Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek

Verkennend bodemonderzoek Heerma van Vosstraat 12 Roosendaal aeres | «milieu Dd Verkennend | bodemonderzoek Heerma | van | Vosstraat | 12 | Roosendaal Aeres | Milieu | Projectnummer | : AM25289 Status | rapport | 1: Definitief | (versie | 1) Datum | : 25 | juli 2025 Opdrachtgever | 1 Ordito | BV Postbus | 94 5126 | ZH | Gilze Opgesteld | door | A (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) | Gecontroleerd | door | je (geanonimiseerd)(geanonimiseerd), bc. Aeres | Milieu | B.V. Noordhoven | 4 6042 | NW | ROERMOND — (t) 0475 | 320 | 000 e-mail: | info@aeres-milieu.nl www.aeres-milieu.nl 2001 | + 2002 Disclaimer Het | onderzoek | is op | zorgvuldige | wijze | uitgevoerd | volgens | de | algemeen | gebruikelijke | inzichten | en | methoden | (opzet | conform | NEN | 5740 | en interpretatie | aan | de | hand | van | de | Leidraad | Bodembescherming). Opgemerkt | wordt | dat | bij een | verkennend | bodemonderzoek | sprake | is van | een | steekproefsgewijze | bemonstering | en | het nemen | van | een | beperkt aantal | monsters. | De | mogelijkheid | blijft daarom | bestaan | dat | puntverontreinigingen, | welke | niet voortkomen | uit het | historisch | onderzoek, | niet door | het onderzoek | worden | aangetoond. | Daarnaast | blijft | het | mogelijk | dat | Lokale | afwijkingen | in de samenstelling | van | het | bodemmateriaal voorkomen.

| Tot | slot wordt | erop | gewezen | dat | het uitgevoerde | bodemonderzoek | een | momentopname | is. Het | bovenstaande | betekent | dat | Aeres | Milieu | op | voorhand | geen | aansprakelijkheid | accepteert | voor | maatregelen | of mogelijke | beslissingen | die de opdrachtgever | naar | aanleiding | van | het | door | Aeres | Milieu | uitgevoerde | bodemonderzoek | neemt. | Tevens | wordt | opgemerkt | dat Aeres | Milieu voor | het | verkrijgen | van | de | voor | het | historisch | onderzoek | noodzakelijke | informatie | (mede) | afhankelijk | is van | externe | bronnen. | Voor | Aeres Milieu | is niet | te verifiëren | of deze | bronnen | altijd | volledig | en zonder | fouten | zijn. Hierdoor | kan | Aeres | Milieu | niet instaan | voor | de juistheid | en volledigheid | van | de verzamelde | historische | informatie. Paginal | 2 AM25289 INHOUDSOPGAVE 1. 2. INLEIDING . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4 VOORONDERZOEK . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5 Inleiding . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5 Topografische beschrijving . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5 Bewonings- en bebouwingsgeschiedenis . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

6 Dossieronderzoek . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6 Bodemopbouw en geo(hydro)logie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9 Beschrijving van de onderzoekslocatie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9 Asbest . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9 Bodemkwaliteitskaart en kwetsbaar gebied . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10 Onderzoekshypothese . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10 ONDERZOEKSSTRATEGIE . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11 Inleiding . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11 Onderzoeksstrategie NEN 5740 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11 VELDWERKZAAMHEDEN. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12 Algemeen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12 Grondbemonstering . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12 Grondwatermonstername . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13 LABORATORIUMONDERZOEK . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14 Algemeen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14 Grond(meng)monsters . . . . .

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14 Grondwatermonster . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 15 Toetsing van de gestelde hypothese . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16 CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17 2. 1 2.

2 2. 3 2. 4 2. 5 2. 6 2. 7 2. 8 2. 9 3. 3. 1 3. 2 4. 4. 1 4. 2 4. 3 5. 5. 1 5. 2 5. 3 5. 4 6. Bijlagen: 1 2 3 4 5 6 7 8 Topografische overzichtskaart Foto’s onderzoekslocatie Situatietekening onderzoekslocatie met boorpunten en foto locaties Boorprofielen Verklaring veldmedewerker Toetsingstabellen en analyserapport grondmengmonsters Toetsingstabellen en analyserapport grondwatermonster Omgevingsrapportage Heerma de Vosstraat 12 Roosendaaal Pagina | 3 AM25289 1. INLEIDING In opdracht van Ordito BV heeft Aeres Milieu B. V. een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd op de locatie: Adres onderzoekslocatie Gemeente Kadastrale registratie Oppervlakte Huidig gebruik van de locatie Toekomstig gebruik : Heerma van Vosstraat 12 Roosendaal : Roosendaal : Roosendaal , sectie K , nummers 2276 , 5619 , 6493 en 6494 2 : circa 1. 000 m : machinaal timmerbedrijf met woonhuis : wonen met tuin Dit bodemonderzoek is uitgevoerd conform de richtlijnen van de NEN 5740. Het verkennend bodemonderzoek bestaat uit een vooronderzoek naar de historie en bodemgesteldheid van de onderzoekslocatie en aanvullend hierop een bodemonderzoek op het perceel. Aanleiding De aanleiding voor het laten uitvoeren van dit verkennend bodemonderzoek is een TAM-IMRO omgevingsplan voor de sloop van een timmerbedrijf en ter plaatse een nieuwe woning te realiseren.

Het bestaande woonhuis blijft behouden en in gebruik genomen als burgerwoning. Doel Het doel van het verkennend onderzoek is , middels een steekproef , het vaststellen van de actuele bodemkwaliteit ter plaatse. Het onderzoek is niet bedoeld om een exacte aard en omvang van een eventuele verontreiniging aan te geven. Onderzoek Aeres Milieu B. V. heeft geen binding met de opdrachtgever en de onderzoekslocatie anders dan als onafhankelijk onderzoeksbureau. In hoofdstuk 2 is het vooronderzoek en de daaruit volgende onderzoekshypothese beschreven. Naar aanleiding van de opgestelde hypothese wordt in hoofdstuk 3 de onderzoeksstrategie opgesteld. In hoofdstuk 4 worden de veldwerkzaamheden (grond- en grondwateronderzoek) beschreven. Hoofdstuk 5 beschrijft de laboratoriumwerkzaamheden en de onderzoeksresultaten. Het rapport wordt afgesloten met hoofdstuk 6 , waarin de conclusies en enkele aanbevelingen staan beschreven. Bemonstering en laboratoriumonderzoek vonden plaats in juni-juli 2025. De veldwerkzaamheden zijn uitgevoerd conform de protocollen van de BRL SIKB 2000. De chemische analyses zijn uitgevoerd door SGS Environmental Analytics B. V. te Rotterdam. Het laboratorium is geaccrediteerd volgens de door de Raad voor Accreditatie gestelde criteria voor Testlaboratoria conform ISO/IEC 17025. Alle analyses zijn uitgevoerd conform Accreditatie Schema 3000 (AS3000).

