NL.IMRO.1674.1236GASTELSEWG245-0301 aanvraag.pdf
Tekst van het document
Publiceerbare aanvraag/melding omgevingsvergunning
Aanvraagnummer
(geanonimiseerd)
Aanvraagnaam
oprichten kantoor beheerder
Uw referentiecode
Ingediend op
23-05-2023
Soort procedure
Onbekend
Projectomschrijving
kantoor voor beheerder bij ogiefunctie
Opmerking Gefaseerd
Nee
Blokkerende onderdelen weglaten
Ja
Kosten openbaar maken
Nee
Bijlagen die later komen
nvit
Bilagen n.v.t. of al bekend
nvt
Bevoegd gezag Naam:
Gemeente Stadserf 1
Bezoekadres:
4701
Postadres:
NK
Postbus 4700
Datum aanvraag: 23 mei 2023
Roosendaal
KA
Roosendaal
5000 Roosendaal
Telefoonnummer:
140 165
E-mailadres:
bouwen@roosendaal.nl
Website:
www.roosendaal.nl
Contactpersoon:
Groep WABO
Bereikbaar op:
8.00-17.00
(geanonimiseerd) Aanwaagnurroer: B
Bevoegd gezag:
Gemeente Roosendaal
Pagina 1 van 10
Aanvraaggegevens Locatie van
de werkzaamheden
Werkzaamheden
en onderdelen
Overig bouwwerk bouwen *
Bouwen
Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening + Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening Bijlagen
Datum aanvraag: 23 mei 2023
(geanonimiseerd) Aanvraagnummer: N
Bevoegd gezag: Gemeente Roosendaal
Pagina 2 van 10
s
Burgerlijke gemeente
Roosendaal
Kadastrale gemeente
Roosendaal en Nispen
Kadastrale
B
sectie
Kadastraal perceelnummer
3184
Bouwplannaam
-
Bouwnummer
-
Gelden de werkzaamheden
n deze
aanvraag/melding voormeerdere adressen of percelen? Spedificatie locatie
_ [] Nee Gastelseweg 235 Kadastrale sectie B, nr. 3184 en 7322
Datum aanvraag: 23 mei 2023
(geanonimiseerd) Aanvraagnummer: N
Bevoegd gezag: Gemeente Roosendaal
Pagina 3 van 10
j
Wat is er op het bouwwerk van
toepassing?
ID Het wordt geheel vervangen
D Het wordt gedeeltelijk vervangen Het wordt nieuw geplaatst
Eventuele toelichting Hebt
-
u voor deze
Ja
‘bouwwerkzaamheden al eerder
1 Nee
Waar gaat u bouwen?
Terrein
een vergunning aangevraagd?
Verandert
de bruto
vloeroppervlakte van het bouwwerk _ 7 Nee door de bouwwerkzaamheden?
Wat is de bruto vloeropperviakte van
het bouwwerk
0
in m2
voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden?
Wat is de bruto vloeroppervlakte van
het bouwwerk
oo
in
m2 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden?
Verandert van
de bruto
inhoud
het bouwwerk
door de
bouwwerkzaamheden? Wat
is de bruto
inhoud
van
het
0
‘bouwwerk in m3 voor uitvoering van de Wat
bouwwerkzaamheden?
is de bruto
inhoud
van
het
315
‘bouwwerk n m3 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden?
Verandert
de bebouwde
oppervlakte van het terrein na uitvoering van de bouwwerkzaamheden?
Datum aanvraag: 23 mei 2023
(geanonimiseerd) Aanvraagnummer: N
Bevoegd gezag: Gemeente Roosendaal
Pagina 4 van 10
Wat
is de bebouwde
1316
oppervlakte van het terrein n m2 voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden?
Watis de bebouwde oppervlakte __ van het terrein n m2 na uitvoering
1406
van de bouwwerkzaamheden?
Gaat het om een
seizoensgebonden bouwwerk? Gaat het om een tijdelijk bouwwerk?
Waar gebruikt uhet bouwwerken/
_ [] Wonen
of terrein momenteel voor?
Overige gebruiksfuncties
Geef aan waar u het bouwwerk en/ of terrein momenteel voor gebruikt.
Waar gaatuhet bouwwerk voor
gebruiken?
