b_NL.IMRO.1674.2150VERBINDINGSWEG-0401_tb9.pdf
Tekst van het document
OPGESTELD VOOR: GEMEENTE ROOSENDAAL// OPGESTELD DOOR: STANTEC BV
Waterparagraaf Ontsluitingsweg Tolberg te Roosendaal REFERENTIE 20220287 9 NOVEMBER 2023
Waterparagraaf Ontsluitingsweg Tolberg te Roosendaal
In opdracht van: Gemeente Roosendaal Opgesteld door: ing. L. Droppert Projectnummer: 20220287 Documentnaam: 20220287 Waterparagraaf Ontsluitingsweg Tolberg te Roosendaal Datum: 9 november 2023 Versie
Vrijgegeven door
20220287 Waterparagraaf Ontsluitingsweg Tolberg te Roosendaal
Bezoekadres Hoevestein 20b 4903 SC OOSTERHOUT www.stantec.com/nl
Paraaf
Datum Donderdag 9 november
KVK Haaglanden 27 18 43 23 BNP Paribas 022 77 40 432 IBAN NL11BNPA0227740432 BIC BNPANL2A Stantec BV is ISO 9001:2015, ISO 14001:2015, ISO 45001:2018 en VCA** gecertificeerd
Het is niet toegestaan de inhoud en/of vorm van door Stantec opgestelde rapportages aan te passen
Inhoudsopgave 1.0 Inleiding 1.1 Onderzoek 1.2 Leeswijzer
1 1 1
2.0 Beleid en wetgeving 2.1 Kaderrichtlijn Water 2.2 Waterwet 2.3 Waterbeheer 21e eeuw (WB21) 2.4 Nationaal Waterplan 2.5 Nationaal Bestuursakkoord Water 2.6 Watertoetsproces 2.7 Beleid provincie Noord-Brabant 2.8 Beleid waterschap Brabantse Delta 2.9 Beleid gemeente Roosendaal
2 2 2 2 2 3 3 3 4 5
3.0 Huidige situatie 3.1 plangebied 3.2 Maaiveld 3.3 Bodemkundige gesteldheid 3.4 Grondwater 3.5 Hemel en droogwaterriolering 3.6 Oppervlaktewaterlichamen 3.7 Grondwaterbeschermingsgebieden
6 6 6 6 7 Fout! Bladwijzer niet gedefinieerd. 7 7
4.0 Toekomstige situatie 4.1 Planontwikkeling 4.2 Oppervlakte verdeling 4.3 Waterbezwaar 4.4 Advies behandeling regenwater (HWA) 4.5 Advies oppervlakte water
8 8 8 8 9 Fout! Bladwijzer niet gedefinieerd.
5.0 Conclusie
11
Bijlage 1: Oppervlakte tekening huidige situatie Bijlage 2: Oppervlakte tekening toekomstige situatie
Stantec | Waterparagraaf
1.0
INLEIDING
De wijk Tolberg in het zuidwesten van Roosendaal kent al jaren problemen met haar bereikbaarheid. De wijk is ingesloten door het spoor en de Rijksweg A58. Met name wanneer de spoorwegovergangen gesloten zijn ervaren bewoners van de wijk veel overlast. Ten westen van Tolberg wordt het gebied De Bulkenaar (her)ontwikkeld. Om de bereikbaarheid van de wijk Tolberg te verbeteren wordt een nieuwe weg aangelegd. Deze nieuwe weg past niet in het vigerend bestemmingsplan, waardoor een bestemmingsplanprocedure wordt doorlopen om deze nieuwe weg juridisch-planologisch mogelijk te maken.
1.1
ONDERZOEK
Ten behoeve van de procedure voor het opstellen van het bestemmingsplan zijn verschillende omgevingsaspecten nader onderzocht. Aan Stantec B.V. is opdracht verleend voor het onderzoek in het kader van een waterparagraaf.
1.2
LEESWIJZER
In de waterparagraaf worden mogelijke adviezen gegeven voor de toekomstige waterhuishouding van het plangebied. Deze adviezen zijn daarbij gebaseerd op: 1. Het beleid van het voerende waterschap Brabantse Delta en de gemeente Roosendaal; 2. Resultaten bureauonderzoek.
Stantec | Waterparagraaf 1
2.0
BELEID EN WETGEVING
2.1
KADERRICHTLIJN WATER
De Europese Kaderrichtlijn Water (KRW) geeft een kader voor de bescherming van de ecologische en chemische kwaliteit van oppervlaktewater en grondwater.
2.2
WATERWET
De Waterwet regelt het beheer van de waterkeringen, het oppervlaktewater en het grondwater, verbetert de samenhang tussen waterbeleid en ruimtelijke ordening en zorgt voor een eenduidige bestuurlijke procedure en daarbij behorende rechtsbescherming voor besluiten. De Waterwet dient als paraplu om de Kaderrichtlijn Water (KRW) te implementeren en geeft ruimte voor implementatie van toekomstige Europese richtlijnen. De waterschappen hebben een bevoegdheid voor het verlenen van vergunningen voor grondwateronttrekkingen, bemalingen en infiltraties, met uitzondering van onttrekkingen voor drinkwater, koude en warmteopslag en grote industriële onttrekkingen van meer dan 150.000 m³/jaar. Gemeenten hebben verdergaande taken en bevoegdheden in het kader van de zorgplicht voor het inzamelen van afvalwater in de riolering en voor hemelwater en grondwater.
2.3
WATERBEHEER 21E EEUW (WB21)
In september 2000 heeft de commissie Waterbeheer 21e eeuw advies uitgebracht over het toekomstig waterbeheer in Nederland. Belangrijk onderdeel van WB21 is het uitgangspunt van ruimte voor water. Er mag geen afwenteling plaatsvinden. Berging moet binnen het stroomgebied plaats vinden. Dit betekent onder andere het aanwijzen en in stand houden van waterbergingsgebieden. Daarnaast wordt verdroging bestreden en worden watertekorten verminderd.
2.4
NATIONAAL WATERPLAN
Het Nationaal Waterplan beschrijft de hoofdlijnen van het nationale waterbeleid. Het rijk streeft naar een duurzaam en klimaatbestendig waterbeheer en heeft de ambitie om de komende decennia te investeren in bescherming tegen overstromingen en in de zoetwatervoorziening. Voor een duurzaam en klimaatbestendig watersysteem is het van belang bij ruimtelijke ontwikkelingen rekening te houden met waterhuishoudkundige eisen op de korte en de lange termijn. Om een duurzaam en klimaatbestendig watersysteem te bereiken moet het water meer bepalend zijn bij de besluitvorming over grote ruimtelijke opgaven dan voorheen. De mate van bepalendheid wordt afhankelijk gesteld van, onder meer, de omvang en de aard van de ingrepen, bestaande functies, nieuwe andere ruimteclaims en de bodemgesteldheid van een gebied.
