Bijlage bij motivering 2 - Weging van het waterbelang (Geanonimiseerd)

L Kver? de | Bondt onderzoekt | ontwerpt | adviseert Aveco | de | Bondt | BV Ra | ppo | rt - | - | - | - Holten | Amstelveen | Breda | Eindhoven | Nieuwegein Postbus | 64, 7450 | AB | Holten T +31 | 88 004 | 82 12 info@avecodebondt.nl avecodebondt.nl project | OP | Bredaseweg | 88 Roosendaal | datum | 3 september | 2024 projectleider | (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd) | referentie | 241070 | AdB_RAP_0001 | v2.0 (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd) contactpersoon | | onderwerp | _Waterparagraaf | Bredaseweg | 88 te Roosendaal status | Definitief versie | 2.0 paraaf | In digitaal | kwaliteitssysteem gecontroleerd | ing. (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd) | 1 | Aanleiding In ruimtelijke | plannen | zoals | een | omgevingsplan | dient | aandacht | besteed | te worden | aan | waterhuishoudkundige aspecten. | Daarbij | staan, | naast | duurzaam | waterbeheer, | de | integrale | afweging | en | het | creëren | van | maatwerk voorop. | Water | moet | altijd bekeken | worden | in het | licht van | het | watersysteem | of stroomgebied | waarin | de ontwikkeling | plaatsvindt. | Een | goede | afstemming | van | het | waterbeleid | en | ruimtelijke | ordening, | ook | met | het | direct aangrenzende | gebied, | is daarom | noodzakelijk.

De | integratie | van | water | in ruimtelijke | plannen | vindt | plaats | via de | zogenaamde | weging | van | het | waterbelang. Concreet | betekent | dit dat | een | plan | een | zogenaamde | waterparagraaf | dient | te bevatten, | die | keuzes | ten | aanzien van | de | waterhuishoudkundige | aspecten | gemotiveerd | beschrijft. | Daarin | is onderbouwd | waarom | het | initiatief geen | negatieve | invloed | heeft | op | de | waterhuishouding | en | daarin | is ook | het | wateradvies | van | de | waterbeheerder meegenomen. | In deze | waterparagraaf | is de | ontwikkeling | aan | de | Bredaseweg | 88 te | Roosendaal | beschouwd | ten aanzien | van | het | onderdeel | water. 2 | Beleid Het | plangebied | is gelegen | binnen | de | provincie | Noord-Brabant, | de | gemeente | Roosendaal | en | in het | beheergebied van | waterschap | Brabantse | Delta. | De | beleidsuitgangspunten | van | het | bevoegd | gezag | en eventuele | raakvlakken met | gebieden | met | een | speciale | status | worden | in beeld | gebracht. [Pâ Verbindt | en | creëert 2. 1 | Provincie | Noord-Brabant Vigerend | provinciaal | beleid | is het | Regionaal | waterprogramma | (RWP) | Noord-Brabant | 2022-2027 | (geldend | vanaf 22-12-2021 | t/m | heden) | [1].

Het | programma | heeft | als doel | te | zorgen | voor | een | regionaal | watersysteem | dat bijdraagt | aan | een | gezond | , veilig , aantrekkelijk | , concurrerend | en | bereikbaar | Noord-Brabant. | Het | RWP | geeft invulling | aan | het | op | orde | houden | van | de | basis | van | het | natuurlijk | water- | en bodemsysteem | en | is mede | gebaseerd op | wettelijke | regels | en | beleid. | Dit | is onder | andere | vastgelegd | in de | wettelijk | omschreven | rollen | en | taken | in het waterbeleid | in Nederland | , dat | uitgaat | van | de | Europese | Kaderrichtlijn | Water | (KRW). | Het | RWP | is een | verplicht programma | onder | de | omgevingswet. | In de | RWP | staan | ook | een | aantal | richtlijnen | voor | operationeel grondwaterbeleid. | Bij onttrekking | uit een | strategische | zoet(grond)watervoorraad | geldt | een | compensatie-eis. | Dit betekent | dat | het | onttrokken | zoete | grondwater | weer | aangevuld | dient | te worden. | Deze | geldt | niet | voor | freatische grondwateronttrekkingen | uit de | deklaag. | Opslag | van | hemelwater | in de | bodem | ten | behoeve | van | andere doeleinden | dan | gietwater | , bijvoorbeeld | voor | waterberging | , wordt | gezien | als lozing | in de | bodem | die | moet voldoen | aan | de | eisen | van | het | Besluit | activiteiten | leefomgeving | (Bal). 2.