_ logiesfunctie voor huisvesten arbeidsmigranten
_
Geef aan waar u het bouwwerk voor gaat gebruiken
[C] Wonen
Overige gebruiksfuncties
logiesfunctie voor huisvesten arbeidsmigranten en kantoorfunctie voor de beheerder
In onderstaande tabel staan in de eerste kolom mogelijke gebruiksfuncties die n een bouwwerk kunnen voorkomen. Vul voor alle gebruiksfuncties die voor u van toepassing zijn het aantal personen, de totale gebruiksoppervlakte en de totale vloeroppervlakte van het verblijfsgebied in m2 n hele getallen in Gebruiksfunctie
__
Aantal personen
Gebruiksoppervlakte
_ Verblijfsoppervlakte
8 -
(m2) 14 -
-
-
-
Industrie Kantoor
4
3
3
Logies
-
-
-
Onderwijs Sport Winkel Overige gebruiksfuncties
-
-
-
Bijeenkomst cel Gezondheidszorg
_
(m2) 14 -
Beschrijf van de onderstaande onderdelen de materialen en kleuren die u voor het bouwwerk gebruikt. U mag het veld leeg laten als u materialen en kleuren in de bijlagen vermeldt
Datum aanvraag: 23 mei 2023
(geanonimiseerd) Aanvraagnummer: N
Bevoegd gezag: Gemeente Roosendaal
Pagina 5 van 10
Onderdelen Gevels
Materiaal baksteen
Kleur antraciet
- Plint gebouw
-
-
- Gevelbekleding
-
-
- Borstweringen
-
-
-Voegwerk Kozijnen - Ramen - Deuren
voegmortel kunststof kunststof kunststof
donkergrijs lichtgrijs lichtgrijs donkergrijs
- Luiken
-
-
Dakgoten en boeidelen
-
-
Dakbedekking
pve
lichtgrijs
Vul hier overige onderdelen en bijbehorende materialen en kleuren
zie kleuren en materiaalstaat op tekening DO-15
in.
Ik wil mijn bouwplan ‘mondeling toelichten voor
D
da
de welstandscommissie/ stadsbouwmeester.
Datum aanvraag: 23 mei 2023
(geanonimiseerd) Aanvraagnummer: N
Bevoegd gezag: Gemeente Roosendaal
Pagina 6 van 10
Handelen in strijd met regels (2 Bestemmingsplan
Met welke regels voor ruimtelijke ordening zijn de voorgenomen werkzaamheden in strijd?
I Beheersverordening N Exploitatieplan ID Regels op grond van de provinciale verordening
ID Regels op grond van een AMvB DI Regels van het voorbereidingsbesluit Beschrijf hoe en in welke mate de voorgenomen werkzaamheden in strijd zijn met de regels voor ruimtelijke ordening.
er wordt een kantoorfunctie toegevoegd
Beschrijf het huidige gebruik van de gronden of het bouwwerk
logiefunctie
Beschrijf het beoogde gebruik van de gronden of het bouwwerk.
logiefunctie met kantoorfunctie
Beschrijf de gevolgen van het beoogde gebruik voor de ruimtelijke ordening.
er zijn geen gevolgen voor de ruimtelijke ordening door het toevoegen van de kantoorfunctie
Is het beoogde gebruik tijdelijk van
D
Ja
aard?
(3
Nee
D
Ja
(3
Nee
Hebt u een rapport nodig waarin de archeologische waarde van het terrein dat zal worden
verstoord
in
voldoende mate is vastgelegd? Wordt er afgeweken van het exploitatieplan?
Datum aanvraag: 23 mei 2023
(geanonimiseerd) Aanwaagnurroer: B
Bevoegd gezag:
Gemeente Roosendaal
Pagina 7 van
10
O
Bijlagen Formele bijlagen Naam bijlage
Bestandsnaam
‘beng berekening.pdf
beng_berekening
Type Energiezuinigheid en
Datum
Status
ingediend
document
23-05-2023
In
behandeling
mitieu
besluitvlak_plangebied
besluitvak
plangebied.pdf
Bestemmingsplan, beheersverordening n bouwverordening
23-05-2023
In
behandeling
complexere bouwwerken
Gegevens Handelen in strijd met regels uimtelijke ordening bodemonderzoek-
_243_245
100701
Huidige_situatie
bijage 2 bodemonderzoek 243_245.pdf
Bestemmingsplan, beheersverordening en bouwverordening complexere bouwwerken Gegevens Handelen in strijd met regels uimtelijke ordening
23-05-2023
bijlage 3a_100701 Huidige situatie.pdf
Bestemmingsplan, beheersverordening ‚en bouwverordening complexere bouwwerken
23-05-2023
In
behandeling
In
behandeling
Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening 100702_Toekomstige situatie
akoestisch_onderzoek_01
bijlage 3b_100T02 Toekomstige situatie.pdf
Bestemmingsplan, beheersverordening ‚en bouwverordening complexere bouwwerken Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening
23-05-2023
bijlage 4_akoestisch onderzoek_01.pdf
Bestemmingsplan, beheersverordening n bouwverordening