Stantec | Waterparagraaf 2
2.5
NATIONAAL BESTUURSAKKOORD WATER
In het Nationaal Bestuursakkoord Water (NBW) is het kabinetsstandpunt over het waterbeleid in de 21e eeuw vastgelegd. De hoofddoelstellingen zijn: het waarborgen van het veiligheidsniveau bij overstromingen en het verminderen van wateroverlast. Daarbij wordt de voorkeur gegeven aan ruimtelijke maatregelen boven technische maatregelen. In het NBW is ook de watertoets als procesinstrument opgenomen. De watertoets is het proces van vroegtijdig informeren, adviseren en beoordelen van waterhuishoudkundige aspecten in ruimtelijke plannen en besluiten. Het doel van dit instrument is waarborgen dat de waterhuishoudkundige doelstellingen expliciet in beschouwing worden genomen als het gaat om waterhuishoudkundige relevante ruimtelijke plannen en besluiten. Uitvoering van de watertoets betekent in feite dat de gemeente en de waterbeheerder samenwerken bij het uitwerken van ruimtelijke plannen, zodat problemen in het gebied zelf en de omgeving worden voorkomen. De watertoets is sinds 2003 verankerd in het Besluit ruimtelijke ordening en hiermee verplicht voor alle ruimtelijke plannen en besluiten.
2.6
WATERTOETSPROCES
Het watertoetsproces is een belangrijk instrument om het waterbelang in ruimtelijke plannen en besluiten te waarborgen. Het gaat daarbij om alle waterhuishoudkundige aspecten, waaronder veiligheid, wateroverlast, watertekort, waterkwaliteit en verdroging, en om alle wateren: rijkswateren, regionale wateren en grondwater. Het is niet een toets achteraf, maar een proces dat de initiatiefnemer van een ruimtelijk plan en de waterbeheerder in een zo vroeg mogelijk stadium met elkaar in gesprek brengt.
2.7
BELEID PROVINCIE NOORD-BRABANT
Op 22 december 2021 is Waterbeleid: Regionaal Water en Bodem Programma (RWP) 2022 – 2027 van de provincie Noord-Brabant in werking getreden. De RWP is voorbereid onder de Waterwet en door Provinciale Staten vastgesteld als regionaal waterplan. Na inwerkingtreding van de Omgevingswet, is het RWP een verplicht programma onder de Omgevingswet. Samen met het middels de Visie Klimaatadaptatie door Provinciale Staten vastgestelde beleidskader voor klimaatadaptatie (incl. vitale bodem) en verdrogingsbestrijding vormen zij het kader voor de uitvoering van de wettelijke taken en de doelen uit de Brabantse Omgevingsvisie. In het Regionaal Water- en Bodemprogramma is opgenomen hoe de provincie de komende jaren om zal gaan met thema’s als klimaatadaptatie, schoon water en vitaliteit van de bodem. Een belangrijke rode draad in het programma is het herstellen van de systeemwerking. Vele generaties lang had het waterbeleid als doel wateroverlast te voorkomen en water zo snel mogelijk af te voeren. Inmiddels weten we beter en is het duidelijk geworden dat het roer om moet: we moeten zuinig zijn op ons water en de bodem, en het water- en bodemsysteem moet toegerust zijn op natte én droge tijden.
Stantec | Waterparagraaf 3
Om dat te bereiken, beschrijft het plan verschillende ontwikkelingen die van invloed zijn op de opgaven voor water en bodem. Ook worden er 7 handelingsprincipes genoemd vanuit de kernwaarden van de Brabantse Omgevingsvisie. De eerste zes handelingsprincipes zijn ontleend aan de Visie Klimaatadaptatie (Besluit Provinciale Staten, 19 juni 2020) waarin de principes voor het eerst zijn geformuleerd en vastgesteld. Ze gaan over het in balans brengen van de watervoorraad, extreme weersituaties opvangen, water- en bodemkwaliteit beschermen en gebruikers verantwoordelijk stellen. Als zevende principe is, mede gelet op trends en ontwikkelingen, het circulair denken toegevoegd. Hergebruik van stoffen uit het water of opwerken naar nieuwe stoffen staat daarbij centraal.
2.8
BELEID WATERSCHAP BRABANTSE DELTA
Het waterschap Brabantse Delta is verantwoordelijk voor de waterstaatkundige verzorging in de gemeente Roosendaal. Haar taken zijn waterkwantiteits en -kwaliteitsbeheer, de waterkeringzorg, waterzuivering, het grondwaterbeheer, het waterbodembeheer en vaak ook het scheepvaartbeheer. Het beleid en de daarmee samenhangende doelen van het waterschap zijn opgenomen in het waterbeheerprogramma 2022-2027. Zo zijn bijvoorbeeld relevante waterthema’s gekoppeld aan de belangrijkste ruimtelijke ontwikkelingen in de regio. Daarnaast heeft het waterschap, waar nodig, nog specifiek beleid en beleidsregels op de verschillende thema’s/speerpunten uit het waterbeheerprogramma. Naast het waterbeheerprogramma 2022-2027 heeft waterschap Brabantse Delta een eigen Keur, legger en verordeningen. De Keur bevat gebods- en verbodsbepalingen met betrekking tot ingrepen die consequenties hebben voor de waterhuishouding en het waterbeheer. De Keur is onder andere te raadplegen via de website van waterschap Brabantse Delta. De drie Brabantse waterschappen, Aa en Maas, De Dommel en Brabantse Delta, hebben hun keuren geharmoniseerd. Als onderdeel van dit harmonisatietraject hanteren de waterschappen sinds 1 maart 2015 dezelfde uitgangspunten voor het beoordelen van ruimtelijke (her)ontwikkelingen waarbij het verhard oppervlak toeneemt, zoals het hydraulisch neutraal ontwikkelen.
Aanvullend op de Keur heeft het waterschap haar eigen algemene regels vastgelegd in de “Algemene regels waterschap Brabantse Delta”. De beleidsregels aanvullend op de Keur zijn verder vastgelegd binnen de “Beleidsregels voor waterkering, waterkwantiteit en grondwater” van waterschap Brabantse Delta. De waterschappen maken bij het beoordelen van het toegenomen verhard oppervlak onderscheid in de mate van toename van het verhard oppervlak. De grenswaarden voor het toenemen aan verhard oppervlak waaraan getoetst wordt zijn: • < 500 m²; • Tussen de 500 m² en 10.000 m²; • 10.000 m². Bij een toename en afkoppelen van het verhard oppervlak geldt het uitgangspunt dat ruimtelijke (her)ontwikkelingen zoveel mogelijk hydrologisch neutraal moeten worden uitgevoerd. Om aan dit uitgangspunt te kunnen voldoen wordt bij uitbreiding van verhard oppervlak voor de omgang met hemelwater uitgegaan van de voorkeursvolgorde infiltreren, bergen en afvoeren.
Stantec | Waterparagraaf 4
2.9
BELEID GEMEENTE ROOSENDAAL
Sinds 23 december 2019 geldt in de gemeente Roosendaal het verbreed gemeentelijk rioleringsplan Roosendaal 2020-2023 (VGRP). In het VGRP is het beleid opgenomen van de gemeente met betrekking tot het stedelijk water en het afvalwater. Hierin zijn de zorgplichten van de gemeente uitgewerkt tot ambities voor de komende jaren. In het VGRP zijn ook beleidsregels opgenomen die relevant zijn voor de herontwikkeling. Op particuliere percelen waarop een herontwikkeling wordt uitgevoerd is er een plicht om wateroverlast te voorkomen. Om dit te garanderen moet er bij de herontwikkeling een waterberging worden gerealiseerd van 60 mm voor het volledige toekomstig verhard oppervlak. Daarnaast als er wordt gekozen voor een vertraagde afvoer op de riolering dient het systeem er minimaal 24 uur over te doen om de volledige berging te lozen op het rioolstelsel van de gemeente.