2 | Waterschap | Brabantse | Delta Het | plangebied | ligt in het | beheergebied | van | waterschap | Brabantse | Delta | en | het | vigerend | beleid | is de Waterschapsverordening | (geldend | vanaf | 30-05-2024 | t/m | heden) | [2]. | In beginsel | is het | verboden | om | zonder omgevingsvergunning | neerslag | door | toename | van | verhard | oppervlak | tot | afvoer | naar | een oppervlaktewaterlichaam | te laten | komen. | Dit | verbod | is van | toepassing | tenzij: • | De | toename | van | verhard | oppervlak | maximaal | 500 | m 2 is ; • | De | toename | van | verhard | oppervlak | bestaat | uit een | groen | dak | ; • | De | toename | van | verhard | oppervlak | tussen | 500 | m | 2 en | 10. 000 | m 2 is en | er compenserende | maatregelen | zijn getroffen | om | versnelde | afvoer | tegen | te gaan. | De | compensatie | in de | vorm | van | een | voorziening | heeft | een minimale | bergingscapaciteit | conform | de | rekenregel: Minimale | bergingscapaciteit | (m) 3 = toename | verhard | oppervlak | (m) 2 | * gevoeligheidsfactor | * 006 , | (m) − | De | gevoeligheidsfactor | is gebaseerd | op | de | plaatselijke | geohydrologische | situatie | en | deze | waarde varieert | tussen | 025 , | en | 1. In dit gebied | bedraagt | deze | factor | 1.

Indien | een | infiltratievoorziening | wordt | toegepast | , dient | deze | te voldoen | aan | de | volgende | eisen: • | De | bodem | van | de | voorziening | ligt boven | de | gemiddeld | hoogste | grondwaterstand | ; • | Het | water | wordt | afgevoerd | naar | het | grondwater | via een | functionele | bodempassage | of | naar | het oppervlaktewater | via een | functionele | afvoerconstructie | ; • | De | functionele | afvoerconstructie | heeft | een | diameter | van | minimaal | 4 cm | en de | afvoer | naar | het oppervlaktewater | bedraagt | maximaal | 2 l/s/ha | ; • | Er dient | een | overloopconstructie | te worden | aangelegd. 2. 3 | Gemeente | Roosendaal De | gemeente | is verantwoordelijk | voor | de | inzameling | en | het | transport | van | stedelijk | afvalwater | en | voor | de inzameling | en | verwerking | van | afvloeiend | hemelwater. | In de | omgevingswet | is ook | vastgelegd | dat | de | gemeente | de zorg | heeft | voor | het | treffen | van | maatregelen | in openbaar | gebied | om | nadelige | gevolgen | van | de | grondwaterstand (in samenhang | met | de | bestemming) | te voorkomen | of te beperken. | De | gemeente | Roosendaal | heeft | haar | beleid geformuleerd | in het | Water- | en | Rioleringsprogramma | 2024 | – 2027 | Roosendaal | (geldend | vanaf | 01-07-2024 | t/m heden) | [3].

