1689046-E-INWONER-Verzoek om aandacht voor structurele overlast, handhaving en leefbaarheid adressen Roosendaal (Openbaar) (Geanonimiseerd)

Roosendaal, 16-07-2026 Aan de gemeenteraad van de gemeente Roosendaal Ter attentie van de voorzitter van de gemeenteraad en de fractievoorzitters Betreft: Verzoek om aandacht voor structurele overlast, handhaving en leefbaarheid Geachte leden van de gemeenteraad, Met deze brief vraag ik uw aandacht voor een situatie die al geruime tijd speelt aan de MN cn Nn Roosendaal. (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) Als direct omwonende ervaar ik, samen met meerdere buurtbewoners, al jarenlang ernstige overlast die verband houdt met de kamerverhuur aan arbeidsmigranten. De overlast bestaat onder meer uit: e structurele geluidsoverlast; e vervuiling van de openbare ruimte; e onjuist aanbieden van afval; e parkeer- en verkeersoverlast; e aantasting van de leefbaarheid en het woon- en leefklimaat. In de afgelopen jaren zijn door bewoners ongeveer veertig meldingen bij de gemeente gedaan. Ondanks deze meldingen is de indruk ontstaan dat de problematiek onvoldoende wordt aangepakt en dat structurele verbeteringen uitblijven.

Recent heb ik kennisgenomen van de intentieovereenkomst tussen de gemeente Roosendaal en de initiatiefnemer voor de herontwikkeling van de locatie B In deze overeenkomst is opgenomen dat onder meer de maatschappelijke uitvoerbaarheid, participatie, verkeerskundige aspecten, parkeren, leefomgeving en de gevolgen voor de omliggende functies onderdeel zijn van het haalbaarheidsonderzoek. (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) Juist deze onderwerpen vormen al jarenlang de kern van de door bewoners gemelde overlast. Ik vind het positief dat wordt gekeken naar een herontwikkeling van deze locatie. Tegelijkertijd roept dit bij mij enkele vragen op die naar mijn mening ook voor uw raad van belang zijn: e Op welke wijze zijn de vele bewonersmeldingen betrokken bij de beoordeling van de maatschappelijke uitvoerbaarheid? e Welke concrete handhavingsmaatregelen zijn de afgelopen jaren getroffen? e Welke resultaten hebben deze maatregelen opgeleverd? e Hoe wordt voorkomen dat bestaande leefbaarheidsproblemen worden meegenomen naar een nieuwe ontwikkeling? e Op welke wijze worden direct omwonenden daadwerkelijk betrokken bij de verdere planvorming? Als gemeenteraad bent u belast met de controlerende taak ten aanzien van het college.

Daarom verzoek ik u om na te gaan of: e de handhaving voldoende en zorgvuldig heeft plaatsgevonden; e de belangen van omwonenden daadwerkelijk zijn meegewogen; e de participatie zorgvuldig wordt vormgegeven; e de gemeenteraad volledig is geïnformeerd over de bestaande leefbaarheidsproblematiek. (geanonimiseerd) Ik heb inmiddels een formeel handhavingsverzoek en een verzoek op grond van de Wet open overheid bij het college ingediend om inzicht te verkrijgen in de wijze waarop de gemeente haar toezicht- en handhavingstaken heeft uitgevoerd. Ik verzoek u vriendelijk deze kwestie te betrekken bij uw controlerende taak en het college hierover, indien u dat wenselijk acht, nadere vragen te stellen. Graag ben ik bereid mijn ervaringen en het opgebouwde dossier nader toe te lichten in een persoonlijk gesprek of tijdens een commissievergadering. Ik dank u voor uw aandacht en zie uw reactie met belangstelling tegemoet.