Stantec | Waterparagraaf 5
3.0
HUIDIGE SITUATIE
3.1
PLANGEBIED
Het plangebied bevindt zich tussen de A58 en de oostzijde van Tolberg, waar de weg aansluiting vindt met de bestaande Thorbeckelaan en Willem Dreesweg. Het plangebied is in de volgende afbeelding in de kleur paars weergegeven.
Figuur 3.1.1: Ligging van het plangebied
3.2
MAAIVELD
De gemiddelde maaiveldhoogte is 5,40 m NAP. Het hoogste punt is gelegen op 7,30 m NAP en het laagste punt is gelegen op 4,60 m NAP. Het maaiveld is in het westelijke gedeelte van het plangebied over het algemeen lager dan in het oostelijke gedeelte bij de bestaande weg. Het gedeelte van het plangebied ter hoogte van de bestaande weg heeft een gemiddelde maaiveldhoogte van 7,00 m NAP. Het westelijke gedeelte waar de nieuwe weg moet worden aangelegd heeft een gemiddelde hoogte van 5,70 m NAP (Actueel hoogtebestand Nederland, 2022).
3.3
BODEMKUNDIGE GESTELDHEID
3.3.1
Regionale bodemopbouw
3.3.2
Lokale bodemopbouw
De bodemopbouw van de omgeving van het plangebied bestaat uit Formatie van Waalre, Laagpakket van Singraven, Laagpakket van Wierden en Formatie van Boxtel. De bodem van dit gebied bestaat uit een combinatie van fijn tot grof zand (Geologische kaart, 2021).
Het plangebied heeft een toplaag bestaande uit zand van ongeveer drie meter dik. Hierop volgt een mix van een klei en veenlaag die varieert van één meter dik tot enkele meters dik. De laag hieronder bestaat uit kleiig zand (Basisregistratie Ondergrond Geo TOP v1.4, 2022). Vanwege de bodemopbouw in het plangebied wordt er een matige infiltratie snelheid verwacht.
Stantec | Waterparagraaf 6
3.4
GRONDWATER
In het plangebied bevindt zich de GHG tussen de 0,75 en 0,40 m-mv en de GLG tussen de 1,40 m en 1,95 -mv (Basisregistratie Ondergrond, 2022). Bij de GHG is de minimale ontwateringsdiepte 0,4 meter. Voor de functie van het plangebied, een gebiedsontsluitingsweg, zijn er maatregelen nodig om ter plaatse van de weg een ontwateringsdiepte te realiseren van 0,70 m. Dit kan door drainage of door het verhogen van de weg.
3.5
OPPERVLAKTEWATERLICHAMEN
Het plangebied kruist een aantal watergangen in beheer van het waterschap. Daarnaast lopen er ook een aantal watergangen parallel aan het plangebied. In totaal worden er 12 B-watergangen en één Awatergang gekruist door het plangebied. In figuur 3.6.1 is een overzicht te zien van de legger met daarin de kruisingen met de watergangen.
Figuur 3.6.1: Legger Brabantse Delta (plangebied is contourlijn kleur zwart)
3.6
GRONDWATERBESCHERMINGSGEBIEDEN
Het plangebied bevindt zich niet in een grondwaterbeschermingsgebied. Vanuit dit kader zijn geen extra maatregelen noodzakelijk (provincie Noord-Brabant, Interim Omgevingsverordening, 2022).
Stantec | Waterparagraaf 7
4.0
TOEKOMSTIGE SITUATIE
4.1
PLANONTWIKKELING
Vanaf de Rijksweg A58 (ten zuidwesten van Roosendaal) komt er vanaf de afrit Wouwse Plantage een nieuwe verbindingsweg die de Rijksweg met het gebied van De Bulkenaar verbindt. Deze verbindingsweg (parallel aan de A58) maakt onderdeel uit van het bestemmingsplan ‘Bulkenaar’. Om ook een goede verbinding met de wijk Tolberg te creëren wordt een aftakking op deze weg gerealiseerd. Om de verkeersdoorstroming te verbeteren worden verschillende rotondes aangelegd om de weg goed aan te laten sluiten op de bestaande infrastructuur. Zo komt er een rotonde bij de kruising tussen de nieuwe randweg en de Huijbergseweg en een rotonde bij de huidige kruising Thorbeckelaan – Rietgoorsestraat. Ten westen hiervan komt een route parallel aan de Thorbeckelaan te liggen met een rotonde, zodat verkeer richting het westelijk deel van Tolberg hier al kan afslaan. In het verlengde van de nieuwe randweg worden er ook aanpassingen gedaan aan de Willem Dreesweg. Zo wordt de gelijkvloerse kruising met de spoorweg vervangen door een ondergrondse doorgang, voor een betere doorstroming van het verkeer. Om dezelfde reden wordt de kruising met Bergrand ook aangepast door hier een rotonde aan te leggen.
4.2
OPPERVLAKTE VERDELING
De verdeling van de oppervlaktes ten opzichte van de huidige en toekomstige situatie zijn weergegeven in tabel 4.2.1 en gebaseerd op de ingekleurde oppervlaktes in de tekeningen in bijlage 1 en 2. Tabel 4.2.1: Oppervlakteverdeling bestaande vs. toekomstige situatie Oppervlaktes Huidige situatie [m2] Toekomstige situatie [m2] Verharding (100% verhard) 22.320 44.540 Tunnelbak (100% verhard) 7.638 Landbouwgrond (0% verhard) 148.711 94.767 Water (0% verhard) 14.120 17.314 Groen (0% verhard) 36.683 57.575 Totaal 221.834 221.834 Verhard oppervlak 22.320 52.178
Op basis van deze gegevens is er sprake van een verhardingstoename van 29.858 m3.
4.3
WATERBEZWAAR
Bij ruimtelijke (her)ontwikkelingen is vaak sprake van een toename van het verhard oppervlak en daarmee een afname van het infiltratieoppervlak. Er wordt meer hemelwater versneld afgevoerd naar de riolering of het oppervlaktewater. Dit is ongewenst en dient zoveel mogelijk te worden voorkomen. Uitgangspunt is dat het hemelwater zoveel mogelijk in het plangebied blijft. De wijze waarop kan per situatie verschillen en is gebiedsafhankelijk.
Stantec | Waterparagraaf 8
Met een toename van het verhard oppervlak van 29.858 m² valt de planontwikkeling binnen de grenswaarde van meer dan 10.000 m2. Vanuit de Algemene Regel van het waterschap Brabantse Delta is er een verplichting tot aanleg van een bergingsvoorziening. De gemeente Roosendaal hanteert echter een zwaarder wegend beleid voor watercompensatie. De gemeente gaat uit van het toekomstig verhard oppervlak. Met een toekomstig verhard oppervlak van 52.178 m2 is er vanuit de gemeente een verplichting tot het aanbrengen van een bergingsvoorziening volgens de norm 60 mm/m2. Voor het plangebied is de rekensom te maken: 52.178 m2 * 60 mm = 3.131 m3.
