binnenstad 1.pdf

PREMIUM Artist impression van Groot Mariadal in Roosendaal. Het bestemmingsplan ligt vanaf 12 april zes weken ter inzage. © wUrck architectuur stedenbouw landschap

‘Roosendalers weten nog niet wat ze gaat overkomen’: Provincie helpt bij nieuw gezicht voor de stad ROOSENDAAL - Van Stadsoevers tot de voormalige V&D en van Mariadal tot het Stationsplein; Roosendaal krijgt de komende jaren een volledig nieuw gezicht. Om van al die projecten één geheel te maken en de boel in een stroomversnelling te brengen, krijgt de gemeente hulp van de provincie bij het ‘Rondje Roosendaal’. Freek Verhulst 09-04-21, 06:01 Bron: BN DeStem   

Volgens de provincie kampen alle middelgrote steden in Brabant met ‘complexe vraagstukken in de centra’. Eerder kregen bijvoorbeeld Bergen op Zoom en Helmond al een steuntje in de rug vanuit Den Bosch. Ook Roosendaal heeft de komende jaren genoeg te doen. Winkelleegstand in de binnenstad, een woningtekort, de herontwikkeling van het stationsgebied: ,,We staan voor een enorme uitdaging”, zegt wethouder Cees Lok. ,,Roosendaal kan op deze manier niet heel lang voort blijven bestaan, we zijn verplicht stappen te zetten.”

Lees ook 

PREMIUM

‘Roosendaal gaat mégaveel veranderen’: Woonwijken krijgen komende jaren metamorfose



PREMIUM

Brabant gaat coronacrisis te lijf: investering van 330 miljoen euro

Van veel van die stappen is al een tijdje duidelijk dat ze genomen gaan worden, sommige zijn zelfs al zichtbaar in de stad. Onder het Rondje Roosendaal vallen bijvoorbeeld nieuwbouwwijk Stadsoevers en oude Riek Bakker-plannen als het ‘compacter maken’ van de binnenstad: winkeloppervlak inruilen voor woonruimte, zoals straks in de vernieuwde Dr. Brabersstraat. Tot zover weinig nieuws onder de zon.

Zie het als de oerknal van Roosendaal Wouter Wille, projectleider Rondje Roosendaal

Maar het Rondje Roosendaal is niet zomaar een willekeurig bijeengeveegd hoopje plaatsen en projecten, benadrukt Wouter Wille, projectleider vanuit de gemeente Roosendaal. ,,Ik zie het als de oerknal van Roosendaal. De oude Markt, turfwinning bij de Vliet, het station; dat zijn de plekken waarlangs Roosendaal ooit is ontstaan. Die oude plekken moeten straks de dragers van de nieuwe binnenstedelijke ontwikkeling worden.” ‘Binnenstad van kwaliteit’

Wethouder Toine Theunis noemt dat het zichtbaar maken van ‘het verhaal van Roosendaal’. Meer nog betekent het 'rondje’ volgens hem het inzicht dat alles met elkaar in verbinding staat. Dat er bijvoorbeeld meer mensen rond de binnenstad gaan wonen, betekent dat die automatisch ook in andere opzichten verandert. ,,De komende jaren komen er twee- tot drieduizend woningen bij, tegen de binnenstad aan. Dan moet je ook bekijken wat voor mensen daar komen te wonen, wat voor voorzieningen ze nodig hebben, wat dat betekent voor de mobiliteit.”

Het stationsgebied krijgt straks een grondige facelift. © peter van trijen/pix4profs

Een lastige puzzel, weet gedeputeerde Ruimte en Wonen Erik Ronnes. ,,Bij binnenstedelijke ontwikkeling zijn vaak veel partijen betrokken, veel verschillende eigenaars. Wij willen gemeentes helpen om daarin een vuist te maken. Als wij als provincie meedoen, versnelt het proces vaak. Het scheelt ook dat Roosendaal zelf al een sterk idee heeft van waar het heen wil. Samen willen we voor een binnenstad van kwaliteit gaan.” ‘Tranfsormatie van mega-omvang’ Het 'rondje’ is opgenomen in het provincierapport Coronaherstel Brabant, waarin plannen voor investeringen van honderden miljoenen uit de doeken worden gedaan, om Brabant uit de crisis te helpen. Maar met de gisteren

getekende intentieverklaring tussen provincie en gemeente vaart de zilvervloot nog niet binnen.

Roosendaal krijgt de komende tien jaar een heel ander gezicht De provincie draagt nu 94.000 euro bij aan het proces om tot een plan van aanpak te komen. Daarin moet nog deze zomer duidelijk worden wát er dan precies nog moet gebeuren, en wie daarvoor op gaat draaien. Verder helpt de provincie vooral in de vorm van ambtelijke steun en het delen van kennis.

Het oude centrum van Roosendaal, zoals de Molenstraat, wordt straks levendiger, zo is de bedoeling. © peter van trijen/pix4profs

Toch zien wethouders Lok en Theunis dat als een grote stap. Ze zijn ervan overtuigd dat de steun van de provincie en alle ontwikkelingen bij elkaar, ervoor zorgen dat Roosendaal ‘een transformatie van mega-omvang’ ondergaat. ,,Roosendaal krijgt de komende tien jaar een heel ander gezicht. Roosendalers weten nog niet wat ze gaat overkomen.”

Want over tien jaar moet Roosendaal een grotere, belangrijkere, meer dynamische stad zijn, zegt Lok. ,,Wij zullen dat eindresultaat als wethouders misschien niet meer meemaken, maar ik hoop er wel blij op te kunnen terugkijken dat wij daar de eerste steen voor hebben gelegd.”