jk di
La ys Re
at tra ss bo
lle Hi
ee Tw
De at tra
an ti a ris Ch
50%*
de
sociale huurwoningen in Rotterdam Zuid
sociale huurwoningen in Afrikaanderwijk
at tra
85%
its W
72%
laan
e Puts
Dit betekent voor Afrikaanderwijk een daling van 85% naar 79% *
voor planaanpassing was dit 48% 24 maart 2022
Tweebosbuurt
Monitor Tweebosbuurt Stand van zaken herhuisvesting (14-3-2022)
Nieuwe woonlocatie
r In het Sociaal Plan is voor alle huurders een terugkeer-
534 andere woning gevonden r 316 via Vestia r 218 anders (met urgentie)
535
*
huishoudens
Bijzonderheden en maatwerk
88% is binnen Rotterdam blijven wonen
regeling opgenomen naar Blok S: nieuwbouw 137 sociale huurwoningen, onderdeel van de Tweebosbuurt en bedoeld voor terugkeerders. r Als uitkomst van procesbegeleiding in 2020 is aan de
terugkeerregeling een terugkeergarantie toegevoegd voor bewoners die eind oktober 2020 nog in de Tweebosbuurt woonden. Afhankelijk van hun voorkeur kunnen zij terugkeren naar de nieuwbouw Blok S, een renovatiewoning of een andere bestaande woning in de buurt. r 32 bewoners accepteerden het aanbod voor een woning in
91%
r Ruim 44% verhuisde naar een eengezinswoning of een
Huurcategorieën
74% sociaal verhuurd onder de
heeft een andere woning in Rotterdam Zuid
aftoppingsgrenzen voor huurtoeslag
534 huishoudens
Blok S en verhuisden voor de tussenliggende periode naar een wisselwoning.
21% sociaal verhuurd tot aan de liberalisatiegrens
5%
overige / onbekend / vrije sector huur
woning met een lift; woningtypes die er in de Tweebosbuurt niet zijn. r Om bewoners passend (inkomen/huishoudensamenstel-
ling) naar een andere woning te kunnen verhuizen hebben we van circa 90 woningen de huur verlaagd.
67%
r Met enkele huurders die naar een vrije sector woning van
Vestia zijn verhuisd hebben we een huurgewenningsregeling afgesproken. r We hebben meerdere bestaande woningen aangepast
is verhuisd naar een woning in de directe omgeving**. Waarvan 38% in de Afrikaanderwijk.
zodat deze geschikt zijn voor grote gezinnen. En van enkele huishoudens zijn de volwassen kinderen in overleg apart gehuisvest.
*We gaan in deze monitor uit van het oorspronkelijke aantal huishoudens (535). Van de 11 woningen die we met de planaanpassing behouden, is nog slechts één woning bewoond. ** Afrikaanderwijk, Bloemhof, Feijenoord, Hillesluis, Kop van Zuid en Vreewijk 24 maart 2022