4.4
ADVIES BEHANDELING REGENWATER (HWA)
In de toekomstige situatie zal de afvoer van neerslag, afkomstig van de daken en verharding moeten worden opgevangen op eigen terrein. Het streven is om hemelwater zoveel mogelijk vast te houden in het gebied, bij voorkeur door het in de bodem te infiltreren. Hierdoor wordt de volgende volgorde aangehouden: vasthouden – infiltreren in bodem – afvoer naar oppervlaktewater (aanliggend) – afvoer naar gemeentelijk hemelwaterriool. De uiteindelijke uitwerking zal pas na het vaststellen van het bestemmingsplan worden uitgevoerd
4.4.1
Bovengrondse waterberging
4.5
ADVIES KRUISINGEN MET OPPERVLAKTE WATER
De bergingsopgave zal invulling krijgen door naast de weg aan één en/of beide zijden een greppel aan te brengen. Het hemelwater zal afstromen naar deze greppel. De greppel mag niet direct worden aangesloten op het oppervlaktewater van het waterschap. Er moet namelijk een doorlaat worden gemaakt die het water afvoert met de norm van 1,5 l/s/ha. Daarnaast kan er ook worden gekozen om de greppel niet te koppelen met het oppervlaktewater en het water volledig te laten infiltreren in de bodem. Er is n het plangebied voldoende ruimte naast de weg beschikbaar om greppels aan te brengen. Aan de waterbergingseis kan volledig invulling worden gegeven. Bij een verdere uitwerking van het plan dient de berging meer gedetailleerd te worden gedimensioneerd.
De ontwikkeling zal op een aantal locaties het bestaande oppervlaktewater kruisen. Voorzieningen zijn noodzakelijk opdat het bestaande watersysteem niet wordt gescheiden.
4.5.1
Duiker
4.5.2
Brug
De bestaande B-watergangen zullen worden overbrugd met een duiker. De doorstroming mag niet te veel worden beïnvloed. Dit dient met het waterschap te worden afgestemd.
De randweg zal de A-watergang OVK20632 door middel van een brug kruisen. Een brugconstructie zal de doorstroming van de A-watergang niet beïnvloeden.
Stantec | Waterparagraaf 9
4.6
ADVIES TUNNELBAK
Voor de oversteek van de weg met het spoor zal een tunnel onder het spoor worden aangelegd. Het hemelwater in de grotendeels open tunnelbak kan verpompt worden naar een buffer waaruit het zal infiltreren en afvoeren naar het watersysteem van het waterschap. Een andere optie is, in overleg met de gemeente, afvoer van het hemelwater naar het gemeentelijk rioolstelsel.
4.7
ADVIES OPPERVLAKTE WATER
Voor deze ontwikkeling zullen enkele watergangen plaatselijk moeten worden gedempt. Vanuit het waterschap geldt het beleid dat elke m3 gedempte berging moet worden gecompenseerd in het watersysteem van het waterschap. Dit kan door het graven van nieuwe A/B watergangen en/of bestaande watergangen te verbreden.
Stantec | Waterparagraaf 10
5.0
CONCLUSIE
In het kader van het verbeteren van de ontsluiting voor de wijk Tolberg is gekozen voor de aanleg van een nieuwe randweg, tussen het gebied De Bulkenaar en de wijk Tolberg ten zuidwesten van Roosendaal. Door de ontwikkeling is er sprake van een verhardingstoename van 29.858 m3. Het totaal toekomstig verhard oppervlak bedraagt 52.178 m2. Op basis van het maatgevende beleid van de gemeente Roosendaal, is er een watercompensatie nodig van 3.131 m3. Binnen het plangebied is er voldoende ruimte beschikbaar waarin deze waterberging kan worden aangebracht door greppels langs één en/of beide zijden van de randweg. Om te voldoen aan de watertoets dient deze waterparagraaf formeel ter beoordeling te worden voorgelegd aan het waterschap Brabantse Delta en aan de gemeente Roosendaal voor een wateradvies. De uitkomsten hiervan worden te zijner tijd verwerkt in deze toelichting.
Stantec | Waterparagraaf 11
Bijlagen Bijlage 1: Oppervlakte tekening huidige situatie Bijlage 2: Oppervlakte tekening toekomstige situatie
Bijlage 1:
Oppervlakte tekening huidige situatie
192
57
50
Ambrozijnberg
55
48
47
45 67 46
142
53
43 65
188 77
75
190
41
167
79
44
53a
81 63
73 41a
46
81h
81k
81l
71 186
90
61 81m
69
67
65 nber rozij Amb
126 -12 130
0
8 42
165
138 -14
-13
g
2
88
64 62 58
66
-12
44
60
68
122
4
134
-13
6
163
118
40
70
-12
0
straat
86
68
119
42
81g
81f
81e
81d
114
81c
81b
81a
49
38
-11 6
161
Dilleberg
182 110
-11
2
184
117
36
84
66
4547
106
8
43
159
64
12
34 82 115
6
102
102
4
37-
-10
4
65s
39
gra
gra
30
9496
gas
65p
31
57
155
29-
65d
nd
Ber
100
65r
nd
Ber
Drakenberg
Mol enb eek
100
35
65c
55 40
98-
33-
80
11 113
pad
32
157
2
53
Rijk
8
65b
swe
10
65a
g A17
14
180
16
-10
41-
51
18
25-
78 38
90-
Bul ken aar ses tra at
98
92
28
176
65n
9
35a
26
21-
7
65m
18
153
17-
19
16
14
12
10
59m
59n 8
6
4
2
65k
gas
65h
76
Dilleberg
59l
65l
96 60
59k
174
36
20
65f
178
22
straat
65g
59
23
24
62
hm
65e
27
Drakenberg
34
15
151
5
17 13
h
94
11 9
5
58
gas
74
7
31
2-4
35
3
37
Angelusberg
59g
59f
2288
56
72
59h
59e
59d
59c
59b
29
107
92
32
149
3
1
39
41
59a
43 1
36
147
172
164
160
6
27
70
54 hm
166
gas
105
30
45 47 49
15
34
51
Dilleberg
15
1
145
28
103
25
52
