Document · PDF

Bijlage bij motivering 1 - Project-mer-beoordeling (Geanonimiseerd)

Commissie 17 september 2026, gemeente RoosendaalBij agendapunt: 5: Raadsvoorstel Omgevingsplanwijziging Bredaseweg 88 Roosendaal5.600 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

Bredaseweg 88 Roosendaal Project-mer-beoordeling datum 29 januari 2025 projectnummer 241070

Aveco | de Bondt | BV Rapport - | - | - | - Holten | Amstelveen | Breda | Eindhoven | Nieuwegein Project-mer-beoordeling | Postbus 64, 7450 AB Holten T+3188 | 00482 | 12 info@avecodebondt.nl avecodebondt.nl Bredaseweg | 88 | Roosendaal project | OP Bredaseweg | 88 Roosendaal | datum | 29 januari 2025 projectnummer | 241070 | referentie 241070 | AdB_RAP | 0001 | v2.0 projectleider (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) status | Definitief versie | 2.0 auteur | (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) gecontroleerd | (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) Inhoudsopgave 1 | Inleiding | 1 1. 1 | Aanleiding | 1 1. 2 | Leeswijzer | 2 2 | Procedurele | en | inhoudelijke | aspecten | mer-beoordeling | 3 2. 1 | Wet- | en | regelgeving | 3 2. 2 | Toetsing | aan | de | mer-verplichtingen | 3 2. 3 | Procedure | en | betrokken | partijen | 4 2. 4 | Inhoudelijke | eisen | aan | de | project-mer-beoordeling | 4 3 | Planbeschrijving | en | effectenbeoordeling | 6 3. 1 | Kenmerken | van | het | project | 6 3. 2 | Plaats | van | het | project | 8 3. 3 | Kenmerken | van | de | potentiële | effecten | 9 3. 3. 1 | Archeologie | en | cultuurhistorie | 9 3. 3. 2 | Bodem | 10 3. 3. 3 | Omgevingsveiligheid | 10 3. 3. 4 | Geluid | 11 3. 3. 5 | Geur | 11 3. 3. 6 | Luchtkwaliteit | 11 3. 3. 7 | Natuurgebieden | 12 3. 3. 8 | Flora | en | fauna | 12 3. 3. 9 | Water | 13 3. 3. 10 | Verkeersgeneratie | 13 3. 3.

11 | Gezondheid | 14 4 | Conclusies | en | advies | 15 datum | 29 januari | 2025 referentie | 241070_AdB_RAP_0001_v2. | 0 1 Inleiding 1. 1 Aanleiding Initiatiefnemer is voornemens op de percelen aan de Bredaseweg 88 te Roosendaal woningen te realiseren. Binnen het plangebied zijn momenteel bedrijfsruimten (loodsen) van de bestaande woning gevestigd , evenals een grote rozentuin met opgaande bomen. Het plan gaat uit van 9 grondgebonden woningen , waarvan 5 eengezinswoningen aan de Bredaseweg en 4 eengezinswoningen aan de Dr. Mollerlaan. Onderstaand ontwerp vormt hiervoor het uitgangspunt. De bestaande functieaanduiding ten behoeve van bedrijvigheid tot en met categorie 2 komt hierbij in de nieuwe situatie te vervallen. De bestaande woning aan de Bredaseweg 88 , inclusief een gedeelte van de bijbehorende zijtuin en een deel van de uitbouw aan de achterzijde , zal behouden blijven. Ontwerp woningbouwplan Bredaseweg 88 Roosendaal. Bron: Algra & Marechal Architecten , 2024. Ten behoeve van de voorgenomen ontwikkeling zal een ruimtelijke procedure worden doorlopen voor de planologische inpassing van de ontwikkeling. Bij de voorbereiding van dit besluit moet beoordeeld worden of het plan aanzienlijke milieueffecten kan hebben.

| Gevallen | waarin | de | mer-plicht | geldt | (artikel | 16.43 | , eerste | lid , aanhef | en | onder | a , van | de | Ow) 3. | Gevallen | waarin | de | mer-beoordelingsplicht | geldt | (artikel | 16.43 | , eerste | lid , aanhef | en | onder | b , van | de | Ow) 4. | Besluiten | als | bedoeld | in artikel | 11.6 | , derde | lid , onder | c , van | dit | besluit. | Behalve | de | in | kolom | 4 aangewezen besluiten | bepaalt | artikel | 11. 6 | lid 3 | sub | a , b en | d van | het | Ob | dat | voor | alle | categorieën | projecten | ook | enkele andere | besluiten | als | mer-(beoordelings-)plichtig | besluit | hebben | te | gelden. | Hieronder | vallen | in beginsel | de projectbesluiten | (als bedoeld | in artikel | 5. 44 | van | de | Ow) | , de | regels | in | een | omgevingsplan | die | zijn gericht | op gemeentelijke | projecten | van | publiek | belang | als bedoeld | in art. | 5. 55 | van | de | Ow | en | de | besluiten | uit artikel | 11. 8 van | het | Ob. | Onder | die | laatste | categorie | valt | dus | ook | de | hiervoor | besproken | situatie | waarin | in plaats | van | het omgevingsplan | , | de | omgevingsvergunning | voor | een | omgevingsplanactiviteit | het | project-mer- beoordelingsplichtige | besluit | is.