Pagina | 4 AM25289 2. VOORONDERZOEK 2. 1 Inleiding Conform het onderzoeksprotocol NEN 5725 is ten behoeve van de bepaling van de onderzoeksstrategie op onderhavige locatie een vooronderzoek uitgevoerd. De resultaten van dit vooronderzoek zijn opgenomen in voorliggend hoofdstuk. De in paragraaf 2. 1 t/m 2. 6 opgenomen informatie is afkomstig van/uit de opdrachtgever , het kadaster , topotijdreis.nl , het dinoloket , het bodemloket , gemeente Roosendaal , omgevingsdienst Midden- en West-Brabant , provincie Noord-Brabant en de terreininspectie. In principe richt het vooronderzoek zich op alle percelen waarop het onderzoek betrekking heeft én de direct hieraan grenzende percelen. Indien een direct aangrenzend perceel smal ( < 10 m breed) is , worden ook de percelen hier weer aan grenzend meegenomen. Indien de aangrenzende percelen groot zijn , wordt alleen het gedeelte van deze percelen binnen 25 meter vanaf de grens van de bodemonderzoekslocatie in beschouwing genomen , tenzij er aanleiding bestaat toch het gehele perceel te onderzoeken. 2. 2 Topografische beschrijving De onderzoekslocatie ligt in het westen van Roosendaal , ten zuidoosten van het ziekenhuis en buurtgenootschap ’Hulsdonk’ en ten zuiden van de snelweg A58. Kadastraal is de locatie bekend als gemeente Roosendaal , sectie K , nummers 2276 , 5619 , 6493 en 6494. De coördinaten volgens het R. D. stelsel zijn X = 089.

022 / Y = 393. 546. Zie bijlage 1 voor een topografische kaart. Op onderstaande luchtfoto is de begrenzing van de onderzoekslocatie weergegeven. Afbeelding 1: Begrenzing onderzoekslocatie (bron luchtfoto: PDOKViewer) Pagina | 5 AM25289 2. 3 | Bewonings- | en | bebouwingsgeschiedenis In het | kader | van | het | vooronderzoek | is | historisch | kaartmateriaal | bestudeerd. | Uit | het | kaartmateriaal | is af | te | leiden | dat | de onderzoekslocatie | omstreeks | 1904 | reeds | bebouwd | was. | Volgens | de | Basisregistratie | Adressen | en | Gebouwen | dateert | de | eerste bebouwing | op | de locatie | uit | 1912. | Op | de kaart | uit 1937 | is te zien | dat | de | bebouwing | op | de | locatie | is toegenomen. | Op | de | kaarten uit 1937 | en | 1980 | is direct | ten | zuiden | van | de | locatie | een | gebouw | aanwezig. | In | 1999 | is een | uitbreiding | van | de | bebouwing | op de | onderzoekslocatie | zichtbaar | en | omstreeks | 2004 | is direct | ten | zuiden | en | westen | de | bebouwing | toegenomen | met | een woonwijk. | Omstreeks | 2010 | is ook | ten | noordoosten | van | de | locatie | een | uitbreiding | van | het | ziekenhuis | zichtbaar. | Deze | situatie komt | overeen | met | de | huidige | situatie. 1904 | 1912 | 1937 1980 | 1999 | 2010-2021 Afbeelding | 2: Geraadpleegde | historische | kaarten | (bron | kaarten: | topotijdreis. | nl) 2.

4 | Dossieronderzoek Voor | het | verkrijgen | van | historische | informatie | van | de | onderzoekslocatie | is op | 21 | mei | 2025 | een | informatieverzoek | ingediend bij de | gemeente | Roosendaal. | Gevraagd | is naar | uitgevoerde | bodemonderzoeken | en/of | bodemsaneringen | , verleende | hinderwet- of milieuvergunningen | , bouw- | en/of | sloopvergunningen | , de aanwezigheid | van | onder- | en/of | bovengrondse | brandstoftanks | en gegevens | over | calamiteiten. | Tevens | is gevraagd | of de | locatie | en | de | directe | omgeving | verdacht | is op | het | voorkomen | van verhoogde | gehalten | aan | PFAS | en/of | GenX | , of dat | er | ter plaatse | bronlocaties | bekend | zijn | voor | PFAS | of GenX. Voor | de | onderzoekslocatie | zijn | de | in tabel | 2. 1 weergegeven | (relevante) | bouwvergunningen | geraadpleegd. | In de | beschikbaar gestelde | vergunningstukken | wordt | melding | gemaakt | van | toegepaste | asbesthoudende | bouwmaterialen | in het | dak. Pagina | | 6 AM25289 Datum | Vergunning | Opmerkingen 28 | februari | 1946 | Bouwvergunning | Wederopbouw | voorgevel | , geen | opmerkingen | m. b. t. het | aspect | bodem 1 mei | 1970 | Bouwvergunning | Geen | opmerkingen | m. b. t. het | aspect | bodem 21 | november | 1986 | Bouwvergunning | Plaatsen | van | een | afvalverwerkingsruimte | t. b. v.

een | machinaal | timmerbedrijf aan | de | bestaande | bebouwing. | Binnen | afwerking | dak | 6 mm | asbestcementplaat 12 | oktober | 1993 | Bouwvergunning | Uitbreiden | timmerwerkplaats | , binnenafwerking | gipsplaten. | Afzuiginstallatie gesloopt | voor | nieuwe | fundering. | Geen | opmerkingen | m. b. t. het | aspect | bodem 7 juli 1993 | Bouwvergunning | Het | plaatsen | van | een | serre. | Geen | opmerkingen | m. b. t. het | aspect | bodem 15 | november | 2006 | Bouwvergunning | Vernieuwen | huis/bedrijf. | Geen | opmerkingen | m. b. t. het | aspect | bodem Tabel | 2. 1. : Overzicht | geraadpleegde | (relevante) | bouwvergunningen Voor | de | onderzoekslocatie | zijn | de | in tabel | 2. 2 | weergegeven | (relevante) | milieuvergunningen | geraadpleegd. Datum | Vergunning | Opmerkingen 19 | april | 1983 | Hinderwet | Het | oprichten | en | in | werking | hebben | van | een | machinaal timmerbedrijf | ; inpandig | asbest | toegepast. 30 | augustus | 1994 | Veranderingsvergunning | Wet | milieubeheer | Wijzigingen | plaatsing | diverse | machines 25 | februari | 2003 | Besluit | bouw- | en houtbedrijven | milieubeheer | Geen | opmerkingen | m. b. t. het | aspect | milieu Tabel | 2.

2: Overzicht | geraadpleegde | (relevante) | milieuvergunningen Via | de | website | van | de | omgevingsdienst | Midden- | en | West-Brabant | is bodeminformatie | gedownload | van | de | locatie | en | directe omgeving. | De | bodemrapportage | is opgenomen | in bijlage | 8. | Op | de | locatie | zijn | eerder | twee | bodemonderzoeken | uitgevoerd. Binnen | het | plangebied | en | in de | directe | omgeving | zijn | de | in tabel | 2. 3 weergegeven | bodemonderzoeken | uitgevoerd. Bodemonderzoek | Samenvatting | resultaten Basisdocument | Uitgevoerd | ter plaatse | van | de | onderzoekslocatie. verkennend | Aanleiding | is de voorgenomen | uitbreiding | van | de woning | en bedrijfsruimte. bodemonderzoek | , | In | het | verleden | hebben | zich | hoogstwaarschijnlijk | geen | (bedrijfsmatige) | bodembedreigende | activiteiten Heerma | van | Vosstraat | 12 , | voorgedaan. | Verder | zijn | op | de | onderzoekslocatie | geen | mogelijke | bronnen | voor | een | grond- | en/of Rapport | Verhoeve | Milieu | grondwaterverontreiniging | aangetroffen. West | b.v. , | Op | basis | van | de | gegevens | , die zijn | vrijgekomen | bij het | opstellen | van | het | basisdocument | , kan | gesteld | worden d. d. 20-11-2003 | dat , vanuit | de | BSB-optiek | (verleden | en | heden) | gezien | , er | dus | geen | " verdachte | " terreindelen | op | de bedrijfslocatie | aanwezig | zijn.

