1644506-A-HELIO ADVOCATEN-Zienswijze Huis van de Westrand - Brief van heden met zienswijze (Geanonimiseerd).pdf
Tekst van het document
Geachte
heer,
mevrouw,
Bijgaand gaat mijn inhoud
Met
verwijs
brief
aan
de
gemeenteraad van
ik kortheidshalve.
vriendelijke groet,
(geanonimiseerd) Advocaat
(geanonimiseerd) KVK 71755802
heden
met
een
zienswijze.
Naar de
HELIO 7%adrgenter Gemeente T.a.v.
de
Postboys 4700
(geanonimiseerd) |
Roosendaal
gemeenteraad
Advocaat
5000
KA
(geanonimiseerd)
ROOSENDAAL
Afschrift
aan:
griffie@roosendaal.nl
Datum
10
Onze referentie
D22610035
Inzake
STICHTING
Uw
Ontwikkelkader
referentie
februari 2026 HUIS VAN Hart
DE van
WESTRAND/GEMEENTE
ROOSENDAAL
Westrand
ZIENSWIJZE
Geachte
Mijn
raadsleden,
cliënte
is
Stichting
Huis
van
de
Westrand
(Sint Lucasplein
no.
3, 4703
HX, Roosendaal).
april 2024 heeft uw raad de gebiedsvisie Westrand vastgesteld, Ter uitvoering daarvan zijn er plannen gemaakt om het hart van Westrand te herontwikkelen. Dit ontwikkelkader dient als basis voor een wijziging van het omgevingsplan. Het college van B&W van Roosendaal (hierna te noemen: “het college”) heeft aan uw raad voorgesteld om het ontwikkelkader hart van In
Westrand vast te stellen.
Gevolgen ontwikkelkader hart van Westrand Voor de herontwikkeling wordt de bebouwing aan de Rembrandtgalerij en het Sint Lucasplein gesloopt en vervangen door nieuwbouw. Dit zou dan tot gevolg hebben dat het vrijstaande wijkhuis van cliënte aan het Sint Lucasplein 3, dat al meer dan 50 jaar een bruisende, inclusieve en veilige plek creëert waar de inwoners van Westrand voor van alles en nog wat terecht kunnen, wordt gesloopt. Het college voert als argumenten aan dat de inwoners ontevreden zouden zijn over het wijkhuis en dat het verouderd en “introvert” zou zijn. Cliënte herkent zich '
hier absoluut niet in.
'
gesproken over “ruimte voor een cluster van maatschappelijke voorziening, waar het buurthuis, de Kruiskerk en overige sociale activiteiten gehuisvest kunnen worden”. Cliënte leidt hieruit af dat het wijkhuis wordt ondergebracht in een van cliënte heeft per brief d.d. 5 augustus De gemachtigde 2024, in
In
het
ontwikkelkader
E
wordt
verzamelgebouw.
ner ager van gen
«
;
* a nn
.
HELIO oasiern praten. Cliënte meent dat het wijkhuis zich in een uitstekende staat bevindt. Dit is een paar jaar geleden nog bevestigd na een onderzoek door Antea Group in opdracht van de gemeente Roosendaal. Bovendien zijn volgens cliënte de bewoners van de wijk wel heel tevreden over het wijkhuis, voor wie het wijkhuis immers bedoeld is. keer met cliënte
college
Het
te
heeft
geen
initiatief genomen
om
met
cliënte
in
te gaan. Desondanks lijkt Dit staat dus haaks op de
gesprek
zij inmiddels toch van plan om tot onteigening over te gaan. uitlatingen van wethouder Koenraad. In plaats van in overleg te treden met cliënte, heeft het college aan cliënte een brief gestuurd om een verwervingsgesprek met Adviesbureau Overwater te voeren. De eerste stappen voor onteigening worden dus al gezet, terwijl er door het college nog niet met cliënte is overlegd over haar plannen en cliënte geen enkele inbreng heeft gehad. Het
is
gebruikelijk
dat
alvorens
zij
plannen,
het uw
bovendien
ook
toegezegd,
gesprek
zou
over
in
gaan
college middels
de
plannen.
in
gesprek gaat
met
alle belanghebbenden
over
haar
ontwikkelkader vast te stellen. Het college heeft uitlatingen van wethouder Koenraad, dat zij met cliënte
voorstelt
raad de
eerst
een
Deze
toezegging
moet
worden
nagekomen.
Conclusie
zienswijze van cliënte dat uw raad het ontwikkelkader Hart van Westrand nog niet moet vaststellen, aangezien daarover nog niet eens inhoudelijk is gesproken met alle belanghebbenden, waaronder cliënte. Er zal eerst door het college overleg gepleegd moeten Het
is de
worden Met
met
cliënte.
vriendelijke groet,
HELIO
advocaten
|mediators
(geanonimiseerd)
HELIO magiers gemeenteraad
de
T.a.v.
