Document · PDF

1 - De Bulkenaar_vastgesteld_1_Bijlagen bij toelichting_Bijlage 11 Vooronderzoek bodem.pdf

Commissie 3 februari 2022, gemeente RoosendaalBij agendapunt: 3a: Raadsvoorstel Vaststelling bestemmingsplan en bijbehorende besluiten de Bulkenaar12.126 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 2

VOORONDERZOEK STUDIEGEBIED 'DE BULKENAAR' Gemeente Roosendaal

29 JULI 2021

VOORONDERZOEK STUDIEGEBIED 'DE BULKENAAR'

INHOUDSOPGAVE 1

INLEIDING

1.1

Aanleiding

1.2

Doel

1.3

Aanpak

1.4

Werkzaamheden

1.5

Leeswijzer

ONDERZOEKSBEVINDINGEN

2.1

Huidige en toekomstige situatie

2.2

Voormalig bodemgebruik

2.3

Bodeminformatie

2.3.1

Signaleringskaart potentiële PFAS bronnen

2.3.2

Uitgevoerde bodemonderzoeken

2.3.3

Gebiedsspecifiek bodembeleid

2.3.4

Bodemopbouw en geohydrologie

2.4

Conclusies vooronderzoek

SAMENVATTING, CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN

3.1

Aanleiding en doel

3.2

Conclusies

3.3

Aanbevelingen

BIJLAGEN BIJLAGE A REGIONALE LIGGING

BIJLAGE B CONTOUR STUDIEGEBIED

BIJLAGE C OMGEVINGSRAPPORTAGE

BIJLAGE D HISTORISCHE TOPOGRAFISCHE KAARTEN

BIJLAGE E POTENTIËLE PFAS BRONNENKAART

Onze referentie: D10001775:51 - Datum: 29 juli 2021

1 van 24

VOORONDERZOEK STUDIEGEBIED 'DE BULKENAAR'

COLOFON

Onze referentie: D10001775:51 - Datum: 29 juli 2021

2 van 24

VOORONDERZOEK STUDIEGEBIED 'DE BULKENAAR'

INLEIDING

In opdracht van de gemeente Roosendaal heeft Arcadis Nederland B.V. een vooronderzoek verricht voor het studiegebied ‘De Bulkenaar’ te Roosendaal. Het onderzoek is uitgevoerd conform de NEN 5725 (Strategie voor het uitvoeren van vooronderzoek bij verkennend en nader onderzoek, Nederlands Normalisatie-instituut, 2009). Het studiegebied betreft een groot aantal kadastrale percelen. Het studiegebied is gelegen in het buitengebied aan de westzijde van de bebouwde kom van Roosendaal, grotendeels gelegen tussen de openbare wegen Huijbergseweg en Bulkenaarsestraat, evenals nog een gedeelte ten noorden en ten zuiden van de A58 tot aan de Plantagebaan te Wouw. Het studiegebied is weergegeven in Figuur 1.

Figuur 1 Situering studiegebied

Het studiegebied heeft een oppervlakte van circa 54 hectare. Het grootste gedeelte van het plangebied is onbebouwd en onverhard. Ter plaatse van de openbare wegen Plantagebaan en Bulkenaarsestraat die het plangebied kruisen zijn de weggedeelten verhard met klinkers en/of asfalt. Het gedeelte van de Plantagebaan ten noorden van de A58 en de af- en aanrit van de A58 is verhard met asfalt. De regionale ligging is opgenomen in bijlage A.

1.1

Aanleiding

Het onderzoek is uitgevoerd in verband met het opstellen van een bestemmingsplan ten behoeve van de herontwikkeling van het gebied, inclusief een verplaatsing van het Bravis-ziekenhuis naar het plangebied. In het kader van het bestemmingsplan dient inzicht te worden verkregen in de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem.

Onze referentie: D10001775:51 - Datum: 29 juli 2021

3 van 24

VOORONDERZOEK STUDIEGEBIED 'DE BULKENAAR'

1.2

Doel

Het doel van het vooronderzoek is te bepalen of de locatie al dan niet verdacht is met betrekking tot het voorkomen van bodemverontreiniging.