Derhalve | acht | Verhoeve | Milieu | West | b. v. een | bodemonderzoek | niet | noodzakelijk. Verkennend | Uitgevoerd | ter plaatse | van | de | onderzoekslocatie. bodemonderzoek | Aanleiding | voor | het | onderzoek | vormt | het | voornemen | om | ter | plaatse | bouwactiviteiten | op | te starten. ‘Uitbreiding | Geconcludeerd | kan | worden | dat | de | bovengrond | licht verontreinigd | is met | zink | en | PAK. | Voor | het | overige | zijn in timmerwerkplaats | de | boven- | en/of | de | ondergrond | geen | verontreinigingen | gemeten. | Het | grondwater | is licht | verontreinigd | met Heerma | van | Vosstraat | 12 | arseen. | Voor | het | overige | zijn | in het grondwater | geen | verontreinigingen | gemeten. Roosendaal | , Wematech | , kenmerk: | HH062617 | , | Aangenomen | mag | worden | dat | de | aangetroffen | licht | verhoogde | gehaltes | in de | grond | en | het | grondwater | geen d. d. : 27 september | 2006 | risico’s | opleveren | voor | de | volksgezondheid | en/of | het | milieu. | Het | aangetroffen | arseengehalte | in | het grondwater | is naar | verwachting | te beschouwen | als verhoogd | achtergrondgehalte. | De | aangetroffen | gehaltes PAK | en | zink | in de | bovengrond | zijn | mogelijk | gerelateerd | aan | de | aangetroffen | puin | bijmengingen.

Pagina | | | 7 AM25289 Bodemonderzoek Samenvatting resultaten Op basis van het historisch onderzoek , de zintuiglijke beoordeling van de grond- en grondwater-monsters en de resultaten van het chemisch-analytisch onderzoek kan gesteld worden dat geen gebruiksbeperkingen hoeven te worden gesteld aan de onderzoekslocatie. De verkregen resultaten geven geen aanleiding tot het uitvoeren van een nader bodemonderzoek. Uitgevoerd ten noorden van de onderzoekslocatie. Gezien het verleden en het mogelijk voorkomen van een bodemverontreiniging ter plaatse van de Heerma van Vosstraat 10 , is deze locatie opgenomen in het Bodemsaneringsprogramma 1999 waarbij een oriënterend onderzoek noodzakelijk werd geacht. Oriënterend bodemonderzoek Heerma van Vosstraat 10 Roosendaal , Milon milieuonderzoek BV , kenmerk: 99292 d. d. : 18 november 1999 Verdachte locatie 1 (voormalige opbergkast (opslag verf- en verdunningsprodukten) en oliebar) In de grond bij verdachte locatie 1 is koper in een zeer licht verhoogde concentratie aangetroffen. Van de overige onderzochte stoffen zijn geen verhoogde concentraties aangetroffen. In het grondwater is chroom in een licht verhoogde concentraties aangetroffen. Van de overige onderzochte stoffen in de grond en het grondwater , zijn geen verhoogde concentraties aangetroffen.

Verdachte locatie 2 (voormalige opslagplaats antivries , koelvloeistof en cardanolie) Bij verdachte locatie 2 is PAK's in een licht verhoogde concentratie aangetroffen. In het grondwater zijn arseen en chroom in licht verhoogde concentraties aangetroffen. Van de overige onderzochte stoffen in de grond en het grondwater zijn geen verhoogde concentraties aangetroffen. Verdachte locatie 3 (voormalige opslagplaats afvalolie) Ter plaatse van verdachte locatie 3 zijn geen van de onderzochte stoffen in verhoogde concentraties aangetroffen. In het grondwater zijn arseen en chroom in licht verhoogde concentraties aangetroffen. Van de overige onderzochte stoffen in de grond en het grondwater zijn geen verhoogde concentraties aangetroffen. Tabel 2. 3: Overzicht uitgevoerde bodemonderzoeken Op de locatie heeft , voor zover bekend , geen bovengrondse of ondergrondse opslag van oliehoudende producten plaatsgevonden. Ten noorden van de locatie op het adres Heerma van Vosstraat 10 (reparatiewerkplaats voor automobielen) heeft in het verleden opslag plaatsgevonden. Bij het ter plaatse uitgevoerde bodemonderzoek is geen bodemverontreiniging vastgesteld. Er is geen informatie bekend dat op de locatie of directe omgeving (bedrijfs)activiteiten hebben plaatsgevonden die een potentiële bron zijn voor PFAS en/of GenX anders dan landelijk voorkomend bij de klasse Landbouw/natuur.

Voor zover bekend hebben er op de locatie geen ophogingen , opvullingen of dempingen plaatsgevonden. Uit informatie van de gemeente Roosendaal blijkt dat binnen of direct nabij het onderzoeksgebied geen (voormalige) stortplaatsen , ontgrondingen of ernstige bodemverontreinigingen bekend zijn. Pagina | 8 AM25289 2. 5 | Bodemopbouw | en | geo(hydro)logie De | verwachte | bodemopbouw | van | de | onderzoekslocatie | wordt | schematisch | weergegeven | in tabel | 2. 4. Diepte | [m-mv] | Lithostratigrafie | Lithologie 00 , – 60 , | Formatie | van | Boxtel | Zandige | eenheid | , hoofdzakelijk | bestaande | uit midden | en fijn | zand | , met | weinig zandige | klei en | grof | zand | en een | spoor | klei , veen | en grind 60 , – 106 , | Formatie | van | Waalre | Kleiige | eenheid | , hoofdzakelijk | bestaande | uit zandige | klei , klei | en midden | zand | , met weinig | veen | , fijn en | grof | zand | en | een | spoor | grind 106 , – | 273 , | Formatie | van | Peize | en | Zandige | eenheid | , hoofdzakelijk | bestaande | uit midden | en grof | zand | , met | weinig Formatie | van | Waalre | zandige | klei , fijn zand | en | grind | en | een | spoor | klei | en | veen Tabel | 2. 4: Geo(hydro)logische | indeling | (bron: | Dinoloket) Het | maaiveld | ter plaatse | van | de | onderzoekslocatie | bevindt | zich | op | een | hoogte | van | circa | 44 , meter | +NAP.

| De | stroming | van | het freatisch | grondwater | is | globaal | noordelijk | gericht | en | bevindt | zich | op | een | hoogte | van | circa | 36 , | meter | +NAP. | De onderzoekslocatie | bevindt | zich | niet | binnen | de | grenzen | van | een | grondwaterbeschermingsgebied. 2. 6 | Beschrijving | van | de | onderzoekslocatie Op | 16 | juni | 2025 | is een | veldinspectie | uitgevoerd. | Hierbij | is gelet | op | het | terreingebruik | en | de | aanwezigheid | van | ondergrondse tanks | , stookplaatsen | , (half)verhardingslagen | , ophogingen | , storthopen | , dempingen | , afgravingen | en | asbestverdacht | materiaal op | het | terrein. | Een | fotoreportage | van | de | onderzoekslocatie | is opgenomen | in bijlage | 2. | De | fotostandplaatsen | zijn | opgenomen op | een | situatietekening | in bijlage | 3. Op | de | onderzoekslocatie | bevindt | zich | een | voormalig | timmerbedrijf | met | aanliggend | een | woonhuis. | De | inrit | naar | het timmerbedrijf | is | verhard | met | split. | Ter | plaatse | van | de | loods | en | de | werkplaats | is de | locatie | verhard | met | beton. | Westelijk | zijn enkele | opslagcontainers | op | een | betontegelverharding | aanwezig. | Noordelijk | nabij | de | woning | is een | tuin | met | tegel- | en | klinker verharding | aanwezig. | Inpandig | is de | werkplaats | en | loods | verhard | met | beton.

