NL.IMRO.1674.1240BERGSESTRAAT-0301 Anterieure overeenkomst (geanonimiseerd).pdf
Tekst van het document
Reaal Gemeente
Anterieure overeenkomst
Bergestraat 76
ONDERGETEKENDEN:
de
publiekrechtelijke rechtspersoon GEMEENTE ROOSENDAAL, ingeschreven in het handelsregister van de Kamer van Koophandel onder nummer 20164788 en zetelende aan
het
(4701
Gemeentewet
NK) Stadserf
1 te
Roosendaal,
vertegenwoordigd door
Mandaat-, Volmacht-
haar
ten
deze
burgemeester, op
Machtigingsbesluit 2022,
en
grond
op
artikel 171
van
basis van
het
lid 1
Algemeen
door (geanonimiseerd) NH (geanonimise rd)
vertegenwoordigd
hierna: “de Gemeente” (geanonimiseerd) EN
(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) hierna:
de
“Initiatiefnemer”;
Gemeente
hierna
en
(B)
de
nader
aan
met
de
te duiden
als
“Partijen”
en
DAT:
Initiatiefnemer de
bestaat
uit het
(hierna
te
Gemeente
“het
noemen:
de
van
de
(hierna
het
(hierna
te
noemen:
“het
gemeente Wouw, voor
in het
om
sectie
gebied
L nummer
dat 2300
eigen rekening en risico een woning
Project”);
“Bestemmingsplan”;
bij het college “het
van
burgemeester
en
wethouders
van
de
Gemeente
College”) een aanvraag heeft ingediend voor het Project, welke
aanvraag onder andere ziet op het
Anterieure overeenkomst
bekend
wens
Project in strijd is met het ter plaatse geldende bestemmingsplan
te noemen:
Initiatiefnemer
benaderd
Exploitatiegebied”)
(hierna te noemen:
realisatie
heeft
perceel kadastraal
te realiseren
“Wouw”
(C)
Initiatiefnemer hierna tezamen
afzonderlijk ook te noemen “Partij”.
OVERWEGENDE
(A)
de
Bergsestraat 76
mogelijk maken
van
het Project;
(geanonimiseerd)
(D)
de Initiatiefnemer geen eigenaar is van het
(E)
de Gemeente bereid is om
Exploitatiegebied;
afspraken te maken over medewerking
het
aan
Project, indien
voor zover de Initiatiefnemer ermee akkoord
gaat dat de realisatie van het Project en benodigde publiekrechtelijke medewerking geheel voor rekening en risico van de Initiatiefnemer geschiedt / komt, en de Gemeente dus jegens de Initiatiefnemer geen enkel (financieel en andersoortig) risico draagt en loopt dat ziet op / samenhangt met en
de
—
de realisatie
(F) (G)
van
het
—
Project;
de Initiatiefnemer akkoord
is met de voorwaarden
zoals opgenomen
onder
(i)
een
(ii)
bijdrage
in
Project,
alle planschade
als
gevolg van
doen
te
verband met het
het de
de
gemaakt/maakt
in
nadeelcompensatie die
het
voormelde
die
de
Gemeente
in art.
6.1
ev.
Wro
heeft
en
bedoeld
is/kan zijn van het
Initiatiefnemer
kosten
Project
voor
en
zijn rekening
te nemen;
bekend is dat de Gemeente deze Overeenkomst zonder
overwegingen
overeengekomen
condities
dat de Gemeente
geen
de daaruit voortvloeiende
en
zijn enkel (financieel zou
aangegaan,
bepalingen
aangezien deze
KOMEN
1.
