2022.3.02851_Geanonimiseerd.pdf

[DEFINITIEF:LOGO RDAM B&W] Bezoekadres: Stadhuis Coolsingel 40 Rotterdam Postadres: Postbus 70012 3000 KP Rotterdam Website: www.rotterdam.nl E-mail: juridischedienstenbco@rotterdam.nl Retouradres: Postbus 1011, 3000 BA Rotterdam Ons kenmerk: A.B.2022.3.02851

Inlichtingen Juridische diensten: Fax: (010) 267 63 00 Inlichtingen: administratie Telefoon: (010) 267 59 83 Uw brief van: 31 oktober 2020 Ons kenmerk: A.B.2022.3.02851/EC Betreft: beslissing op bezwaarschrift

Datum: [DEFINITIEF:W500]

Geachte

,

Op 31 oktober 2020 ontvingen wij uw bezwaarschrift tegen het collegebesluit van 22 september 2020 waarin uw eigendom werd aangewezen op grond van de Wet voorkeursrecht. Op 23 december 2020 stuurden wij u een ontvangstbevestiging met daarin het verzoek om het bezwaarschrift te motiveren. Wij ontvingen daarop geen reactie. Een bezwaarschrift dat is ingediend tegen het collegebesluit tot voorlopige vestiging wordt mede geacht te zijn gericht tegen het daaropvolgende raadsbesluit. Het raadsbesluit werd op 17 december 2020 genomen. Uw bezwaarschrift is behandeld door kamer III van de Algemene Bezwaarschriftencommissie. Deze heeft op 1 maart 2022 een advies, met kenmerk A.B. 2022.3.06352/GPdO, uitgebracht. Dit advies bevat de overwegingen van de Algemene Bezwaarschriftencommissie over uw bezwaarschrift. De overwegingen worden onderschreven en dit advies wordt dan ook in zijn geheel overgenomen. Gezien de overwegingen in het advies en gelet op de toepasselijke wettelijke voorschriften wordt besloten: - uw bezwaar tegen de vestiging van het voorlopig voorkeursrecht Fazantstraat niet-ontvankelijk te verklaren;

blad: 2/2

A.B.2022.3.02851

Rotterdam,

De Griffier,

De Voorzitter,

ITI EF:OWB-MANDAAT2] Niet eens met de beslissing Als u het niet eens bent met deze beslissing kunt u binnen 6 weken na verzending van deze beslissing beroep instellen bij de rechtbank Rotterdam. Bij uw brief voegt u een kopie van de beslissing. Houdt u er rekening mee dat in beroep gaan bij de rechtbank niet gratis is. Voor meer informatie over het griffierecht verwijzen wij u naar www.rechtspraak.nl. U stuurt uw brief met redenen (beroepsgronden) aan: Rechtbank Rotterdam, Sector Bestuursrecht Postbus 50951 3007 BM Rotterdam U kunt ook digitaal beroep instellen bij genoemde rechtbank via http://loket.rechtspraak.nl/bestuursrecht. Daarvoor moet u wel beschikken over een elektronische handtekening (DigiD). Kijk op de genoemde site voor de precieze voorwaarden.