De | gemeente | streeft | naar | een | klimaatbestendige | leefomgeving | en | kijkt naast | wateroverlast | verder | naar klimaatthema’s | als | droogte | , hittestress | en | biodiversiteit. | Bij ruimtelijke | ontwikkelingen | wordt | de | samenhang tussen | water | en | bodem | steeds | meer | een | sturend | element. datum | 3 september | 2024 | P 2 referentie | 241070_AdB_RAP_0001_v2. | 0 Belangrijke | uitgangspunten | voor | de | gemeente | zijn: • | Voorkomen | dient | te worden | dat | hemelwater | direct | wordt | afgevoerd | uit | het | plangebied. | Extreme | buien worden | bij voorkeur | bovengronds | in plaats | van | ondergronds | en | op | eigen | terrein | verwerkt. | Het | hemelwater dat | binnen | de | particuliere | perceelsgrenzen | neerkomt | dient | ook | binnen | deze | grenzen | geborgen | te | worden. Van | hieruit | kan | het | vertraagd | worden | afgevoerd | of overstorten | naar | het | openbaar | gebied | dat | binnen | of buiten | de | perceelgrens | ligt. | De | gemeente | hanteert | de | voorkeursvolgorde | hergebruiken | – bergen | en infiltreren | op | eigen | terrein | – tijdelijke | opslag | in | openbaar | gebied | – afvoer | naar | oppervlaktewater | – afvoer naar | gescheiden | riolering | – afvoer | naar | gemengde | riolering. • | Bij ontwikkelingen | wordt | verlangd | dat | een | berging | van | 60 | mm | t. o. v.

het | totale | perceeloppervlak | (verhard | én onverhard | terrein) | binnen | het | plangebied | wordt | gerealiseerd. | De | berging | dient | na | 24 | uur | weer | leeg | zijn. • | Om | grondwateroverlast | te beperken | , hanteert | de | gemeente | een | minimale | ontwateringsdiepte | van | 070 , | m ten | opzichte | van | de | gemiddeld | hoogste | grondwaterstand | bij secundaire | wegen | en | nieuwbouwwoningen met | kruipruimte. | Voor | nieuwbouw | zonder | kruipruimte | volstaat | een | ontwateringsdiepte | van | 030 , | m. • | Om | wateroverlast | in panden | te beperken | , wordt | van | de | initiatiefnemer | verlangd | dat | bij nieuwe ontwikkelingen | het | vloerpeil | ten | minste | 020 , | m | en | indien | technisch | haalbaar | 030 , | m | boven | de | kruin | van | de weg | wordt | aangelegd. 2. 4 | Samenvatting | beleid De | waterbergingseis | van | de | gemeente | is leidend | , omdat | deze | het | strengst | is. Dat | betekent | dat | een | berging | van 60 | mm | t. o. v. het | totale | perceeloppervlak | benodigd | is , ongeacht | verhard | of onverhard | oppervlak. 3 | Huidige | situatie 3. 1 | Huidige | inrichting In de | huidige | situatie | bestaat | het | gehele | plangebied | uit | particulier | terrein | (figuur | 1). | Het | perceeloppervlak bedraagt | circa | 1. 870 | m.

2 Ongeveer | 30% | van | het | perceel | bestaat | uit dakoppervlak | , de | overige | ruimte | is particulier erf dat | voor | circa | 50% | groen | is ingericht. Figuur | 1: huidige | inrichting | van het | plangebied | o. b. v. de BGT 3. 2 | Hoogteligging Het | maaiveld | in het | projectgebied | ligt grotendeels | vlak | op | circa | +460 , | m | NAP | (zie figuur | 2). | Het | midden | van | de aangrenzende | Bredaseweg | bevindt | zich | op | ongeveer | dezelfde | hoogte. | De | plant- | en | parkeervakken | aan | de | noord- en | zuidkant | van | de | Bredaseweg | zijn | circa | 20 | cm | lager | aangelegd. | De | hoogteligging | van | de | Bredaseweg | loopt | op in oostelijke | richting. | Circa | 150 | m | ten | westen | van | het | plangebied | ligt | de | weg | op | +430 , | m | NAP | , circa | 150 | m | ten oosten | van | het | plangebied | ligt de | weg | op | +510 , | m | NAP | [4]. datum | 3 september | 2024 | P 3 referentie | 241070_AdB_RAP_0001_v2. | 0 Figuur 2: Maaiveldhoogte in de omgeving van het plangebied 3. 3 Bodemopbouw In het plangebied is door Aveco de Bondt op 23-7-2024 een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd [5]. In figuur 3 is de bodemopbouw in het midden van het plangebied weergegeven (boring 06) en deze is representatief voor het gehele plangebied. De bodem bestaat tot circa 15 , m onder maaiveld uit een zeer fijn zand.

