Document · PDF

Bijlage bij motivering 3 - Verkennend bodemonderzoek (Geanonimiseerd)

Gemeenteraad 24 september 2026, gemeente RoosendaalBij agendapunt: 5h: Raadsvoorstel Omgevingsplanwijziging Bredaseweg 88 Roosendaal20.641 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 3 van 3

Besluiten Bij de omgevingsdiensten in Noord-Brabant zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd. Beschikbare documenten per besluit Bij de omgevingsdiensten in Noord-Brabant zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd. Sanering Bij de omgevingsdiensten in Noord-Brabant zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd. Saneringscontouren Bij de omgevingsdiensten in Noord-Brabant zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd. Bij de omgevingsdiensten in Noord-Brabant zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd. Overige beschikbare documenten Bij de omgevingsdiensten in Noord-Brabant zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.

Verontreinigende activiteiten Activiteit Start Einde Vervallen Benoemd Verontreinigd | Spoed Voldoende onderzocht brandstoftank (ondergronds) |onbekend [onbekend |Nee Nee Onbekend onbekend Nee Geconstateerde verontreinigingen Bij de omgevingsdiensten in Noord-Brabant zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd. Besluiten Bij de omgevingsdiensten in Noord-Brabant zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd. Beschikbare documenten per besluit Bij de omgevingsdiensten in Noord-Brabant zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd. Sanering Bij de omgevingsdiensten in Noord-Brabant zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd. Saneringscontouren Bij de omgevingsdiensten in Noord-Brabant zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd. Bij de omgevingsdiensten in Noord-Brabant zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd. Overige beschikbare documenten Bij de omgevingsdiensten in Noord-Brabant zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.

Beschikbare documenten per besluit Bij de omgevingsdiensten in Noord-Brabant zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd. Bij de omgevingsdiensten in Noord-Brabant zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd. Saneringscontouren Bij de omgevingsdiensten in Noord-Brabant zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd. Bij de omgevingsdiensten in Noord-Brabant zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd. Overige beschikbare documenten Bij de omgevingsdiensten in Noord-Brabant zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd. (c) 2023 Nazca Solutions - Pagina 14 van 22 - 18-06-2024 (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) OMGEVINGSDIENST Oïmg Omgevin, ra sdienst Oan | __ Locatie: Dr. Mollerlaan | 75 Locatienaam | Dr. Mollerlaan 75 Adres | Dr.

Mollerlaan 75 Woonplaats | ROOSENDAAL Gemeente | Roosendaal Locatiecode | AA167401950 Locatiecode bevoegd gezag Wbb | NB167401762 Gegevensbeheerder | Provincie Noord-Brabant Vervolgactie Wbb | Uitvoeren historisch onderzoek Statusverontreiniging op basis van onderzoeken Laatst uitgevoerd onderzoek | BOOT: | De (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)19-12-2000 BW Uitgevoerde | onderzoeken De volgende bodemonderzoeken | zijn bekend binnen deze locatie: Datum | Type | Naam | Auteur | Opmerkingen | Conclusie overheid 19-12- | BOOT | De (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)Naam: De (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd) MN 2000 | Straat/Huisnummer: Doctor Mollerlaan 75 Postcode/Plaats: 4702JW Roosendaal Gemeente: Roosendaal Aanwezig: Nee In gebruik: Nee Product: Huisbrandolie KIWA-certificaat?: Ja KIWA-certificaatnummer: AR/2503 Bodemverontreiniging: Nee Datum sanering: 19-12-2000 - Status: afgesloten gesaneerd met KIWA Code Nazca: NZ167400347 X/Y coördinaten: 91798.000 / 394700.000 Opmerking1: - | - op 11 9 2000 gesproken met (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)zegt de tank te zullen JB. verwijderen.

Geen dubbelgepakte, gewone tanksanering Opmerking2: BRON: BOOTRSD - Tankslag deelnemer: - WBB: pofb: p hofa:h - ADRES _OUD: - WATERWIN | GEBIED: TANKS _ AANWEZIG: NEE TANKS _AANTAL_ TOTAAL: | 1 TANKS _AANTAL_buiten_gebruik: | 1 TANKS_IN_ GEBRUIK: | 0 - INGEBR_JAAR: - BUITENGEBR_JAAR: LIGGING | VERMOED: | OPRIT AANTAL | PRODUCT | VOLUME: | H - AFVULMASSA: SAN PAKKET: | V gewijzigd: 01-04-2003 SAN_DATUM: | 19-12-2000 - | - (c) 2023 Nazca Solutions Pagina 15 van 22 18-06-2024 bodem_VERONTR: nee KIWA_CERT: AR/2503 STATUS: afgesloten - gesaneerd met KIWA NUMMERAANDUIDING_ID: 1674200000017265 SBG_X: - SBG_Y: - SBG_VINDPLAATS: - SBG_DOSSIER_NR: - SBG_SBI_1: - SBG_SBI1OMS: - SBG_BRON_NR: - Beschikbare documenten per onderzoek Bij de omgevingsdiensten in Noord-Brabant zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd. Verontreinigende activiteiten Start Vervallen Einde Activiteit onbekendonbekendNee brandstoftank (ondergronds) Geconstateerde verontreinigingen Bij de omgevingsdiensten in Noord-Brabant zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd. Besluiten Bij de omgevingsdiensten in Noord-Brabant zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd. Beschikbare documenten per besluit Bij de omgevingsdiensten in Noord-Brabant zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.

