21bb9681 35B. Motie Meer ruimte voor het middensegment (verworpen)

D66

CDA

Leefbaar Rotterdarr

ROTTERDAM

rotterdam

ROTTERDAMSE 2

Motie: Meer ruimte voor het middensegment De gemeenteraad van Rotterdam, in vergadering bijeen op 6 en 8 juli 2021 ter bespreking van de Voorjaarsnota 2021. Constaterende dat: • • •

•

Het college in de Voorjaarsnota 2021 een voorstel doet om het grondprijsbeleid bij sociale huurwoningen te actualiseren; Voorgesteld wordt om per 2022 de grondprijzen voor sociale huurwoningen te verhogen naar € 105 en € 94 (excl. btw) per vierkante meter; Een vergelijking met randgemeenten zoals Schiedam en Capelle aan den IJssel laat zien dat de grondprijzen voor sociale eenheden in deze gemeenten fors hoger liggen, respectievelijk € 19.500,- en € 25.000,-, ten opzichte van de grondprijs per sociale wooneenheid van € 9.000,- welke in Rotterdam wordt gehanteerd; De lage grondprijs voor sociale huurwoningen die we in Rotterdam hanteren ervoor zorgt dat het steeds moeilijker wordt om grondexploitaties met sociale huurwoningen financieel sluitend te krijgen.

Overwegende dat: • •

•

Rotterdam voor een grote uitdaging staat om meer woningen in het middensegment toe te voegen; Meer kostendekkend maken van de grondprijzen voor sociale huurwoningen betekent dat het midden- en duurdere segmentsegment minder hoeven bij te dragen aan het sluitend maken van grondexploitaties; Woningcorporaties, als uitkomst van de kabinetsformatie, naar verwachting meer draagkracht krijgen en dus ook een reële grondprijs voor sociale huurwoningen kunnen betalen.

Verzoekt het college: •

Na de kabinetsformatie, indien deze leidt tot grotere draagkracht van woningcorporaties, het grondprijzenbeleid voor sociale huurwoningen te actualiseren; Hierbij toe te werken naar een grondprijs voor sociale huurwoningen die vergelijkbaar is met die van omliggende gemeenten; De corporaties te consulteren over de uitgewerkte varianten; De financiële ruimte die ontstaat te benutten voor de bouw van extr woningen in GEMEENTERAAD het middensegment; VERGADERING VAN Hierover te rapporteren aan de raad.

- 9 SEP. 2021 En gaat over tot de orde van de dag. VERWORPEN

Robin de Roon D66 Rotterdam

Christine Eskes CDA Rotterdam

Hans van Putten Leefbaar Rotterdam

Pascal Lansink-Bastemeijer WD Rotterdam