1.3

Aanpak

Het vooronderzoek wordt uitgevoerd conform de NEN 5725 (Strategie voor het uitvoeren van vooronderzoek bij verkennend, en nader onderzoek, Nederlands Normalisatie-instituut, 2009), door het verzamelen van relevante informatie over de locatie van het bodemonderzoek, door het opvragen van informatie bij de opdrachtgever, de eigenaar en de gemeente, uitvoeren van terreininspectie en archiefonderzoek. Op basis van de resultaten uit het vooronderzoek wordt een onderzoekshypothese geformuleerd. Afhankelijk van eventuele aanwijzingen over de aanwezigheid van een bodemverontreiniging wordt een locatie geclassificeerd als ‘verdacht’ of ‘onverdacht’. Op basis van deze classificatie wordt een hypothese geformuleerd, welke vervolgens aan de hand van het uitvoeren van een verkennend bodemonderzoek conform NEN 5740 kan worden getoetst.

1.4

Werkzaamheden

In het kader van het vooronderzoek is voor het studiegebied en de directe omgeving, weergegeven in bijlage B, gezocht naar de volgende bronnen: • • • •

Eventuele aanwezige hinderwet- of milieuvergunningen. Uitgevoerde bodemonderzoeken in het studiegebied en in de directe omgeving. Archief boven- en ondergrondse tanks. Informatie betreffende stortplaatsen, ophogingen, slootdempingen.

Gezien er geen daadwerkelijke functiewijziging is voorzien van de bebouwde en bewoonde percelen, zijn aanwezige bouwvergunningen van zowel binnen het plangebied als van de directe omgeving buiten beschouwing gelaten. Een terreininspectie/interview is, in afwijking van de NEN 5725 in dit kader niet uitgevoerd, omdat er in dit stadium weinig aanvullende informatie naar voren zal komen gezien het gebruik van de onderzoekslocatie als landbouwgebied. Disclaimer Hoewel het bodemonderzoek op zorgvuldige wijze is voorbereid en uitgevoerd, kan niet worden uitgesloten dat er in werkelijkheid afwijkingen optreden ten opzichte van de in dit rapport gepresenteerde resultaten. Immers, elk bodemonderzoek is gebaseerd op het nemen van een aantal steekproeven, welke representatief worden geacht voor het onderzochte gebied, maar waarbij (lokale) afwijkingen niet volledig kunnen worden uitgesloten.

1.5

Leeswijzer

Hoofdstuk 2 beschrijft de bevindingen van het vooronderzoek. In hoofdstuk 3 worden de conclusies en aanbevelingen besproken.

Onze referentie: D10001775:51 - Datum: 29 juli 2021

4 van 24

VOORONDERZOEK STUDIEGEBIED 'DE BULKENAAR'

ONDERZOEKSBEVINDINGEN

Gebaseerd op het onderzoeksprotocol NEN 5725 (Strategie voor het uitvoeren van vooronderzoek bij verkennend en nader onderzoek) is ten behoeve van de bepaling van de onderzoeksstrategie een vooronderzoek uitgevoerd. Hierbij zijn o.a. de in het verleden binnen het studiegebied uitgevoerde activiteiten en de resultaten van (in de omgeving) uitgevoerde bodemonderzoeken geïnventariseerd. Geraadpleegde bronnen zijn: • Omgevingsrapportage, gegenereerd uit het bodeminformatiesysteem (Squit) van de provincie NoordBrabant en de gezamenlijke omgevingsdiensten van de provincie. • Informatie van de Omgevingsdienst Midden- en West-Brabant, gemeente Roosendaal en het WestBrabants archief (archieven bodem, hinderwet/milieuvergunningen, tankarchief etc.). • De website www.bodemloket.nl. • De website www.topotijdreis.nl. Voor informatie over de bodemopbouw en geohydrologische informatie is gebruik gemaakt van de gegevens uit het DINO loket (www.dinoloket.nl). De aanwezige informatie en vergunningen bij de omgevingsdienst Midden- en West-Brabant, gemeente Roosendaal en het West-Brabants Archief is opgevraagd aan de hand van de omgevingsrapportage van het bodeminformatiesysteem. De complete omgevingsrapportage is opgenomen als Bijlage C.