Sanering Bij de omgevingsdiensten in Noord-Brabant zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd. Saneringscontouren Bij de omgevingsdiensten in Noord-Brabant zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd. Zorgmaatregelen Bij de omgevingsdiensten in Noord-Brabant zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd. Benoemd Nee VerontreinigdSpoed Onbekend Voldoende onderzocht Nee onbekend (c) 2023 Nazca Solutions - Pagina 16 van 22 - 18-06-2024 Overige | beschikbare | documenten Bij de omgevingsdiensten | in Noord-Brabant | zijn hierover | geen | digitale | gegevens | beschikbaar | of (nog) | niet ingevoerd.

Wij attenderen u op het feit dat u als makelaar , eigenaar , toekomstig eigenaar of als derde , bij aan- of verkoop van onroerend goed een vergaande onderzoeksplicht heeft als het gaat om het vaststellen van de kwaliteit van de bodem en/of de aanwezigheid van ondergrondse brandstoftanks. Wij adviseren u om in voorkomende gevallen zelf zorg te dragen voor bodemonderzoek dan wel onderzoek naar de aanwezigheid van een tank. De informatie uit deze rapportage kan niet worden gebruikt bij de aanvraag van een omgevingsvergunning of andere gemeentelijke producten of diensten. Bij een vergunningaanvraag dient elke situatie opnieuw afzonderlijk te worden beoordeeld. Ook al heeft er op een locatie eerder bodemonderzoek plaatsgevonden is het niet uitgesloten dat de gemeente opnieuw bodemonderzoek eist. De aanwezige informatie kan verouderd zijn , ook kan er een onjuiste onderzoeksstrategie zijn toegepast. (c) 2023 Nazca Solutions - Pagina 19 van 22 - 18-06-2024 Toelichting Toelichting | op | gebruikte | terminologie Uitleg | begrippen | bij deze | rapportage De | analyseresultaten | in relatie | tot | de | onderzoeksstrategie | geven | een | beeld | van | de | verontreinigingsituatie. | Op | basis | van hiervan | wordt | een | locatie | beoordeeld.

• Monitoring: De verontreiniging wordt periodiek gecontroleerd of geen verspreiding plaatsvindt. Ook deze activiteiten zijn in een beschikking vastgelegd. • Registratie restverontreiniging: Na sanering is een verontreiniging achter gebleven. De aard en omvang van deze verontreiniging wordt geregistreerd bij de provincie en de gemeente. Bij het kadaster wordt een aantekening gemaakt. Er zijn verschillende soorten bodemonderzoeken , elk met een ander doel en uitvoeringsstrategie. De volgende onderzoekstypen worden onderscheiden: • PreHo: Prehistorisch bodemonderzoek , er is een verdenking van bodembedreigende activiteiten. De locatie is bijvoorbeeld afkomstig uit de lijst van de Kamer van Koophandel. • Historisch onderzocht: Er is een historisch bodemonderzoek verricht. Zonder de locatie te bezoeken is in de gemeentelijke archieven gezocht naar aanwijzingen voor een bodembedreigende activiteit. • Beperkt onderzoek: Eenvoudig onderzoek met een specifiek doel (bv verdenking van asbest of een calamiteit). Een beperkt onderzoek geeft geen uitsluitsel over de algemene bodemkwaliteit. • BOOT of indicatief onderzoek: Een beperkt onderzoek geeft geen uitsluitsel over de algemene bodemkwaliteit. • Onderzocht op aard (O. O. /NVN/NEN): Op de locatie is een analytisch bodemonderzoek verricht om te onderzoeken of er sprake is van bodemverontreiniging.