| Hoewel | niet | strikt | noodzakelijk | zijn | desalniettemin | voor | het plan | door | middel | van | onderhavige | notitie | de | potentiële | milieueffecten | van | de | ontwikkeling | beoordeeld. datum | 29 | januari | 2025 | P 3/15 referentie | 241070_AdB_RAP_0001_v2. | 0 2. 3 Procedure en betrokken partijen Betrokken partijen Bij deze mer-beoordelingsprocedure zijn de volgende partijen aan te merken als initiatiefnemer en bevoegd gezag. Vastgoedontwikkelaar Terra Real Estate BV is de initiatiefnemer van het plan. Gemeente Roosendaal treedt op als bevoegd gezag. De gemeente moet immers een besluit nemen over de omgevingsplanwijziging. Burgers en andere belanghebbenden hebben geen formele rol in de mer-beoordelingsprocedure , maar wel in de procedure van het besluit dat nodig is voor het project waar de mer-beoordeling bij hoort. Procedure De initiatiefnemer van een mer-beoordelingsplichtig plan moet zijn voornemen schriftelijk mededelen aan het bevoegd gezag. Er wordt geen onderscheid gemaakt tussen private initiatiefnemers of een initiatiefnemer binnen dezelfde overheidsorganisatie. Voor de mededeling worden eisen gesteld aan de inhoud. In de praktijk staat de informatie vaak in een aparte notitie (onderhavig document). In deze mededeling staat de informatie die het bevoegd gezag nodig heeft om te bepalen of de initiatiefnemer een milieueffectrapport (MER) moet maken.

De mededeling en aanvraag kunnen tegelijkertijd , het verzoek om de mer-beoordelingsbeslissing is dan onderdeel van de aanvraag. Het is ook mogelijk om eerst te verzoeken om een mer-beoordelingsbeslissing , en daarna de aanvraag te doen. Het bevoegd gezag beslist vervolgens over de project-mer-beoordeling (wel/niet een MER maken). Dat is de mer- beoordelingsbeslissing. Deze moet binnen 6 weken na ontvangst van de mededeling worden genomen. Er is niet direct bezwaar of beroep mogelijk tegen de mer-beoordelingsbeslissing dat een mer niet nodig is. Er is wel inspraak mogelijk op of bezwaar en beroep tegen het besluit waar de mer-beoordelingsbeslissing bij hoort. Op dat latere moment kan de inhoud van de mer-beoordelingsbeslissing door derden worden betwist. De initiatiefnemer kan wel meteen bezwaar maken of beroep instellen tegen de mer-beoordelingsbeslissing dat een mer wél nodig is. 2.

4 Inhoudelijke eisen aan de project-mer-beoordeling De mededeling aan het bevoegd gezag moet een beschrijving bevatten van: het project: de fysieke kenmerken en de locatie de mogelijk aanzienlijke milieueffecten van het project wanneer die informatie beschikbaar is: de mogelijk aanzienlijke effecten door verwachte residuen , emissies en productie van afvalstoffen en het gebruik van natuurlijke hulpbronnen • • • Een initiatiefnemer mag in de mededeling ook een beschrijving opnemen van de kenmerken van het voorgenomen plan of programma. En van de voorgenomen maatregelen , om mogelijk aanzienlijke effecten te beperken of te voorkomen. Het bevoegd gezag beoordeelt de informatie uit de mededeling op grond van de criteria uit bijlage II van de SMB- richtlijn.