2.1

Huidige en toekomstige situatie

Momenteel is het studiegebied grotendeels in agrarisch gebruik. Er is, voor zover bekend, geen sprake van bodembedreigende of bedrijfsmatige activiteiten, anders dan landbouw. Het studiegebied is onbebouwd. Het gebied wordt doorkruist door enkele openbare wegen, namelijk de afen aanrit van de A58, Plantagebaan en Bulkenaarsestraat. Ter plaatse zijn de weggedeelten verhard met klinkers en/of asfalt. Het overige gedeelte van het studiegebied is onverhard. Op het onbebouwde deel van de locatie zal een herontwikkeling plaatsvinden, waarbij men tevens voornemens is het Bravis-ziekenhuis te verplaatsen naar het plangebied.

2.2

Voormalig bodemgebruik

Uit oude topografische kaarten (bron: www.topotijdreis.nl) blijkt dat de onderzoekslocatie altijd voornamelijk in agrarisch gebruik was, met sporadisch woonbebouwing. Deze situatie is tot op heden nauwelijks gewijzigd. Op de kaarten vanaf 1850 zijn de woonkernen/buurtschappen Bulkenaar (aan de noordzijde) en Haiink (ten zuidwesten) reeds rondom het studiegebied aanwezig. Verder blijkt dat de loop van de (huidige) Bulkenaarsestraat en Huijbergseweg ook sinds circa 1850 aanwezig is. De bebouwing aan de noordzijde van de Huijbergseweg, aangrenzende percelen buiten het plangebied, is aanwezig sinds ongeveer halverwege de vorige eeuw. De woonwijken ten oosten (‘Het Holle’) en ten zuidoosten (‘Krekelberg’) van het studiegebied zijn gebouwd in de jaren ’90. In het verleden zijn er meerdere sloten gedempt in het studiegebied het is onbekend met wat voor materiaal de sloten zijn gedempt. In het studiegebied zijn in het verleden paden aanwezig die op een later moment zijn verwijderd. Het is tevens onbekend uit wat voor een materiaal de paden bestonden en of deze paden in zijn geheel zijn verwijderd. Derhalve zijn de voormalige sloten en paden verdacht op het voorkomen van verontreiniging van asbest en mogelijk meer parameters. Daarnaast is op de oude topografische kaarten te zien dat er in de periode 1940 tot en 1965 plaatselijk een boomkwekerij gevestigd was in het studiegebied.

Derhalve is de onderzoekslocatie plaatselijk verdacht op het voorkomen van bestrijdingsmiddelen (OCB’s). In Tabel 1 zijn de locaties van de voormalige paden en boomkwekerij weergegeven. De historische topografische kaarten zijn opgenomen als bijlage D.

Onze referentie: D10001775:51 - Datum: 29 juli 2021

5 van 24

VOORONDERZOEK STUDIEGEBIED 'DE BULKENAAR'

Tabel 1 historische locaties studiegebied paden en boomkwekerij

Pad 1900

Pad 1940

Pad 1980

Boomkwekerij 1965

Verhardingen De ten zuiden van het studiegebied gelegen Huijbergseweg is vanaf begin van de vorige eeuw verhard. Een gedeelte van de Bulkenaarsestraat (grotendeels ten noordoosten van het studiegebied) is verhard sinds de jaren ’50 van de vorige eeuw. Het overige gedeelte van de weg ten (noord)westen van het studiegebied is verhard sinds de jaren ’80. De Plantagebaan is verhard sinds de jaren ’20 van de vorige eeuw, terwijl de dwarsstraat van de Plantagebaan waar de adressen met huisnummers 79 t/m 83 zijn gelegen verhard is sinds de jaren ’70. Sindsdien bestaat ook de (huidige) ontsluiting met de A58. Potentieel bodembedreigende activiteiten/bronnen van bodemverontreiniging Ter plaatse van de onderzoekslocatie hebben, voor zover bekend, geen potentieel bodembedreigende activiteiten plaatsgevonden of zijn er potentiële bronnen van bodemverontreiniging aanwezig geweest. Wel zijn er volgens de omgevingsrapportage verschillende vermeldingen van bedrijfsmatige activiteiten die vermoedelijk grotendeels in de directe omgeving hebben plaatsgevonden. Deze zijn in Tabel 2 weergegeven. Tabel 2 Overzicht vermeldingen bedrijfsmatige activiteiten in de omgevingsrapportage Vermelding van activiteit

Jaartal

Aanvrager

Adres, perceel

Bijzonderheden/ligging

Opslag van alifatische koolwaterstoffen

1883

Onbekend

Huyberseweg 71

Betreft een zeer oude vermelding en is geen actuele adresvermelding. Deze locatie bevindt zich ten zuiden buiten het plangebied

Papier- en kartonverpakkingsmiddelenfabriek en pyriet-ontkopering

onbekend

Onbekend

Huyberseweg ong. en Valpoorten

Locatie onduidelijk

Salpeterraffinaderij en -stokerij; textielveredeling

onbekend

Onbekend

Krekelberg ong.