Er | zijn | geen | waarnemingen | gedaan | die | wijzen | op | de | aanwezigheid | van | bodemverontreinigingen | of | bronnen | van verontreinigingen. | Tijdens | de | veldinspectie | is op | het | terrein | geen | asbestverdacht | materiaal | aangetroffen. De | onderzoekslocatie | wordt | aan | de | noordzijde | begrensd | door | een | woonhuis | met | tuin | , aan | de | oostzijde | door | de | Heerma | van Vosstraat | , aan | de | zuidzijde | en | westzijde | door | woningen | met | tuin. 2. 7 | Asbest Buiten | een | voormalig | inpandig | toegepaste | asbesthoudende | beplating | (periode | 1986-1993) | blijkt | uit | het | dossieronderzoek | en de | uitgevoerde | veldinspectie | dat | ter | plaatse | van | de | onderzoekslocatie | geen | asbestverdachte | activiteiten | hebben plaatsgevonden. Pagina | | 9 AM25289 2. 8 Bodemkwaliteitskaart en kwetsbaar gebied Op de bodemkwaliteitskaart van de regio Midden- & West-Brabant blijkt dat voor de bovengrond- en ondergrond de ontgravingsklasse ‘Achtergrondwaarde’ geldt. Op de bodemfunctieklassenkaart heeft de locatie de functieklasse ‘Wonen’. De locatie ligt niet binnen 100 meter van een kwetsbaar gebied. De risicobeoordeling kwetsbaar gebied , zoals beschreven in Bijlage IV onder b , c , en d , is van toepassing als het grondwater verontreinigd is en de verontreiniging een kwetsbaar gebied 3 kan beïnvloeden.

Het grondwater is verontreinigd als de verontreinigende stof in minimaal 100 m poriënverzadigd bodemvolume de voorkeurswaarde overschrijdt. 2. 9 Onderzoekshypothese Gebaseerd op de verzamelde gegevens uit het vooronderzoek is de onderzoekslocatie als “verdacht” beschouwd op het voorkomen van bodemverontreiniging. Ter plaatse zijn lichte verontreinigingen met zink en PAK te verwachten De aanwezigheid van asbestverdacht materiaal in de bodem wordt niet verwacht (onverdacht). Pagina | 10 AM25289 3. ONDERZOEKSSTRATEGIE 3. 1 Inleiding Op basis van de verzamelde informatie uit het vooronderzoek (NEN 5725) en de gestelde onderzoekshypothese(n) voor de onderzoekslocatie , is een onderzoeksstrategie opgesteld conform de richtlijnen van de onderzoeksnorm NEN 5740 (Bodem- Landbodem ; Strategie voor het uitvoeren van verkennend bodemonderzoek – Onderzoek naar de milieuhygiënische kwaliteit van bodem en grond) van het Nederlands Normalisatie-Instituut. 3. 2 Onderzoeksstrategie NEN 5740 Het bodemonderzoek is uitgevoerd conform de strategie ‘VED-HE-NL’ (verdacht) uit de NEN 5740. In principe worden boringen willekeurig verspreid over de gehele onderzoekslocatie. Voor het vaststellen van de milieuhygiënische conditie van de bodem (grond en grondwater) van de onderzoekslocatie zal volgens onderstaande strategie veldwerk en monstername voor laboratoriumanalyse plaatsvinden.

ONDERZOEKSNORM NEN 5740 'VED-HE' Aantal boringen oppervlakte (m²) tot 05 , m in de boring tot de onderzijde van de verdachte laag verdachte laag met een maximum van peilbuis 2 m 7 1 1 1. 000 Tabel 3. 1: Veldwerk , monstername en analysestrategie volgens NEN 5740 “VED-HE-NL” 1) Aantal te onderzoeken (meng)monsters grond (verdachte laag) 3 + 1 ondergrond èn boring met 12) , grondwater 1 Deze boringen worden doorgezet tot 05 , m onder de verdachte laag. Indien de grondwaterspiegel zich dieper dan 5 m beneden het maaiveld bevindt , kan plaatsing van peilbuizen achterwege blijven. De peilbuizen worden in dat geval vervangen door boringen tot tenminste 55 , m beneden maaiveld. Wanneer de verontreiniging vooral in het grondwater wordt verwacht , wordt het aantal peilbuizen uitgebreid. 2) Legenda bij tabel 3. 1 De bovengrond en de ondergrond worden onderzocht op de stoffen uit het NEN 5740 ‘standaardpakket’: drogestof-bepaling 9 zware metalen 10 polycyclische aromatische koolwaterstoffen 7 polychloorbifenylen (PCB) minerale olie Tevens bepaalt het laboratorium het gehalte aan organische stof en lutumgehalte voor het vaststellen van een toetsingskader voor de lokale bodemkwaliteit. Het grondwater wordt onderzocht op de stoffen uit het NEN 5740 ‘standaardpakket’: 9 zware metalen 8 vluchtige aromatische koolwaterstoffen (incl.

naftaleen) 21 vluchtige gehalogeneerde koolwaterstoffen minerale olie • • • • • • • • • Pagina | 11 AM25289 aeres | «milieu Dd 4, | VELDWERKZAAMHEDEN | Al | Algemeen Conform | de | onderzoeksstrategie, | zoals | beschreven | in | hoofdstuk | 3, | is | op | de | onderzoekslocatie | een | verkennend bodemonderzoek | uitgevoerd. De | werkzaamheden | zijn | uitgevoerd | onder | certificaat | op | grond | van | BRL | SIKB | 2000 | conform | protocollen | 2001 | en | 2002 | van | de Stichting | Infrastructuur | Kwaliteitsborging | Bodembeheer. Voor | het | traceren | van | de | kabels | en leidingen | is voorafgaand | aan | de | uitvoering | van | de veldwerkzaamheden | een | KLIC | melding verricht. 42 | Grondbemonstering Op | 16 | juni | 2025 | zijn de boringen | geplaatst | volgens | de | in paragraaf | 3.2 weergegeven | onderzoeksstrategie. | De | werkzaamheden zijn | uitgevoerd | door | (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)erkend monsternemer in het kader van de | BRL | SIKB | 2000 | voor | de | protocollen BN | A, 2001, | 2002 | en | 2018 | van | de | Stichting | Infrastructuur | Kwaliteitsborging | Bodembeheer. De | boringen | zijn | verricht | met | behulp | van | de | Edelmanboor | (s 7 of | 10 | cm). | De | boorpuntlocaties | zijn | opgenomen | op | een situatietekening | in bijlage | 3.

Centraal | op | de | locatie | is een | boring | afgewerkt | met | een | peilbuis | (boring | 1), zie tabel | 4.2. | De | bovenkant | van | het | peilbuisfilter | is onder | de aangetroffen | grondwaterstand | geplaatst. | Tijdens | de | installatie | van | de peilbuis | is geen | werkwater | gebruikt. Het | opgeboorde | bodemmateriaal | is volgens | de | classificatienorm | voor | onverharde | bodems | (NEN | 5104) | beoordeeld. | Daarnaast is vastgesteld | in hoeverre | het opgeboorde | materiaal | mogelijke | aanwijzingen | biedt | voor | de | aanwezigheid | van | visueel | zichtbare verontreiniging. De | uitkomende | grond | en | alle zintuiglijk | waargenomen | bijzonderheden | zijn | per | boring | beschreven | in de | profielbeschrijvingen (zie | bijlage | 4). In tabel | 4.1 | zijn de | boringen | beschreven | waarin | zintuiglijk | afwijkingen | zijn geconstateerd. Diepte | boring | Traject | Grondsoort | Waargenomen | bijzonderheden (m | -myv) | (m -mv) — 02 | 2,00 | 0,10 | 0,60 | Zand | Sporen | baksteen -— 07 | 1,00 | 0,10 | 0,50 | Zand | Zwak | baksteenhoudend, | sporen | keramiek, | sporen | plastic Tabel 4.1: Overzicht | zintuiglijke | afwijkingen Op | basis | van | de | zintuiglijke | waarnemingen | en | de | bodemopbouw | heeft | laagsgewijze | bemonstering | plaatsgevonden.