1.1
opneming
niet op de thans
de
strekking hebben draagt en loopt dat ziet
andersoortig) op/samenhangt met de realisatie van en haar medewerking aan het Project; Partijen met deze Overeenkomst hun afspraken, die in onderling overleg en op basis van vrijwilligheid en gelijkwaardigheid tot stand zijn gekomen, wensen vast te leggen en wel op de wijze zoals hieronder is opgenomen. risico
en
—
(H)
(E);
de Initiatiefnemer daarnaast bereid is:
HET VOLGENDE
—
OVEREEN:
_ Definities, interpretaties en context In
deze
Overeenkomst
wordt,
tenzij
uit
de
context
of
de
relevante
zinsnede
hieronder opgenomen onderstreepte termen ondubbelzinnig een hoofdletter de betekenis toegekend die daarnaast staat vermeld: anders blijkt,
(het) Project: b.
(het) College:
aan
de
het realiseren
van
een
van
burgemeester
het
college
met
woning. en
wethouders
van
de
gemeente
Roosendaal.
ce.
_ (het) Exploitatiegebied: het gebied, bestaande uit het perceel kadastraal bekend gemeente Wouw,
d.
(de)
sectie L‚ nummers
Overeenkomst:
deze
2300.
overeenkomst
tussen
de
Gemeente
en
de
Initiatiefnemer.
Anterieure overeenkomst
Bergsestraat 76
(geanonimise rd)
e.
_ Planschade: de schade als bedoeld in art. 6.1 Wro, daaronder mede begrepen de kosten
als
verlening f.
uit het
(eventuele) besluit
tot
Omgevingsvergunning.
de
van
{de)
de voor Procedureverordening: Procedureverordening advisering in zoals 5 2009 planschade, februari tegemoetkoming op vastgesteld door de
Raad, 1.2
bedoeld in art. 6.5 Wro, die voortvloeit
Definities
althans
kunnen
daarvoor in de plaats getreden regeling.
een
zonder verlies
betekenis
van
in enkelvoud
of in
meervoud
worden
gebruikt. 1.3
Waar in deze Overeenkomst wordt
verwezen
naar
een
Bijlage of Artikel, is bedoeld
een
bijlage bij of artikel van deze Overeenkomst. 14
Verwijzingen bepalingen
Doel
2.1
naar
wettelijke
zoals deze
luiden
aard
en
van
bepalingen
bij het aangaan
betreffen van
deze
verwijzingen
wettelijke
naar
Overeenkomst.
deze Overeenkomst
Partijen leggen in deze Overeenkomst
de tussen
hen
gemaakte afspraken
vast
voor
wat
betreft:
A:
_de
publiekrechtelijke medewerking
Initiatiefnemer te betalen
van
bijdrage
de Gemeente
aan
in de door de Gemeente
het
Project,
gemaakte
verhaal door de (exploitatie-)kosten Gemeente van Planschade en vergoeding(en) nadeelcompensatie, en het
en
B:
de realisatie van het
waarbij
al
hetgeen
van
de door de en
te maken
uit
te
keren
en
risico
Project,
hiervoor is
Initiatiefnemer zal geschieden
genoemd (A:
en
B:) geheel
de Gemeente
en
ter zake
voor
rekening
dus geen
enkel
van
financieel of
andersoortig risico zal lopen. 2.2
Deze Overeenkomst
is een anterieure overeenkomst als bedoeld in art. 6.24
het
eventueel
verhaal
van
nadeelcompensatie
en
het
uit
verhaal
te
keren van
de
vergoeding(en) door
de
voor
Gemeente
Wro,
waarin
Planschade
en
gemaakte/te maken
(exploitatie-)kosten is geregeld. Met het besluit tot het aangaan van deze Overeenkomst heeft het College daarnaast ingestemd en weet dit orgaan zich (dus) gebonden aan het bepaalde
in
Artikel
3
bevoegdhedenovereenkomst
Anterieure overeenkomst
zodat
de
Overeenkomst
in
zoverre
(tevens)
een
vormt.
Bergsestraat
76
(geanonimiseerd)
A:__PUBLIEKRECHTELIJKE PLANSCHADE
3.