De bovenste halve meter is matig siltig en zwak humeus en daaronder is het zwak siltig. Op circa 25 , m onder maaiveld begint een leemlaag en daarboven ligt een circa 80 cm dikke zandlaag bestaande uit uiterst fijn , zwak siltig zand. Er zijn geen doorlatendheden van de bodem bekend , maar naar verwachting is de bodem matig tot redelijk goed waterdoorlatend. Om dit nauwkeuriger vast te stellen dient een bodemdoorlatendheidsonderzoek te worden uitgevoerd. datum referentie 3 september 2024 241070_AdB_RAP_0001_v2. 0 P 4 Figuur 3: opbouw van de ondergrond o. b. v. het verkennend bodemonderzoek t. p. v. boring 06 (centraal in het plangebied) 3. 4 Oppervlaktewater en waterveiligheid Het plangebied ligt in een vrij-afwaterend gebied in het beheergebied van waterschap Brabantse Delta [6]. Dat betekent dat er geen vast of seizoensgebonden waterpeil wordt gehanteerd. In de directe omgeving van het plangebied zijn geen watergangen aanwezig. Op circa 150 m in zuidoostelijke richting ligt een A-watergang. Het plangebied bevindt zich niet in de buurt van waterkeringen. 3. 5 Grondwater Binnen het plangebied zijn geen grondwaterstandsmetingen beschikbaar. Wel zijn op circa 100 m en 120 m afstand peilbuizen aanwezig met een hoogfrequente meetreeks tussen 2011 en 2018 [7]. In figuur 4 is de ligging van de peilbuizen ten opzichte van het plangebied weergegeven.

datum referentie 3 september 2024 241070_AdB_RAP_0001_v2. 0 P 5 Figuur | 4: | ligging | peilbuizen | t. o. v. het | plangebied De | representatief | hoge | grondwaterstand | (RHG | , 90 | e percentiel | van | de | metingen) | in peilbuis | 7005 | heeft | een hoogte | van | circa | +40 , | m | NAP. | Maximaal | stijgt | de | grondwaterstand | tot | circa | +43 , | m | NAP | (zie | figuur | 5). | Peilbuis 7514 | toont | een | RHG | van | circa | +33 , | m | NAP | en | een | maximale | stijging | tot | circa | +35 , | m | NAP. | Het | plangebied | ligt tussen | de | twee | peilbuizen | in | en | daarom | wordt | de | representatief | hoge | grondwaterstand | in | het | plangebied geschat | op | circa | +36 , | à +37 , | m | NAP. | Bij | een | maaiveldhoogte | van | circa | +46 , | m | wordt | de | ontwateringsdiepte | in het plangebied | zodoende | geschat | op | circa | 90 | cm | ten | opzichte | van | het | bestaand | maaiveld. | Op | basis | van | deze gegevens | voldoet | de | ontwateringsdiepte | aan | het | gemeentelijk | beleid. | Er | zijn | in de | omgeving | van | het | plangebied geen | grondwateroverlastmeldingen | bekend | bij de | gemeente. Figuur | 5: | grondwaterstandsverloop | t. p. v. peilbuis | 7005 | in de | periode | oktober | 2017 | – oktober | 2018. datum | 3 september | 2024 | P | 6 referentie | 241070_AdB_RAP_0001_v2. | 0 3.

6 Riolering Onder de Bredaseweg liggen een aantal rioolleidingen (zie figuur 6) [8]. Zowel onder het trottoir en de parkeerplaatsen ligt gemengde riolering. Ook is een drainageleiding (ø150 mm) onder de Bredaseweg aanwezig en onder het trottoir ligt een inzamelleiding van het gemengde riool (ø400 mm). De rioolleidingen hebben diameters die variëren tussen 315 mm , 500 mm en 1. 250 mm. In het midden van de Bredaseweg is een betonnen bergbezinkbassin van 2 m breed en 075 m hoog aangebracht. Het gemengde rioolstelsel loost richting , het westen op de rioolwaterzuivering. De drainage watert af op een watergang langs de Griendweg (circa 400 m in westelijke richting). Figuur 6: riolering ter plaatse van de Bredaseweg 3. 7 Wateroverlast De omgeving van het projectgebied is zeer gevoelig voor wateroverlast. In figuur 7 is een overzicht van de geschatte waterdiepte door hevige regenval (70 mm in 2 uur) weergegeven [9]. Op basis van deze informatie kan de Bredaseweg bij een hevige bui onder water komen te staan , met indicatieve waterdieptes van 20 tot 30 cm. Tevens kan er aan de zuidzijde van het plangebied (de Doctor Mollerlaan) bij een hevige regenbui wateroverlast ontstaan met waterdieptes tot 20 cm.

