Bijlage 2.4 Overeenkomst inzake gebruik onroerende zaak.pdf
Tekst van het document
8 orbertusparochie kl
ont
Overeenkomst De
inzake
gebruik
z( Roosendaal Gerent
ste bewoners
platform
pn IJ ‘
onroerende zaak
partijen 1.
2. 3.
Verder
_R.K. Parochie Sint Norbertus, te dezen rechtsgeldig vertegenwoordigd door Pastoor BN ON (geanonimiseerd) secretaris, hierna (geanonimiseerd) voorzitter en (geanonimiseerd) NN
te
noemen
“de
parochie”. (geanonimiseerd) B (geanonimise rd) Stichting Bewonersplatform Nispen, te dezen rechtsgeldig vertegenwoordigd door GE (geanonimiseerd) hierna te noemen “het Bewonersplatform Nispen ”. BN De gemeente Roosendaal, te dezen rechtsgeldig vertegenwoordigd door (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) teamleider Ruimtelijke Ontwikkeling, daartoe bevoegd op basis van het Algemeen Mandaat-, Volmacht- en Machtigingsbesluit 2014, hierna te noemen “de gemeente". gezamenlijk
Overwegende
“partijen”
dat:
-
-
-
-
verklaren te
te noemen
Partijen het wenselijk achten gezamenlijk te komen tot het realiseren van parkeerplaatsen van de Heijbeeksestraat naar de basisschool te Nispen over en op het braak liggend terrein van de parochie; Partijen het wenselijk achten gezamenlijk te komen tot het realiseren van een TurfTuin van het Kerkplein naar de basisschool te Nispen over en op het terrein van de parochie. Partijen in dat kader afspraken willen maken over de aanleg en het beheer en onderhoud van deze parkeerplaats en TurfTuin gelegen op het perceel kadastraal bekend gemeente Roosendaal en Nispen, sectie F‚ nummer 3186, zoals aangegeven op de aan deze overeenkomst gehechte situatietekening (bijlage nr. 1); Partijen tevens afspraken willen maken over het gebruik van de parkeerplaatsen en TurfTuin en de financiële verantwoordelijkheid en rechten en verplichtingen van partijen;
zijn overeengekomen
als
volgt:
verklaart door ondertekening dezer overeenkomst, onder de hierin uiteengezette in gebruik te geven aan de gemeente en het Bewonersplatform Nispen die door medeondertekening deze verklaren van de parochie in gebruik te nemen: de
parochie
voorwaarden,
gelegen nabij de Heijbeeksestraat/Dorpstraat te Roosendaal en Nispen sectie F, nummer 3186, zoals met overeenkomst behorende kaart een en ander onder de grond
Nispen,
kadastraal
arcering
is
volgende
bekend
aangegeven
gemeente
bij deze bepalingen en
op
voorwaarden,
de
bedingen. Artikel 1 Begripsbepaling In deze overeenkomst wordt verstaan onder: a. Parkeerplaats en turftuin : De parkeerplaats en turftuin als aangegeven op de bij deze overeenkomst behorende kaart. (zie artikel 10) b. TurfTuin : De TurfTuin als aangegeven op de bij deze overeenkomst behorende kaart. te ce. Bewonersplatform : stichting Bewonersplatform (geanonimiseerd) WM gevestigd aan de (geanonimiseerd) NN
Nispen. Artikel 2 Doelstelling De doelstelling van het van
Parkeerplaatsen
en
Bewonersplatform
en
TurfTuin
de
een
aan
de
gemeente is het realiseren, beheren Heijbeeksestraat en het Kerkplein.
en
onderhouden
Artikel 3 Aanleg en opheffing parkeerplaats, voetpad en TurfTuin de Het Bewonersplatform draagt zorg voor de aanleg van de parkeerplaats en TurfTuin als aangegeven op de bij deze overeenkomst behorende kaart. 2 Het bewonersplatform start de aanleg van parkeerplaats en TurfTuin uiterlijk zes maanden na ondertekening van deze overeenkomst. 3. De aanleg van de parkeerplaats en turftuin bestaat in ieder geval uit het realiseren van een verharde weg met aan weerszijden parkeerplaatsen Het Bewonersplatform draagt na aanleg het basisbeheer van de parkeerplaats en TurfTuin over aan de gemeente. De gemeente kan dit weer wegleggen bij een derde partij. De gemeente draagt, na afloop van de looptijd van deze overeenkomst als bedoeld in artikel 9, eerste en tweede lid, dan wel bij tussentijdse opzegging als bedoeld in artikel 9, derde lid, zorg voor opheffing van de parkeerplaats en turftuin en brengt de grond terug in de staat waarin deze zich bevindt voorafgaand aan het aanleggen van de parkeerplaats en turftuin. .
