22 06 2021 Advisering zienswijzen VVGB Coolsingel75
Tekst van het document
Schema ingediende zienswijzen VVGB Coolsingel 75 Ten behoeve van hoorzitting subcommissie bestemmingsplannen d.d. 22 juni 2021 Voorgenomen Definitieve Verklaring van geen bedenkingen Coolsingel 75 (raadsvoorstel 21bb6219) Themagewijs Onderwerp Zienswijze
Voorstel college
I. Strijd met uitspraak Raad van State 1. Noodzaak nieuw bestemmingsplan (zienswijze 1, 2, 6)
Ongegrond*)
2. Rechtszekerheid (zienswijze 1, 2, 6)
Ongegrond*)
II. Onevenredige belemmering voor horeca-inrichtingen 1. Onevenredige belemmering in bedrijfsvoering (zienswijze 1, 2, 4, 6)
Ongegrond*)
2. Horeca en wonen gaan niet samen (zienswijze 1, 6)
Ongegrond*)
III. Geluidsonderzoeken onjuist/onvoldoende 1. Geluid - akoestisch onderzoek onvoldoende (zienswijze 1, 2, 4, 6) a. relevante (horeca-)inrichtingen
Ongegrond*)
b. indirect geluid passanten (ook laden en lossen)
Ongegrond*)
c. geluidsbronnen terrassen
Ongegrond*)
d. niveau muziekgeluid
Ongegrond*)
Subcommissi e
BWB
e. geluidsbijdrage openstaande sluizen
Ongegrond*)
IV. Stedenbouwkundige aspecten 1. Aantasting woon-, werk- en leefklimaat, stedenbouwkundig onverantwoord (zienswijze 3, 5) a. belemmering uitzicht
Ongegrond*)
b. verminderde daglichttoetreding
Ongegrond*)
c. minder zichtbaarheid Rotterdam Building
Ongegrond*)
d. inbreuk privacy
Ongegrond*)
e. bezonning
Ongegrond*)
f. toename verkeersdrukte Aert van Nesstraat
Ongegrond*)
g. dode hoek Sint Luciastraat en Hennekijnstraat
Ongegrond*)
Overige aspecten 1. Onvoldoende duidelijkheid en/of onderbouwing m.e.r.-beoordeling (zienswijze 4)
Ongegrond*)
2. Stikstofonderzoek (zienswijze 4)
Ongegrond*)
3. Privaatrechtelijke belemmering (zienswijze 5)
Ongegrond*)
4. Technische risico’s (zienswijze 5)
Ongegrond*)
*) het college formuleert het in het ontwerpraadsbesluit als volgt: “… dat de ingediende zienswijzen tegen de ontwerp-omgevingsvergunning voor Coolsingel 75 c.a. geen aanleiding geven om de definitieve verklaring van geen
bedenkingen niet te verlenen.”