Bij de beoogde ontwikkeling is het van belang rekening te houden met de gevoeligheid van de omgeving voor wateroverlast en dient te voorkomen dat hemelwater naar de kwetsbare delen afstroomt. datum referentie 3 september 2024 241070_AdB_RAP_0001_v2. 0 P 7 Figuur 7: waterdiepte op maaiveld bij een hevige regenbui (70 mm in 2 uur) in de omgeving van het plangebied (rood omcirkeld) 3. 8 Hittestress De omgeving van het plangebied is gevoelig voor hittestress (figuur 8) [10]. Dit is het gevolg van een hoog percentage verhard oppervlak en het gebrek aan groen (weinig verkoeling door schaduw). De temperatuur tijdens een zomerse dag ligt op circa 14 , °C tot 18 , °C boven de temperatuur in het landelijk gebied. Bij de ontwikkeling is het van belang dat wordt nagedacht over maatregelen om hittestress tegen te gaan , zoals voldoende koele en schaduwrijke plekken. Figuur 8: verschil in temperatuur tijdens een zomerse dag ten opzichte ter hoogte van het plangebied ten opzichte van het landelijk gebied. Het plangebied is in rood omcirkeld 3. 9 Overige waterbelangen Het plangebied ligt niet in een drinkwaterwinning- of grondwaterbeschermingsgebied [11]. datum referentie 3 september 2024 241070_AdB_RAP_0001_v2. 0 P 8 4 Beoogde situatie 4. 1 Oppervlaktewater en waterveiligheid In het plan worden geen bestaande leggerwatergangen gedempt en er worden geen nieuwe oppervlaktewatergangen gegraven.

In het plangebied of de nabije omgeving ligt geen (beschermingszone van een) waterkering waar de ontwikkeling invloed op heeft. 4. 2 Waterbergingsopgave Het verhard oppervlak neemt toe ten opzichte van de huidige situatie , gebaseerd op het definitief ontwerp (DO) van 22-08-2024 [12]. Voor de leidende waterbergingseis van de gemeente is het echter niet van belang of er sprake is van een toe- of afname aan verhard oppervlak. De gemeente stelt dat over het totale perceeloppervlak , zowel over verhard als onverhard terrein , een bergingsopgave van 60 mm dient te worden 2 gehanteerd. Het oppervlak van het plangebied bedraagt circa 1. 870 m en dit betekent dat de benodigde 3 waterbergingscapaciteit minimaal 112 m bedraagt. De waterbergingsopgave kan zowel op de particuliere kavels als op het naastgelegen parkeerterrein worden gerealiseerd aangezien het niet wordt overgedragen aan de gemeente. 4. 3 Oplossingsrichtingen waterbergingsvoorzieningen In het kader van klimaatrobuustheid zal voor het gehele perceeloppervlak compensatie benodigd zijn in de vorm van waterbergingsvoorzieningen. Om afwenteling tegen te gaan dient het hemelwater binnen het plangebied te worden geborgen. Van hieruit kan het hemelwater overstorten of vertraagd worden afgevoerd naar het openbare gebied.

