1679207-E-INWONER-HOE VERDER MET HET HART VAN NISPEN - MFC HMH Kerk (Geanonimiseerd)
Tekst van het document
Gelieve door te geven Waarnemend Wethouders
aan:
Burgemeester gemeente mevr
Evelien
Gemeenteraadsleden Info
der Star
van
Roosendaal en
dhr
dhr Erik van
Sjef van
Merrienboer,
der Touw,
Roosendaal,
Overige Wethouders,
ecc:
Gemeentesecretaris Griffie gemeente Bestuur Sint
Roosendaal
dhr Henk
Klaucke,
Roosendaal,
Norbertusparochie,
Lokaal bestuur
geloofsgemeenschap
Bisdom
Breca
(gWN eanonimise rd) (geanonimiseerd) < (geanonimiseerd) (geanonimiseerd)
Bestuur
Stichting Nisipa,
Bestuur
Heemkundige Kring Nispen,
Bestuur
Bewonersplatform Nispen,
Bestuur
Openlucht
Directie KPO
Theater
HMH
Nispen
Nispen,
Basisschool De Linde,
Lokale pers,
Geachte, Gelieve
bijgaand aan
2026 06 17 01
HOE
-
te treffen communicaties:
VERDER
2026 06 17 02 -Notitie
-
MET HET HART VAN
Denkstarter
ontwikkeling Hart uit
Tevens is
plan bijgevoegd:
AFSCHRIFT NISPEN.
-
MFC
2026 06 04 02
van
Nispen
-
Hoe verder met
stedenbouwkundige Nispen na terugtrekken Nisipa
17-6-2026.
INSPRAAK
-
NISPEN.
ONTWIKKELINGEN
(wordt niet bij deze inzending gepubliceerd.
MULTI
Is te vinden
FUNCTIONEEL
CENTRUM
bij inspraakbijeenkomst
juni). Gelieve op
goede nota te nemen mijn vraagstelling.
Vertrouwend
op
een
goede
Griffie wordt verzocht
om
van
inhoud
en
passende
actie te ondernemen
deze email
en
communicaties in de
dagmail
bij voorbaat dankend. Veblijvend met vriendelijke groet.
(geanonimiseerd) - Inwoner Roosendaal - Parochiaan Sint Norbertusparochie. B (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) A.
(geanonimiseerd)
te reageren
uitkomst.
U
(geanonimiseerd)
en
op te
nemen.
4
HOE
VERDER
MET
HMH
KERK
EN
HET
HART
VAN
NISPEN.
ACCEPTATIE EN DRAAGVLAK: +
VOLLEDIG INFORMEREN!
+
LUISTEREN!
+
UITLEGGEN!
>DD DRAAGVLAK
Pesrip|geeepofie begint bij gn draagvlak
iik Hete ed ev en
En vereist
ee
Teksten
en
compilatie B. (geanonimise rd)
Waarnemend
Burgemeester gemeente Roosendaal dhr. Erik van Merrienboer, Wethouders mevr. Evelien van der Star en dhr. Sjef van der Touw, Gemeenteraadsleden Roosendaal, Info
Overige Wethouders,
cc:
Roosendaal
Gemeentesecretaris Griffie gemeente
dhr Henk
Klaucke,
Roosendaal,
Norbertusparochie, Bred nn (geanonimiseerd) < (geanonimiseerd)
Bestuur
Sint
Bisdom Bestuur
Stichting Nisipa, Bestuur Heemkundige Kring Nispen, Bestuur Bewonersplatform Nispen Bestuur Openlucht Theater Nispen, Directie KPO Basisschool De Linde, Lokale pers,
Roosendaal, 17-6-2026 Betreft:
HOE VERDER
MET
HMH
KERK
EN
HET HART VAN
NISPEN
Geachte, Op 4-6-2026 hield ik voor de gemeenteraad FUNCTIONEEL Zie afschrift
CENTRUM
en
25-6-2026
zal dit
Roosendaal
de gemeente
“Notitie
in functie
inspraak
“ONTWIKKELINGEN
van
het afblazen
van
het
plan
MULTI
MFC
Nispen.
bijgaand.
Op 18-6-2026 van
NISPEN”
een
behandeld
-
mij werd
-
Hoe verder
worden.