Hierbij gelden twee thema’s , waarbij elke thema ook aangeschreven sub criteria heeft: De kenmerken van het plan/programma ; de mate waarin het plan of programma een kader vormt voor projecten en andere activiteiten met betrekking tot de ligging , aard , omvang en gebruiksvoorwaarden alsmede wat betreft de toewijzing van hulpbronnen ; de mate waarin het plan of programma andere plannen en programma's , met inbegrip van die welke deel zijn van een hiërarchisch geheel , beïnvloedt ; de relevantie van het plan of programma voor de integratie van milieuoverwegingen , vooral met het oog op de bevordering van duurzame ontwikkeling ; milieuproblemen die relevant zijn voor het plan of programma ; • − − − − datum referentie 29 januari 2025 241070_AdB_RAP_0001_v2. 0 P 4/15 − de relevantie van het plan of programma voor de toepassing van de milieuwetgeving van de Gemeenschap (bijv. plannen en programma's in verband met afvalstoffenbeheer of waterbescherming). De kenmerken van de potentiële effecten. de waarschijnlijkheid , duur , frequentie en omkeerbaarheid van de effecten ; de cumulatieve aard van de effecten ; de grensoverschrijdende aard van de effecten ; de risico's voor de menselijke gezondheid of het milieu (bijv.

door ongevallen) ; de orde van grootte en het ruimtelijk bereik van de effecten (geografisch gebied en omvang van de bevolking die getroffen kan worden) ; de waarde en kwetsbaarheid van het gebied dat kan worden beïnvloed gelet op: o bijzondere natuurlijke kenmerken of cultureel erfgoed ; de overschrijding van de milieukwaliteitsnormen of van grenswaarden ; intensief grondgebruik ; de effecten op gebieden en landschappen die door een lidstaat , door de Gemeenschap , dan wel in internationaal verband als beschermd gebied zijn erkend. • − − − − − − − − − datum referentie 29 januari 2025 241070_AdB_RAP_0001_v2. 0 P 5/15 3 Planbeschrijving en effectenbeoordeling 3. 1 Kenmerken van het project Bij het criterium ‘kenmerken van het project’ moet in het bijzonder in overweging worden genomen: de omvang en het ontwerp van het gehele project de opstapeling van effecten (cumulatie) met andere projecten het gebruik van natuurlijke hulpbronnen de productie van afvalstoffen verontreiniging en hinder het risico van zware ongevallen en/of rampen , waaronder rampen door klimaatverandering de risico’s voor de menselijke gezondheid A. B. C. D. E. F. G. Ad A.

de omvang en het ontwerp van het gehele project Het project betreft het realiseren van 9 grondgebonden woningen op de percelen aan de Bredaseweg 88 te Roosendaal , waarvan 5 eengezinswoningen aan de Bredaseweg en 4 eengezinswoningen aan de Dr. Mollerlaan. Het plangebied is gelegen in de wijk Kalsdonk , ten noordoosten van het centrum van Roosendaal. De gronden 2 hebben een oppervlakte van circa 2. 100 m en staan kadastraal bekend als de gemeente Roosendaal en Nispen , sectie C , perceelnummers 4798 en 9384. Het gebied wordt aan de noordzijde begrensd door de Bredaseweg en de overige zijden door bestaande woonpercelen. Aan de zuidwestzijde sluit het plangebied aan op een doodlopende zijstraat van de Doctor Mollerlaan. De beoogde bouw- en gebruiksmogelijkheden voor deze nieuwe woningen worden juridisch-planologisch mogelijk gemaakt door middel van een (TAM-)omgevingsplanwijziging. Het ontwerp zoals opgenomen in paragraaf 1. 1 vormt hiervoor het uitgangspunt. De bestaande functieaanduiding ten behoeve van bedrijvigheid tot en met categorie 2 komt hierbij te vervallen. De bestaande woning aan de Bredaseweg 88 , inclusief een gedeelte van de bijbehorende zijtuin en een deel van de uitbouw aan de achterzijde , zal behouden blijven. Met deze ontwikkeling wordt aangesloten op de bestaande stedenbouwkundige structuren en bebouwing in de directe omgeving.

datum referentie 29 januari 2025 241070_AdB_RAP_0001_v2. 0 P 6/15 Ad B. de opstapeling van effecten (cumulatie) met andere projecten In de omgeving van het plangebied zijn geen grootschalige ontwikkelingen bekend die kunnen leiden tot een opstapeling van effecten (cumulatie). Ad C. het gebruik van natuurlijke hulpbronnen De ontwikkeling van het project legt geen bijzonder beslag op natuurlijke hulpbronnen. Ten behoeve van bouw- en woonrijp maken zijn bouwmaterialen en grondverzet nodig. Tijdens de gebruiksfase zal elektriciteit en water nodig zijn. De woningen worden niet op aardgas aangesloten en moeten voldoen aan de laatste eisen qua energieprestatie. Behoudens de reguliere materialen en hulpbronnen ten behoeve van realisatie en onderhoud worden geen natuurlijke hulpbronnen gebruikt in het onderhavige plan. Ad D. de productie van afvalstoffen De productie van afvalstoffen is beperkt tot de bouwafvalstoffen tijdens de realisatie van onderhavig plan en toekomstige huishoudelijke en bedrijfsmatige afvalstoffen afkomstig van woningen. De productie van afvalstoffen vormen naar aard en omvang geen aanleiding voor het opstellen van een milieueffectrapportage. Er is geen sprake van productie van afvalstoffen zoals bedoeld in artikel 1. 1. van de Wet milieubeheer. Ad E.