EN
MEDEWERKING, KOSTENVERHAAL
NADEELCOMPENSATIE
_Publiekrechtelijke medewerking Gemeente Publiekrechtelijke
medewerking
opschortende
en
voorwaarde
Het
College is jegens de Initiatiefnemer gehouden omgevingsvergunning in procedure te brengen. nadrukkelijk het 4.
4.1
EN VERHAAL
karakter
van
zich ertoe in te spannen Voornoemde
inspannings- (en geen
een
de aanvraag
verplichtingen hebben resultaats-) verplichting.
_ Beperking aansprakelijkheid Gemeente De
Initiatiefnemer
is
zich
bewust
ervan
(bestuurs)organen, gebonden is/zijn heid
voortvloeiende
uit
de
algemene
regelgeving
etc.
opgenomen
doet niets af aan
leiden dat de
bevoegde
het uitoefenen
Hetgeen
de
van
aan
in
dat de
Gemeente,
en
dan
met
name
haar
haar/hun
publiekrechtelijke verantwoordelijkbeginselen van behoorlijk bestuur, wet- en
deze
Overeenkomst,
die
verantwoordelijkheid
en
dan en
met kan
er
name
in Artikel
onder
meer
3,
is
nooit toe
(meer) de vrijheid hebben om bij publiekrechtelijke bevoegdheden belangen van derden op een organen
zorgvuldige wijze te wegen althans Gemeente, haar
van
de Gemeente niet
daar
consequenties aan te verbinden. Dit houdt in dat de mogelijk publiekrechtelijke rechtshandelingen organen, verricht(en), die niet in het voordeel zijn van de aard of de strekking van hetgeen in deze Overeenkomst is bepaald, waarbij bijvoorbeeld kan worden gedacht aan het (eventueel) niet verlenen
de
van
en
omgevingsvergunning,
althans
van
omgevingsvergunning
een
die
afwijkt van de aanvraag. De Initiatiefnemer is zich bewust van dit risico en aanvaardt dat dit voor zijn rekening komt. 4.2
Gezien het
bepaalde in Artikel 4.1 en het feit dat de aanvraag omgevingsvergunning voor zover betrekking hebbend op het exploitatiegebied geheel voor rekening en risico van Initiatiefnemer (verder) in procedure wordt gebracht en de realisatie van het Project voor
rekening
risico
en
van
2.1), is de Gemeente
aansprakelijk op vergoeding
op/samenhang
met het
Project,
het
dan
niet
(gewijzigd)
niet binnen
de
(wettelijk) gestelde termijn wordt genomen;
de
besluiten
(ì)
niet, althans
(ii)
_—
(ûi)
_—
al dan al dan
niet
al
gedeeltelijk niet gedeeltelijk
Anterieure overeenkomst
niet
Initiatiefnemer jegens de Gemeente geen aanspraak maken
enigerlei schade,
van
tot
de
Initiatiefnemer geschiedt (Artikel
c.q. kan
kosten
of interesten,
waaronder in ieder
—
—
geval,
verlenen
van
wordt
geschorst, of
wordt
vernietigd, herroepen
Bergsestraat 76
indien
enig
besluit dat ziet
doch niet uitsluitend, de
of
begrepen
omgevingsvergunning:
ingetrokken.
(geanonimiseerd)
4.3
Het bepaalde in Artikel 4.2 is alleen aantonen dat
niet
van
toepassing indien
sprake is van opzet of grove schuld
de
van
de
zijde van
Initiatiefnemer kan
de Gemeente.
Bijdrage in exploitatiekosten Hoogte en samenstelling 5.1
De
bijdrage
van
Initiatiefnemer
(geanonimiseerd) kosten voor
5.2
het in exploitatie brengen
Onder de in Artikel 5.1 bedoelde
(ì)
emeente
een
vaste
eenmalige
bijdrage
oor
de door de Gemeente gemaakte
van
het
en
€
van
te maken
Exploitatiegebied.
bijdrage zijn nadrukkelijk niet begrepen:
verschuldigde leges in het kader van het Project, de verschuldigdheid van alle overige publiekrechtelijke heffingen in het kader van het Project.