In functie hiervan
en
raadsvergadering
stuur ik
u
toe
bijgaande
stedenbouwkundige ontwikkeling Hart van Nispen na terugtrekken Nisipa uit plan MFC Nispen”. Door
Denkstarter
onderwerp in commissievergadering
naast andere
met
ervaringen m.b.t. herbestemming kerkgebouwen het plan
herestemming kerk in Wousew Plantage nader bekeken. Niet omdat ik denk dat plan Wouwse voor
Plantage te copiëren is, maar
het proces
kerken
in de
2026
O6
wel omdat
de
ervaring daar opgedaan nuttige lering
Nispen kan zijn. Ook omdat de betreffende architect nogal
wat
transities
omgeving getekend heeft. Heerle, Hoeven, Made, Wouwse Plantage. 17 Ol
-
HOE
VERDER
MET
HMH
KERK
EN
HET
HART
VAN
NISPEN
Page
1
HOE Het
plan
VERDER
MET
HMH
KERK
EN
HET
HART
VAN
NISPEN.
Wouwse
Plantage ziet er zeer imponerend uit. Over de haalbaarheid van het plan in Wouwse Plantage ga ik geen voorspelling doen. Er zijn zeker nog wel haken en ogen die nog ingevuld/overwonnen moeten worden. De kartrekker van het plan Wouse Plantage is wel een zeer daadkrachtige en deskundige persoon. voor
Overigens de geometrie
van
Nispen wijkt dermate af tov die van kerk Wouwse
kerk in
Plantage, dat dit zodanige beperkingen geeft dat bouw het
kerkgebouw
De
rol van de
gemeenteraad is ondermeer B&W controleren
lang dat het project
zo
oorspronkelijke plan De wethouder
contouren
van
Nispen m.i. buiten de realiteit ligt.
van
gestudeerd,
genoeg
woningen in de
van
nu
tussen twee
en
kaders stellen.
drie maal de
en
Er is
lang
prijs kost tov het
in 2020.
burger. Als de volledige info gekend wordt is het duidelijk dat eindplan veel te duur werd (ca 8 mil.) én het versoberde plan operationeel helemaal niet haalbaar is voor de dorpshuisfunctie. Transformatie kaart dat het Plan het
(te) karig / onvolledig
is weer
naar
zorgfunctie:
Door
de informatie
met
PvdA werd
in 2024
zorgorganisatie afgeschoten
Fatimakerk al door
raad
aan
ontdekt
en
ook aange-
en
op het moment
was
dat
goedgekeurd werd in de raad. Wat is er na deze constatering gebeurd. NIETS.
Op basis van ervaringen in de omgeving
in
en
Nispen kunnen veel dromerijen rond opties
herbestemming weggestreept worden.
Heilig Hart in Kalsdonk is de laatste herbestemming die ogenschijnlijk zonder krampverschijnselen functioneert. Het gezondheidscentrum H. Hart is eigendom Alwel. Op dit
moment
zal geen
zelfs doorverkocht Zie
woningbouwcooperatie
struggelt
en
instappen. Alwel heeft Fatimakerk
meer
Heerle.
met
bijgaande notitie als denkstarter.
En maak
kaderstelling / opdracht / motie
aan
van
de
B&W
StopKnop melding B&W met
om
URGENTIE
een
te doen
wat
wel
kan
goed is voor Nispen. Het dorp Nispen gaat gemeente Roosendaal helpen en daarmede een groot offer brengen t.b.v. verhuizing Commando Kazerne. Gun Nispen een bruisend en
Hart
van
Nispen. De Commandokazerne heeft URGENTIE. Ook daadkracht m.b.t.de verdere
ontwikkeling
van
het Hart
van
Nispen heeft URGENTIE! Deze emotie leeft sterk in Nispen!
Draagvlak begint met volledig informeren, luisteren en uitleggen. Dat geldt voor toekomst Commandokazerne en ook voor toekomst HMH kerk. Gelieve ontvangst Tevens
dit schrijven te
van
ontvang ik gaarne
gevraagde gesprek
met
a
uw
(geanonimiseerd)
bevestiging
wethouder
bevestigen
en
gepaste actie
te ondernemen.