verontreiniging en hinder In het kader van het bouw- en woonrijp maken en bij de bouw van de woningen kan tijdelijk sprake zijn van verkeers- en/of geluidhinder door bouwverkeer en bouwwerkzaamheden op locatie. Deze situatie is tijdelijk en vormt in principe geen aanleiding voor het opstellen van een milieueffectrapportage , tenzij deze emissies tot een aanzienlijk effect leiden. In de gebruiksfase worden ten gevolge van de activiteiten geen belangrijke nadelige effecten verwacht. Verder leidt dit project niet tot onevenredige aantasting van beschermde natuurgebieden. In paragraaf 3. 3 zijn eventuele milieugevolgen nader in beeld gebracht en worden de effecten in meer detail beoordeeld. Ad F. het risico van zware ongevallen en/of rampen , waaronder rampen door klimaatverandering Het project voorziet niet in de realisatie van risicobronnen waardoor zware ongevallen en/of rampen kunnen ontstaan. In de omgeving zijn ook geen relevante risicobronnen aanwezig. In paragraaf 3. 3 wordt dit nader toegelicht als onderdeel van het aspect omgevingsveiligheid. Extreme weersomstandigheden zoals extreme temperaturen en veel neerslag komen steeds vaker voor door klimaatverandering. Dit geeft aanleiding tot o. a. meer overstromingen op meer verschillende plaatsen , een hoger waterpeil van oppervlaktewateren en aanhoudende periodes van extreme droogte. In paragraaf 3.

3 wordt hier verder op ingegaan als onderdeel van het aspect water. Ad G. de risico’s voor menselijke gezondheid Het project leidt niet tot relevante emissie van gevaarlijke/verontreinigende stoffen die schadelijk zijn voor de menselijke gezondheid. datum 29 januari 2025 referentie 241070_AdB_RAP_0001_v2. 0 P 7/15 3. 2 Plaats van het project Bij het criterium ‘plaats van het project’ moet de mate van kwetsbaarheid van het milieu in de gebieden waarop het project van invloed kan zijn in overweging worden genomen: het bestaande (en goedgekeurde) grondgebruik relatieve rijkdom aan en beschikbaarheid , kwaliteit en regeneratievermogen van de natuurlijke hulpbronnen van het gebied en de ondergrond ervan. het opnamevermogen van het natuurlijke milieu , met aandacht voor: wetlands , oeverformaties , riviermondingen kustgebieden en het mariene milieu berg- en bosgebieden reservaten en natuurparken gebieden die in de Nederlandse wetgeving zijn aangeduid of door die wetgeving worden beschermd speciale beschermingszones (Natura 2000 gebieden) door de lidstaten aangewezen volgens Richtlijn 79/409/EEG (= Vogelrichtlijn) en Richtlijn 92/43/EEG (= Habitatrichtlijn) gebieden waar de Europese milieukwaliteitsnormen al niet worden gehaald gebieden met een hoge bevolkingsdichtheid landschappen van historisch , cultureel of archeologisch belang H. I. J. − − − − − − − − − Ad H.

het bestaande grondgebruik In de huidige situatie bestaat het plangebied uit de bestaande woning aan de Bredaseweg 88 met de daarachter gelegen bedrijfsruimten en een grote zijtuin met opgaande begroeiing. In de huidige planologische situatie vigeert het tijdelijk omgevingsplan van de gemeente Roosendaal , zoals in werking getreden per 1 januari 2024. Het tijdelijk deel van het omgevingsplan bestaat uit de (ruimtelijke) regels uit verschillende vervallen instrumenten , zoals bestemmingsplannen , en de rijksregels over activiteiten (aangeduid als de bruidsschat). Op basis van de regels uit het vastgestelde bestemmingsplan “Kalsdonk” kennen de gronden binnen het plangebied de bestemming ‘Wonen-2’ met daarbij ten dele de functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 2’. Binnen deze bestemming datum referentie 29 januari 2025 241070_AdB_RAP_0001_v2. 0 P 8/15 mogen geen aaneengebouwde woningen gerealiseerd worden. Daarnaast ontbreken bouwvlakken met toereikende maatvoeringen , waardoor een herziening van het planologisch regime dient plaats te vinden om de voorgenomen woningbouwontwikkeling te kunnen laten plaatsvinden. Ad I.