| In | het kader | van | dit onderzoek | is geen | asbest | in bodemonderzoek | conform | de | NEN | 5707 | verricht | naar | het voorkomen | van | asbest | in de | bodem | en | op | het maaiveld. | Wel | heeft | een | inspectie | van | het | terrein | plaatsgevonden. | Op | het | maaiveld | en in de | vrijkomende grond | zijn visueel | geen | asbestverdachte | materialen | aangetroffen. | De | aangetroffen | sporen | met | baksteen, | keramiek | en | plastic in de | bovengrond | worden | niet als asbestverdacht | beschouwd | (hypothese | onverdacht). | Het | voorliggende | onderzoek | doet | echter geen | bindende | uitspraak | over | de | aan- | of afwezigheid | van | asbest | in de | bodem | binnen | de | onderzoekslocatie. Paginal | 12 AM25289 Dd aeres «milieu 4,5 Grondwatermonstername De peilbuis is een week na plaatsing op 23 juni 2025 bemonsterd conform protocol 2002 van de Stichting Infrastructuur Kwaliteitsborging Bodembeheer. De bemonstering is uitgevoerd door erkend veldwerker van Aeres Milieu, 0 (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd) Voorafgaand aan de bemonstering is de grondwaterstand opgenomen en zijn de zuurgraad (pH) en het elektrische- geleidingsvermogen (Ec) van het grondwater bepaald. Deze waarden waren constant bij monstername. De geleidbaarheid is gecorrigeerd voor de grondwatertemperatuur.

De geleiding is een maat voor de concentratie aan opgeloste stoffen in het water, terwijl de pH de zuurgraad van het water aangeeft (pH<7: zuur, pH = 7: neutraal, pH>7: basisch). De grondwatermonsters zijn in het veld, voor zover noodzakelijk gefiltreerd en geconserveerd. De in het veld gemeten parameters zijn in tabel 4.2 samengevat. Peilbuis Filterdiepte Grondwaterstand p Troebelheid (m-mv.) (m-mv.) 5 (NTU) 01 2,00 - 3,00 1,80 Lak 390 296 Tabel 4.2: Resultaten veldmetingen tijdens grondwatermonstername De meetresultaten van de pH en Ec wijken niet af van natuurlijk of regionaal voorkomende waarden. In het grondwater in de peilbuis is sprake van een verhoogde troebelheid (>10 NTU). Een verhoogde troebelheid kan in sommige gevallen leiden tot een overschatting van de gehalten aan organische parameters in het grondwater. Bij het voorliggende onderzoek is geen enkele organische parameter verhoogd aangetroffen (zie 5.3 grondwateranalyse). De eventuele overschatting van de gehalten als gevolg van een verhoogde troebelheid heeft geen gevolgen voor de interpretatie van de onderzoeksgegevens en de conclusies van dit rapport. Aanvullend onderzoek naar de verhoogde troebelheid is daarom niet uitgevoerd. Paginal 13 AM25289 5. | LABORATORIUMONDERZOEK 5. 1 | Algemeen De | analyses | zijn | uitgevoerd | door | het | onderzoekslaboratorium | van | SGS | Environmental | Analytics | B. V.

| te | Rotterdam. | Het laboratorium | is geaccrediteerd | volgens | de | door | de | Raad | voor | Accreditatie | gestelde | criteria | voor | Testlaboratoria | conform ISO/IEC | 17025 | , waar | verdere | conservering | en | (voor)behandeling | van | de | monsters | plaats | heeft | gevonden. 5. 2 | Grond(meng)monsters In het | laboratorium | zijn | voor | het | chemisch | onderzoek | van | de | grondmonsters | uit | de | boven- | en | ondergrond | al | dan | niet mengmonsters | samengesteld | volgens | onderstaande | tabel. | De | keuze | voor | het | samenstellen | van | deelmonsters | tot | een mengmonster | of het | analyseren | van | individuele | monsters | is gebaseerd | op | de | zintuiglijke | waarnemingen | in | het | veld | en | op | de onderzoeksstrategie. Analyse- | Traject | Deelmonsters | Zintuiglijke | waarnemingen | Analysepakket monster | (m-mv. | ) MM1 | 010 , | – 050 , | 2(010 , | – | 050) , 7(010 , | – 050) , | Spoor | tot zwak | Standaardpakket | incl. | lu/os baksteenhoudend | , sporen keramiek | en | plastic MM2 | 010 , | – 050 , | 3(015 , | – | 045) , 4(015 , | – 050) , | Geen | bijzonderheden | Standaardpakket | incl. | lu/os 5(010 , | – | 050) , MM3 | 012 , | – 050 , | 1(015 , | – | 050) , 6(015 , | – 050) , | Geen | bijzonderheden | Standaardpakket | incl.

| lu/os 8(012 , | – | 050) , MM4 | 060 , | – 200 , | 1(060 , | – | 100) , 1(100 , | – 150) , | Geen | bijzonderheden | Standaardpakket | incl. | lu/os 2(060 , | – | 100) , 2(150 , | – 200) , Tabel | 5. 1: samenstelling | analysemonsters | en analysepakket lu/os: | lutum | fractie | en | organische | stofgehalte De | analyseresultaten | van | de | grond(meng)monsters | worden | in | de | volgende | tabel | samengevat. | Toetsingen | zijn | vooralsnog uitgevoerd | volgens | de | tijdelijke | kaders | van | de | omgevingswet | in | afwachting | van | formele | vaststelling | door | Rijkswaterstaat medio | 2024. | Tevens | is indicatief | getoetst | aan | de | bodemkwaliteitsklasse | bij | toepassing | van | de | grond | op | landbodem | (T101). In de | Regeling | bodemkwaliteit | (RBK) | is vastgelegd | dat | de | toetsing | altijd | moet | plaatsvinden | door | het | gevonden | gehalte | in een monster | eerst | te | corrigeren | met | het | lutum | en | organisch | stof | gehalte | (=berekende | concentratie) | en | vervolgens | te | vergelijken met | de | grenswaarden | van | de | Regeling | Bodemkwaliteit. In de | tabel | zijn | alleen | die | stoffen | vermeld | waarvan | de | analyseresultaten | na | toetsing | hoger | zijn | dan | de | klasse | landbouw/natuur. Zie | bijlage | 6 | voor | de | toetsingstabellen | en | het | analyserapport.

