Bijlage 2.3 Brief Bisdom.pdf

MSP

Bisdom

Breda

Bezoekadres Veemarktstraat 48 4811

ZH

Breda

Postadres Postbus 90.189 4800

RN

Breda

T 076-522

34 44

F 076-521

62 44

Aan de

parochiebesturen

.

in het bisdom

Breda

www.bisdombreda.nl

Email:

(geanonimiseerd) eoiscormbrede.n!

Kenmerk:

582/54/2024

Betreft:

kwalitatief

Breda,

2 december

Geachte

beding kerkgebouw

2024

parochiebesturen,

Graag wil ik u met deze beding kerkgebouw. Zoals

u

brief informeren

weet, is het kwalitatief

worden,

daarmee

om

opzichte

de

van

aanpassing van

het kwalitatief

beding van toepassing op alle kerkgebouwen die vervreemd dat deze kerkgebouwen na herbestemming niet op

te verzekeren

onwaardige wijze gebruikt Ten

de recente

over

worden.

vorige versie

uit september

2015 is in de nieuwe versie

van

het

kwalitatief

beding kerkgebouw, die sinds 18 november 2024 van kracht is en waarvan bijgevoegd een exemplaar aantreft, één bepaling aangepast, namelijk artikel VI.

u

De nieuwe tekst luidt:

Verkoper zal voorafgaand aan de levering van de onroerende zaak op eigen kosten de bekroning, d.w.z. het kruis indien aanwezig van de onroerende zaak (doen) verwijderen vervolgens het kruis kosteloos aan de Bisschop van het Bisdom Breda ter beschikking -

-

en

stellen.” Anders dan voorheen

rust de

niet

maar

verplichting om het kruis van de kerk(toren) te verwijderen dus op de verkoper, dat wil zeggen: op de parochie. koper Dit sluit aan bij de praktijk die in de afgelopen jaren gegroeid is en zorgt er bovendien voor dat we als Kerk zelf in de hand houden wat er gebeurt met dit uiterst belangrijke symbool van ons christelijk geloof. meer

op de

De nieuwe tekst Diocesane

Commissie

alle bidbooks Met

het kwalitatief

van

tot

vragen. Gebleken

is ter kennis

gebracht van

de

Kerkelijke Gebouwen (DCKG) en zal integraal worden opgenomen

kerken die herbestemd

voor

betrekking

beding kerkgebouw

in

worden.

herbestemming is er nog een tweede punt waarvoor ik uw aandacht wil is dat er in sommige parochies verwarring bestaat over de wijze waarop

het in 2023 of 2024

ingediende gebouwenplan

zich verhoudt tot de

1/2

herbestemmingsprocedure de missionaire

parochie'

(mei 2024). Daarom

is bedoeld

is in de recente brochure

bij dezen

een

kleine

‘Kerkgebouwen

in

verduidelijking.

“stip op de horizon”. Elke parochie heeft voor zichzelf bepaald gebouwen nodig zijn voor de (verdere) ontwikkeling van een missionaire geloofsgemeenschap en hoe dit past binnen de financiële situatie en vooruitzichten van de parochie. De herbestemmingsprocedure is hierop het vervolg. Voor elk afzonderlijk kerkgebouw dat een parochie wil herbestemmen, moet de procedure zoals uiteengezet in de brochure (pagina 10-11 en verder) gevolgd worden. Het gebouwenplan is geen “voorgenomen besluit” in de zin van de herbestemmingsprocedure. Ook kan het niet los worden gezien van het bredere pastorale plan van de parochie. Het pastorale plan is altijd de basis; het gebouwenplan is daarvan een onderdeel; en de herbestemmingsprocedure is de praktische, pastorale en juridische Het

gebouwenplan

zoals die beschreven

als

welke

uitwerking bij vervreemding

van

een

kerkgebouw.

herbestemmingsprocedure kan een lang en gecompliceerd traject zijn, vandaar dat u zoals u inmiddels weet als parochiebestuur steeds zult worden ondersteund door uw Ook kunt met de pijler u voor vragen vanzelfsprekend altijd contact opnemen zonemanager. Zakelijke Dienstverlening van het bisdom, via lblom@bisdombreda.nl. Een

—

-

Met vrien

*

Mgr.

dr.

Bisschop

(geanonimise rd)

(geanonimiseerd)

2/2

Bisdom Breda

KWALITATIEFBEDINGKERKGEBOUW a.

b.

KoperverplichtzichjegensdeBisschopvanhetBisdomBredaomde onroerendezaaktegebruikeninharmoniemetdeoorspronkelijke bestemmingvanhetvoormaligekerkgebouw(Rooms-Katholiekeeredienst). , , Koperzaldeonroerendezaakdanwelgedeeltendaarvannooit

gebruikenc.q.latengebruikenvooronzedelijkeenonwettigeactiviteiten , danwelactiviteitendieopenigerleiwijzestrijdigzijnmetdeRooms Katholiekeleer.

c.

Koperzaldeonroerendezaakiniedergevalnimmergebruikenc. q. laten

gebruikenvooreenvandevolgende(nietlimitatiefopgesomde)

activiteiteninderuimstezindeswoords:horecacasinogokhalsupermarkt , , , , , , , , , groot-endetailhandelwapenhandeldrugshandelcoffeeshopsexclub

d.

bordeelnachtclubwinkelinseksartikelenslijterijdiscotheekpoppodium. , , , , , Tenaanzienvanondergeschiktehorecaondersteunendaaneenmaatschappelijke , , ofgemeenschapsfunctJekankoperdispensatievragenaandeBisschopvanhet , BisdomBredamitsdehorecafunctiebeperktblijfttotmaximaal10%vanhet

grondoppervlakvanhetvoormaligekerkgebouw. DeBisschopvanhetBisdomBreda

zalpergevalbeoordelenofenonderwelkevoorwaardendispensatiemogelijk Is. a.