Op basis van een bodemdoorlatendheidsonderzoek binnen het plangebied kan worden bepaald in hoeverre de bodem ook geschikt is om in te infiltreren. Voor waterberging op de particuliere kavels kan onder andere gedacht worden aan groenblauwe daken , © waterberging in tuinen , zoals infiltratiekratten , Hydrorock , een watertank , een waterbergende schutting of soortgelijke voorzieningen t. b. v. hergebruik. Waterberging ter plaatse van het naastgelegen parkeerterrein kan op meerdere manieren worden gerealiseerd. Voorbeelden hiervan zijn oppervlakkige waterberging in de groene ruimte , waterpasserende verharding of waterberging in de wegfundatie. In het ontwerp zijn de parkeerplaatsen al met waterpasserende verharding beoogd. Tevens kan ook oppervlakkige waterberging op het parkeerterrein worden gerealiseerd ten behoeve van het tegengaan van afstroming bij extreme neerslagsituaties. Gezien de relatief hoge grondwaterstand (RHG) en de kans op grondwateroverlast indien meer wordt geïnfiltreerd is mogelijk een drainageleiding nodig. 4. 4 Afvoer afvalwater en hemelwater Het afvalwater uit het plangebied moet worden aangesloten op het gemengde rioolstelsel onder de Bredaseweg. Dit dient nader te worden afgestemd met de gemeente.

Hemelwater dat in het plangebied valt , dient zo veel mogelijk te worden verwerkt in de waterbergingsvoorzieningen en moet kunnen overstorten naar het aanliggende rioolstelsel onder de Bredaseweg. datum referentie 3 september 2024 241070_AdB_RAP_0001_v2. 0 P 9 4. 5 | Ontwikkeling | in | relatie | tot | grondwater De | bouwhoogten | dienen | hoog | genoeg | te worden | aangelegd | om | (grond)wateroverlast | te voorkomen. | De vloerpeilen | dienen | minimaal | 20 | cm | boven | het | straatniveau | aan | te leggen | (circa | +48 , | m | NAP | á +49 , | m | NAP) | , zodat bij calamiteiten | waterberging | op | maaiveld | plaats | kan | vinden | zonder | dat | schade | aan | woningen | optreedt. | Indien technisch | haalbaar | adviseert | de | gemeente | de | vloerpeilen | 30 | cm | boven | straatpeil | aan | te leggen. Om | de | kans | op | (grond)wateroverlast | te beperken | is het | belangrijk | om | voldoende | ontwateringsdiepte | te realiseren. | Op | basis | van | de | huidige | hoge | grondwaterstanden | is de | ontwateringsdiepte | in de | huidige | situatie voldoende | , maar | de | grondwaterstanden | kunnen | in de | toekomstige | situatie | gaan | veranderen. | In het | plangebied is een | relatief | hoge | grondwaterstand | (RHG) | aanwezig | en | er | treedt | mogelijk | een | toename | van | geïnfiltreerd hemelwater | op.

| Daardoor | kan | een | hogere | grondwaterstand | optreden | die | de | infiltratiecapaciteit | verkleind | en | de kans | op | grondwateroverlast | vergroot. | De | aanleg | van | een | drainageleiding | met | een | variabel | instelniveau | kan | deze problemen | voorkomen. | De | drainageleiding | kan | in overleg | met | de | gemeente | mogelijk | worden | aangesloten | op | de (drainage)leiding | onder | de | Bredaseweg. 5 | Conclusie Uit de | weging | van | het | waterbelang | komt | naar | voren | dat | de herontwikkeling | uit het | oogpunt | van | een | goede waterhuishouding | aanvaardbaar | en | uitvoerbaar | is , mits | er | waterbergingsvoorzieningen | worden | aangelegd | en wordt | voorkomen | dat | door | de | ontwikkeling | extra | wateroverlast | ontstaat. | Hieronder | zijn | de belangrijkste aspecten | toegelicht: • | De | waterbergingseis | van | de | gemeente | is leidend | en | bedraagt | 60 | mm | ten | opzichte | van | het | totale perceeloppervlak | , ongeacht | verhard | of onverhard | terrein. | Bij een | oppervlak | van | het | plangebied | van | circa 1. 870 | m 2 betekent | dat | een | waterbergingsopgave | van | 112 | m.