23-05-2023
In
behandeling
In
behandeling
complexere bouwwerken
Gegevens Handelen in strijd met regels uimtelijke ordening AERIUS_projectberek-
bijage 5 AERIUS_projectberekening.pdf
Bestemmingsplan, beheersverordening en bouwverordening complexere bouwwerken Gegevens Handelen in strijd met regels uimtelijke ordening
23-05-2023
ening
Rapportage_SVGR_201-
bijlage 6_Rapportage SVGR
Bestemmingsplan, beheersverordening ‚en bouwverordening complexere bouwwerken
23-05-2023
9_Roosendaal
2019
Roosendaal.pdf
In
behandeling
In
behandeling
Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening
Datum aanvraag: 23 mei 2023
(geanonimiseerd) Aanwaagnurroer: B
Bevoegd gezag: Gemeene Roosendaat
Pagina 8 van
10
Bestandsnaam
Naam bijlage
Status
Type
document
bijlage 8_bodemonderzoek
bodemonderzoek-
_297-245
237-245.pdf
Bestemmingsplan, beheersverordening ‚en bouwverordening complexere bouwwerken
23-05-2023
In
behandeling
Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening ‘bouwbesluit.pdf
bouwbesluit
Gezondheid complexere
23-05-2023
In
behandeling
‘bouwwerken
Overige gegevens veiligheid
Bus_melding
Bus melding.pdf
Bestemmingsplan, beheersverordening n bouwverordening
23-05-2023
In
behandeling
complexere bouwwerken
Gegevens Handelen in strijd met regels uimtelijke ordening certificaat_13627773_PFAS_tbv_sanering
Certificaat_13627773
PFAS
tbv
sanering.pdf
Bestemmingsplan, beheersverordening ‚en bouwverordening complexere bouwwerken
23-05-2023
In
behandeling
Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening DS50220183_R002-0_APO4_keuring
APO4 keuring.pdf
DS50220183_R003-0_APO4_keuring
APO4 keuring.pdf
DS50220183.R002-0
DS50220183.R003-0
Bestemmingsplan, beheersverordening ‚en bouwverordening complexere bouwwerken Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening
23-05-2023
Bestemmingsplan, beheersverordening n bouwverordening
23-05-2023
In
behandeling
In
behandeling
complexere bouwwerken
Gegevens Handelen in strijd met regels uimtelijke ordening ruimtelike_onderbouwing_02
ruimtelijke onderbouwing_02.pdf
Bestemmingsplan, beheersverordening en bouwverordening complexere bouwwerken Gegevens Handelen in strijd met regels uimtelijke ordening
23-05-2023
voorstel_besluitvlak
voorstel
Bestemmingsplan, beheersverordening ‚en bouwverordening complexere bouwwerken
23-05-2023
besluitvlak pdf
In
behandeling
In
behandeling
Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening constructieberekening
constructieberekeni-
ng.pdf
DO-15_kantoor_behee-
DO-15
kantoor
rder
beheerder.pdf
Constructieve veiligheid complexere bouwwerken
23-05-2023
Plattegronden,
23-05-2023
doorsneden
In
behandeling In
behandeling
en
detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken Installaties complexere bouwwerken
Brandveiligheid Bruikbaarheid
bouwwerk
Bestemmingsplan, beheersverordening n bouwverordening complexere bouwwerken
Overige gegevens veiligheid Welstand
Detumaanvraag: 23 mei2023
_
(geanonimiseerd) Aanvaegrummer: N
Bevoegd gezag: Gemeente Roosendaal
Pagina 9 van
10
Naam bijlage
Bestandsnaam
Status
Type
document
DO-18_riolering en definitietekening
D0-18 riolering en definitietekening gebruiksfuncties.pdf
Plattegronden, doorsneden
en
23-05-2023
In
23-05-2023
In
behandeling
detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken Installaties complexere ‘bouwwerken
UO-130_constructieplattegronden_kantoor
UO-310_Details_kantoor_beheerder
Uo-130
Plattegronden,
constructieplattegronden kantoor beheerder.pdf
doorsneden
UO-310
Details
kantoor beheerder.pdf
behandeling
en
detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken Constructieve veiligheid complexere bouwwerken
Plattegronden, doorsneden
en
23-05-2023
In
behandeling
detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken
Datum aanvraag: 23 mei 2023
(geanonimiseerd) Aanwaagnurroer: B
Bevoegd gezag:
Gemeente Roosendaal
Pagina 10 van
10
V-05
V-04
V-04
V-07
V-01
V-06
V-04
V-05
V-02
VOORGEVEL
RECHTER v=
V-06
ZIJGEVEL
V-01
ACHTERGEVEL
LINKER
ventiatierooster
RENVOO!