A.B.2022.3.02851/GPdO Advies met betrekking tot een bezwaarschrift over Voorkeursrecht. Rotterdam, 17 januari 2022. Aan de gemeenteraad, Voor het uitbrengen van advies heeft de Algemene bezwaarschriftencommissie (hierna commissie) zich beraden over het bezwaarschrift d.d. 31 oktober 2020 van , hierna te noemen bezwaarmaker. Dit bezwaarschrift is gericht tegen uw besluit d.d. 22 september 2020 met kenmerk 20BB011014 waarin werd besloten het voorkeursrecht, zoals bedoeld in de Wet voorkeursrecht gemeenten (hierna: Wvg), te vestigen op een gebied in de gemeente Rotterdam. Deze vestiging heeft betrekking op de gronden tussen de Gruttostraat, Roerdomplaan, Tapuitstraat en de Korhaanstraat in Rotterdam (Fazantstraat 47 A t/m 149 C oneven, 60 A t/m 116 C even en 124A t/m 162C even, Gruttostraat 8 t/m 16 even, Tapuitstraat 2ABC, 4ABC, 22 A t/m 30C even, 56 ABC, 58 ABC, 66 ABC en 68 ABC, Korhaanstraat 41 ABC, 43 ABC, 61A t/m 71C oneven, 107 ABC en 109 ABC, Roodborststraat 10, 14 en 18, Wielewaalstraat 8 t/m 18 even en Roerdomplaan 149). Bij het besluit hoorde een kadastrale tekening waarop alle percelen zijn aangegeven met de daarbij behorende lijst van eigenaren en zakelijk gerechtigden. Het voorlopige voorkeursrecht werd gevestigd voor een periode van drie maanden1.

Om het voorkeursrecht te laten voortduren moet de gemeenteraad binnen de gestelde drie maanden een besluit tot bestendiging van het voorkeursrecht nemen. Bij besluit van 17 december 2020 heeft de gemeenteraad2 het voorkeursrecht verlengd ten behoeve van de uitvoering van het Programma Samenvoegen en vergroten. Het besluit is op 21 december 2020 gepubliceerd in het gemeenteblad en daarmee op 22 december 2020 in werking getreden. Een verschil tussen het collegebesluit en het raadsbesluit is dat het voorkeursrecht van het college voor een gedeelte werd aangewezen ten behoeve van sloop/nieuwbouw terwijl in het raadsbesluit voor alle aangewezen woningen en percelen het Programma samenvoegen en vergroten geldt. Met de inwerkingtreding van het besluit van de gemeenteraad, is het besluit tot vestiging van het voorlopig voorkeursrecht Fazantstraat vervallen. De bezwaren tegen het collegebesluit worden geacht mede te zijn gericht tegen de definitieve vestiging van het voorkeursrecht Fazantstraat.

1 Op grond van artikel 6 Wet voorkeursrecht gemeenten 2

Op grond van artikel 5 juncto 2 Wet voorkeursrecht gemeenten

blad: 2/2

Overwegingen Aan een inhoudelijke beoordeling van de bezwaren zijn wij om de volgende reden niet toegekomen. Het bezwaarschrift is ingediend krachtens artikel 7:1, lid 1 van de Algemene wet bestuursrecht (Awb). Artikel 6:5, lid 1, sub d van de Awb bepaalt dat het bezwaarschrift gemotiveerd moet zijn. Het bezwaarschrift van bezwaarmaker is ongemotiveerd. Bezwaarmaker is daarom, gezien het gestelde in artikel 6:6 van de Awb, in de aangetekende brief d.d. 23 december 2021 in de gelegenheid gesteld om dit verzuim vóór 8 januari 2022 te herstellen. Bezwaarmaker is er in deze brief op gewezen dat wij bij een overschrijding van de gestelde termijn zullen adviseren het bezwaarschrift niet-ontvankelijk te verklaren. Bezwaarmaker heeft niet binnen de gestelde termijn het verzuim hersteld, zodat wij u thans adviseren het bezwaarschrift niet-ontvankelijk te verklaren. Conclusie Nu artikel 7:3 van de Awb de mogelijkheid biedt om het horen van bezwaarmakers achterwege te laten bij kennelijke niet-ontvankelijkheid van het bezwaarschrift, geven wij u in overweging bezwaarmaker niet in zijn bezwaren te ontvangen, zonder hem in de gelegenheid te stellen zich te doen horen, zulks door vaststelling van het bijgevoegde ontwerpbesluit. De Algemene Bezwaarschriftencommissie, kamer III, De secretaris, plv.

De voorzitter,

mevrouw E.J.H.M. van Baal-Merks

mevrouw mr. A.J.A. de Bie