Betaling bijdrage
in exploitatiekosten
Betaling
in Artikel 5.1
van
de
binnen twee weken
5.4
exploitatiekosten
Eventueel
(ii)
5.3
in
Betaling van belastingen
de
bijdrage
vindt
bedoelde
totstandkoming
na
als
bedoeld
plaats
(geanonimiseerd) ten NN
door name
bijdrage door Initiatiefnemer geschiedt uiterlijk van
deze Overeenkomst
in artikel
5.1
plus
de
(Artikel 9.1).
(eventueel) verschuldigde
rekeningnummer
overmaking
daarvan
de Gemeente
Roosendaal onder vermelding
van
op
van
“Bijdrage exploitatiekosten Bergsestraat 76”. 5.5
Bij te late betaling
als bedoeld
in Artikel
5.3 is de
Initiatiefnemer
wettelijke handelsrente als bedoeld in art. 6:119a BW de
5.6
periode
Indien
vanaf de
door
bepaalde
een
van
dag
opeisbaarheid
wetwijziging
kostenverhaal
in dit artikel onverkort
van
tot
aan
elders
aan
de
Gemeente
verschuldigd, zulks berekend de dag der algehele betaling.
c.q.
de over
anders
toepassing voor zover
geregeld wordt is het dit geen strijdigheid met die
wetswijziging oplevert. Voor zover die strijdigheid er wel is maken Partijen alsnog die afspraken die materieel zoveel mogelijk recht doet aan hetgeen Partijen in dit artikel zijn
overeengekomen.
Anterieure overeenkomst
Bergsestraat 76
(geanonimiseerd)
Planschade
nadeelcompensatie
en
Vergoeding Planschade 6.1
6.2
en
nadeelcompensatie
De Initiatiefnemer zal aan de Gemeente het totale bedrag
Planschade compenseren
dat de Gemeente
bij daartoe strekkende onherroepelijke besluiten heeft toegekend.
De
zal
Initiatiefnemer
de
Gemeente
bedrag aan nadeelcompensatie compenseren dat voortvloeit uit uitvoeringshandelingen en/of uitvoeringsbesluiten die verband houden met de ontwikkeling van het Exploitatiegebied en dat de Gemeente op basis van daartoe strekkende onherroepelijke besluiten heeft uitgekeerd. aan
—
Vergoeding bijkomende 6.3
aan
Naast
Planschade
Initiatiefnemer
de
totale
—
kosten
(Artikel
aan
het
6.1)
nadeelcompensatie
en
Gemeente
de
kosten
(Artikel 6.2) vergoedt
verbonden
het
aan
inschakelen
de van
onafhankelijke deskundigen (bijv. voor het opstellen van adviezen omtrent planschade en/of nadeelcompensatie) en de door de Gemeente te maken eigen procedurekosten, zoals de kosten van bezwaar en (hoger) beroep en de proceskosten (incl. kosten van rechtsbijstand). Procedure
6.4
De
Gemeente zal de Initiatiefnemer
vergoeding
Planschade
en/of
bij de behandeling
van
van
Initiatiefnemer
schriftelijk in kennis
nadeelcompensatie
betrekken
op
stellen
nadeelcompensatie.