relatieve rijkdom aan en beschikbaarheid , kwaliteit en regeneratievermogen van de natuurlijke hulpbronnen (met inbegrip van bodem , land , water en biodiversiteit) van het gebied Het plangebied is in de huidige situatie deels bebouwd en voor het overige deel in gebruik als tuin met bomen. Door middel van bodemonderzoek is aangetoond dat de bodem geschikt is voor de beoogde functie. Om zorg te dragen voor een duurzame leefomgeving wordt aandacht besteed aan klimaatadaptatie in de vorm van het opvangen en vasthouden van hemelwater in waterbergende voorzieningen. Op particulier terrein kan waterberging worden gerealiseerd in de vorm van groenblauwe daken , onder de woningen of in de tuinen. In de openbare ruimte kan waterberging worden gerealiseerd in de vorm van oppervlakkige waterberging in de groene ruimte of onder de verharding middels infiltratiekratten of in de wegfundering. Bij de verdere planuitwerking zal hier nader invulling aan worden gegeven. Het plangebied en de omgeving hebben bovendien geen bijzondere rijkdom aan natuurlijke hulpbronnen , waardoor maar beperkt sprake is van kwaliteit en regeneratievermogen van natuurlijke hulpbronnen. Ad J.

het opnamevermogen van het natuurlijke milieu Het plangebied is niet gelegen in of direct nabij een gebied dat een kwetsbaar natuurlijk milieu vertegenwoordigd of een landschap van historisch , cultureel of archeologisch belang. Het dichtstbijzijnde Natura 2000-gebied ligt op een afstand van circa 7 km van het plangebied. Het dichtstbijzijnde gebied dat behoort tot het Brabants Natuurnetwerk ligt op circa 1. 700 meter afstand. 3. 3 Kenmerken van de potentiële effecten Bij de potentiële aanzienlijke effecten van het project moeten in samenhang met de criteria die besproken zijn in voorgaande paragrafen (de plaats en kenmerken van het project) in het bijzonder in overweging worden genomen: de orde van grootte en het ruimtelijk bereik van de effecten de aard van het effect het grensoverschrijdend karakter van het effect de intensiteit en de complexiteit van het effect de waarschijnlijkheid van het effect de verwachte aanvang , de duur , de frequentie en de omkeerbaarheid van het effect de cumulatie van effecten met de effecten van andere projecten de mogelijkheid om de effecten doeltreffend te verminderen • • • • • • • • De mogelijke milieueffecten worden , indien aan de orde , aan de hand van de verschillende relevante thema’s beschreven. Het is daarbij niet noodzakelijk dat alle bovengenoemde aspecten aan de orde komen. 3. 3.

1 Archeologie en cultuurhistorie Huidige situatie Er is geen archeologische dubbelbestemming van toepassing op het plangebied. Op basis van de ‘Archeologische beleidskaart’ van de gemeente Roosendaal ligt het plangebied binnen een gebied aangemerkt met een ‘lage verwachting’. Voor gebieden met een lage archeologische verwachting zijn bodemingrepen in principe toegestaan. Archeologisch onderzoek is uitsluitend noodzakelijk bij MER-plichtige projecten en/of een planoppervlak behelzen van 1 hectare of meer. Hiervan is in onderhavig geval geen sprake. Uit de cultuurhistorische waardenkaart volgt dat het plangebied gelegen is in de cultuurhistorische regio ‘West- Brabantse Venen’. datum 29 januari 2025 referentie 241070_AdB_RAP_0001_v2. 0 P 9/15 Effecten voornemen Het planvoornemen is niet dusdanig van schaal dat kan worden bijgedragen aan het behoud door ontwikkeling of versterking van de samenhang van de dragende structuren van de regio en de cultuurhistorische waarden van de West-Brabantse Venen. Het plangebied is gelegen aan de Bredaseweg , in het kader van de historische geografie een ‘lijn van hoge waarde’. De voorgenomen plannen doen echter geen afbreuk aan deze waarde. Ter hoogte van het plangebied is reeds sprake van bebouwing. Door deze bebouwing te continueren , blijft het straatbeeld op eenzelfde wijze begeleid.