2025
over
dat het eerder
mevr.
van
der Star
en
2026
dit
onderwerp
alsnog op korte termijn mogelijk
aan-
is.
positief bericht verblijf ik met vriendelijke groet,
(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) 2026
O6
17 Ol
-
HOE
VERDER
MET
HMH
KERK
EN
HET
HART
VAN
NISPEN
Page
2
Notitie / denkstarter : Hoe verder met stedenbouwkundige ontwikkeling Hart van Nispen na terugtrekken Nisipa uit plan MFC Nispen / HMH Kerk. Met het terugtrekken door Nisipa zal het totale plan voor MFC Nispen opnieuw
beschouwd moeten worden. 1) Nisipa ziet af van verhuizing naar HMH kerk. En is volgens haar mededeling voornemens plan voor onderhoud en aanpassing huidige gebouw op te stellen.
2) Herontwikkeling woningbouw kavel WitGele Kruis zal ook opnieuw bekeken moeten worden omdat overeenkomst verkoop grond voor symbolisch ver
beneden marktwaarde bedrag aan WitGele Kruis aangegaan is in functie van en
onder voorwaarde doorgang plan MFC / HMH
Kerk Nispen.
Analoog aan beleid in Roosendaal stad is het voor de hand liggend dat de gemeente het leegstaande pand WitGele Kruis koopt. Dan is ook de vraag rond
brisante niet marktconforme prijs (950 m2 voor totaal Euro 1500) en overeenkomst met betrekking tot eventueel later benodigde terugkoop uit de wereld. Het advies is nog eens goed de “besluitvorming
onder voorbehoud” te
overdenken alvorens tot een ondoordachte transactie over te gaan. Gemeenteraad kwijt u van uw controlerende en kaderstellende taak! 3) Herbestemming HMH kerk vraagt met urgentie
om
besluitvorming.
Tekening AK 2026 06 17 02 - Notitie - Denkstarter - Hoe verder met stedenbouwkundige ontwikkeling Hart van Nispen na terugtrekken Nisipa uit plan MFC Nispen 17-6-2026
Page 1
In 2016 werd er een convenant gesloten met als doel te komen tot herbestemming
kerk waarbij Nispia naar de kerk zou verhuizen. Vanuit Bisdom verwachtte men hiertoe uiterlijk in 2019 een werkbaar plan. Na 10 jaar studie is het uiteindekijk duidelijk geworden dat de verhuizing van dorpshuis Nisipa naar de HMH kerk als niet toekomstbestendig beoordeeld wordt vanuit operationeel en financieel perspectief. Wanneer we naar de transitiekosten en het beoogde bedrijfsmodel kijken in
vergelijking met bijvoorbeeld de situatie in Heerle Hoeven
en
,
conclusie hoewel ,
zeer
Sprundel dan is deze
teleurstellend voor inwoners Nispen niet verbazingwekkend. ,
Als we naar de ervaring met pogingen te transformeren naar zorgfunctie kijken
,
bijvoorbeld bij de Fatimakerk en Moeder Gods kerk dan is de verwachting gewettigd dat dit ook geen realistische optie al zijn. Kijken
we naar
het proces in Wouwse Plantage dan wordt daar gewerkt aan een
mooi en ambitieus plan voor bewoning gebouwd in de bestaande vorm van het kerkgebouw. Op vrijdag 12-6-2026 was er een inloop mogelijkheid waarbij de zeer
kartrekker van het project én de architect (van Oomen architecten Breda) aanwezig uitleg en voor het beantwoorden van vragen. Heb daar met beiden en met een vertegenwoordiger van bewonersplatform gesproken hetgeen een goede waren voor
,
indruk gaf van de status van het plan en de onderweg tegengekomen uitdagingen. Wanneer we dit plan voor realisatie van 13 wooneenheden in de kerk Wouse
Plantage realistisch bekijken dan moet geconstateerd worden dat een copie / plak optie van dit plan voor het kerkgebouw in Nispen er vrijwel zeker niet in zal zitten. In voorgaande schets Scenario A binnen bestaande vorm kerkgebouw wordt
het voor mij als leek mede door de plaats en vorm piliaren in de kerk te Nispen als vrijwel niet doenlijk ingeschat om binnen de bestaande structuur tot een efficiënte woonfunctie te komen. Komt bij dat ondermeer door staat van het dak van het ,
,
middenschip HMH kerk Nispen en andere bouwkundige uitdagingen door mij de kosten voor transitie binnen het bestaande kerkgebouw voor de verwezenlijking van een woonfuctie buiten normale / haalbare proporties verwacht worden. Wanneer er geen toekomstbestendige herbestemming binnen scenario A mogelijk
blijkt zal er gekeken moeten worden naar alternatieven als we niet het Hart van Nispen in navolging van bijvoorbeeld Fatimakerk en Moeder Gods aan langdurige verpaupering over willen laten. Inmiddels zelfs meer dan 20 en 6 jaar.