Pagina | | | 14 AM25289 Monster | Traject | Zintuiglijke | Verhoogde | component | en | Overschrijding | Indicatieve | toetsing (m-mv. | ) | waarnemingen | berekende | concentratie | [mg/kg | interventiewaarde | kwaliteitsklasse d. s. ] MM1 | 010 , – 050 , | Baksteen | , sporen | PAK(10 | VROM) | 1547 , | Nee | Landbouw/natuur keramiek | en plastic MM2 | 010 , – 050 , | Geen | bijzonderheden | Lood | 50 | Nee | Landbouw/natuur MM3 | 012 , – 050 , | Geen | bijzonderheden | Zink | 152 | Nee | Landbouw/natuur Lood | 61 MM4 | 060 , – 200 , | Geen | bijzonderheden | --- | --- | Nee | Landbouw/natuur Tabel | 5. 2: Toetsingsresultaten | van | de | grond(meng)monsters Uit | de | analyseresultaten | blijkt | dat | in | geen | van | de | onderzochte | grondmengmonsters | van | de | boven- | en | ondergrond overschrijdingen | van | de | interventiewaarden | zijn | aangetoond. | In | de | bovengrond | zijn | wel | enkele | lichte | verhogingen aangetroffen | met | PAK | , lood | of zink. | Uit | de | indicatieve | toetsing | aan | de | bodemkwaliteitsklasse | bij toepassing | elders | blijkt | dat alle grondmengmonsters | indicatief | voldoen | aan | de | klasse | ‘landbouw/natuur’. Toelichting | verontreinigingen Zware | metalen | bezitten | een | geringe | mobiliteit | in de | bodem | en | hechten | zich | met | name | aan | slib- | en | kleideeltjes.

| Zware | metalen komen | van | nature | in | bepaalde | concentraties | in de | bodem | voor. | Deze | concentraties | kunnen | verhoogd | voorkomen | in | het stedelijk | milieu. | De | afgifte | vindt | onder | andere | plaats | door | dakpannen | , dakgoten | , kabels | en | leidingen | , verkeer | en | afval. | Ook depositie | van | zware | metalen | op de | bodem | door | industriële | activiteiten | is een | mogelijke | oorzaak | van | verhoogde | concentraties. Tot | de | bedrijfsactiviteiten | die | verontreiniging | van | de | bodem | met | zware | metalen | kunnen | veroorzaken | worden | onder | andere gerekend | galvanische | bedrijven | , grafische | industrie | , sloperijen | en | metaalbewerkende | industrie. De | afkorting | PAK | staat | voor | Polycyclische | Aromatische | Koolwaterstoffen. | Het | gaat | hierbij | om | een | verbindingsklasse | van | meer dan | 200 | stoffen | , | die | bestaan | uit | twee | of | meer | aan | elkaar | verbonden | benzeenringen. | Ze | ontstaan | met | name | bij verbrandingsprocessen | , en | kunnen | dus | zowel | een | synthetische | als | een | natuurlijke | oorsprong | hebben. | PAK’s | ontstaan | o. a. door onvolledige | verbranding | van | minerale | olie | zoals | die | ook | in | het | verkeer | plaatsvindt.

| Ze | worden | tevens | gevormd | bij het | proces van | droge | destillatie | van | steenkool | , zoals | die | bij | gas- | en | cokesfabrieken | werd | toegepast. | Daarnaast | kunnen | ze | worden aangetroffen | bij de | vervaardiging | en | verwerking | van | rubber | , kunststoffen | , verf , lakken | , minerale | olie | en | teerproducten. | In | de chemische | grondstoffenindustrie | dienen | ze | als | tussenproducten | bij verschillende | syntheses | , bijvoorbeeld | van | verfstoffen | en farmaceutica. | De | belangrijkste | PAK-verbindingen | in | steenkoolteer | zijn | naftaleen | , chryseen | , fenanthreen | en | fluorantheen. | Alle zijn praktisch | onoplosbaar | in water | , niet | vluchtig | en | persistent | (niet | afbreekbaar). 5. 3 | Grondwatermonster Door | de | vaststelling | van | de | omgevingswet | zijn | voor | grondwater | nu | instructieregels | en | omgevingswaarden | opgenomen | in | het Besluit | Kwaliteit | Leefomgeving | (bkl , artikel | 4. 12a | signaleringsparameters | beoordeling | grondwatersanering). | Hiervoor | is nog geen | nieuwe | toetsingsservice | beschikbaar. | Er | is handmatig | getoetst | aan | de | signaleringswaarde | grondwaterkwaliteit | uit | de | Bkl en omgevingsverordening | Noord-Brabant. | Hierbij | is getoetst | aan | de voorkeurswaarden | uit Bijlage | V: Gevaarlijke | stoffen | in | het grondwater.

| Zie | bijlage | 7 voor | het | analyserapport | en | de | toetsingstabellen. | De | analyseresultaten | van | de | grondwatermonsters worden | in de | volgende | tabel | samengevat. Pagina | | 15 AM25289 In de kolommen zijn alleen die stoffen vermeld waarvan de analyseresultaten na toetsing hoger zijn dan de bijbehorende voorkeurswaarde en signaleringswaarde. Peilbuis Pb 1 - - Tabel 5. 3: Toetsingsresultaten van de grondwatermonsters Verhoogde component Gemeten concentratie [µg/l] Overschrijding voorkeurswaarde Nee Overschrijding signaleringswaarde Nee Uit de analyseresultaten blijkt dat het grondwater afkomstig uit peilbuis 1 geen van de onderzochte componenten zijn gemeten in een gehalte verhoogd ten opzichte van de voorkeurs- , en signaleringswaarden van de Bkl en omgevingsverordening. 5. 4 Toetsing van de gestelde hypothese Geconcludeerd kan worden dat de berekende concentraties in de bovengrond in overeenstemming zijn met de vooraf geformuleerde hypothese dat de locatie als verdacht beschouwd kan worden. De gemeten concentraties liggen ruim beneden de interventiewaarden. Het uitvoeren van een aanvullend of nader bodemonderzoek is niet noodzakelijk geacht. Geconcludeerd kan worden dat de gemeten concentraties in het grondwater in tegenspraak zijn met de vooraf opgestelde hypothese dat de locatie verdacht is. In het grondwater zijn geen verontreinigingen aangetoond.

Het uitvoeren van een aanvullend of nader grondwateronderzoek is niet noodzakelijk geacht. Pagina | 16 AM25289 6. CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN Tijdens de veldinspectie op de locatie zijn geen waarnemingen gedaan die wijzen op de aanwezigheid van bodemverontreiniging of bronnen van verontreiniging. In het opgeboorde bodemmateriaal zijn zintuiglijk in de bovengrond plaatselijk bijmengingen met baksteen , keramiek en plastic waargenomen. Inpandig bevindt zich een betonvloer waarin geen grondboringen verricht zijn. Uit de analyseresultaten blijkt dat in de bovengrond en ondergrond geen overschrijding van de interventiewaarde gemeten is. In de bovengrond zijn wel enkele stoffen licht verhoogd aangetroffen. Uit de indicatieve toetsing aan de bodemkwaliteitsklasse blijkt dat alle grondmengmonsters voldoen aan de klasse ‘Landbouw/natuur’. In het freatisch grondwater zijn geen verontreinigingen aangetoond. De resultaten van dit bodemonderzoek geven geen aanleiding tot het uitvoeren van een nader bodemonderzoek. De milieuhygiënische conditie van de onderzochte bodem vormt geen belemmering voor de voorgenomen bouw van een woning op de onderzoekslocatie. In het kader van dit onderzoek is geen asbest in bodem onderzoek conform de NEN 5707 / 5897 verricht naar het voorkomen van asbest in de bodem en op het maaiveld.

Op basis van de verzamelde informatie bij voorliggend onderzoek is de locatie als onverdacht op de aanwezigheid van asbest in de bodem beschouwd. Het voorliggende onderzoek doet echter geen bindende uitspraak over de aan- of afwezigheid van asbest in de bodem binnen de onderzoekslocatie. Opgemerkt wordt dat inpandig geen onderzoek verricht is. Er zijn inpandig geen verdachte activiteiten bekend (onverdacht). Na sloop van de oude bebouwing moet aangetoond worden dat er geen vermenging van sloopmateriaal heeft plaatsgevonden met de ondergrond. Dat kan middels: - het aantonen dat de sloop plaatsvindt door een gecertificeerd bedrijf en het nemen van foto’s van het maaiveld tijdens en na de sloop. - het uitvoeren van bodemonderzoek conform NEN 5740 / NEN 5707 naar de bovengrond (tot 10 , m-mv) ; Wanneer na sloop blijkt dat de bodem onder het gebouw verdacht is op bodemverontreiniging moet minimaal een (beperkt) bodemonderzoek worden uitgevoerd. De verdachtmaking kan bijvoorbeeld zijn het aantreffen van ongedefinieerd puin of andere zintuiglijke afwijkingen zoals kooldeeltjes , brandstofplekken e. d. Indien er werkzaamheden plaatsvinden , waarbij grond vrijkomt , kan de grond niet zonder meer worden afgevoerd of elders worden toegepast.