Voor het overige zijn er geen cultuurhistorische waardevolle elementen (monumenten , beeldbepalende panden of beschermde stadsgezichten) gelegen in de directe omgeving van het plangebied. Conclusie Geconcludeerd wordt dat het project niet leidt tot aanzienlijke nadelige effecten op het gebied van archeologie en cultuurhistorie. 3. 3. 2 Bodem Huidige situatie In de huidige situatie kent het plangebied reeds een woonbestemming , waar ten dele een functieaanduiding ten behoeve van bedrijvigheid aan is toegekend. In principe zijn de gronden daarmee reeds geschikt voor de beoogde functie. Effecten voornemen De kwaliteit van de bodem wordt op basis van uitgevoerd bodemonderzoek toelaatbaar geacht voor de realisatie van het project. Ten aanzien van de milieuhygiënische bodemkwaliteit zijn er daarom geen belemmeringen voor de voorgenomen herontwikkeling. Het project voorziet niet in de realisatie van milieubelastende activiteiten die een risico vormen voor de kwaliteit van de bodem. Conclusie Geconcludeerd wordt dat het project niet leidt tot aanzienlijke nadelige effecten voor de kwaliteit van de bodem. 3. 3. 3 Omgevingsveiligheid Huidige situatie Het plangebied bevindt zich niet binnen of in de buurt van een aandachtsgebied (van risicovolle milieubelastende activiteiten , transportroutes of buisleidingen) of voorschriftengebied.

Er zijn daarmee geen bronnen aanwezig die een risico vormen voor de omgevingsveiligheid. Het plangebied is wel gelegen binnen de invloedsgebieden van de Rijkswegen A17 en A58 en de spoorlijn vanwege toxische scenario’s. Deze basisnetroutes zijn gelegen op een afstand van meer dan 200 meter van het plangebied. Hierdoor volgen er geen beperkingen voor onderhavig planvoornemen. Effecten voornemen Het project voorziet in de realisatie van kwetsbare gebouwen. Gelet op de afwezigheid van risicobronnen in de omgeving leidt dit niet tot nadelige effecten. Er wordt bovendien geen planologisch kader geboden voor de oprichting van risicovolle milieubelastende activiteiten of transportroutes voor gevaarlijke stoffen die mogelijk negatieve effecten hebben op het milieu. Het project voorziet daarmee niet in de realisatie van nieuwe bronnen die een risico vormen voor de omgevingsveiligheid. Conclusie Geconcludeerd wordt dat het project niet leidt tot aanzienlijke nadelige effecten ten aanzien van de omgevingsveiligheid. datum referentie 29 januari 2025 241070_AdB_RAP_0001_v2. 0 P 10/15 3. 3. 4 | Geluid Huidige | situatie In de | huidige | situatie | vormt | het | plangebied | geen | bron | voor | productie | van | geluid. | In de | omgeving | zijn | wel | diverse geluidbronnen | aanwezig | , zoals | wegen | en | activiteiten | door | bedrijven.

Afgaande op de inrichting van het plangebied en de binnen het plangebied mogelijk aan te treffen flora en fauna en de ligging van het plangebied heeft het plangebied vooralsnog geen kernwaarden die aansluiten bij of ondersteunend zijn aan de (kern)waarden van Natura-2000 gebieden. Vanwege mogelijke emissie van stikstof is een onderzoek stikstofdepositie uitgevoerd. Uit de berekeningen volgt dat het bouwplan zowel in de realisatiefase als gebruiksfase niet leidt tot een significante toename van stikstofdepositie op Natura2000-gebieden. Er is daarmee geen sprake van vergunningplicht. Significant negatieve effecten op Natura 2000-gebieden kunnen worden uitgesloten. Het Brabants Natuurnetwerk kent een externe werking , daarmee wordt bedoeld dat ingrepen in het plangebied effect kunnen hebben op soorten flora en fauna in het Brabants natuurnetwerk. Gezien de aard en omvang van de voorgenomen ingreep binnen het plangebied vallen redelijkerwijs geen effecten te verwachten die van invloed zijn op de doelstellingen van de Provinciale omgevingsverordening of anderszins Provinciaal natuurbeleid ten aanzien van soortbescherming binnen het Brabants Natuurnetwerk. Conclusie Geconcludeerd wordt dat het project niet leidt tot aanzienlijke nadelige effecten ten aanzien van natuurgebieden. 3. 3.