17 11
68
h
21
enb
erg
13
19 9
Alk
23
7
5
3
26
143
10
32 101
13
8
straat
53
1 170
162
158
12
31
66
50
11
168
30
9
2
24
6 8
64
en Wamb
3
99
4
48
uis
Plank
gas
7
12
28
62
26
20
18
5
24
31
1
7
139
3
20
44
95
16
18
47
29
22 30
14
46
22
16
5
141
97
14
12
uis en Wamb Plank
Dragonberg
33
28
10
10
16
14 12
9
29
10
27
8 4
18
42
2
144
146
152
137
93
6
8
26
Diepenberg
2
154
135
91
90
27
11
49
Alkenberg
25
6
25
88
Diepenberg
133
24
45
Ber
gra
142
4
148
150
nd
28g
40
23
13
22
33
25
23
31 17
28h
28d
84
rg
20
11
3
129
7
9
11
13
15
28c
36
5
28k
19
5
3
17
19
21
23f
23
8
58
2
1
82
28l
28b
34 127
gas
28n 28p
gas
12
3
32
87
16
125
80
41
28a
10
1
34
1
28m
17
18
89
23e
156
1
9 7
23d
6
erbe
13
23c
15
60
Amb
131
38
19
28e
21
43 15
23b
2
21 straat
17
23a
4
27
28f
86
29 35
straat
hm
28r
15
134
138
140
14
Ambrozijnberg
5
19
4
Damastberg
28s
85
78
123
14
Distelberg
3
30
30
136
Ambrozijnberg
gas
73
7
ber
ber
32
54
23
Am
g
26
10
74
81
18
71
2
17
Am ber ber
g
28
16
21
76
83
56
121
12
28
hm
50
24 46
26
28
9
48
20
119
32 52
34
36
38
30
25
30
39
74
24
8
72
5
79
6
69
40
38
36
75
27
28
7
16
26
67
d
24
26
14
kpa bee
72
22
18
117
6
70
77
4
15
42
22
29
44
len
Mo
13
12 10 8
11
29
75
37
6
4 4
20
2
73
31
13
11
40
70
6
115
2
35
buis en Wam Plank
Dadelberg
77
27
24
Dolikberg
gas
Dolikberg
68
42
22
9
ken
Plan
65
33
25
26
Wam
85
81
79
109 63
7
44
5 3
1 5
14
22
1
66
9
37
Willem Dreesweg
11
20
13
33
Ambrozijnberg
7
83
47
16
15
15
113
8
35
18
buis
24
87 17
9
23
46
49
105
Wam
5
51
41
nberg
buis
ken
69
21 Plan
3
Drago
20
37
3
12
31
64
10 17
111
39
71
107
61
39
57
Amberberg 53
59
55 18
10
28
12 97
95
11
9
93
Amberberg
65
straat
103
16
66
48
Ambrozijnberg
99
89
101
62
19 8
7
43
18
67
66a
1
cai
30
6
60
45
50
16
Dadelberg
63
35 41
39
4
64
11
13
35
33
31
29
61
91
37
27
25
23
21
2
2
52
15
43
5
58
14
62
13
cai cai
4 8
16 18
60
10
20 22
12
24
59
56
17
14
11
14
Distelberg
6
54
26 57
33
55
9
19
58
51
10
1
53
12
49
Frambozen
47 45
7
berg
3
15
56
43 10
41 39 5
37
8
54
Diste lberg
3
31
117
52 vri
Willem Dreesweg vri
6
1 vri Willem Dreesweg
vt
50 48
tberg
Damas
46
35
vri
vt
17
4
44
33
42
12
31
vri
40
2
29
vri
38
119
vt
27
36
25
vri
34
98
straat
29
23 vt
gas gas gas
21 Willem Dreesweg 32
19
straat
30
17
straat
121
50w
wijn
19
28 Flu
26
ber g
24
50v
22 125
20 18
100
16 straat
50u
123 vtvri
50t 14
straat
102
50s
50r 50p
gas
21
50a
27
50n
50m 50l
12 50k
10
50h
50b
8
50g
104
vri
50f
vt
50e
6 50d
Fluwijnberg
4
50c
2
24
gas
14
106
vt
gas
23
tberg Damas
22
gas
Willem
eg Dreesw
straat
12x
25
straat
straat
12w
4 1
20
12v 8
12u 12t
12s 12r 12p 12n
12a
4a
18
3
gas 12m
10
12l
12k 12h 12b
Distelberg
12g 12f
3
12e 12d 12c
16
2
2
Fre ber
gat g
4
16
18 5
1 20 17 14
22 15 straat
13
1
12
7
12
naar
Fazantberg
Bulke
straat
10
raat
3
sest
straat
9
14 straat
11 straat
g
8
Flu
5
ber wijn
9
6
straat
11
7
6 straat
straat
straat
9
7 4
10 12
13
11
14 16
eg
straat
5
Willem
Dreesw
2 8
Fau erg
nab
8 15
6
Fleurberg
13
straat
15
1 Molen
beek
17
4
1
16
3
10
17
3
5
7
19
2
18
19
20
21
36
22 Fagotb
erg
2
Fluw ijnbe
21
rg
straat
23
24
4 34
47 6
straat
23
8
10
14
45
28
32
26 30
12 25
43 straat
40 27
gse
weg
ber Huij
31
29 33 38
33 7
35 30
37 abe rg
1
39
Fre esi
41
32
28
26
34
31 2
36a
straat
36
14
3
vri
straat
185
Freesi
aberg
24
6
vri
12
4
29
iaberg
22
5
Frees
Frees iaberg 27 20
222
18
10
187
6
25
10 23 straat
224
21
7
Frees iaberg 19
226
21
Tho rbe cke laan
8
19
17
4
47
14
Jagersberg
30
23
15 49 9
2
13
99
4
25
105
51 g
jnber
228
Jasmi
16 189
6
aat
235
1
kstr Hoe
3
Jakobijnberg
eg
107
sew berg
97
53
27
Huij
18
95
55
29
284
230
93
11
109
Jasmijnberg
57
59
91
111
191
8
1
7
5
9
20
3
31
89
113
61
1
5 115a
12 63
232
87
115
7
10
11 85
65
193
3
225
9
83
67
2
11
81
69 1a
23 Bulk
Jasmijnberg
34
enaa
71
rses traa
21
79 77
73
t
75
2
19 12
195
2a
2b
Hoekstraat
219
17 4
straat
54 15
56
6
52
gas
8
58 37
32
50
straat
13 35
straat
Jasmijnberg
48
197
straat
232a
gas
Hoekstraat
217
23
eg
10
mew
Bram
46 34
12
1
gas
14
44
21
gas Jakobijnberg
14 16
36
24
42
39
18
40
20 13
38
199
straat
22
2b
33
16
20
seb
eek
Thorbeck
16
19
Ris
elaan
14
234
18
25
2a
236
215
31
41
15
201
straat
17
203
straat
45 22
43
29
27
238
47
24
205
240
26 38 dwegje
Everlan
Jagersberg
Thorbeckelaan
207 straat
28
242
2
40 36
50
52
34 244
70 30
42 32
48
264
54
68
72 246
gas
56
66 44
58
46
248
64 60
sestr Haiink 62
aat
Thorbeck
elaan
4 250 252
254
je
aalsweg
dwe Eve
rlan
gje
36
Roosend
egje lsw
daa
Roo
sen
Rietgoorsestra
at
38
45
40
t
aa
str se iink
Ha
Maten in meters tenzij anders aangegeven. Hoogtematen in meters ten opzichte van N.A.P. Materiaal afmetingen in millimeters tenzij anders aangegeven.
Totaal (221.834 m2) BRON Onderdeel
Afkomstig
Tekeningnummer
Datum
BGT
Kadaster
n.v.t.
02-09-2022
Verharding (22.320 m2)
Water (14.120 m2)
D-01
06-09-2022
Oppervlakte tekening huidige situatie
T. Hemmer
Versie
Datum
Omschrijving
Getekend door
project
Ontsluitingsweg Tolberg te Roosendaal
opdrachtgever
Groen (36.683 m2) onderdeel
werknr.