Hoogachtend, (geanonimiseerd) Formeel handhavingsverzoek Roosendaal, 16-07-2026 Aan het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Roosendaal Betreft: Formeel verzoek om handhavend optreden - (geanonimiseerd) Geacht college, Hierbij verzoek ik u op grond van de Algemene wet bestuursrecht om handhavend op te treden tegen de voortdurende overlast en de mogelijke overtredingen die plaatsvinden op en rondom de Gedurende meerdere jaren zijn door bewoners, waaronder ondergetekende, ongeveer veertig meldingen gedaan van onder andere: e structurele geluidsoverlast; e vervuiling van de openbare ruimte; e _afvaloverlast; e parkeeroverlast; e _verkeersonveilige situaties; e aantasting van de leefbaarheid; e mogelijke overtredingen van het Omgevingsplan, de APV, de Omgevingswet en overige relevante regelgeving. Ondanks deze grote hoeveelheid meldingen ervaren bewoners geen structurele verbetering. Uit de onlangs gesloten intentieovereenkomst tussen de gemeente en de initiatiefnemer blijkt bovendien dat de gemeente de locatie actief onderzoekt op maatschappelijke haalbaarheid, gevolgen voor de leefomgeving, participatie, verkeer, parkeren en de effecten op de omgeving. Deze onderwerpen sluiten rechtstreeks aan bij de reeds jarenlang gemelde overlast. Ik verzoek u daarom: Vast te stellen of sprake is van overtredingen van wet- en regelgeving.

Alle noodzakelijke controles uit te voeren. Indien overtredingen worden vastgesteld, handhavend op te treden. Mij een gemotiveerd besluit toe te sturen. Aan te geven welke concrete handhavingsmaatregelen sinds 2022 zijn genomen. Aan te geven waarom deze maatregelen kennelijk niet tot beëindiging van de overlast hebben geleid. 7. Aan te geven op welke wijze de circa veertig meldingen zijn betrokken bij de beoordeling van de maatschappelijke uitvoerbaarheid van de voorgenomen herontwikkeling. nu AwNEe Ik verzoek u dit schrijven aan te merken als een formeel handhavingsverzoek in de zin van de Algemene wet bestuursrecht. Hoogachtend, (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd)

Woo-verzoek Roosendaal, 16-07-2026 Aan het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Roosendaal Geacht college, Op grond van de Wet open overheid verzoek ik u om openbaarmaking van alle documenten betreffende bovengenoemde locatie vanaf 1 januari 2022. Ik verzoek in ieder geval om: Meldingen e alle bewonersmeldingen; e registraties; e klachten; e interne afhandeling. Handhaving e _inspectierapporten; e _controleverslagen; e _toezichtrapporten; e _boa-rapportages; e bestuurlijke rapportages; e _ waarschuwingen; e voornemens; e lasten onder dwangsom; e lasten onder bestuursdwang; e besluiten om niet te handhaven. Vergunningen e _omgevingsvergunningen; e _gebruiksvergunningen; e vergunningen kamerverhuur; e _brandveiligheidsdocumenten; e eventuele afwijkingen van regelgeving. Interne communicatie e e-mails; e memo's; e _Teamsberichten; e _gespreksverslagen; e interne adviezen; e _managementnotities. Herontwikkeling Alle documenten die betrekking hebben op de intentieovereenkomst, waaronder: (geanonimiseerd) e Advies Commissie Ruimtelijke Kwaliteit; e Advies Omgevingskamer; e _participatieverslagen; e leefbaarheidsonderzoeken:; e _verkeersonderzoeken; e _parkeeronderzoeken; e onderzoeken maatschappelijke uitvoerbaarheid; e interne besluitvorming; e _collegevoorstellen; e collegebesluiten; e correspondentie met initiatiefnemer; e planning; e _conceptovereenkomsten.

Belangenafweging Alle documenten waaruit blijkt: e hoe de bewonersmeldingen zijn beoordeeld; e waarom wel of niet is gehandhaafd; e hoe de leefbaarheid is gewogen; e hoe de belangen van omwonenden zijn betrokken. Indien documenten gedeeltelijk niet openbaar kunnen worden gemaakt verzoek ik de geanonimiseerd te verstrekken. Hoogachtend, documenten (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd)