1 NL.IMRO.1674.1237PRESKENNEDYL-0301-aanvraag

Publiceerbare | aanvraag/melding | omgevingsvergunning Formulierversie 2020. | 01 | Aanvraaggegevens Algemeen Aanvraagnummer | 7853415 Aanvraagnaam | President | Kennedylaan | 1 Roosendaal Uw | referentiecode | -Geen Ingediend | op | 07-06-20237 | juni 2023 Soort | procedure | Onbekend Projectomschrijving | Sloop | van | de | bestaande | bebouwing | en | het hiervoor | in de plaats | realiseren | van | een | woongebouwen | met | commerciële plint. Begane | grond | bestaat | uit kantoorruimtes | waarin | de huidige | gebruikers | opnieuw | plek | krijgen. | In de tweede en derde | laag | worden | in totaal | acht | appartementen gerealiseerd. | Fase | 1 van | deze | aanvraag | omvat | de afwijking van | het bestemmingsplan. | Fase | 2 omvat | het | onderdeel slopen | en | bouwen. Opmerking | Deze | aanvraag | betreft | fase | 1 en omvat | de afwijking | van | het bestemmingsplan. Fase | 2 omvat | de | sloop | en bouw. Gefaseerd | Ja , fase | 1 Gerelateerde | aanvraag/melding: | 7853479 Blokkerende | onderdelen | weglaten | Nee Kosten | openbaar | maken | Nee Bijlagen | die later komen | -Geen Bijlagen | n. v. t. of al bekend | -Geen Bevoegd | gezag Naam: | Gemeente | Roosendaal Bezoekadres: | Stadserf | 1 4701 | NK | Roosendaal Postadres: | Postbus | 5000 4700 | KA | Roosendaal Telefoonnummer: | 140 | 165 E-mailadres: | bouwen | @roosendaal.nl Website: | www. | roosendaal.

| nl Contactpersoon: | Groep | WABO Datum aanvraag: 7 juni 2023 | Aanvraagnummer: | 7853415 | Bevoegd | gezag: Gemeente | Roosendaal | Pagina 1 van 6 Bereikbaar op: 8. 00 - 17. 00 Datum aanvraag: 7 juni 2023 Aanvraagnummer: 7853415 Bevoegd gezag: Gemeente Roosendaal Pagina 2 van 6 Overzicht bijgevoegde modulebladen Aanvraaggegevens Locatie van de werkzaamheden Werkzaamheden en onderdelen Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening •Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening Bijlagen Datum aanvraag: 7 juni 2023 Aanvraagnummer: 7853415 Bevoegd gezag: Gemeente Roosendaal Pagina 3 van 6 Locatie Adres Postcode Huisnummer Huisletter Huisnummertoevoeging Straatnaam Plaatsnaam Gelden de werkzaamheden in deze aanvraag/melding voor meerdere adressen of percelen? 1 4707AT 1 -Geen -Geen President Kennedylaan Roosendaal Ja Nee 3 Toelichting Eventuele toelichting op locatie Het betreft de percelen kadastraal bekend gemeente Roosendaal en Nispen , sectie D , nummers 10006 , 9001 en 8999 Datum aanvraag: 7 juni 2023 Aanvraagnummer: 7853415 Bevoegd gezag: Gemeente Roosendaal Pagina 4 van 6 Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening 1 Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening Met welke regels voor ruimtelijke ordening zijn de voorgenomen werkzaamheden in strijd? Bestemmingsplan Beheersverordening Exploitatieplan Regels op grond van de provinciale verordening

Regels op grond van een AMvB Regels van het voorbereidingsbesluit Beschrijf hoe en in welke mate de voorgenomen werkzaamheden in strijd zijn met de regels voor ruimtelijke ordening. Voorliggend plan voorziet in een pand met een bouwhoogte van meer dan 3 meter waarin naast kantoorruimte ook woonruimte wordt gerealiseerd. Bovendien treedt de beoogde bebouwing buiten het bouwvlak. Daarmee is dit plan in strijd met het geldende bestemmingsplan. Beschrijf het huidige gebruik van de gronden of het bouwwerk. Kantoorpand met bijbehorend parkeerterrein. Beschrijf het beoogde gebruik van de gronden of het bouwwerk. Woongebouw (8 appartementen verdeeld over twee bouwlagen) met commerciële plint bestaande uit een kantoor met een bvo van 400 m2. Beschrijf de gevolgen van het beoogde gebruik voor de ruimtelijke ordening.

Deze zijn nader onderbouwd in de bij deze aanvraag gevoegde ruimtelijke onderbouwing met bijlagen Is het beoogde gebruik tijdelijk van aard? Ja Nee Hebt u een rapport nodig waarin de archeologische waarde van het terrein dat zal worden verstoord in voldoende mate is vastgelegd? Ja Nee Wordt er afgeweken van het exploitatieplan? Ja Nee Datum aanvraag: 7 juni 2023 Aanvraagnummer: 7853415 Bevoegd gezag: Gemeente Roosendaal Pagina 5 van 6 Bijlagen Formele | bijlagen Naam | bijlage | Bestandsnaam | Type | Datum | Status ingediend | document b1_akoestisch | onderzoek | b1_akoestisch | Gegevens | Handelen | 07-06-20237 | juni 2023 In wegverkeer | onderzoek | in strijd met | regels | behandeling wegverkeerslaw- | ruimtelijke | ordening aai. pdf | Anders b2_ecologische | b2_ecologische | Gegevens | Handelen | 07-06-20237 | juni 2023 In quickscan | quickscan. | pdf | in strijd met | regels | behandeling ruimtelijke | ordening Anders b3_vooronderzoek | bodemb3_vooronderzoek | Gegevens | Handelen | 07-06-20237 | juni 2023 In bodem. | pdf | in strijd met | regels | behandeling ruimtelijke | ordening Anders b4_standaard | b4_standaard | Gegevens | Handelen | 07-06-20237 | juni 2023 In verantwoording | verantwoording | in strijd met | regels | behandeling groepsrisico | groepsrisico.