Oppervlakte tekening Huidige situatie
getekend
Landbouwgrond (148.711 m2)
Hoevestein 20b 4903 sc Oosterhout
Gemeente Roosendaal
par.
50m
100m
gecontroleerd
10OT01 datum
06-09-2022
doc. type
Tekening
formaat
A0 1470
Ing. L. Droppert status
SCHAAL 1:2.000
par.
Definitief
20220287
bladnr.
T. Hemmer
0m
0162 - 45 64 81 www.stantec.com/nl
schaal
1:2000
bestandsnaam: O:\20220287-00 Ontsluitingsweg Tolberg te Roosendaal\4 adviesprogrammas\4 overig\Waterparagraaf\20220287 Oppervlakte tekening Ontsluitingsweg Tolberg Roosendaal Huidige situatie.dwg
Ro
ose nda
als we
gje
42
1a
Legenda
Bijlage 2:
Oppervlakte tekening toekomstige situatie
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
k
192
50
Ambrozijnberg
57
k k
r k
k
af
47
k
48
af
55
k
bk
45 142
k
46
67 dr
k
43
et
53
rr
65 k
188 77
75
190
41
167
79
44
53a
81 63
k
73
46
41a
81h
81k
81l
71 186
90
61 81m
69
k
r
67
65
k
Amb
8
-13
2
-13
163
118
-12
dr
86 42
119
49
-11 6
af
k
af
161
wl
36
117
34
65s 65d 65e
65n 16
76
12
10
34
151
r
k
2
r
h r
gas
k
31
2-4
74
4
k
r
k
k
Angelusberg k
k
3
et
k
r
af
k
k
af
af
af
af
af
149
r
af et
k k
k
k
72
56
59g
59f
59e
59d
59c
59b
k
k
et bk
29
59h
2288
32
6
gas wl
65k
5
k
r
k
k
k
r
k k
92
14
dr r
59n
k
et
107
65m
59
153
36 Dilleberg
59m
65l
78 38
7
96
59l
94
58
30
65p
57
155 9
98
k
19
3
k
k
59a
k
36 70
k
et
15
1 68
erg
21
r
k
13
enb 143
k
dr
11
h
19 9
23
Alk
10
32
26
160
17
bk
r
101
164
13
8
145
103
25 k
52
166
et
Dilleberg
k
k
k
172
15
k
straat
wl
wl
k
k bk
af
gas
6
30
147
1 k
28
34
vb
af
27 af
k
wl bk
k
af
af af
54
r r
af
vb
k
49
51
af
k
af
105
k
53
7
5
3
1
k
170
50
168
11
et
162
158
12
k
4
99
r SPT
vb
6 8
48
k
k
3
bk
9
2
vb
af
dr
64
k
24
30
k
31
66
r
r
uis
en Wamb
18
8
k
Plank
20
wl
45
k
22
17-
59k
176 178
24
af
1
47
r
26
65f
62
60
9
5
28 k
dr
65g
at tra ken Bul
11
SPT
r k
k
13 7
gas
92
174
15
43 r
hm
k
90-
23
k
39
r
k
9496
k
21k
17
k
35
32
k
27
k
r
k
65r
nd gra Ber
nd
25-
af
k
37
k
k
gra
31
af
r k
vb straat
41
af
65c
55
100 k
r
k
Ber
29k
bk k
wl
dr
k
100
35
et
bk
k
Mol enb eek pad
98-
33-
80
40
wl
af
bk
35a
aar ses
af
65h
157
11 113 k
4
af
wl
k
-10
39
65b
53
102
37-
et
k
k
k
k
et
k
82 115
102
bk
wl r
vb
k
r
k
af
Drakenberg
rr
65a
51 159
g A17 swe Rijk
r
k
2
vb
180
64
4
af
182 184 bk bk
k k
8 6
A
81a
8
43
10
r
81b
-10
41-
k
12
Drakenberg
81c
2
84
66
14
wl
81d
af -11
106
16
k
81e
af 110
af
k
r
18
af af
hm
81f
38
68
k
4547
et
k
81g
114
wl k
r
af af
r
0
r
k
Dilleberg
af
k
6
et
vbstraat dr
r
k
r
4
134
r
et
k
-12
40
88
122
k
44
58
66
A
130
0
vb
60
68
42
165
138 -14 k
62
70
g nber rozij
126 -12 k
64
k
vb
wl
28
5
wl
r
vb r
k
r
r
r
3
k
139
95
dr
20
44
k
16
7
31
k
18
bk
1
16
et
k
bk
29
18
24
12
62
20
k
26
et
SPT
wl
k
vb
22 30
et et
SPT
47
r
k
14
46
22
16
5
141
14
k
k
gas
12
97
Dragonberg
k
7
k
10
vb
14 12 8 4
18
42
2
bk r
r
k
k
152
k
k
vb
k
154
26
135
wl bk
Alkenberg
vb
et
et
6
k
25
af af
bk
25
91
90
k
Diepenberg
2
27
k
k r
146
k vb k
wl
wl
af
144
8
r
r
af
r vb
k
k
af k
137
93
6
49 r
et
k
27
29
10
9
r
11
uis en Wamb Plank
k
10
33
28
r
r
k bk SPT
r
k
88
Diepenberg
33
27
25
31
21
rg erbe
19
17
23c
23d
23e
23f
k
156
1
28k
3
3
5
7
9
11
13
15
17
19
82
k
28b
34
r
k
23
k r r k
gas
et
k
k
bk
vb
r
vb
28p
k
12
k
15
k
vb
dr
r bk
bk
134
136
138
140
Ambrozijnberg r
14
Damastberg
Ambrozijnberg
r
k
5 k
19
30
k
k
k
dr k
gas
56
et et vb
16
21
76
12
83
k
73
k
121
k
af
wl
28
et
k
17
af
k
ber ber g
28
k
af
k
r
28s
85
78
123
14
4
Distelberg
3
30
af af
r
k
k
et
k
r k
k bk
gas
r
r
28r
et k
k k
k
3
32
87
16
125
80
af af r
af
af
28n
41
28a
10
1
34
1
28m
127
89
17
18
B
af
21
8
58
2
1
23b
2
vb
28c
36
23a k
k
129
19
et et
5
hm
28l
20
11 7
k k
28d
13 9
150
15
k
84
15 wl k
k
28h
k
17
r
28e
straat k
bk
60
38
Amb
131
wl
43
wl
28g
23
4
35
21
dr
vb
148
k
et rdr
28f
86
29
r
22
straat
B
13
k wl
142
4
nd
SPT SPT
dr
k
gra
k
vb k
6
23
wl
dr
40
Ber
133
et
wl bk
k
24
45
r
7
af
Am
hm
af
af
18
32 52
50
24 46
af bk bk
30
34
36
38
30
vb
k
af
39
74
8
72
79
5
24
28
bk
25
6
69
26
af
9
48
20
119
k
k
k
g
bk
k
k
af
ber k ber
af
26 dr
Am
32
54
23
10
74
81
af
71
2
k
29