2026 06 17 02 - Notitie - Denkstarter - Hoe verder met stedenbouwkundige ontwikkeling Hart van Nispen na terugtrekken Nisipa uit plan MFC Nispen 17-6-2026
Page 2
HOE
VERDER
MET
HET
Wanneer geen transfomatie binnen
HART
bestaande
VAN
geometrie
Scenario voor-
B:
Sloop
achtergevel.
en
nieubouw
en
Dit zal
het
van
middenschip
grote bouwkundige
een
kerk
HMH
van
blijkt blijft er m.i. als alternatief slechts de optie van geheel en nieuwe aanbouw of volledige nieuwbouw over.
NISPEN.
of
gedeeltelijk slopen
behoud
met
mogelijk
toren
van
uitdaging zijn en tevens
en
een
impact hebben op de transitie / bouwkosten. Ook kent het beperkingen qua maatvoering / indeling van de te realiseren wooneenheden.
forse
Scenario
C: Sloop
mogelijkheden
nieuwbouw
en
qua vorm,
bouw, onderhoudskosten m.i. de
gemeenschap
scenario realistisch Mocht
maatvoering
van
bijvoorbeeld
Het
is op basis
een
tweetal
bedrag
verantwoording
Dit
moeten
nemen
op vragen
plek een
laatste
HMH
Tenslotte wil ik
kerk
nogmaals
wordt te
doen
wat
besteden
aan
Ook wil ik
nogmaals
studie
de
Breda
voor
kan
M.i. dient gemeente
opmerking en
maken
dat
niet eindeloos te
onmogelijkheden, benadrukken
dat
dit
om
een
10
na
aankoop
binnen
om
overzichtelijk
zeer
herbe-
van
het voortouw te
nemen.
jaar studeren het tijd
blijven studeren.
slecht zoeken
maar
nieuwbouw
architect m.i. doenbaar
aan
architecten
aankijken.
zal
optie zijn.
Quick Scan te laten maken hoe zij tegen de mogelijkheid van
minder
betreft de toren
volledige sloop en totale
mi.
zou
b.v.b. Oomen
geeft meer
zijn.
op de betreffende
antwoorden
maanden
een
stemming
de
zijn dan
woonfunctie
van
Toren.
indeling en zal een optie met
en
haalbaar te laten
ook dit niet haalbaar
van
energieonkosten zijn. Voor wat
en
c.q. gemeente
en
behoud
met
Geen
verdere
de
mogelijkheden.
kerk door gemeente
tegen redelijk
naar
bedrag voorkomt dat bij verkoop kerk en kavel aan een private partij, deze de zeggenschap over de infra van het Hart van Nispen verkrijgt. Dit zou voor o.m. Open Lucht Theater
de Scholen in
en
worden.
Dat is iets wat niemand
Mocht
nog
u
dorpshuis
ervaringsdeskundige
in herbestemde
raadslid, graag bereid U veel
in
wijsheid
om
Nispen
desasteuze
een
ontwikkeling
het
kunnen
Nispen zal willen. m.b.t. het
kerk willen
toekomstbestendig
raadplegen
zijn visie op basis
toewensend
tijd
van
dan
uitbaten
van
een
(geanonimiseerd) voorheen is,
zijn ervaring in Heerle
te geven.
verblijf ik met vriendelijke groet,
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) Inwoner
gemeente Roosendaal
Bijgaand
afschrift
2026 06
17
02
-
Notitie
-
Denkstarter
-
—
Parochiaan Sint Norbertusparochie.
grondtransactie WitGele
Kruis
Hoe
van
verder
met
stedenbouwkundige ontwikkeling
Hart
Nispen
en
na
Geo
info kavel HMH
Kerk.
terugtrekken Nisipa uit plan MFC Nispen 17-6-2026
Page
3
2026 06 17 02 - Notitie - Denkstarter - Hoe verder met stedenbouwkundige ontwikkeling Hart van Nispen na terugtrekken Nisipa uit plan MFC Nispen 17-6-2026
Page 4
2026 06 17 02 - Notitie - Denkstarter - Hoe verder met stedenbouwkundige ontwikkeling Hart van Nispen na terugtrekken Nisipa uit plan MFC Nispen 17-6-2026
Page 5