Locatie onduidelijk

Glastuinbouw; ondergrondse brandstoftank; bovengrondse dieseltank; ki-station (kunstmatige inseminatie)

onbekend

Onbekend

Bulkenaarsestraat 1

Ten zuiden van Bulkenaarsestraat (buiten plangebied)

Glastuinbouw; spoorrails/smalspoor

onbekend

Bulkenaarsestraat 4

Ten noorden van Bulkenaarsestraat (buiten plangebied)

Loonbedrijf t.b.v. land- en tuinbouw; bovengrondse brandstoftank

onbekend

Bulkenaarsestraat 10

Ten zuiden van het plangebied (buiten plangebied)

Glastuinbouw; spoorrails/smalspoor

onbekend

Huijbergseweg (bij 21)

Ten zuiden van Huijbergseweg (buiten plangebied)

Glastuinbouw; spoorrails/smalspoor

onbekend

Huijbergseweg 21

Ten zuiden van Huijbergseweg (buiten plangebied)

Onze referentie: D10001775:51 - Datum: 29 juli 2021

6 van 24

VOORONDERZOEK STUDIEGEBIED 'DE BULKENAAR'

Vermelding van activiteit

Jaartal

Aanvrager

Adres, perceel

Bijzonderheden/ligging

Bovengrondse brandstoftank

onbekend

Huijbergseweg 28

Ten zuiden van het plangebied (buiten plangebied)

Glastuinbouw; ki-station (kunstmatige inseminatie)

onbekend

Huijbergseweg 29

Ten zuiden van Huijbergseweg (buiten plangebied)

Katoenbewerking en -spinnerij

onbekend

Huijbergseweg 31

Ten zuiden van Huijbergseweg (buiten plangebied)

Zowel bij de gemeente Roosendaal als bij het West-Brabants Archief hebben zoekacties plaatsgevonden om te achterhalen waar de vermeldingen uit bovenstaande tabel vandaan komen en of er bijbehorende stukken van verleende (hinderwet- of milieu)vergunningen aanwezig zijn, die ingezien kunnen worden. Op basis van adres zijn de vermeldingen niet gevonden / aangetroffen in de volgende collecties: • ROO - 0005, 1851 - 1916, hinderwetvergunningen. • ROO - 0006, 1917 - 1935, hinderwetvergunningen. • ROO - 0007A, 1936 -1975 (2012), hinderwet- milieu- en omgevingsvergunningen. Verder is het HBB (Historisch Bodem Bestand) bekeken, maar op basis van adres en/of activiteit zijn de vermeldingen hierin eveneens niet teruggevonden. Vermoedelijk zijn de vermeldingen dan ook uit een andere bron dan het HBB afkomstig. Echter geeft de gegenereerde omgevingsrapportage waar de activiteiten in worden vermeld geen duidelijkheid over de bron van de vermelding, aanvrager en/of tijdsperiode. Er zijn derhalve dan ook geen stukken ingezien, en de conclusies zijn dan ook gebaseerd op de beperkte aanwezige informatie die er is, namelijk de benaming van de activiteit en (huidig) adres. Hierna worden per (soort) activiteit de resultaten uit tabel 1 verwerkt, en beschreven wat de impact vermoedelijk heeft kunnen zijn op het studiegebied. Glastuinbouw, loonbedrijf t.b.v.