Artikel 4 Beheer en onderhoud d.. Het beheer en onderhoud van de parkeerplaats en turftuin is de verantwoordelijkheid van de gemeente. De parochie draagt in dat opzicht geen enkele verantwoordelijkheid. 2. De gemeente vrijwaart de parochie voor alle mogelijke aanspraken van derden niet veroorzaakt door de parochie die op enigerlei wijze het gevolg zijn van de parkeerplaats en turftuin. Artikel 6 Toestemming KL. De parochie verleent de gebruikers en bezoekers van de parkeerplaats en turftuin toestemming de parkeerplaats en turftuin te gebruiken 2. Met de toestemming, als bedoeld in het eerste lid, wordt uitdrukkelijk geen enkel zakelijk recht het de gevestigd op parkeerplaats en turftuin ten behoeve van de gemeente, bewonersplatform of derden. Het is de uitdrukkelijke bedoeling van partijen dat het gebruik intrekt van de parkeerplaats en turftuin beëindigd wordt, zodra de parochie haar toestemming en/of na afloop van de looptijd van deze overeenkomst als bedoeld in artikel 9, eerste en tweede lid, of bij tussentijdse opzegging als bedoeld in artikel 9, derde lid. De toestemming als bedoeld in het eerste lid kan te allen tijde, door middel van opzegging van deze overeenkomst, ingetrokken worden op de wijze als bedoeld in artikel 9. .
Artikel 7 Kosten De Bewonersplatform draagt zorg voor de financiering van de aanleg van de parkeerplaats en d, turftuin als bedoeld in artikel 3 De Gemeente draagt zorg voor de financiering van het opheffen van de parkeerplaats en pi turftuin als bedoeld in artikel 3, alsmede het beheer en onderhoud van de parkeerplaats en turftuin als bedoeld in artikel 4. De betalingsverplichting als bedoeld in het tweede lid geldt niet ten aanzien van de parochie, indien de parochie genoodzaakt is de overeenkomst na 10 jaar op te zeggen als bedoeld in artikel 9, derde lid, omdat aantoonbaar is dat de parkeerplaats en turftuin niet overeenkomstig het bepaalde in deze overeenkomst wordt gebruikt door de overige partijen en/of door derden en de parochie daardoor schade ondervindt. Het verschuldigde bedrag bij tussentijdse opzegging is de totaalsom voor de aanleg van de parkeerplaats en turftuin gedeeld door de looptijd in jaren (10 jaren) maal het aantal resterende jaren van de looptijd van de eerste tien contractjaren. Indien sprake is van gezamenlijke opzegging, dan worden de kosten naar evenredigheid in rekening gebracht bij beide partijen.
Artikel 8 Geschillen n In situaties waarin partijen van mening verschillen over de uitvoering van deze overeenkomst en de eventueel op grond van deze overeenkomst nader gemaakte afspraken zullen de betreffende partijen allereerst gezamenlijk proberen tot een oplossing te komen. Indien partijen niet tot een oplossing komen, proberen partijen in eerste instantie via een vorm van mediation het geschil te beslechten, onverminderd het recht van een ieder der partijen om zich in spoedeisende kwesties tot de voorzieningenrechter te wenden.
Artikel 9 Looptijd 1. Deze overeenkomst
treedt in werking met ingang van de dag na ondertekening en eindigt tien inwerkingtreding. Indien partijen deze overeenkomst niet drie maanden voorafgaand aan het einde van hel jaar wanneer het contract eindigt, schriftelijk opzeggen, wordt deze geacht te zijn verlengd telkens voor de duur van een jaar. Elk van de partijen kan daarnaast deze overeenkomst onder opgaaf van redenen na verloop van tien jaar opzeggen met inachtneming van een opzegtermijn van drie maanden. Opzegging geschiedt schriftelijk aan de overige partijen. In geval van opzegging is de parochie op geen enkele wijze schadeplichtig, behoudens het bepaalde in artikel 7, vierde lid. zullen partijen zich jegens elkaar en jegens derden respectvol In geval van opzegging opstellen.
jaar 2.
3. 4, 5. 6.
na
Artikel 10 Bijlage uit van deze De volgende bijlage ‘Kaart parkeerplaats en turftuin' maakt integraal onderdeel overeenkomst. Deze overeenkomst en de daarbij behorende bijlage worden geacht elkaar aan te vullen. In geval van strijdigheid tussen de bepalingen van deze overeenkomst en de bijlage prevaleert deze overeenkomst.
De
partijen;
De parochie, Namens deze,
Het Bewonersplatform, Namens deze,
De gemeente, Namens deze,
(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)
( g e a n o n i m i s e r d ) (geanonimise r(geanonimiseerd) d) Pastoor
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)