Ten aanzien van hergebruik van deze grond elders is het Besluit bodemkwaliteit in combinatie met de bodemvoorschriften bij milieubelastende activiteiten uit het Besluit activiteiten leefomgeving (Bal) en het omgevingsplan (met bodemkwaliteitskaart) van toepassing. Pagina | 17 AM25289 aeres milieu AM25289 Bijlage 1 Topografische overzichtskaart

aeres milieu AM25289 Bijlage 2 Foto’s van de onderzoekslocatie AM25289 Foto 1 Foto 3 Foto 5 Foto 2 Foto 4 Foto 6 AM25289 Foto 7 Foto 9 Foto 8 Foto 10 aeres milieu AM25289 Bijlage 3 Situatietekening onderzoekslocatie met boorpunten en foto locaties Legenda Plangebied Foto's Boringen boring tot 05 , m-mv boring tot 10 , m-mv boring tot 20 , m-mv peilbuis aeres milieu AM25289 Bijlage Boorprofielen 4 getekend | volgens | NEN | 5104 Boring: | 01 | Boring: | 02 Datum: | 16-6-2025 | Datum: | 16-6-2025 X:8901829 | , | Y: | 39355089 | , | X:8903160 | , | Y: | 39356133 | , 0 | 0 | beton | 0 | 0 | split Betonboor | 10 | River 15 | Zand | matig | fijn | matig | siltig | matig , | , Zand | matig | fijn , matig | siltig , matig | humeus | , sporen | baksteen | , 1 | humeus | , donkerbruin | , Edelmanboor | 1 | donkerbruin | , Edelmanboor 50 | 50 60 | 60 Zand | matig | fijn , matig | siltig , sporen | Zand | matig | fijn , zwak | siltig , licht roest | , oranjegrijs | , Edelmanboor | beigegrijs | , | Edelmanboor 2 | 2 100 | 100 3 | 3 150 | 150 4 | 4 200 | 200 | 200 220 Leem | , zwak | zandig | , matig | humeus | , donkerbruin | , Edelmanboor 250 275 Leem | , zwak | zandig | , donkergrijs | , Edelmanboor 300 | 300 Boring: | 03 | Boring: | 04 Datum: | 16-6-2025 | Datum: | 16-6-2025 X:8900686 | , | Y: | 39353592 | , | X:8901080 | , | Y: | 39354444 | , 0 | 0 | tegel | 0 | 0 | beton 5 | Betonboor

15 | Zand | matig | fijn , zwak | siltig , | 15 lichtgrijs | , | Edelmanboor | Zand | matig | fijn , matig | siltig , matig 1 | Zand | matig | fijn , matig | siltig , matig | 1 | humeus | , donkerbruin | , Edelmanboor humeus | , sporen | wortels | , 45 | donkerbruin | , Edelmanboor 50 | 50 | Zand | matig | fijn | zwak | siltig | licht | 50 | 50 , | , beigegrijs | , Edelmanboor Boring: | 05 | Boring: | 06 Datum: | 16-6-2025 | Datum: | 16-6-2025 X:8900709 | , | Y: | 39355119 | , | X:8901172 | , | Y: | 39355775 | , 0 | 0 | tegel | 0 | 0 | split 5 | River 10 | Zand | matig | fijn | zwak | siltig , | , | 15 lichtgrijs | , | Edelmanboor | Zand | matig | fijn , matig | siltig , matig 1 | Zand | matig | fijn , matig | siltig , matig | 1 | humeus | , donkerbruin | , Edelmanboor humeus | , sporen | wortels | , 50 | donkerbruin | , Edelmanboor | 50 50 | 50 Projectnaam:Heerma | van | Vosstraat | 12 | Roosendaal Projectcode:AM25289 | Opdrachtgever:Ordito getekend | volgens | NEN | 5104 Boring: | 07 | Boring: | 08 Datum: | 16-6-2025 | Datum: | 16-6-2025 X:8902248 | , | Y: | 39356115 | , | X:8903261 | , | Y: | 39354961 | , 0 | 0 | split | 0 | 0 | klinker 10 | River | 8 12 | Zand | matig | fijn , zwak | siltig , Zand | matig | fijn , matig | siltig , zwak | lichtgrijs | , | Edelmanboor 1 | humeus | , zwak | baksteenhoudend | , sporen | keramiek | , sporen | plastic , | 1 | Zand | matig | fijn

, matig | siltig , matig neutraalbruin | , River | humeus | , sporen | wortels | , 50 | 50 | 50 | 50 | donkerbruin | , Edelmanboor Zand | matig | fijn , matig | siltig , matig humeus | , donkerbruin | , Edelmanboor 2 95 100 | 100 | Zand | matig | fijn , zwak | siltig , lichtgrijs , | Edelmanboor Boring: | 09 Datum: | 16-6-2025 X:8903815 | , | Y: | 39355050 | , 0 | 0 | klinker 8 Zand | matig | fijn , matig | siltig , bruinbeige | , Edelmanboor 1 50 | 50 Projectnaam:Heerma | van | Vosstraat | 12 | Roosendaal Projectcode:AM25289 | Opdrachtgever:Ordito Legenda (conform NEN 5104) grind klei geur Grind , siltig Klei , zwak siltig geen geur zwakke geur matige geur sterke geur uiterste geur Grind , zwak zandig Klei , matig siltig Grind , matig zandig Klei , sterk siltig olie Grind , sterk zandig Klei , uiterst siltig geen olie-water reactie zwakke olie-water reactie matige olie-water reactie sterke olie-water reactie uiterste olie-water reactie Grind , uiterst zandig Klei , zwak zandig Klei , matig zandig p. i. d.

-waarde > 0 > 1 > 10 > 100 > 1000 > 10000 Klei , sterk zandig zand Zand , kleiïg Zand , zwak siltig leem Zand , matig siltig Leem , zwak zandig Zand , sterk siltig Leem , sterk zandig monsters geroerd monster Zand , uiterst siltig overige toevoegingen zwak humeus ongeroerd monster volumering veen overig bijzonder bestanddeel Gemiddeld hoogste grondwaterstand grondwaterstand Gemiddeld laagste grondwaterstand Veen , mineraalarm matig humeus Veen , zwak kleiïg sterk humeus Veen , sterk kleiïg zwak grindig slib Veen , zwak zandig matig grindig water Veen , sterk zandig sterk grindig peilbuis blinde buis casing hoogste grondwaterstand gemiddelde grondwaterstand laagste grondwaterstand zand afdichting bentoniet/mikoliet/klei afdichting grind afdichting filter aeres milieu AM25289 Bijlage 5 Verklaring veldmedewerker VERKLARING Hierbij verklaar ik (ondergetekende) dat de veldwerkzaamheden onafhankelijk van de opdrachtgever zijn uitgevoerd conform de eisen van de BRL 2000 en de bijbehorende protocollen.