land- en tuinbouw, ki-station, melkinrichting- en melkontvangststation De vermeldingen van de verschillende land- en tuinbouwbedrijven en aanverwante activiteiten betreffen veelal (huidige) adressen die buiten het studiegebied zijn gelegen. Op deze erven zijn vermoedelijk een erfverhardingen (met bijvoorbeeld puin) die rondom de gebouwen zijn aangebracht. Dit kan een indicatie zijn van verontreinigingen met o.a. zware metalen en/of PAK en eventueel asbest. Gezien de percelen zich tegen het plangebied aan bevinden zouden er zware metalen en PAK in het grondwater kunnen worden aangetroffen. De vermelding van glastuinbouw kan een indicatie zijn van het gebruik van bestrijdingsmiddelen (OCB). Op basis van de historische topografische kaarten lijkt er echter in het gebied nooit sprake te zijn geweest van (grootschalige) tuinbouw in kassen. Het gebruik van bestrijdingsmiddelen binnen het studiegebied zal dan ook vermoedelijk beperkt zijn geweest, doch kan het niet geheel uitgesloten worden. Opslag brandstoffen (in tanks) Er zijn verschillende adressen waar een vermelding is van een boven- of ondergrondse brandstoftank. De adressen Bulkenaarsestraat 1, Huijbergseweg 28 en Bulkenaarsestraat 10 betreffen percelen waar bebouwing aanwezig is, maar die buiten het studiegebied zijn gelegen. Vermoedelijk hebben alle brandstoftanks nabij de bebouwing gelegen.

De tanks zouden eventuele lokale verontreiniging kunnen hebben veroorzaakt die van invloed kan zijn geweest op de bodemkwaliteit van het studiegebied wanneer deze binnen het studiegebied waren aangetroffen. Dit is voor het onderhavige studiegebied niet het geval. De meeste van de tanks zullen inmiddels zijn gesaneerd en/of verwijderd (al dan niet onder KIWAcertificaat). Een grootschalige bodemverontreiniging wordt op basis van de vermeldingen echter niet verwacht. Eén vermelding van een opslag van alifatische koolwaterstoffen is gekoppeld aan een niet (meer) bestaand adres; Huybergseweg 71, waardoor niet geconcludeerd kan worden of deze binnen of buiten het plangebied aanwezig was. Deze vermelding is echter van zeer lang geleden, volgens de omgevingsrapportage uit 1883, zodat niet wordt verwacht dat het om een grootschalige opslag zal gaan en dat de impact op de huidige bodemkwaliteit niet tot nauwelijks aanwezig zal zijn.

Onze referentie: D10001775:51 - Datum: 29 juli 2021

7 van 24

VOORONDERZOEK STUDIEGEBIED 'DE BULKENAAR'

Spoorrails/smalspoor Ter plaatse van drie adressen rondom het plangebied is sprake van een vermelding van spoorrails/smalspoor. De directe omgeving van en groenstroken langs spoorlijnen kunnen verontreinigd zijn geraakt door het gebruik van het spoor, o.a. met zware metalen, PAK, minerale olie en bestrijdingsmiddelen. De huidige spoorlijn (Roosendaal-Bergen op Zoom) is echter op een afstand van circa 100 meter van het studiegebied gelegen. De ligging van de spoorlijn is, op basis van historische topografische kaarten, sinds de aanleg eind 19e eeuw ook niet (ingrijpend) gewijzigd. Er zijn ook geen andere spoorlijnen op de topografische kaarten aanwezig. Om deze redenen wordt geconcludeerd dat het studiegebied niet is beïnvloed door de spoorgebonden (en bodembedreigende) processen en gebruik. Katoenbewerking en -spinnerij, textielveredeling Op één adres buiten het plangebied (Huijbergseweg 31) zijn vermeldingen van een katoenbewerking en spinnerij. Op een onbekend adres is sprake van textielveredeling. Soortgelijke activiteiten kunnen verontreinigingen hebben veroorzaakt aan zware metalen en vluchtige gechloreerde koolwaterstoffen (VOCl), die laatste veelal in het grondwater. Op basis van de historische topografische kaarten zijn binnen het studiegebied geen gebouwen te zien, waar bedrijfsmatige (textiel)activiteiten als deze zouden kunnen hebben plaatsgevonden.