| pdf | ruimtelijke | ordening Anders b5_standaardadvies | b5_standaardadvies | Gegevens | Handelen | 07-06-20237 | juni 2023 In Veiligheidsregio | Veiligheidsregio. | pdf | in strijd met | regels | behandeling ruimtelijke | ordening Anders RO | President | Ruimtelijke | Gegevens | Handelen | 07-06-20237 | juni 2023 In Kennedylaan | 1 te | onderbouwing | in strijd met | regels | behandeling Roosendaal | President | ruimtelijke | ordening Kennedylaan | 1 te | Anders Roosendaal. | pdf Uitwerking | plan | Uitwerking | plan. pdf | Gegevens | Handelen | 07-06-20237 | juni 2023 In in strijd met | regels | behandeling ruimtelijke | ordening Anders Datum | aanvraag: | 7 juni 2023 | Aanvraagnummer: | 7853415 | Bevoegd | gezag: | Gemeente | Roosendaal | Pagina | 6 van | 6 Ontwerpopzet Nieuwbouw President Kennedylaan 1 te Roosendaal Projectnummer: Document: Datum: 2004 v03b 30-06-2025 Ontwerpopzet • 10 appartementen in plaats van 8 vluchtwegen aan achterzijde (zijde A58) maar buiten 30m zone parkeren (18 plekken) aan achterzijde ontsluiting vluchtwegen obstructievrij naar Pres. Kennedylaan herbeoordeling stedenbouwkundige benodigd i. v. m.

andere positie en gebouwvorm • • • • Alzijdig volume als resultante uit omgeving door afstand tot openbare weg op te pakken middels verdraaiing per beukmaat vluchtwegen buiten 30m zone , voorzien van stenen borstwering en naar afgesloten trappenhuis obstructievrije zone vluchtweg kans: aansluiten op parkeerterrein t. b. v. vergroening voorzone p ro je c t: . C e re s s tr a a t 1 3 4 8 1 1 C A o p d r a c h t g e v e r : p r o j e c t : f a s e : o n d e r d e e l : obstructievrije zone vluchtweg B r e d a t e l e f o o n : 0 6 2 1 1 0 6 8 0 1 o n d e r d e e l : . k v k n u m m e r: 5 2 7 1 6 8 8 0 p r o j e c t n u m m e r : . a r c h it e c t e n r e g is te r : s c h a a l : a f m e t i n g : 1 . 0 8 1 0 0 1 . 0 0 1 g n u m m e r : t e k e n i n A r c h it e c t u u r s t u d i o B r e d a C e r e s s t d a t u m : . p r o je c tn u m m e r : d . d . o r i g c o n c e p t g e t e k e n d : G A | Voorstel ontwerpaanpassing nieuwbouw President Kennedylaan 1 d . d . v e r s i e : t e k e n i n g n u m m e r : s t a t u s : s c h a a l : . .

ra a t 1 3 4 8 1 1 C A B r e d a te le fo o n : 0 6 2 1 1 0 6 8 0 1 in e e l : te Roosendaal 2004v03b 2 A 3 f o r m a a t : k v k n u m m e r: 5 2 7 1 6 8 8 0 Stedenbouwkundig model 2004v03b | Voorstel ontwerpaanpassing nieuwbouw President Kennedylaan 1 te Roosendaal 3 Situatie S e c t i e : D 8 7 5 8 ( R i k s w e g A 5 8 ) j P e r c e e l : P P P P P P P P P P P P P P P P P P pe rc ee ls gr en s S e c t i e : D P e r c e e l : S e c t i e : D P e r c e e l : 9 0 0 1 1 0 0 0 6 S e c t i e : D P e r c e e l : 8 9 9 9 S e c t i e : D P e r c e e l : S e c t i e : D P e r c e e l : 9 5 1 0 1 0 0 7 8 2004v03b | Voorstel ontwerpaanpassing nieuwbouw President Kennedylaan 1 te Roosendaal 4 indeling onder voorbehoud project:. onderdeel:. projectnummer:. datum:. tekeningnummer: . schaal:. formaat: A3 Architectuurstudio Breda Ceresstraat 13 4811 CA Breda telefoon: 0621106801 kvknummer: 52716880 Begane grond p e rc e e ls g re n s indeling onder voorbehoud formaat: A3 schaal:. . tekeningnummer: datum:. Architectuurstudio Breda Ceresstraat 13 4811 CA Breda telefoon: 0621106801 kvknummer: 52716880 2004v03b | Voorstel ontwerpaanpassing nieuwbouw President Kennedylaan 1 te Roosendaal project:. 5 onderdeel:. projectnummer:. Eerste en tweede verdieping indeling onder voorbehoud formaat: A3 schaal:. . tekeningnummer: datum:.

Architectuurstudio Breda Ceresstraat 13 4811 CA Breda telefoon: 0621106801 kvknummer: 52716880 2004v03b | Voorstel ontwerpaanpassing nieuwbouw President Kennedylaan 1 te Roosendaal project:. 6 onderdeel:. projectnummer:.