k
40
38
36
af 4
15
42
22
44
et
75
27 k
7
16
28
k
26
14
26
k
af
67
d r
24
k
10
len
af
r
13
12
kpa bee
72
22
18
117
6
k
k
70
77
r
Mo
8 11 4
k
2
20
4
k
ken Wam
r
18 8
35
af
15
r
13
5
79
k
63
et
7
109
37
44
et
3
r
k
1
k
af
af
14 af
5
SPT
k
39
71
107
10
22
1
23 k
111
Willem Dreesweg
9
k
k
81
af
11
bk
83
7
bk
r
85
17
16
k
66
24
87
Ambrozijnberg
113
k
20
buis
wl
af
r
22
9
65
Plan
k et vb
r
r
k
vb
af k
33
25
26
k
33
k
k k
et r
bk
40
k
r k
af
9
af
6 dr k
Dolikberg
af
70
73
31
vb
k k
k r
af k
39
k
k
r
bk r
k
af r
k
wl
k
r
k
r
r
k
68
Dolikberg
Dadelberg
k
k vb
k
k vb
13
35
r k
r k
k
k
gas
k
r
15
dr
k
11
et
wl
2
buis en Wam
k
k
k
115
Plank
k
77
af
k
r r
47
24
27
k r
k
k
r
42
k
29
75
37
6
k
k
51
41
af k
Amberberg
57
k
10
53
55 18
k
1
k et et
43
r
k
95
93
k
r
k
k
k
6
45
k
63
dr
et
41
k
39
k
64
4
k
r
k
13
bk
37
r
33
31
29
25
23
21
k
af
2
62
k r
r
6
8
11
vb
18
14
20
af
22
12
k
bk
24 vb
26
vb
k
et et
57
C
16
10
59
af
k
54
17
14
60
k
52
4 Distelberg
C
af
43
2
15 k
58
k
dr
14
et cai etcai
13
r
bk k r
af
SPT
27
61
dr
k
bk bk
35
91
k r
k
5
56
35
af
k
wl
af
bk k
k
60
66
k
af
af
r
16
65
11
16
k
k k k
Amberberg k
Dadelberg
k
11
af
bk
97
103 bk
62
k
r
99
89
101
et
af
wl
k
k
af
et
8
af
r bk
wl k
48
af
dr
7
9 r
r
k
af
k
straat
k
19
18
67
66a
k
bk
30
bk bk
59
r k
k
bk bk
k
46
17 49
k
k
r
105 k
vb
50
wl
61
wl dr
cai
Ambrozijnberg
5
wl
69
Wam
28
12
ken
nberg
buis
Plan
3
3 21
k
k
af
Drago
37
20
k
wl
12
k k
64
k k
31 k
k
33
58
10
51 19
53
12
k
Frambozen
k
k
49
r
k
47 SPT
45
7
k
15
43
r
56
berg
3
r
55
9
1
k
10
41
bk wl
k
wl
39
af
k
5
r
37 vb k
k
bk
k
8
k
54
k
k
k
Diste lberg
k
k
vb k
Willem Dreesweg
k
vri
vb
6
bk
1
k k
k
48
dr
tberg
Damas
wl
vb
k
bk wl
k k
vb k
k
vri
vt
17
4
44
12
vb
2
36
98
29
k
bk
k
k vt
21
dr
19
Willem Dreesweg r
32
k
bk
r
k
28 19
121
ber g
50w
wijn
k
30
17
straat
vb k
Flu
26
bk
k vb
k
k
24
22 k
k k
k
50v
vb
vb
af
bk
125
20
k
k
r
k
k
18
et
100
et
et
k
dr
vb straat
16
wl k
k k
123
k
50u
r
k straat
102
50s
50r wl k
21
50a
k
af r
50m 50l
12 50k
af
r
10
af r
50h
50b
k k
8
50g
k
r
k
k
k
Fluwijnberg
vri vt
50d
4
k
k
50c
2
k
r
gas
14
r
vt
gas wl
k
k
k
k
50e
6
r
k
106
k
50f
wl vb
104
k
k
k
50n
27
wl bk
gas
50p
vb
dr
vtvri
50t 14
vb
k
24
vri
vri k k
k
vb
vb
k
af k
34
23
wl
k
k
af
k
vri
bk
25
af
gas gas gas
k
k
38 vt
wl
straat
vb
vb
40
k k
29
27
k
k
k
k
42
31
dr
vb
k vb
k
k
wl
46
r
k
33 k
vb vb wl
vb
k k
119
r
af
vri
k
Willem Dreesweg
k k
et
35
k
vt
50
k
k
k
k
vb straat
vb
k
et
et
vb
k
52 vri
k k
k
k
3
31
117
gas
k k
k
23
22
straat
tberg Damas
k
Willem
eg Dreesw
k k
wl
wl k k
12x
straat
straat
k
25
dr
k
k wl
k
k
bkwl
k
r dr
k
12w
k k
et r
k dr k
k
k
4
12v
20
1
et r
8
12u 12t
12s 12r
SPT
k
3
gas
r k
4a
18
12p
r
k
12l
10
12k 12h
k
bk
Distelberg
k
12b
bk
12g 12f
3
12e 12d
vb
vb
dr
k
k
12m
wl k dr
k
k
12n
12a
k r
k
k
12c
k
dr
k
16
2
Fre
k
D
2
D
ber
gat
bk
4
g
r
k
16
k k
18 5 k
1 r
vb
k
r
20
17 14
22 k
15
k
vb k
k straat
13 7
k
k
1
12
dr
12
naar
k dr
sest
3
raat
et
k
10
k
straat
Fazantberg
Bulke
k
straat
ABRI
k
9
k k
14
k
k
k straat
k
11
vb k
straat
k
g
8
k
Flu
ABRI
5
ber wijn
9
k straat
6 11
k
k
7
k
6
vb k
straat vb
straat
et
k
straat et
r
af r
k
af k
k
9
7 dr
k
4
wl
10
r
r
k
wl
11
13
12 14
vb straat
16
eg
vb
5
k
Willem k
2
wl
Dreesw
r k
bk
Fau
k
8
k
erg
nab k k
8 15
dr
bk r
k
bk
k
Fleurberg
k
6
k
13
k
k r k
k
vb
dr dr
straat
k
af
15
wl
k vb
1 17
dr
wl
k
vb
beek
k et
4
Molen
k vb
1
bk k
16
3
k
10
17
r
vb
3
5
dr
7
k k
19
2
18
af
k
19 k dr
k
af
et
vb et k
k
af 20
r
vb
k vb
21
vb k
36
af
k
22
k
et
r
Fagotb
erg
2
af vb
k k
Fluw
k bk
ijnbe
21
vb
vb
k
rg
straat dr k
k
dr
23
24
k
k
r
4 34
47
bk k
vb
6 k
E
straat
r dr
k
E
8 vb
k
vb
23
k
k vb
10
k
14
bk
k
45
28 r et
32
26 dr
30 k k
12
vb
25 k bk
43
k
vb
k
vb
vb
k
vb straat
k
k
af et
40
et
k k
r vb r
dr
k
k
k
r
k
r
bk
k
k
vb
k r
vb
k k bk
k wl
af et
27
gse
k
weg
ber Huij
k
31
29 33
k
38
33 35
7
k
30
37 abe rg
1
39
dr
Fre esi
41 k
k k k
r
28 32
r
r
et
31
k et
34
k
26
k k
36a 2
dr
k k k
vri
straat
3
dr
36
14
r
k straat k
6
185
Freesi
aberg
24
wl
vri
af k
29
k
12
4
r wlwl