HetiskopertenzijdezelidisvandeRaadvanKerkenniettoegestaanomde , , onroerendezaakc. q. eengedeeltedaarvantegebruikenc. q. telaten

, , gebruikenvoorgodsdienstigereligieuzeliturgischeoflevensbeschouweljke

doeleindenvanwelkeaarddanook. b.

c.

d.

Hetiskoperniettoegestaanomdeonroerendezaakc. q. eengedeelte daarvantegebruikenc. q. telatengebruikenvoorinhetperspectiefvanhet

oorspronkelijkRooms-Katholiekekaraktervanhetgebouwverwarrende activiteitenzoalsafscheidsdienstenbijoverlijdenenhet(doen)sluitenvan kerkelijke/burgerlijkehuwelijken. Hetiskoperniettoegestaanomuithetkerkgebouwverwijderdeof , vergelijkbarereligieuzekentekensindeonroerendezaakteplaatsendie

samenhangenmetdanwelzichnietverenigenmethetvroegeresacrale karaktervanhetgebouw. Hetbepaaldeinditkwalitatiefbedingisnietvantoepassingindienenvoor zoverdeBisschopvanhetBisdomBredaontheffingheeftverleend.

OntheffinggeldtloutertenopzichtevandegenejegenswiedeBisschopvan hetBisdomBredadeontheffingheeftverleendendusnietjegensdiens rechtsopvolgers.

Dehiervoorinlid1enIIneergelegdeverplichtingenhebbentevensbetrekkingopdeinde

onroerendezaakachterblijvendeinventaris/roerendezakenaldannietaande , onroerendezaakverbonden(bijvoorbeeldaltaarambobiechtstoelen). , ,

Koperdientzichteonthoudenvanhetgebruikvande—eventueel—nogindekerktoren , aanwezigeluidklokofluidklokkenandersdanvoordeopenbaretijdsaanduiding.

44/0 ‘4

Vv.

koper de onroerende zaak doorverkoopt, verhuurt of anderszins aan een derde partij in gebruik geeft, dient hij de Bisschop van het Bisdom Breda hiervan direct (voor de overdracht c.q. voor aanvang van het gebruik) schriftelijk Indien

a.

in kennis te stellen onder

opgave

van

de persoonsgegevens van de koper c.q. deze de onroerende zaak gaat

gebruiker en de voorgenomen wijze waarop gebruiken. b.

In verband

het niet-limitatieve karakter

met

van

de onder

lid 1 c vermelde

opsomming is een eigenaar of gebruiker gerechtigd de Bisschop van het Bisdom Breda schriftelijk te verzoeken te beoordelen of een voorgenomen overdracht of gebruik al dan

strijdig is met het hiervoor onder

niet

het Bisdom Breda zal oordeel geven.

van

VI.

een

dergelijk

verzoek zo

lid 1

bepaalde. De bisschop spoedig mogelijk zijn

zal voorafgaand aan de levering van de onroerende zaak op eigen kosten de bekroning, d.w.z. het kruis indien aanwezig van de onroerende zaak (doen) verwijderen en vervolgens het kruis kosteloos aan de bisschop van het Bisdom Breda ter beschikking stellen.

Verkoper

-

VII.

over

Bij overtreding

-

bepaald, verbeurt koper aan de Bisschop onmiddellijk opeisbare boete ad € 50.000,- per overtreding, te vermeerderen met € 2.000,- voor iedere dag dat de overtreding voortduurt, onverminderd het recht van de Bisschop van het Bisdom Breda om daarnaast volledige schadevergoeding te van

van

hetgeen

het Bisdom

hiervoor in lid | t/m V a

Breda

en Vl

is

een

vorderen.

VIIL

Koper is verplicht bij overdracht van het geheel of gedeelte van de onroerende zaak, alsmede bij verlening daarop van enig obligatoir en/of zakelijk of beperkt genotsrecht, aan de nieuwe eigenaar of gebruiker of zakelijk of beperkt gerechtigde de verplichtingen van het onderhavige kwalitatief

beding onverkort op te leggen ten behoeve van de Bisschop van het Bisdom Breda met de bevoegdheid van de Bisschop van het Bisdom Breda nakoming van de inhoud daarvan te vorderen. Indien koper, dan wel zijn rechtsopvolger, verzuimt dit kwalitatief beding aan opvolgende verkrijgers c.q. gerechtigden op te leggen, verbeurt hij een onmiddellijk opeisbare boete ad € 250.000,- jegens de Bisschop van het Bisdom Breda. IX.

X.

De inhoud

van

beding zal worden gevestigd als kwalitatieve verplichting in de zin van artikel 6:252 BW en gaat aldus over op degene die de onroerende zaak onder algemene of bijzondere titel verkrijgt, alsmede op degenen die van de rechthebbende een recht tot gebruik van het registergoed zullen verkrijgen. _Daar

in dit kwalitatief

waar

worden

dit kwalitatief

tevens de

algemene

Bisschop

beding wordt verwezen van

naar

de

Bisschop

kerkrechtelijke rechtsopvolgers

van

van het Bisdom Breda, het Bisdom Breda onder

titel bedoeld.

Versie

Vastgesteld en goedgekeurd te Br

* M

Biss:

(geanonimiseerd)

november

2024