De
aanvragen tot vergoeding de
wijze
zoals
van
een
aanvraag
Gemeente
zal
om
de
Planschade en/of
van
voorgeschreven
in
de
Procedureverordening. 6.5
De Gemeente zal
iedere
aparte onherroepelijke toekenning van een vergoeding van Planschade en/of nadeelcompensatie, het bedrag aan verschuldigde vergoeding(en) (Artikelen 6.1, 6.2 en 6.3) schriftelijk aan de Initiatiefnemer mededelen. na
Betaling
6.6
Nadat de
Gemeente
Gemeente
een
de
factuur
aan
de
bedrag. twee (2) weken na dagtekening opgenomen
De
mededeling als bedoeld Initiatiefnemer
in Artikel
toezenden
Initiatiefnemer zal het in de factuur van
de factuur voldoen door
tnv. op rekeningnummer (geanonimiseerd) MN
Anterieure overeenkomst
Bergsestraat 76
de
6.5
voor
heeft het
in
gedaan, zal de die mededeling
genoemde bedrag overmaking
gemeente
binnen
dat
bedrag
Roosendaal
onder
van
(geanonimiseerd)
vermelding van “[Planschade/Nadeelcompensatie] Bergsestraat 76” en het kenmerk van het betreffende besluit.
6.7
Indien de Gemeente
vergoeding
6.8
dient te
op grond
voldoen,
art. 6.1.3.7 Bro
van
zulks ter beoordeling
in Artikel 6.6 eveneens
voor
betaalde voorschotten
berust bij Initiatiefnemer.
Bij
te
late
betaling
Initiatiefnemer
de
aan
berekend
over
vergoeding
op
van
van
als
de
verschuldigd, zulks der algehele betaling. recht
facturen
Gemeente
BW
Afstand
de
van
het betalen
voorschotten op de toe te kennen
van
de
Gemeente, geldt het bepaalde
deze voorschotten. Het restitutierisico
bedoeld
in
de
Artikelen
6.6
wettelijke handelsrente als bedoeld de
periode
en
en/of
is
de
in art. 6:119a
vanaf de valutadatum tot
Planschade
6.7,
van
de
dag
nadeelcompensatie_door
de
aan
Initiatiefnemer
6.9
Initiatiefnemer is initiatiefnemer de
Initiatiefnemer
(í)
verantwoordelijk
—
de realisatie van
—
het
Project, als gevolg waarvan
is voor:
_oorza(a)k(en) als genoemd in art. 6.1 het Project, en de realisatie van
—
(ú)
bij
lid 2 Wro dat/die verband houdt/houden
met
—
_ uitvoeringsbesluiten realisatie
Gezien
van
—
het
het vorenstaande
en
uitvoeringshandelingen
die
verband
houden
met
—
de
Project. doen
de
Initiatiefnemer door middel
ondertekening van deze Overeenkomst onherroepelijk en onvoorwaardelijk afstand van zijn recht op (eventuele) vergoeding van Planschade en/of nadeelcompensatie die verband de realisatie van houdt/houden met het Project. De Initiatiefnemer zal ook geen vordering/procedure instellen om tot dergelijke (soortgelijke) vergoedingen te komen. —
6.10
6.11
Voor
zover
de
aan
de realisatie
Indien
—
nodig stellen Partijen hierbij
voor
van
vast dat de
in dit Artikel 6.9
bedoelde schade
Initiatiefnemer anderszins is verzekerd door de
door
bepaalde
een
van
het
(Gemeentelijke) medewerking Project en/of is te wijten aan eigen schuld.
wetwijziging
in dit artikel onverkort
planschade van
elders
toepassing
c.q.
voor
anders
zover
geregeld
overeenkomst Bergsestraat 76
is
het
dit geen
strijdigheid met die is maken Partijen alsnog die
wetswijziging oplevert. Voor zover die strijdigheid er wel afspraken die materieel zoveel mogelijk recht doet aan hetgeen Partijen overeengekomen.
Anterieure
wordt
in dit artikel zijn
(geanonimiseerd)
B:
REALISATIE
7.
Realisatie
PROJECT
Project
Algemeen 71
De
Initiatiefnemer
aanwenden
8.