8 Flora en fauna Huidige situatie De percelen binnen het plangebied bestaan in de huidige situatie uit enkele bedrijfsruimten (loodsen) , een ruime zijtuin behorende bij de woning aan de Bredaseweg 88 en verharding. De huidige tuin bestaat uit een rozentuin met sierheesters en enkele jonge bomen. Binnen het plangebied staan geen waardevolle of monumentale bomen zoals opgenomen op de Bomenkaart van de gemeente Roosendaal. Ook is er binnen het plangebied geen sprake van hoofdgroenstructuren. Effecten voornemen Door Veldbiologische Werken is in 2024 een Quickscan Omgevingswet Fysieke Leefomgeving - natuur uitgevoerd. Het onderzoek heeft tot doel gehad om in te schatten of er binnen het plangebied planten- en diersoorten met een beschermde status aanwezig zijn en die mogelijk negatieve gevolgen kunnen ondervinden door de voorgenomen ingreep. Uit het onderzoek volgt dat bij uitvoering van de voorgenomen ingrepen redelijkerwijs schade kan worden veroorzaakt aan beschermde soorten. Nader onderzoek is noodzakelijk naar de functionaliteit van het omliggende gebied ten opzichte van het plangebied voor de gierzwaluw en gebouwbewonende vleermuizen.

Conclusie Zolang nader onderzoek naar de aanwezigheid van de gierzwaluw en gebouwbewonende vleermuizen nog niet is uitgevoerd , kan nog niet geconcludeerd worden dat het project niet leidt tot aanzienlijke nadelige effecten ten datum 29 januari 2025 referentie 241070_AdB_RAP_0001_v2. 0 P 12/15 aanzien van flora en fauna. Indien uit nader onderzoek de aanwezigheid van de gierzwaluw of gebouwbewonende vleermuizen blijkt , zal op basis van een mitigatieplan met mitigerende maatregelen of het opstellen van een gebiedsgericht soortenmanagementplan (SMP) de gunstige staat van instandhouding gewaarborgd moeten worden. 3. 3. 9 Water Huidige situatie Het plangebied is in de huidige situatie reeds deels bebouwd en verhard. In de directe omgeving van het plangebied zijn geen watergangen aanwezig. Op circa 150 meter in zuidoostelijke richting ligt een A-watergang. Het plangebied bevindt zich niet in de buurt van waterkeringen. Effecten voornemen Uitgangspunt voor de ontwikkeling is een klimaatadaptief plan. Dit betekent dat sprake moet zijn van een hydrologisch neutrale ontwikkeling , waarin problemen ten aanzien van watertekorten en -overlast zoveel worden voorkomen. Ten behoeve van onderhavige ontwikkeling is door Aveco de Bondt in september 2024 een watertoets (onder de Omgevingswet: ‘Weging van het waterbelang’) uitgevoerd.

Hierbij is onderzocht hoe binnen het plangebied met de waterhuishouding (waterveiligheid , oppervlaktewater , hemelwater , grondwater , waterkwaliteit en afvalwater) dient te worden omgegaan. Uit de weging van het waterbelang volgt dat de herontwikkeling uit het oogpunt van een goede waterhuishouding aanvaardbaar en uitvoerbaar is , mits er waterbergingsvoorzieningen worden aangelegd en wordt voorkomen dat door de ontwikkeling extra 3 wateroverlast ontstaat. De waterbergingsopgave bedraagt circa 112 m. In deze opgave kan voorzien worden door het opvangen en vasthouden van hemelwater in waterbergende voorzieningen. Op particulier terrein kan waterberging worden gerealiseerd in de vorm van groenblauwe daken , onder de woningen of in de tuinen. In de openbare ruimte kan waterberging worden gerealiseerd in de vorm van oppervlakkige waterberging in de groene ruimte of onder de verharding middels infiltratiekratten of in de wegfundering. Bij de verdere planuitwerking zal hier nader invulling aan worden gegeven. Conclusie Geconcludeerd wordt dat op basis van een afgewogen ‘weging van het waterbelang’ sprake is van een hydrologisch neutrale ontwikkeling. Het project leidt niet tot aanzienlijke nadelige milieueffecten. 3. 3. 10 Verkeersgeneratie Huidige situatie Het plangebied is gelegen aan bestaande ontsluitingswegen. In de huidige situatie vinden hier al verkeersbewegingen plaats.

