21bb6267 Bijlage behorende bij 21bb5427 over dekkingsvoorstel

INSCHRIJFFORMULIER Investeringsvoorstel 2021- LTIP 2041 - Aanwending Eneco opbrengst

A. Algemeen 1

Naam van het project

2

Korte omschrijving in maximaal 1 zin

3

Contactpersoon incl. contactgegevens

Starterslening Kopers kunnen door de starterslening een extra lening krijgen. Extra toelichting: Kopers kunnen met de Starterslening, die loopt via de SVn (Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse Sanne de Jong/Stefan Wagenaar (afdeling Ruimte, Wonen en Milieu) Karin van Wijlick (voorlopig) Liese Vonk Monique van Buul Kurvers

Projectmanager Amtelijk opdrachtgever 6 Verantwoordelijk directeur 7 Verantwoordelijk wethouder 4 5

8

Beschrijf de aanleiding voor deze investering in maximaal De starterslening is onderdeel van de 5 maatregelen die opgenomen zijn in de agendapost maatregelen 20 woorden (incl. wiens idee het is en verwijzing naar Doorbouwmanifest. eventuele ambtelijke/bestuurlijke besluitvorming?).

9

Wat is de samenhang met andere projecten / programma’s / lijnactiviteiten?

De starterslening is onderdeel van 5 maatregelen die opgenomen zijn om de woningmarkt te ondersteunen en de bouwproductie op peil te houden binnen de collegeperiode.

B. In te vullen door Business Controller nadat het formulier is ingevuld Is de Business controller akkoord en wat is zijn oordeel 10 over de kwaliteit en doelmatigheid van het specifieke

project in maximaal 20 woorden ?

Akkoord met indienen aanvraag voor aanwending Eneco opbrengst. Kanttekening: De agendapost maatregelen doorbouwmanifest betreft maatregelen die ingezet zouden kunnen gaan worden als de klad in de woningmarkt komt als gevolg van de coronacrisis. Of hier nu sprake van is kan worden bediscussieerd. Wieke Tonies

11 Naam beoordelend Business controller

C. Inhoudelijk

12 Geef hier een uitgebreide beschrijving van het project.

13

Kopers kunnen met de Starterslening, die loopt via de SVn (Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten), een extra lening krijgen als onderdeel van de totaal benodigde financiering. Door deze steun in de rug kunnen zij net iets meer besteden, waardoor een groter deel van de koopwoningvoorraad binnen hun bereik komt en hun positie ten opzichte van buy-to-let verhuurders steviger kan worden.

In welke mate volgt de investering uit een nieuw wettelijk voorschrift

Pagina 1

niet

INSCHRIJFFORMULIER Investeringsvoorstel 2021- LTIP 2041 - Aanwending Eneco opbrengst Geen nieuw voorschrift

14 Geef een toelichting op bovenstaande keuze

In welke mate dient de investering het publieke belang van Rotterdam? Mate van publiek belang zou bijvoorbeeld kunnen 15

worden afgeleid van het aantal Rotterdamse inwoners en ondernemers dat van de investering zal profiteren (maatschappelijk rendement) en de mate van profijt die zij zullen hebben.

gering belang

Er is een prijsopdrijvend risico van de verkoopprijs van koopwoningen, gaat echter maar om 200 leningen.

16 Geef een toelichting waaruit dit publieke belang blijkt

In welke mate past de investering bij de bestuurlijke 17 ambities, zoals vastgelegd in een coalitieakkoord of

zeer passend

collegeprogramma

Ondersteuning voor de bouwproductietarget voor nieuwbouw..

18 Geef een toelichting op bovenstaande keuze

19

Wordt de uitvoering van het investeringsproject kansrijk geacht ?

ja

In relatie tot bovenstaande vraag. Geef aan op welk vlak

Zal afhangen van interesse vanuit de kopers.

20 (bestuurlijke, financieel of technisch) risico's worden

ingeschat en licht dit nader toe.

In welke mate past de investering bij de langjarige visie op de stad (stadsvisie/omgevingsvisie) ? Geredeneerd Geef het onderdeel een cijfer ( 0 = niets 1 = weinig 5 = veel ) 21 vanuit de 5 perspectieven die zijn geschetst in de conceptomgevingsvisie, t.w.: Denk aan: de werkgelegenheid van Rotterdammers, de betekenis voor de roadmap Next Economy; 1. De productieve stad 0

1

2

3

de starterslening draagt hier niet aan bij Motivatie voor keuze Denk aan: energietransitie, hergebruik van grondstoffen, minder energieverbruik, aardgasvrij maken; 2. De circulaire stad 0

1

2

3

de starterslening draagt hier niet aan bij Motivatie voor keuze Denk aan: het gebruik van openbaar vervoer, ruimte voor sport en recreatie, levendige binnenstad, nabijheid van voorzieningen; 3. De compacte stad 0

1

2

de starterslening draagt hier niet aan bij Motivatie voor keuze

Pagina 2

3

INSCHRIJFFORMULIER Investeringsvoorstel 2021- LTIP 2041 - Aanwending Eneco opbrengst Denk aan: gelijke kansen voor alle Rotterdammers, gemengde wijken, minder eenzaamheid. 4. De gezonde stad 0

