21bb11746 Collegebrief over Monitor Grondexploitaties 2e herziening 2021

Gemeente Rotterdam

Bezoekadres: Stadhuis Coolsingel 40 3011 AD Rotterdam Postadres: Postbus 70012 3000 KP Rotterdam Website: www.rotterdam.nl E-mail: bbo@rouerdam.nl Inlichtingen: L. Chew Telefoon: 06 18 206 925

Aan de Gemeenteraad

Portefeuillehouder: Bouwen, Wonen en Energieiransitie Gebouwde Omgeving Cluster: Stadsontwikkeling Ons kenmerk: BS21Z01269-21bb011746 Datum: B&W 12 oktober 2021 Betreft: Monitor Grondexploitaties 2e herziening 2021

Onderwerp: Monitor Grondexploitaties (openbare versie) en geheimhouding Monitor Grondexploitaties (geheime versie) behorend bij de 2e herziening 2021 Op welke gronden deze briefî/Waarom nu voorgelegd? Wij hebben in onze vergadering van 12 oktober 2021 de Monitor Grondexploitatie 2e herziening 2021 (openbare en geheime versie) vastgesteld. Wij hebben tevens in dezelfde vergadering op de geheime versie van Monitor Grondexploitaties geheimhouding opgelegd overeenkomstig artikel 25 van de Gemeentewet en artikel 10, tweede lid van de Wet Openbaarheid van Bestuur. Wij hebben expliciet afgewogen wat openbaar gedeeld kan worden en wat niet. De geheime delen (hoofdstukken 2, 4, 5, 6 en 7) bevatten informatie, waarvan het belang van openbaarheid niet opweegt tegen het financiële belang van de gemeente. Aanleiaing hiervoor is dat deze delen imormatie bevatten die geheim dienen te blijven ten behoeve van de financiële en economische (onderhandelings)positie van de gemeente Rotterdam. De Monitor Grondexploitaties (geheime versie) ligt ter inzage voor leden van de raad. Het openbaar maken van het geheime deel van de Monitor Grondexploitaties is op grond van artikel 272 Wetboek van strafrecht strafbaar gesteld. Wij verzoeken u de opgelegde geheimhouding in de eerstvolgende raadsvergadering te bekrachtigen. De openbare versie is aan u toegezonden (21bb011753).

Wij stellen voor conform het Beleidskader verstrekking openbare en geheime informatie aan de raad 2020 na 5 jaar een herbeoordeling te doen van de geheimhouding op deze stukken.

Relatie met het coalitieakkoord/collegewerkprogramma/begroting/eerder aangenomen moties en gedane toezeggingen: De Monitor Grondexploitaties is een onderdeel van de cyclus Portefeuillesturing, waarin de uitgangspunten zijn opgenomen voor sturing en verantwoording van ruimtelijke economische projecten met een gemeentelijke grondexploitatie. Deze cyclus is op 4 juli 2013 door u vastgesteld.

Blad:

2/2

Toelichting: In de Monitor Grondexploitaties wordt verantwoording afgelegd over alle grondexploitaties in uitvoering, ongeacht de looptijd of financiële omvang. In de Monitor Grondexploitaties behorend bij de 2e herziening 2021 zijn de gegevens van 75 grondexploitaties opgenomen. Alle grondexploitaties zijn op basis van de peilmomenten binnen de kaders (programmatisch en financieel) gebleven. Dit betekent dat geen van de grondexploitaties een rode dan wel groene kleurstatus heeft. Er zijn 4 grondexploitaties waarvan verwacht wordt dat die positief dan wel negatief buiten de kaders gaan treden. Deze hebben een oranje kleurstatus. Het gaat om de grondexploitaties: Katendrecht, Kop van Zuid, Tweebosbuurt en Urkersingel. De programma-aanpassingen zijn de voornaamste oorzaak van het buiten de vastgestelde kaders dreigen te treden van deze grondexploitaties. Door invulling te geven aan de woonvisiezijn plannen opnieuw uitgewerkt waarbij meer woningen zijn toegevoegd. De totale financiële consequenties worden uitgewerki en leiden tot een wijziging van het netto contante waarde saldo (NCW) saldo. Programma- en/ of planaanpassingen die volgens de besluitvormingskaders (raadsbesluit 19bb16680) aan de raad moeten worden voorgelegd, leiden tot een voorstel tot herziening van de grondexploitatie

Financiële en juridische consequenties/aspecten: De Monitor Grondexploitaties heeft op zichzelf geen financiële consequenties.

Burgemeester en Wethouders van Rotterdam, De secretaris

De burgei

V.J.M

A. Aboutaleb

Bijlage(n): - Monitor Grondexploitaties behorend bij de 2e herziening 2021 openbare versie, stuknr. 21bb011 Ī53 (de geheime versie ligt ler inzage bij de griffie)