_Aansprakelijkheid
8.1
Eventuele schade door
de
realisatie
zal
het
Exploitatiegebied
de realisatie
voor
aan
het
van
vervuiling
en
Initiatiefnemer en/of
geheel
eigen
voor
rekening
risico
en
Project.
eigendom(men) van de Gemeente, veroorzaakt haar ingeschakelde derden bij/als gevolg van de
van
door
Project, worden door de Initiatiefnemer ongedaan gemaakt c.q. aan de gemeente vergoed (de keuze hiertussen is aan de Gemeente). OVERIGE
9.
van
het
(ALGEMENE)
BEPALINGEN
Totstandkoming Overeenkomst
onderhandelingen
en
Totstandkoming 9.1
Deze Overeenkomst het
a)
komt pas tot stand
College overeenkomstig
besluit tot het aangaan
b)
Partijen volledige Overeenkomst,
c)
deze
art.
(art. 6:217 BW) 160,
eerste
deze Overeenkomst
van
overeenstemming
nadat:
lid onder
de Gemeentewet
e van
een
hebben
heeft genomen, en bereikt
over
de
tekst
van
deze
en
Overeenkomst
alle
namens
Partijen door
daartoe
bevoegde
personen
is
ondertekend. 9.2
Tot het moment
dat is voldaan
Initiatiefnemer
enkel
geen
opgenomen.
Tot
voorwaarden
is de Gemeente
jegens
de
het
Gemeente
kosten of interesten
recht
moment
nooit
(bijv.
alle in Artikel 9.1
aan
ontlenen
dat
is
voldaan
daarnaast
nooit
aanspraak
maken
in het
geval
genoemde voorwaarden
hetgeen
aan
al
aan
in
de
aansprakelijk op
de Gemeente
deze
de
Overeenkomst
is
in Artikel
9.1
c.q. kan de
Initiatiefnemer
vergoeding de
kan
genoemde
enigerlei schade, onderhandelingen afbreekt). van
Onderhandelingen
9.3
De
onderhandelingen
personen gaan.
die
over
onbevoegd
De eventuele
Anterieure overeenkomst
deze
Overeenkomst
worden
in
principe
gevoerd
door
Overeenkomst namens de Gemeente aan te zijn of betrokkenheid van leden van het College, de aanwezigheid om
deze
—
Bergsestraat 76
—
(geanonimise rd)
burgemeester van de Gemeente en/ of van hun gevolmachtigde(n) bij de onderhandelingen, staat de werking van het bepaalde in de Artikelen 9.1 en 9.2 niet in de weg. het
Nadat tot
College
definitief concept is gekomen,
een
dat alsdan
een
generlei wijze is gebonden
10.
10.1
zal deze
worden
voorgelegd
waarbij
het
laatste ‘overall-toets' uit zal voeren, aan
de
hetgeen tijdens
onderhandelingen
BW
heeft de Gemeente
is
aan
College besproken.
op
Ontbinding Aanvullende
ontbindingsmogelijkheden
In
op
aanvulling
het
bepaalde
in art.
6:265
Overeenkomst zonder rechterlijke tussenkomst met
het recht
deze
onmiddellijke ingang jegens zowel
de Initiatiefnemer te ontbinden indien:
a)
de Initiatiefnemer in staat van faillissement komt te verkeren, of
b)
de
termijn van
op het aldaar
10.2
bijdrage in de Gemeentelijke kosten bepaalde tijdstip is voldaan, of
als bedoeld in Artikel 5. niet
c)
_ de Initiatiefnemer zijn schuldeisers een onderhands akkoord aanbiedt.
In
aanvulling
op
het
Initiatiefnemer
het
recht
bepaalde deze
in
art.