3 • | Aangezien | het | gehele | plangebied | eigen | terrein | blijft | en | daarmee | niet | openbaar | , kan | de waterbergingsopgave | in de | particuliere | percelen | en | het | naastgelegen | parkeerterrein | worden | gerealiseerd. Afwenteling | naar | openbaar | terrein | dient | te allen | tijde | te worden | voorkomen. • | Op | particulier | terrein | kan | waterberging | bijvoorbeeld | worden | gerealiseerd | in de | vorm | van | een | groenblauw dak , onder | de | woning | of met | een | waterberging | in de | tuin. | Op | het | gedeelde | parkeerterrein | kan | ook waterberging | worden | gerealiseerd | zoals | oppervlakkige | waterberging | in de | groene | ruimte | of op | de bestrating | of | onder | de | verharding | middels | infiltratiekratten | of waterberging | in de | wegfundering. • | De | bodemopbouw | ter | hoogte | van | het | plangebied | bestaat | uit | matig | fijn tot fijn | zand | en | is waarschijnlijk relatief | goed | doorlatend. | Om | hier | zeker | van | te zijn | adviseren | we | een | bodemdoorlatendheidsonderzoek | uit te laten | voeren. • | De | representatief | hoge | grondwaterstand | wordt | geschat | op | 090 , | m | onder | maaiveld.

• | Op | basis | van | de | bodemopbouw | en | het | grondwaterniveau | is infiltratie | van | neerslag | mogelijk | , maar | om grondwateroverlast | te voorkomen | dient | mogelijk | een | drainageleiding | te worden | aangebracht. • | De | omgeving | van | het | plangebied | is zeer | gevoelig | voor | wateroverlast | door | extreme | neerslag. | Het | is van belang | dat | er geen | extra | wateroverlast | als gevolg | van | de | ontwikkeling | ontstaat | en | de | woningen | op voldoende | hoogte | aan | te | leggen. | De | vloerpeilen | dienen | minimaal | 20 | cm | boven | de | kruin | van | de | weg | te worden | aangelegd | en | bij voorkeur | 30 cm | boven | het | straatpeil | , om | wateroverlast | bij extreme | neerslag | te voorkomen. | De | ontwateringsdiepte | voldoet | aan | de | gemeentelijke | eis , dus | is er geen | aanvullende | ophoging ter voorkoming | van | grondwateroverlast | nodig. • | De | omgeving | van | het | plangebied | is relatief | gevoelig | voor | hittestress. | We | adviseren | om | maatregelen | te nemen | tegen | hittestress | , zoals | voldoende | schaduwrijke | plekken. datum | 3 september | 2024 | P 10 referentie | 241070_AdB_RAP_0001_v2. | 0 Bijlage | 1 | Bronnen 1. | Beleid | Provincie | Noord-Brabant: | Regionaal | Water | en Bodem | Programma | (RWP) | 2022 | – 2027 | - Brabant 2.

| Beleid | Waterschap | Brabantse | Delta: | Waterschapsverordening | waterschap | Brabantse | Delta | 2024 | | Lokale | wet- | en | regelgeving | (overheid. | nl) (geldend | vanaf | 30-05-2024) 3. | Beleid | gemeente | Roosendaal: | Water- | en Rioleringsprogramma | 2024-2027 | Roosendaal | | Waterkring West | | Lokale | wet- | en regelgeving | (overheid. | nl) (geldend | vanaf | 01-07-2024) 4. | Maaiveldhoogte: | AHN-viewer | (arcgisonline. | nl) 5. | Bodemopbouw: | verkennend | bodemonderzoek | en Ondergrondgegevens | | BROloket 6. | Oppervlaktewater | en | waterkeringen: | Vastgestelde | leggers | (brabantsedelta. | nl) 7. | Grondwater: | Stedelijk | waterbeheer | (arcgis. com) 8. | Riolering: | Stedelijk | waterbeheer | (arcgis. com) 9. | Wateroverlast: | Kaartviewer | - Klimaateffectatlas 10. | Hittestress: | Kaartviewer | - Klimaateffectatlas 11. | Beschermingsgebieden: | Kaartbank | (arcgis. com) 12. | Definitief | ontwerp: | Algra-Marechal | Architecten | B.V. , d. d. 22-08-2024 datum | 3 september | 2024 | P 11 referentie | 241070_AdB_RAP_0001_v2. | 0