1

2

3

meer kansen voor inwoners om een woning te kunnen kopen en welke Motivatie voor keuze Denk aan: het gebruik van openbaar vervoer, ruimte voor sport en recreatie, levendige binnenstad, nabijheid van voorzieningen; 5. De inclusieve stad 0

1

2

3

de starterslening draagt hier niet aan bij Motivatie voor keuze

Welke andere partijen dan de gemeente Rotterdam hebben een financieel belang ? Is er beoordeeld of andere partijen de investering kunnen 23 doen of financieel kunnen bijdragen ? 22

24

Heeft de projectmanager de expliciete opdracht om cofinanciering (niet-gemeentelijke middelen) te zoeken Welke partijen overwegen of zullen nog verzocht worden

25 om financieel bij te dragen ?

nvt nvt nvt nvt

D. Financieel Zijn onderstaande bedragen exclusief BTW? 26 Keuzemogelijkheid JA of NEE (alleen als BTW is terug te vorden uit het BTW compensatiefonds)

ja, bedragen zijn exclusief BTW

Projectkosten (geef totaalbedrag investeringssom en specificeer deze met name bij grote bedragen 27 en indien het beslismoment dichter bij is). Denk hierbij ook aan prijsinflatie/indexering, bouwrente en voorbereidingskosten (uren eigen personeel).

Euro €0 €30.000 €0 €0 €30.000

Voorbereidingskosten interne kosten gemeente (in 2021)

Totaal voorbereidingskosten

Uitvoeringskosten €0 Lening (let op revolverend) wel willen we beslag leggen op de Eneco middelen €6.000.000 Risico voorziening (pm, voorlopig niet nodig, indien de regels rondom NHG veranderen mogelijk in de toekomst wel €0 nodig) Interne kosten gemeente en kosten SVN (50k in 2021 en daarna inschatting voor 4 jaar, bedrag per jaar 125k) €550.000 €0 Totaal uitvoeringskosten €6.550.000 Totale projectkosten €6.580.000

Financiële bijdragen

Euro

Pagina 3

INSCHRIJFFORMULIER Investeringsvoorstel 2021- LTIP 2041 - Aanwending Eneco opbrengst €0

Reeds toegewezen gemeentelijke middelen

€0 €0 €0 €0 €0 €0 € 6.580.000

Naam financiële bijdrage andere partij (niet zijnde gemeente Rotterdam) Naam financiële bijdrage andere partij (niet zijnde gemeente Rotterdam) Naam financiële bijdrage andere partij (niet zijnde gemeente Rotterdam) Naam financiële bijdrage andere partij (niet zijnde gemeente Rotterdam) Totaal financiële bijdragen andere partijen (niet zijnde gemeente Rotterdam) Totaal bijdragen

= Tekort

Aanvullend gevraagde bijdrage gemeente

Mate van cofinanciering (formule)

0%

Beslismoment (wanneer moet uiterlijk besloten worden dat we deze investering gaan doen?) NB: Indien het eind 1e kwartaal/begin 2e kwartaal 2021 (ivm planning verordening richting

28 beslismoment 2021 is komt deze in aanmerking voor het investeringsvoorstel. Investeringen waarover in 2022 of later wordt besloten komen op de LTIP.

wethouder/raad)

Indien er na 2021 meerdere beslismomenten zijn, geef 29 aan welke jaren dat zijn en hoe de gevraagde bijdrage

over die jaren wordt verdeeld.

Onderstaande vragen alleen invullen indien beslismoment 2021 is (Indien het beslismoment 2022 of later is dan is het formulier ingevuld en gereed) vervolg D. Financien Kunnen de beheer en onderhoudslasten binnen de eigen nee

30 begroting opgevangen worden ? Zo nee, vul ook het

formulier Begrotingswijzingen/claims in.

31

vervolg vraag 30: er zijn geen beheer en onderhoudslasten. Vraag 31: indien er wordt afgezien van de investering dan kan er geen starterslening aangeboden worden.

Wat is de financiële consequentie indien van de investering wordt afgezien?

E. Partijen die financieel bijdragen (niet zijnde gemeente Rotterdam) Hebben partijen die financieel bijdragen hun geld 32 rechtmatig verkregen ? Zijn de financiële bijdragen van derden schriftelijk 33 bevestigd?

nvt nvt

34 Zijn er eventuele aanvullende (schriftelijke) voorwaarden? nvt

Hebben deze partijen die financieel bijdragen hun geld op nvt ethische wijze verkregen? Hebben partijen die financieel bijdragen géén vestiging in een land met een te laag belastingtarief en/of géén betalingen aan dit land verricht? 36 nvt 35

Toelichting: Het gaat om landen met een winstbelastingtarief van minder dan 9% en landen die op de Europese ‘zwarte’ lijst staan.

37

Is het gedachtengoed van de partijen die financieel bijdragen niet strijdig met het recht ?

nvt

Pagina 4

INSCHRIJFFORMULIER Investeringsvoorstel 2021- LTIP 2041 - Aanwending Eneco opbrengst Is het gedachtengoed van de partijen die financieel 38 bijdragen niet strijdig met het gedachtengoed van de

nvt

gemeente?