k
af
et
22 k
bk
vb
k
Frees iaberg
af af
k
5
af
Frees
af 27
iaberg
vb dr k k
r k
k
20 k
k r
222
vb
r
k
r
k
18
187
10
dr k
25 k
6
k
vb
dr
bk
10 23 r
straat
k
dr
224
k
21 r
k
k
bk k
k et
7
k
k
Frees iaberg
k
19 k vb
19 8
r
F
F
r
k
et et
bk
k et et
k k
wl bk
226
21
Tho rbe cke laan
et
vb
k
k k
wl
r
k
r
af
k
af r
k
14
Jagersberg
r
dr
r
17
r
af af k
47
vb
af
af
k
vb
k r
wl
23
af
4
k
k
af
30
af k
af
r
k
15
49
af k
k
af
af
af
r
k
k
k
r
9
2
k
r
r k
af r
af
af
af
k
k
af
af
228
et r
16 et
Jakobijnberg
eg
k
r
189
97
r
af k
k
k
k
1 wl
k
aat
kstr Hoe
3
107
sew berg
vb
af af 53
27
Huij
k
jnber
r r
13
k
25
af
105
51
af
g
Jasmi r
k
k
99
4
6
235
r
af r
k
k
af
7
5
109
k
Jasmijnberg
k
k
284
55
95
k
k
18
r
k
wl bk
k
af
k
29
230
k
11
57
93
wl k
k
111
191
af
8 SPT
dr
91
59
1
9
r
af k
SPT
20
3 r
bk
89
113
61
af
31
SPT
k
k
af
dr
k
k
1
5 115a
12
SPT
63
af
87
dr r
115
af
7
r
232
SPT
af et
r
SPT
10
r
et
11
r
193
wl
9 k
225
af
k
k
r
11
r
83
vb
r
r
k
k
r
69
SPT
k
r
k
2
et
67
81
r k
23
1a
r
Bulk
et
34
enaa
71
r
r
Jasmijnberg
79
k
k
wl
r
k
vb
rses
k
traa
21
77
73
af
k
75
t
af
af af
k
k
k
wl
wl
af k
2
k k
19
r r
r
k
af r
k
r
af
17
r
15
Hoekstraat
k
4
r
wl dr
k
straat
r
r
54
56
6
r
k
k
8
58
k
37
32
wl wl bkwl
et
k
52
r
r bk gas
k
2b
et
wl
wl wl
k
k
bk
r
r
af k et k
af
2a
195
12
r
219
et
3
k
af
bk wl
85
65
et
50
af k
r
k
k
afwl
k
k
et
k
k
35
r
k
vb
straat
k
13
straat r
k
r r
r
r
r
Jasmijnberg
k
gas
k
48
k
232a
k
straat
197
k k
r
k
r
vb
r
k r
vb
r
r
Hoekstraat
217
23
eg
k
12
k
1
k
gas
14
44
af
21
gas bk Jakobijnberg
r
k
14 16
36
24
k
42
k
bk
k
18
r
k
r
40
k
20 13
38
k
39
wl
k
r
straat
199
G
mew
r
10
k r
r
af
Bram
46 34 et rr
22
16
G
k
k
af
r
k
vb
r
33
af
2b
k
k
20
k
18
k
234
et r wl
Ris
seb
eek
Thorbeck
af straat
2a 25
16
vb
19
af
elaan
14
vb
201
af
k
af
k
wl
k
41
15
k
af
k
k
31
af
wl
bk
r
215
wl
236
r k
k
k
r
vb kstraat
wl
af
k
af k
af
af
et
17
k
203
af af
af bk
r
wl
45
et
k r
k
238
27
22
k r
k k
wl
k
k
29
k
k
afk
r
af
43
47
r
k
24
af
205
k
k
r
k k
bk
k
afk
r
k r
k
k
af k
k
k
240
k
r
k
r k
af k
k
26
af
Everlan
k
bk wl wl
r
38
r
k
k
k
k
r
k
k
Jagersberg
k
dwegje
k
k wl
k r r
af k
k
k
k af
207
r
k
k
bk
k
k wl
af straat et
k
28
vb vb
242
r r
k r
af
k
40
r
36
k
2
af
vb
50
k
af
Thorbeckelaan
af
r
k
k
k
af
r
k
k
r
k
k r
af
k
k
vb
52
k
34
k
k
r
244
k
70 30
42
k r
r
32 bk vb
dr
et
54
k
dr
48
264
af r
k
68
k
r
72
r
et r
246
gas
et k k
r
k
k
r
r
k
56 bk dr k
66 44
k k vb
H
H
r k r r
58
46
248
r
k
dr k k k
k
vb
64
k k k
vb k
k k
vb
r
r
60
sestr Haiink
r k
k
k
62
aat
k
k
Thorbeck
elaan
r
4 250 vb k k k r vb vb k
k k k
vb
vb
252
k k vb k vb
vb
dr
k
vb
k vb k
k
k vb
vb
k vb
vb
af
k
k
vb k
254
k dr
vb
vb
vb k k
vb
vb
vb
je
aalsweg
vb
Roosend
J
36
J
dwe Eve
rlan
gje
et
r
egje lsw
daa
Roo
sen
38 r
Rietgoorsestra
at
af
af af af
r
K
45
K
40
t aa
str
se
iink Ha 1a
r
42
af
L
bestandsnaam: O:\20220287-00 Ontsluitingsweg Tolberg te Roosendaal\4 adviesprogrammas\4 overig\Waterparagraaf\20220287 Oppervlakte tekening Ontsluitingsweg Tolberg Roosendaal Toekomstige situatie.dwg
Ro ose
nda als
we
gje
L
M
M
N
N
Legenda Maten in meters tenzij anders aangegeven. Hoogtematen in meters ten opzichte van N.A.P. Materiaal afmetingen in millimeters tenzij anders aangegeven.
Totaal (221.834 m2)
P
P
BRON Onderdeel
Afkomstig
Tekeningnummer
Datum
BGT
Kadaster
n.v.t.
02-09-2022
Verharding (44.540 m2) Water (17.314 m2) Q
D-01
06-09-2022
Oppervlakte tekening toekomstige situatie
T. Hemmer
Versie
Datum
Omschrijving
Getekend door
project
Q
Ontsluitingsweg Tolberg te Roosendaal
Groen (57.575 m2)
opdrachtgever
Hoevestein 20b 4903 sc Oosterhout
Gemeente Roosendaal
Landbouwgrond (94.767 m2)
onderdeel
R
werknr.
20220287
Oppervlakte tekening Toekomstige situatie
getekend
par.
0m
50m
100m
10OT02
SCHAAL 1:2.000 2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
datum
06-09-2022
doc. type
Tekening
formaat
A0 1470
Ing. L. Droppert status
1
par.
gecontroleerd
26
Definitief 27
28
R
bladnr.
T. Hemmer
Tunnelbak (7.638 m2)
0162 - 45 64 81 www.stantec.com/nl
29
schaal
1:2000
30