Dit kunnen verschillende typen onderzoek zijn die echter allemaal tot doel hebben om een eventuele verontreiniging aan het licht te brengen. (OO = oriënterend onderzoek , NVN = indicatief bodemonderzoek conform de Nederlandse Voornorm en NEN =verkennend bodemonderzoek conform de Nederlandse Eenheidsnorm (NEN 5740)). • Nulsituatie onderzoek: Om in de toekomst vast te kunnen stellen of de huidige eigenaar de bodem (verder)verontreinigd heeft wordt de kwaliteit van de bodem vastgelegd. Indien later blijkt dat de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem is verslechterd dan kan de eigenaar hiervoor aansprakelijk worden gesteld. Wordt toegepast bij de vestiging van bedrijven op een locatie die potentieel bodembedreigende activiteiten uitvoeren. • B. O. O. T. (Besluit Opslag Ondergrondse Tanks): Onderzoek dat wordt uitgevoerd om vast te stellen of zich bij een ondergrondse brandstoftank verontreinigingen bevindt. • Asbest in grond onderzoek (NEN 5707) • Nader onderzoek: Onderzoek naar de grootte van de verontreiniging en het vaststellen van de ernst en de urgentie (NTA 5755). • Saneringsonderzoek opgesteld: er is , naar aanleiding van de resultaten van het nader bodemonderzoek , een onderzoek naar de saneringsmogelijkheden uitgevoerd.

(c) 2023 Nazca Solutions - Pagina 21 van 22 - 18-06-2024 • Saneringsplan opgesteld: Een saneringsplan is een planmatige beschrijving van de saneringsmethode en/of de saneringstechnieken. • Saneringsevaluatie uitgevoerd: een opsomming van de resultaten en gebeurtenissen naar aanleiding van een sanering. Analyseresultaten in conclusie De analyseresultaten worden weergegeven in de vorm van letters en symbolen. De combinatie hiervan geeft aan of de bodem verontreinigd is of niet. De letters hebben de volgende betekenis (conform de Wet bodembescherming). AW= Achtergrondwaarde S = Streefwaarde T = Tussenwaarde I = Interventiewaarde In feite geven de letters een concentratieniveau aan dat iets zegt over de aard van de verontreiniging en de sanering daarvan. In het kader van het Besluit bodemkwaliteit is dit de van nature in de bodem aanwezige gehalte aan “verontreinigende” stoffen. Streefwaarde: is de waarde waarbij sprake is van schone grond , geschikt voor alle mogelijke doeleinden. Als van één of meerdere stoffen de streefwaarde of achtergrondwaarde wordt overschreden , is sprake van een lichte bodemverontreiniging. Tussenwaarde: Als van één of meerdere stoffen de tussenwaarde wordt overschreden , is sprake van een matige bodemverontreiniging. Overschrijding van de tussenwaarde is het criterium voor uitvoering van nader bodemonderzoek.

Interventiewaarde: is de waarde waarbij maatregelen (interventies) noodzakelijk zijn. Als van één of meerdere stoffen de interventiewaarde wordt overschreden , is sprake van een sterke bodemverontreiniging. De omvang van de verontreiniging , de risico’s voor de volksgezondheid , ecologische risico’s en verspreidingsrisico’s bepalen de ernst en de urgentie c. q. spoedeisendheid van het geval. Wat u moet weten over tankgegevens In het verleden werden veel woningen verwarmd met behulp van huisbrandolie (hbo). Deze olie werd opgeslagen in speciale ondergrondse opslagtanks. Bij lekkage kunnen deze tanks een bodemverontreiniging veroorzaken. Volgens het besluit BOOT (Besluit Opslaan in Ondergrondse Tanks) , tegenwoordig het Activiteitenbesluit , moeten nog in gebruik zijnde gesaneerde ondergrondse tanks voldoen aan diverse voorschriften zoals keuringen en monitoring. Oude buitengebruik gestelde tanks konden tot 1998 worden gesaneerd door KIWA (Keuringsinstituut voor Waterleidingsartikelen) erkende bedrijven (de tanks werden schoon gemaakt en gevuld met zand , mits de bodem niet verontreinigd was). Oude buitengebruik gestelde tanks die nu nog niet zijn behandeld moeten worden verwijderd. Een eindonderzoek naar brandstofproducten in grond en grondwater is dan verplicht.