F. Toetsvragen terugverdienmogelijkheden investeringen Leidt de investering tot gemeentelijk bezit? (Gemeentelijk 39 bezit = Eigendom waarvan de waarde zichtbaar wordt op de balans van de gemeente Rotterdam)

nee het betreft hier het verstrekken van leningen aan inwoners van Rotterdam tbv het kopen van een woning (onder diverse voorwaarden)

40 Licht dit nader toe.

ja

41 Vloeit de investeringsom terug naar de gemeente?

42

Zo ja, in welke mate vloeit de investeringsom naar de gemeente?

43

Op welke termijn vloeit de investeringsom naar de gemeente?

44

Leidt de investering tot gemeentelijke besparingen of inkomsten?

>=80%

de max 6 mln aan leningen zal terugvloeien naar de gemeente dmv de aflossingen op de leningen.

nee

Welk deel van de investeringssom leidt tot gemeentelijke 45 besparingen of inkomsten (tijdens de levensduur/looptijd

van de investering)? En kunnen deze gemeentelijke besparingen of inkomsten 46 tot uitdrukking in de gemeentebegroting worden gebracht ?

nee

G. Personeel nee

47 Is de personele inzet voldoende in beeld gebracht ?

48

Geef voor het jaar 2022 een inschatting van het aantal uren voor eigen personele inzet

het is momenteel nog niet duidelijk hoeveel leningen er per jaar worden aangevraagd en welke inzet er precies voor nodig is. we houden rekening met 0,5 - 1 fte per jaar.

H. Juridisch nee

49 Is de investering strijdig met het recht ?

50 Geef een toelichting op bovenstaande vraag

verordering zal juridisch getoetst worden

Staat de investering (mogelijk) haaks staat op contractuele verplichtingen, gemaakte afspraken, gedane toezeggingen, gewekte verwachtingen, concurrerende nee 51 initiatieven en opvattingen van direct-betrokkenen, inclusief de inschatting van de mate waarin dit de investering belemmert.

Pagina 5

INSCHRIJFFORMULIER Investeringsvoorstel 2021- LTIP 2041 - Aanwending Eneco opbrengst Zijn er mogelijk juridische belemmeringen, bijvoorbeeld 52 mogelijke strijdigheid met de regels inzake staatssteun ?

nee

Pagina 6

Aanwending Eneco

ning een extra lening krijgen. met de Starterslening, die loopt olkshuisvesting Nederlandse afdeling Ruimte, Wonen en

de 5 maatregelen die maatregelen

5 maatregelen die opgenomen unen en de bouwproductie op iode.

or aanwending Eneco apost maatregelen len die ingezet zouden kunnen ngmarkt komt als gevolg van an is kan worden

lening, die loopt via de SVn uisvesting Nederlandse rijgen als onderdeel van de Door deze steun in de rug en, waardoor een groter deel nen hun bereik komt en hun et verhuurders steviger kan n.

Pull down menu (klik met je muis op de gele cel)

Pagina 7

Aanwending Eneco

Pull down menu (klik met je muis op de gele cel)

o van de verkoopprijs van maar om 200 leningen. Pull down menu (klik met je muis op de gele cel)

uwproductietarget voor uw.. Pull down menu (klik met je muis op de gele cel)

se vanuit de kopers.

niets 1 = weinig

5 = veel )

Rotterdammers, de betekenis

4

5

n bij

uik van grondstoffen, minder

4

5

n bij

r vervoer, ruimte voor sport en bijheid van voorzieningen; 4

5

n bij

Pagina 8

Aanwending Eneco

Rotterdammers, gemengde

4

5

woning te kunnen kopen en welke doorstroming van en naar sociale woningen mogelijk maakt.

r vervoer, ruimte voor sport en bijheid van voorzieningen; 4

5

n bij

Pull down menu (klik met je muis op de gele cel)

Euro €0 €30.000 €0 €0 €30.000 €0 €6.000.000 €0 €550.000 €0 €6.550.000 €6.580.000

Euro

Pagina 9

Aanwending Eneco €0 €0 €0 €0 €0 €0 €0 € 6.580.000 0%

(ivm planning verordening richting raad)

ien het beslismoment ed)

Pull down menu (klik met je muis op de gele cel)

er en onderhoudslasten. Vraag investering dan kan er geen

Pagina 10

Aanwending Eneco

Pull down menu (klik met je muis op de gele cel)

eningen aan inwoners van oning (onder diverse Pull down menu (klik met je muis op de gele cel) Pull down menu (klik met je muis op de gele cel)

gvloeien naar de gemeente

Pull down menu (klik met je muis op de gele cel)

Pull down menu (klik met je muis op de gele cel)

Pull down menu (klik met je muis op de gele cel)

hoeveel leningen er per jaar er precies voor nodig is. we jaar.

Pull down menu (klik met je muis op de gele cel)

rden

Pagina 11

Aanwending Eneco

Pagina 12