6b-Motie Roosendaalse Lijst - Vastgoedfonds Oude Centrum.pdf

MOTIE Vastgoedfonds Oude Centrum De gemeenteraad van Roosendaal in vergadering bijeen op 5 maart 2026, gehoord hebbende de beraadslagingen. Constaterende dat: • De gemeente voornemens is om in het oude centrum meer vastgoed te verwerven met als doel het verbeteren van de kwaliteit van het gebied en dat het college hiervoor een budget van 7 miljoen aan de raad heeft gevraagd; • Een groot gedeelte van deze 7 miljoen zal komen uit het Nationaal Programma Roosendaal; • Er momenteel geen visie voorligt waarin duidelijk wordt wat de voorwaarden zijn bij wederverkoop van de aangekochte panden en percelen. Overwegende dat: • De mogelijkheid om het oude centrum de beoogde kwaliteitssprong te geven, ten volle benut moet worden; • Het essentieel is dat er tempo wordt gemaakt met het verbeteren van de situatie in het centrum; • Heldere kaders voor verkoop onmisbaar zijn om te borgen dat het doel behaald wordt en de te verkopen objecten niet weer in handen vallen van het type eigenaar dat we nu juist proberen te weren uit het centrumgebied; • Er veel geld bespaard kan worden door een zelf-onderhoudend fonds op te richten waarbij de inkomsten uit verkoop telkens worden ingezet voor de aankoop van meer objecten; • Een zelf-onderhoudend vastgoedfonds er voor zal zorgen dat de gemeente zonder voortdurend te investeren vastgoed kan blijven kopen. Besluit het college op te dragen om: 1.

Heldere kaders te formuleren die nodig zijn bij de verkoop van onder meer via NPR-gelden aangekochte objecten en hierbij ook aan te geven wat het gewenste tempo is en hoe dit er qua tijdspad uitziet; 2. Deze kaders uiterlijk in Q3 2026 aan de raad voor te leggen; 3. Geen via NPR-gelden gekochte objecten te verkopen voordat bovengenoemde kaders voor verkoop zijn vastgesteld; 4. Te onderzoeken of het mogelijk is om de te vormen bestemmingsreserve te transformeren naar een zelf-onderhoudend vastgoedfonds en de resultaten van dit onderzoek uiterlijk Q3 2026 naar de raad te sturen. En gaat over tot de orde van de vergadering. Namens, De Roosendaalse Lijst, Sjef van der Touw CDA, Pieter Smits GroenLinks, Petra Jille PvdA, Björn Rommens Forum voor Democratie, Corrie van Leerzem