6:265
Overeenkomst
BW
hebben
Gemeente
de
indien onmiddellijke ingang jegens alle overige Partijen te ontbinden niet omgevingsvergunning uiterlijk 31 december 2026 onherroepelijk is geworden.
de
Indien
ontbinding (of andersoortige beëindiging)
de Gemeente
genoemde
rechterlijke
en
met
van
zonder
de
tussenkomst
Gevolgen 10.3
de
grond,
deze
bestaat
Overeenkomst er
voor
de
ontbindt
op
grond
Initiatiefnemer
geen
van
een
enkele
in Artikel
10.1
aanspraak
op
vergoeding van schade en/of kosten, ontstaan er voor de Gemeente geen verbintenissen tot ongedaanmaking van de reeds door haar ontvangen prestaties en geldt het bepaalde in Artikel 10.5.
10.4
In
geval van ontbinding van deze Overeenkomst door de Gemeente of de Initiatiefnemer op grond van Artikel 10.2 bestaat er voor Partijen over en weer geen enkele aanspraak op
vergoeding
van
verbintenissen tot
10.5
geldt
het
In het
geval
wordt
bepaalde
dan
kosten,
ongedaanmaking
van
ontstaan
er
de
door
reeds
voor
Partijen
hen
over
en
weer
geen
ontvangen prestaties
en
in Artikel 10.5.
deze Overeenkomst
ontbonden,
beëindigd,
schade en/of
wel op
—
wettelijke of contractuele
—
grond
dan
ook
enige andere wettelijke of contractuele wijze wordt wel sprake is van nietigheid van deze Overeenkomst: enig deel van
Anterieure overeenkomst
dan
op welke
—
—
—
Bergsestraat
76
—
(geanonimise rd)
(ì)
duren de
(ii)
verplichtingen
Planschade
van
ontstaat
er
en
met
betrekking
tot de
vergoeding
nadeelcompensatie (Artikel 6) voort, en
verplichting
geen
Initiatiefnemer
de Initiatiefnemer
voor
haar
de
voor
Gemeente
de
om
reeds
door
de
bedrag als genoemd in Artikel 5 te restitueren, terwijl verschuldigde/opeisbare bedrag als genoemd in Artikel 5 na of ontbinding andersoortige beëindiging voorts alsnog door de Initiatiefnemer dient aan
betaalde
reeds
te worden
Wijze
10.6
ontbinding
van
Ontbinding,
op welke
door
van
de
1.
voldaan.
middel
wettelijke
—
of contractuele
schriftelijke verklaring
een
aan
—
grond
dan
de andere
ook dient te
geschieden
Partij, onder vermelding
van
ontbindingsgrond.
(On)overdraagbaarheid rechten en plichten uit deze Overeenkomst Het is voor de Initiatiefnemer niet deze
mogelijk zijn/hun rechten
en/of
plichten
uit hoofde
van
Overeenkomst en/of eventueel daaruit voortvloeiende overeenkomsten
gedeeltelijk,
direct
anderszins
te
pandrecht)
zonder
of
indirect
bezwaren
(zoals
toestemming
doch van
12.
Rechtskeuze, geschillenregeling
12.1
Op
12.2
Een
12.3
Ten
deze Overeenkomst
te
over
dragen, niet
de
te
Overeenkomst
zullen
Partijen
overleg
op te lossen.
eerste
instantie worden
Zeeland
—
Mochten
vestigen
van
een
stil
van
toepassing.
die
zulks
schriftelijk aan
samenhangen
met
de andere
of voortvloeien
uit
Partij
deze
zich
inspannen en beijveren het geschil in onderling Partijen er onderling niet uitkomen, dan zal het Geschil in
voorgelegd
de
bevoegde
rechter
te hebben
gelezen,
de
aan
—
van
—
de rechtbank
West-Brabant.
13,
Exclusiviteit
13.1
Partijen begrijpen
Geschillen
het
forumkeuze
en
is Nederlands recht
alle
van
door
te
gemeente.
geschil (‘Geschil’) bestaat indien een Partij mededeelt, onder aanduiding van het geschil. aanzien
vervreemden,
uitsluitend
geheel of verkopen en/of
verklaren en
de
Overeenkomst
de Overeenkomst
Anterieure overeenkomst
in volledige
Bergsestraat 76
vrijheid
inhoud
ervan
volledig
te
te ondertekenen.