Projectnummer AM25289 Onderzoekslocatie Heerma van Vosstraat 12 te Roosendaal Opdrachtgever Ordito Afwijkingen van BRL 2000 (protocol) IF Nee [ Ja, aard en motivatie afwijkingen beschrijven Uitvoering werkzaamheden protocol 2001 16-06-2025 OJ (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd) Uitvoering werkzaamheden protocol 2002 23-06-2025 WO (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd) XB 60 “be hee“ Gecertificeerd monsternemer Atsw, Sas 3 Ed Lek o Oo (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) aeres milieu AM25289 Bijlage 6 Toetsingstabellen en analyserapport grond(meng)monster(s) Inhoud Analysemonsters-conclusietabel . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 Overschrijdingstabel . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 Analysemonster toetsing tabellen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3 Toetstabel analysemonster: MM1 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3 Toetstabel analysemonster: MM2 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5 Toetstabel analysemonster: MM3 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7 Toetstabel analysemonster: MM4 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9 Legenda . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11 Normentabel T. 101 / T. 130 Kwal. Gr-Bgr + Beoord.

IW . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12 1 Projectcode: AM25289 Analysemonsters-conclusietabel Analysemonster | Deelmonsters | Beoordeling | kwaliteit | van | grond | Beoordeling | aan | de en | bagger | bij | toepassing | op | of | interventiewaarde in | de | bodem | (T. 101) | bodemkwaliteit | (landbodem) (T. 130) MM1 | 7 | (010 , | - 050) , | , 2 | (010 , | - 050) , | Klasse | landbouw/natuur | Voldoet | aan Interventiewaarde MM2 | 3 | (015 , | - 045) , | , 5 | (010 , | - | Klasse | landbouw/natuur | Voldoet | aan 050) , | , 4 | (015 , | - 050) , | Interventiewaarde MM3 | 1 | (015 , | - 050) , | , 6 | (015 , | - | Klasse | landbouw/natuur | Voldoet | aan 050) , | , 8 | (012 , | - 050) , | Interventiewaarde MM4 | 1 | (060 , | - 100) , | , 1 | (100 , | - | Klasse | landbouw/natuur | Voldoet | aan 150) , | , 2 | (060 , | - 100) , | , 2 | (150 , | Interventiewaarde - 200) , Overschrijdingstabel Analysemonster | Deelmonsters | WO | (T. 101) | IND | (T. 101) | MV | (T. | 101) | SV | (T. | 101) | > IW | (T.

130) MM1 | 7 | (010 , | - 050) , | , 2 (010 , | - 050) , | PAK | 10 | - | - | - | - VROM MM2 | 3 | (015 , | - 045) , | , 5 (010 , | - 050) , | , 4 | Lood | [Pb] | - | - | - | - (015 , | - 050) , MM3 | 1 | (015 , | - 050) , | , 6 (015 , | - 050) , | , 8 | Zink | [Zn] | , | - | - | - | - (012 , | - 050) , | Lood | [Pb] MM4 | 1 | (060 , | - 100) , | , 1 (100 , | - 150) , | , 2 | - | - | - | - | - (060 , | - 100) , | , 2 | (150 , | - 200) , Legenda WO | Klasse | Wonen IND | Klasse | Industrie MV | Klasse | Matig | Verontreinigd SV | Klasse | Sterk | Verontreinigd > | IW | Groter | dan | Interventie | waarden Projectcode: | AM25289 | 2 Analysemonster | toetsing | tabellen Toetstabel | analysemonster: | MM1 Analysemonster | MM1 Certificaatcode Datum | monster | 16-06-2025 Boring(en) | 7 , 2 Traject | (cm-mv) | 10-50 Humus | (% | ds) | 13 , Lutum | (% | ds) | 33 , Toetsing | T. | 101 | Kwal. | grond | T. 130 en | bagger | Interventiewaarde bodemkwaliteit Toetsdatum | 30-06-2025 | 30-06-2025 Monsterconclusie | Klasse | Voldoet | aan landbouw/natuur | Interventiewaarde Meetwaarden | GSSD | Eenheid | Oordeel | T. 101 | Oordeel | T.

130 Gechloreerde koolwaterstoffen PCB | (som | 7) | < | 49 , | < | 245 , | µg/kg | ds | < LN | < =IW PCB | 28 | < | 1 | < | 4 | µg/kg | ds PCB | 52 | < | 1 | < | 4 | µg/kg | ds PCB | 101 | < | 1 | < | 4 | µg/kg | ds PCB | 118 | < | 1 | < | 4 | µg/kg | ds PCB | 138 | < | 1 | < | 4 | µg/kg | ds PCB | 153 | < | 1 | < | 4 | µg/kg | ds PCB | 180 | < | 1 | < | 4 | µg/kg | ds Metalen Kobalt | [Co] | < | 3 | < | 6 | mg/kg | ds | < LN | < =IW Nikkel | [Ni] | < | 4 | < | 7 | mg/kg | ds | < LN | < =IW Koper | [Cu] | 14 | 28 | mg/kg | ds | < LN | < =IW Zink | [Zn] | 58 | 129 | mg/kg | ds | < LN | < =IW Molybdeen | [Mo] | < | 15 , | < | 1 | mg/kg | ds | < LN | < =IW Cadmium | [Cd] | < | 02 , | < | 0 | mg/kg | ds | < LN | < =IW Barium | [Ba] | 32 | 107 | mg/kg | ds | ---------- | 6 | ---------- | 5 Kwik | [Hg] | 007 , | 0 | mg/kg | ds | < LN | < =IW Lood | [Pb] | 22 | 34 | mg/kg | ds | < LN | < =IW Overig Droge | stof | 916 | , | 92 | % | ds | ---------- | 6 | ---------- | 5 Lutum | 33 , | % Organische | stof | (humus) | 13 , | % | ds Overige | (organische) verbindingen Minerale | olie | C10 | - C12 | < | 5 | 18 | mg/kg | ds | ---------- | 6 | ---------- | 5 Minerale | olie | C12 | - C22 | < | 5 | 18 | mg/kg | ds | ---------- | 6 | ---------- | 5 Minerale | olie | C22 | - C30 | 8 | 40 | mg/kg | ds | ---------- | 6 | ---------- | 5 Minerale | olie | C30 | - C40 | < | 5 | 18 | mg/kg | ds |

---------- | 6 | ---------- | 5 Minerale | olie | C10 | - C40 | < | 20 | < | 70 | mg/kg | ds | < LN | < =IW PAK Naftaleen | < | 001 , | < | 0 | mg/kg | ds Anthraceen | 003 , | 0 | mg/kg | ds Fenanthreen | 017 , | 0 | mg/kg | ds Fluorantheen | 042 , | 0 | mg/kg | ds Chryseen | 016 , | 0 | mg/kg | ds Benzo(a)anthraceen | 017 , | 0 | mg/kg | ds Benzo(a)pyreen | 019 , | 0 | mg/kg | ds Projectcode: | AM25289 | 3 Benzo(k)fluorantheen Indeno-(123-cd)pyreen , , , Benzo(ghi)peryleen , , PAK 10 VROM 01 , 015 , 015 , 1547 , 0 0 0 1547 , mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds WO < =IW 4 Projectcode: AM25289 Toetstabel | analysemonster: | MM2 Analysemonster | MM2 Certificaatcode Datum | monster | 16-06-2025 Boring(en) | 3 , 5 , 4 Traject | (cm-mv) | 10-50 Humus | (% | ds) | 2 Lutum | (% | ds) | 21 , Toetsing | T. 101 | Kwal. | grond | T. | 130 en | bagger | Interventiewaarde bodemkwaliteit Toetsdatum | 30-06-2025 | 30-06-2025 Monsterconclusie | Klasse | Voldoet | aan landbouw/natuur | Interventiewaarde Meetwaarden | GSSD | Eenheid | Oordeel | T. 101 | Oordeel | T.