Effecten voornemen Het plangebied wordt ontsloten op bestaande ontsluitingswegen. Daarmee voorziet het plan niet in de aanleg van een nieuwe wegenstructuur. Met het plan ontstaat er een worst-case verkeersgeneratie van 64 verkeersbewegingen per etmaal. Gelet op het omliggende wegennetwerk en de beperkte verkeerstoename als gevolg van onderhavige ontwikkeling in relatie tot de nog beschikbare capaciteit van deze wegen , worden geen belemmeringen verwacht ten aanzien van de verkeersafwikkeling. Uit akoestisch onderzoek van Aveco de Bondt uit september 2024 volgt bovendien dat is uitgesloten dat wegverkeerslawaai voortvloeiend uit het onderhavige plan een negatief effect heeft op het milieu. Conclusie Geconcludeerd wordt dat het project niet leidt tot aanzienlijke nadelige milieueffecten. datum 29 januari 2025 referentie 241070_AdB_RAP_0001_v2. 0 P 13/15 3. 3. 11 Gezondheid Huidige situatie Conform artikel 1. 3 sub a Omgevingswet is het bereiken en in stand houden van een veilige en gezonde fysieke leefomgeving en een goede omgevingskwaliteit een belangrijk maatschappelijk doel van de Omgevingswet. De aspecten veilige en gezonde fysieke leefomgeving en een goede omgevingskwaliteit hangen nauw met elkaar samen. Gelet op de centrale rol van het gezondheidsaspect binnen de Omgevingswet dient dit aspect breed te worden gemotiveerd.

Effecten voornemen Omdat het bereiken en in stand houden van een gezonde fysieke leefomgeving een belangrijk doel is van de Omgevingswet bevat het Bkl een aantal instructieregels die specifiek de bescherming van de gezondheid en het milieu tot doel hebben. De instructieregels hebben onder andere betrekking op de aspecten geluid , geur , luchtkwaliteit en bodem. In voorgaande paragrafen zijn deze aspecten behandeld. Hieruit volgt dat er sprake is van een evenwichtige toedeling van functies aan locaties en dat het aspect gezondheid voldoende is afgewogen. Conclusie Geconcludeerd wordt dat het project niet leidt tot aanzienlijke nadelige milieueffecten. datum 29 januari 2025 referentie 241070_AdB_RAP_0001_v2. 0 P 14/15 4 Conclusies en advies In navolgende tabel zijn de conclusies van de beoordeling van de potentiële effecten van de ontwikkeling samengevat en is aangegeven of het noodzakelijk is om een milieueffectrapport (MER) op te stellen. (milieu)thema Archeologie en cultuurhistorie Conclusie beoordeling potentiële effecten Geconcludeerd wordt dat ten aanzien van archeologie en cultuurhistorie geen belangrijke nadelige gevolgen zijn te verwachten voor het milieu. Geconcludeerd wordt dat ten aanzien van bodem geen belangrijke nadelige gevolgen zijn te verwachten voor het milieu.

Geconcludeerd wordt dat ten aanzien van omgevingsveiligheid geen belangrijke nadelige gevolgen zijn te verwachten voor het milieu. Geconcludeerd wordt dat ten aanzien van geluid geen belangrijke nadelige gevolgen zijn te verwachten voor het milieu. Geconcludeerd wordt dat ten aanzien van geur geen belangrijke nadelige gevolgen zijn te verwachten voor het milieu. Geconcludeerd wordt dat ten aanzien van luchtkwaliteit geen belangrijke nadelige gevolgen zijn te verwachten voor het milieu. Geconcludeerd wordt dat ten aanzien van natuurgebieden geen belangrijke nadelige gevolgen zijn te verwachten voor het milieu. Zolang nader onderzoek naar de gierzwaluw en vleermuizen nog niet is Nee uitgevoerd , kan nog niet geconcludeerd worden dat het project niet leidt tot aanzienlijke nadelige effecten ten aanzien van flora en fauna. Geconcludeerd wordt dat ten aanzien van water geen belangrijke nadelige gevolgen zijn te verwachten voor het milieu. Geconcludeerd wordt dat ten aanzien van verkeersgeneratie geen belangrijke nadelige gevolgen zijn te verwachten voor het milieu. Geconcludeerd wordt dat ten aanzien van gezondheid geen belangrijke nadelige gevolgen zijn te verwachten voor het milieu.

Opstellen MER noodzakelijk? Nee Bodem Nee Omgevingsveiligheid Nee Geluid Nee Geur Nee Luchtkwaliteit Nee Natuurgebieden Nee Flora en fauna Water Nee Verkeersgeneratie Nee Gezondheid Nee Op basis van de kenmerken en plaats van het project en de kenmerken van de potentiële effecten wordt geconcludeerd dat geen sprake is van aanzienlijke milieueffecten. Wanneer er geen aanzienlijke milieueffecten zijn is het conform de wetgeving en de vigerende praktijk niet noodzakelijk om een milieueffectrapport (MER) op te stellen. Geadviseerd wordt om op basis van deze aanmeldnotitie te laten besluiten dat geen milieueffectrapport (MER) nodig is. datum referentie 29 januari 2025 241070_AdB_RAP_0001_v2. 0 P 15/15

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://raad.roosendaal.nl/api/v1/meetings/1964/documents/54099