(geanonimiseerd)
13.2
De Overeenkomst bevat al hetgeen
Partijen in verband
met de in Artikel 2.1
genoemde en/of Met zijn overeengekomen hebben de onderwerpen toegezegd. totstandkoming van deze Overeenkomst (Artikel 9.1) eindigen alle overeenkomsten, afspraken en toezeggingen mochten
die
partijen
hebben gesloten,
14.
Slotbepaling
14.1
Geen
aanzien
ten
van
de
in Artikel
2.1
genoemde
onderwerpen
respectievelijk gemaakt, respectievelijk gedaan.
aanpassing van, wijziging van of toevoeging aan deze Overeenkomst zal bindend zijn tussen Partijen, tenzij deze schriftelijk is vastgelegd en is ondertekend door alle betrokken partijen. Het bepaalde in de vorige zin geldt tussen Partijen als een bewijsovereenkomst daarvan
14.2
het
van
art.
153 Rv
en
art. 7:900
lid 3 BW.
In het
verlengde
bewijs overeengekomen wijziging geleverd als volzin van dit bedoeld in de eerste schriftelijke verklaring Artikel; andere schriftelijke verklaringen en getuigenverklaringen ten aanzien van enige door mondelinge verklaringen of andere gedragingen overeengekomen wijziging zijn als bewijsmiddel uitgesloten. met
kan
in de zin van
een
uitsluitend worden
een
Indien één of meerdere
bepalingen in deze Overeenkomst op enig moment geheel of gedeeltelijk nietig blijkt/blijken te zijn of vernietigd mochten worden, dan blijft het overige in deze Overeenkomst bepaalde volledig van toepassing. Partijen zullen alsdan in overleg treden teneinde nieuwe bepalingen ter vervanging van de nietige of vernietigde bepalingen overeen te komen, waarbij zoveel als mogelijk het doel en de strekking van de
oorspronkelijke bepalingen
(2)
maanden
gekomen,
in acht wordt genomen.
nadat met voornoemd
overleg
Indien
is aangevangen
Partijen tot
niet binnen twee
overeenstemming zijn
staat het
Partijen geheel vrij het overleg af te breken zonder enige vorm van schadevergoeding verschuidigd te raken en geldt de geschillenregeling als bedoeld in Artikel 12.2.
15.
Considerans
15.1
De
en
considerans
Bijlagen
maken
Bijlagen (“IN
AANMERKING
integraal onderdeel
NEMENDE uit
geldt de volgende volgorde (van boven
(i) (i) (ii)
van naar
deze
DAT”)
en
de
in Artikel
Overeenkomst.
15
genoemde Bij tegenstrijdigheid
beneden):
(de tekst van) de Artikelen; (de tekst van) de considerans; (de tekst van) de Bijlagen.
Anterieure overeenkomst
Bergsestraat 76
(geanonimiseerd)
15.2
De volgende, door
Partijen geparafeerde, Bijlagen
vormen
één
onverbrekelijk geheel
met deze Overeenkomst:
15.3
Bijlage
1: aanvraag
Indien
enige
aangepast, betreffende
—
omgevingsvergunning.
in Artikel
of
15.2
bijlage
genoemde
—
Bijlage in het vergunningentraject
wordt
enige toegevoegd, aangepaste Bijlage (oude) Bijlage vervangen, respectievelijk als Bijlage worden toegevoegd
integraal onderdeel
van
zal
worden
deze Overeenkomst gaan
zal
de
de en
uitmaken.
ONDERTEKENING: Aldus in tweevoud de
opgemaakt
en door
Partijen ondertekend:
gemeente Roosendaal
(geanonimiseerd) projectleider
Op: 17 juni 2024 Te: Roosendaal
Anterieure overeenkomst
Bergsestraat 76
(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)