RENVOOI:
pvc dakbedekking
vereiste ventilatiecapaciteit NEN1087:
/Â _ draagbaar blustoestel met capaciteit
dampremmende folie
eis keuken
4,0 Islpersoon, minimaal 21 s
=
G e
7o
D> _ ingang gebouw
eiseisspreekkamer kantoor 6,5 lstpersoon _ 4,0 /s/persoon
V-04
V-01
v=
ventiatierooster
NO
= noodoverstort
30m
VENTILATIE:
V-07
ZIJGEVEL 200x60mm
boven afgewerkt dakvlak
isolatie, Rc = 6,3 m2K/W underlayment 19mm
vchtroue aanduiding
houten balklaag 71x196mm systeemplafond
toepassing: ventilatieroosters DUCO
ducoline of Renson
MultiAir
RENVOOI:
mechanische afvoer rechtstreeks naar buiten door dak
uitgangspunten tbv BENG-berekening
P
warmteweerstand:
lac |T7 airco-unit in systeemplafond DE tegelwerk natte ruimten:
RcRc vloer = 3,7 m2K/W wand = 4,7 m?K/IW 69 m Ro dak = 83 miK/W
toietruimte: wandtegelsrondom o plafond
D
vloertegels borendewn 20 m enzj andrvereld
e
okogjnen Ui =24 WirFK
met isolerende afstandhouder (0,06 WmK) e e trip le
glas
met
Ug=
deurhoogte 2315 mm
x
inbraakwerendheid klasse 2, NEN 5096
cichte delen van deuren: Ud 2,0 Wim!K
‘hoogte vloerafscheiding 1000 mm + loer
electriciteits-en noodstroomvoorziening NEN 1010, NEN 1041, NEN3134 NEN-EN-IEG 60079-14, NEN-EN-IEC 61241-14
Luchtdichtheid: e ? ventilatie:
natuurlijke toevoer en mechanische afvoer
dekvloer 60mm
v hwa
verwarming:
in het werk gestorte betonvloer dik 150mm
RUIMTENBENOEMING
W
002= _ meteruimte
e verichting
middels airco-units
: 0.01= _ verkeersruimte 003= 0.04=
functieruimte _ venblijfsruimte
006=
verblijfsruimte
007=
verblijfstuimte
005=
e 400WP
_ toïetuimte
per paneel
A
isolatie, Ù Ie, Rc =ö 3,7m2K/W
2 elektrische close-in boilers van 10L. verlichting: i panslen:
:
_01
DOO RS NEDE
foli
D-D
olie verdicht zandpakket
°
l
* BLOK
1
.
BLO! °
+
a
a
f
f
350, t
9.700
4
9.000
n
350,
100 825,1.025, 100 ,350
9.700
brencwasfvoerlig ZA
*
/opstelplaats
n
RENVOO!:
‘ T
‘
"f !
t
t
t
71
hwa
t
t
t
||
t} H l}
)
n
4
|
!e |
kantoor FÎO AC d
!
g/9| gY
om
!
|
p
ES
00m
4 personen
gY
3
gaashokwork metgroon
£
3
baksteen, antraciet kunststof, venstergrijs RAL 7040 kunststof, venstergrijs RAL 7040 kunststof, antraciet
hwa:
pve, grijs
luifels: dakbedekking (platdak):
3
!
MATERIAAL / KLEUR:
gevels: kozijnen: ramen: deuren:
B
Z
E
S
kenoorbeheerder
| z
kunststof, venstergrijs RAL 7040 pvc dakbedekking, grijs
_ _
&
E
8
S
3 275}
°|
N
Y8
4
+
E
|
i
o
s
8
ER
S8
buitenuni arco's
©
d
&
)
e
9
°|
xo
8
12,02
f
afzuigkap tw: *
88
W
B
+
12,02
63 E
Situatie Gemeente
permanente aanhaakvoorziening rais met aankik mechansme
g&
ontuchting
BLOK 3
9
Sectie: B . No. 3184 en 7322
BLOK 4
32 appartementen
Roosendaal
4 appsriementen
Schaal 1:500
tilering
|
{
spreekkamer
UI
140m
E E!
4
g
5
|
o
3
|
1
4CIJ
| FZ8 perseren Í Z 2o
|
g S
| |
“9
s E!
bruto opperviak: 90,2 m?
|
gebruiksoppervlak: 74,0 n g
|
”
3 B
‚
‚
i
a
a
$
5 100
bergin
350,
50
350
4.000
350, }
5.000
n
4.700
n
5.000
}
+
N
N
+
N
50 , ,350
9700 BEGANE
GROND
(geano im se rd) (geanonimiseerd)
90
4.700
}
9700 DAK NO
= noodoverstort
200x60mm
30mm boven afgewerkt dakvlak
5.000
n
N
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd)
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd)
-1
gaashekwerk met groen
/J