(c) 2023 Nazca Solutions - Pagina 22 van 22 - 18-06-2024 Bijlage 9 Informatie Omgevingsdienst Midden- en West Brabant en gemeente Roosendaal datum 19 augustus 2024 referentie 241288_AdB_RAP_0001_v1 P 12/14 maandag 19 augustus 2024 11:59:45 - Zivver en nog 2 andere pagina's - Werk - Microsoft Edge BN (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd) Verzonden: Aan: CC: Onderwerp: RE: inzage bodemonderzoek Bredaseweg 88 te Roosendaal (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd) Hoi EE (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd) Vanuit de Omgevingsdienst Midden- en West-Brabant en gemeente Roosendaal hebben we informatie ontvangen. Er is één rapportage uit het dossier bekend. Deze zegt wat over de openbare weg nabij de Bredaseweg 88. De informatie over de ondergrondse dieseltank is dus niet boven tafel gekomen. Het is onbekend waar deze ondergrondse dieseltank gesitueerd heeft gezeten.

De onderzoeksstrategie voor een verdachte locatie met één of meer ondergrondse opslagtanks (VEP-OO) komt daarmee te vervallen. We zullen tijdens de terreininspectie extra aandacht besteden aan het situeren van de voormalige tank op locatie, zodat deze mogelijk nog in kaart gebracht kan worden. Voor nu is dit de stand van zaken. De uitvoering van het veldwerk gaat in gang gezet worden. Met vriendelijke groet, ing. (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd) Adviseur Bodem & Saneringsadvies Afwezig op: Maandag in de oneven weken L Aveco’ +31 8800482 12 de Bo n dt avecodebondt.nl Haak aan: () (w } vecodebondt.nl> (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd) ijdag 28 juni 2024 10:04 nastmengel <whengstmengel@avecodebondt.nl> dboon@avecodebondt.nl> Onderwerp: FW: inzage bodemonderzoek Bredaseweg 88 E Roosendaal (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd) Onderstaande ter informatie, dossiers zijn opgevraagd bij gemeente Roosendaal.

Met vriendelijke groet, (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)BSc B | Hoogeboom Adviseur | Bodemkwaliteit (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) Afwezig | op: | Dinsdag L Avecdr | +31 | 88 00482 | 12 avecodebondt.nl de | Bondt Haak | aan: | {} | Lw} Op al onze e-mail | berichten | is de disclaimer | van toepassing Van: | (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)der Boon <bvdb | avecodebondt.nl> (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)avecodebondt.nl> Onderwerp: | FW: | inzage | bodemonderzoek | Bredaseweg | 88 | te Roosendaal Stand | van | zaken | van | de | opgevraagde | dossiers | voor | Bredaseweg | 88 | te Roosendaal, Met | vriendelijke | groet, ing.

| (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd) Adviseur | Bodem | & | Saneringsadvies (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd) Afwezig | op: | Maandag | in de | oneven | weken LL Avecdr | +31 | 88 004 | 82 | 12 avecodebondt.nl d | e | Bo | n | dt Haak | aan: | in} | w | } Van: | Bodemloket | Men (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd) Verzonden: | donderdag | 27 | juni | 2024 | 17:42 Aan: | (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)avecodebondt.nl> Onderwerp: | RE: inzage | bodemonderzoek | Bredaseweg | 88 te | Roosendaal Hierbij de stand van zaken, | ik vraag | de dossiers | op bij de gemeente | Roosendaal. NB167400236 | geen | documenten | opgeslagen | in archief PNB NB167404685 | gegevensbeheerder | Roosendaal NB167407973 | idem NB167401562 | geen | documenten | opgeslagen | in arcief PNB NB167407599 | idem NB167401762 | idem Met | vriendelijke | groet, (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd) Beheerder | Bodeminformatiesysteem Aanwezig: | ma, | di, wo | en | do.

Adviseur Bodem & Saneringsadvies (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd) Afwezig op: Maandag in de oneven weken L (ad +31 88 004 82 12 rie Bon d t avecodebondt.nl Haak aan: @) Lw} (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) Bijlage 10 Kwaliteitsborging datum 19 augustus 2024 referentie 241288_AdB_RAP_0001_v1 P 13/14 Fr Erkenning | bodemkwaliteit De veldwerkzaamheden | voor | het | milieuhygiënische | onderzoek | van | de (water)bodem | (zoals | het | graven | van inspectiegaten, | het | verrichten | van | grondboringen, | het | plaatsen | van | peilbuizen | en | het | nemen | van grondwatermonsters) | zijn verricht | conform | ons | procescertificaat | op | basis | van | de | BRL | SIKB | 2000. | Het procescertificaat | staat | op | naam | van | Aveco | de Bondt | bv, geregistreerd | onder | Kamer | van | Koophandel | nr. 30169759. | In tabel | 1zijn de | toegepaste | protocollen | en | de erkende | monsternemers | die de | werkzaamheden hebben | uitgevoerd | vermeld. Tabel | 1: Uitgevoerde | veldwerkzaamheden.

← Vorig deel

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://raad.roosendaal.nl/api/v1/meetings/1948/documents/54101