(geanonimiseerd)
Roosendaal
Gemeente
Postbus 5000 ROOSENDAAL 4700 KA
(geanonimiseerd)
zoent
5 augustus 2024 D22410288
Datum
Onze referentie Inzake Uw
STICHTING
VAN DE WESTRAND/GEM. ROOSENDAAL Westrand | 977258
HUIS
Ontwerpbeschlkking voorkeursrechten
referentie
ZIENSWIJZE Geachte
raadsleden, is Stichting
Mijn cliënte Per
brief d.d,
van
juli
19
Huis
van
te
voorkeursrecht Cliënte
is
op op het
het
ontwerp
perceel
van
geven
stichting
een
die
activiteiten
tot
(bestuurs)leden
is
onbezoldigd,
zij op beschikking
laten weten de
van
In de
wijk Westrand.
strekken.
Ze
evenals die
van
3, 4703 HX, Roosendaal).
no.
cliënte,
later moment haar zienswijze
tot
het
geen de veertlen
mevrouw
bestendigen van u haar zienswijze.
het
clubhuiswerk
en
buurt-
en
doelstelling beperkt winstoogmerk. De inzet van de vrijwilligers die er te vinden zijn.
Haar
heeft
Laurijssen
van een
brief deel Ik met
welzijnswerk,
lokaal
die
daartoe
dat
cliënte. In deze
samenlevingsopbouwwerk verricht zich
gemachtigde
heeft de voormalig
2024
Stichting Achmea Rechtsbijstand,
wenste
(Sint Lucasplein
de Westrand
statutaire
Ì
:
inclusieve en veilige’ een bruisende, stichting heeft door de decennia heen van het wijkhuis van alles en nog wat terecht kunnen. Er, plek gemaakt waar de inwoners van Westrand voor en gegeten en nog wordt samen gesport, gelezen, gespeeld, gepraat, gekookt, vergaderd kantoor met vrije inloop aan, zoveel meer, Verschillende organisaties houden er een klein staan inmiddels sinds'1972 van het wijkhuis vrijstaande zoals Alwel en Amarant. De muren van inwoners var Westrand.:Heten zijn dus getuige geweest van bijna vijftig jaar samenzijn De
dak
van
het
wijkhuis
is recent vernieuwd
houdt
en
ze
wel
10 à 15
weer
jaar-droog.’
cliënte
met
wijkhuls,
an
E
advocaten |mediators
HELIO
En
_
‚
ij
www‚hellaadvocaten.nl
‚
ALGEMENE
a
„tegen .
WORDEN VERRICHT UIT HOOFDE VAN EEN ALLE DIENSTEN EN ANDERE WERKZAAMHEDEN VOORWAARDEN VAN TOEPASSING, OPDRACHT. OP DEZE OVEREENKOMST ZIJN ONZE VAN DE AANSPRAKELLIKHEID IS OPGENOMEN. DEZE
eN BEERS
on ils
Vijfhuizenberg 50, 4708 AL Roosendaal 0165-592000 T___ w 71755802 KVK
RK
ve, OVEREENKOMST VAN
WAARIN
ONDER MEER?
e
„a
VOORWAARDEN ZIN TE:VINDEN on ONZE Gn
©
omdat,
De ‚
E
,
.
/ «
. e ;
e
Ss .
©
° »
e
-
dat.ze‘op generlei Is
rol in de
»
EE
-
‘ .
haar
* …
…
«
wijk dan ook enigszins verbaasd, Het gelet op is bij de Gebiedsvisie die. uw. faad in, àpril wijze door uw gemeente betrokken dat is echt hiet het ‘geval vastgesteld. De Gebiedsvisie zelf beweert van wel, maar en met tot uw omstreeks 2011 2020 contacten Cliënte heeft vanaf de van het maar onderhouden over een mogelijke verhuizing et ae heeft
,
‚
*
«
.
B
KJ
heeft da Pe,
geweest.
e
gemeente”
planrien keen,”
eee
Dd
.
es ee
e
ot
s
e
HELIO oge met een zienswijze van cliënte dat uw gemeente nlets opschiet raad om die reden in overweging voorkeursrecht op het perceel van uw cliënte. Zij geeft uw heeft gevestigd niet te bestendigen. om het voorlopige voorkeursrecht dat het college Het
Is
Vertrouwende met
de
kortom
u
hiermee
voor
nu
te hebben
geïnformeerd, verblijft,
vriendelijke groet,
(geanonimiseerd) bezwaarschrift is, juli 2024 wordt opgemerkt dat het een voorlopig als een bezwaarschrift mede heeft aangemerkt waarop uw ambtelijke ondersteuning het dat bezwaar te Aangezien voorkeursrecht vestigen. tegen het collegebesluit om een voorlopig beslist het al dan uw over raad waarschijnlijk niet inhoudelijk zal worden behandeld voordat van rechtswege zal zien niet bestendigen van het voorlopige voorkeursrecht en het bezwaar worden gezien als de bezwaargronden. op eventuele bestendiging ervan, kan deze zlenswijze NB,
In de
brief d.d.
19
e" a
Se
*
te
a ‚
’
NE
‚
mn
.
2)
@
:
ee
a
°
ee
p\
edes
Sn
0? Se
©
eo
n
o.ot
ost ea see 0 slot 0 oe eet et EREN ee fi „® 0.0. EE: „°° eduneByihg 00 Pee. ve et otten oa nSafn .
:
ate
:
e
@