21bb934 Afdoeningsvoorstel wethouder Kurvers toezegging 21bb929 over de Wvg Eilandenbuurt - Woonbron
Tekst van het document
drs. S.A. Kurvers MPA Wethouder Bouwen, Wonen en Energietransitie Gebouwde Omgeving Bezoekadres: Stadhuis Coolsingel 40 3011 AD Rotterdam Postadres: Postbus 70012 3000 KP Rotterdam
Aan de commissie Bouwen, Wonen en
Website: www.rotterdam.nl E-mail: bbo@rotterdam.nl Inlichtingen: A. Moret Telefoon: 06 225 64 239
Buitenruimte Cluster: Stadsontwikkeling Ons kenmerk: 21bb000934 Uw kenmerk: 21bb929 Datum: 26 januari 2021 Betreft: vragen van uw raadscommissie over de Wvg Eilandenbuurt - Woonbron
Geachte commissieleden, 20 januari jl. heeft uw raadscommissie het voorstel voor aanwijzing van de Wet voorkeursrechtgemeenten (Wvg) Eilandenbuurt besproken. In deze commissie werden de volgende vragen gesteld (21bb929): Kan Woonbron een terugkeergarantie in de buurt geven aan huurders als de woningen in verhuurde staat worden aangekocht en vervolgens worden samengevoegd? Gaat Woonbron, indien de woningen worden verkocht, de woningen verkopen met terugkoopgarantie en zo op langere termijn grip houden op het gebied? Onderstaande antwoorden zijn in overleg met Woonbron opgesteld. Zoals mondeling toegelicht, koopt Woonbron in hoofdzaak lege woningen. Mocht Woonbron een verhuurde woning kopen, dan wordt het huurcontract door Woonbron overgenomen (koop breekt geen huur). Als er op termijn de gelegenheid is dat Woonbron de woningen kan gaan samenvoegen dan draagt Woonbron zorg voor passende vervangende woonruimte; het genoemde corporatieregime. Woonbron volgt hierbij de wens van de huurder waarbij toewijzing van woningen afhankelijk is van onder meer het inkomen van de huurder en deze huurder een woning met een passende huurprijs krijgt. Afhankelijk van de individuele situatie wordt maatwerk toegepast. Als een huurder in de buurt wil blijven wonen, zet Woonbron zich in om dit te honoreren.
Zoals aangegeven worden de opgeknapte samengevoegde woningen verhuurd in het middensegment. Woningen die zijn aangekocht door Woonbron die op termijn niet kunnen worden samengevoegd, zijn door Woonbron altijd op een basis- en veilig kwaliteitsniveau gebracht en hebben op basis van oppervlakte en uitrusting altijd een sociale huurprijs. Woonbron is niet voornemens woningen te verkopen in de Wieringerstraat en Walchersestraat. De woningen blijven in de huurportefeuille van Woonbron. Het kan in de toekomst natuurlijk voorkomen dat om wat voor redenen dan ook, bijvoorbeeld als gevolg van gewijzigde wet- en/of regelgeving, Woonbron haar beleid moet bijstellen.
Blad:
2/2
Met Woonbron is afgesproken dat er dan overleg zal plaatsvinden om te bespreken op welke wijze “de grip” op de bewoning van de woningen ingevuld kan worden. Ik vertrouw erop de gestelde vragen naar tevredenheid te hebben beantwoord en beschouw hiermee toezegging 21bb929 als afgedaan.
Met vriendelijke groet,
Bas Kurvers Wethouder Bouwen, Wonen en Energietransitie Gebouwde Omgeving