Het wordt niet waarschijnlijk geacht dat in een landelijk gebied dergelijke grootschalige activiteiten hebben plaatsgevonden. Wanneer dergelijke activiteiten in de omgeving hebben plaatsgevonden kan enige invloed van de activiteiten op het grondwater (met name met VOCl) niet uitgesloten worden. Papier- en kartonverpakkingsmiddelenfabriek en pyriet-ontkopering Voor deze activiteiten zijn enkele vermeldingen bekend, die niet gekoppeld kunnen worden aan een huidig of voormalig adres binnen of buiten het studiegebied. Op basis van de historische topografische kaarten zijn binnen het studiegebied geen gebouwen te zien, waar dergelijke bedrijfsmatige activiteiten zouden kunnen hebben plaatsgevonden. Grootschalige fabrieken hebben nooit op de onderzoekslocatie gestaan. Het wordt dan ook niet waarschijnlijk geacht dat de activiteiten binnen het studiegebied hebben plaatsgevonden. De invloed van de activiteiten op het studiegebied lijkt verwaarloosbaar te zijn. Salpeterraffinaderij en -stokerij Voor deze activiteit is alleen een vermelding bekend die niet gekoppeld kan worden aan een huidig of voormalig adres binnen of buiten het studiegebied. De huidige openbare weg ‘Krekelberg’ ligt op geruime afstand van het studiegebied.

In de historische topografische kaarten zijn verder binnen het studiegebied geen gebouwen aanwezig waar dergelijke bedrijfsmatige activiteiten zouden kunnen hebben plaatsgevonden. Het wordt dan ook niet waarschijnlijk geacht dat de activiteiten binnen het studiegebied hebben plaatsgevonden. De invloed van de activiteiten op het studiegebied lijkt verwaarloosbaar te zijn. Bouwvergunningen Gezien er geen daadwerkelijke functiewijziging is voorzien van de bebouwde en bewoonde percelen, zijn aanwezige bouwvergunningen van de directe omgeving buiten beschouwing gelaten.

2.3 2.3.1

Bodeminformatie Signaleringskaart potentiële PFAS bronnen

De Staatssecretaris heeft bij het VAO Leefomgeving van 19 maart 2019 in reactie op de (daarna aangehouden) motie Kröger over persistente stoffen een onderzoek naar de bronnen van PFAS in producten en afvalstromen toegezegd. Zij heeft hierna in een kamerbrief aangegeven dat dit onderzoek in 2019 en 2020 zal worden uitgevoerd. Vooruitlopend op dit onderzoek heeft Arcadis, op eigen initiatief, een signaleringskaart met potentiële PFAS-bronlocaties opgesteld. De signaleringskaart is gebaseerd op de volgende informatiebronnen: • • •

Brandweeroefenlocaties en locaties waar zeer waarschijnlijk blusschuim is gebruikt (Afstudeeronderzoek Arcadis: Blusschuim in kaart. Historie en identificatie belangrijke bronlocaties). Rioolwaterzuiveringsinstallaties (RWZI’s). Een overzicht van alle 326 RWZI’s in Nederland, geëxporteerd vanuit de emissieregistratie.nl. Papier-, tapijt en lederfabrieken (overzicht vanuit een eigen database die is samengesteld op basis van: RIVM briefrapport 300003002/2013. Ketenanalyse impregneermiddelen en Arcadis, ‘Potentiële bedrijfslozingen van melamine en cyanuurzuur in Nederland’).

Onze referentie: D10001775:51 - Datum: 29 juli 2021

8 van 24

VOORONDERZOEK STUDIEGEBIED 'DE BULKENAAR'

•

Locatieselectie uit de historische bodembestanden (HBB’s) van Limburg, Noord-Brabant en Gelderland. De HBB’s zijn samengesteld in 2005 ten behoeve van het ‘Landsdekkendbeeld bodem 2005’. De locatieselectie bestaat uit UBI-codes (Uniforme Bron Indeling. Een systematische indeling voor potentieel bodemvervuilende activiteiten).

Indien binnen, of nabij, het zoekgebied locaties aanwezig zijn vanuit de ‘signaleringskaart potentiële PFASbronnen’ dan kunnen deze als verdacht worden beschouwd en dient de onderzoeksstrategie hier op te worden aangepast. Indien dit niet het geval is geldt geen specifieke verdenking op aanwezigheid van PFAS en wordt deze stofgroep net als de overige parameters uit het standaardanalysepakket onderzocht ter vaststelling van de gebiedseigen (diffuse) bodemkwaliteit. De PFAS-verdachte activiteiten nabij de onderzoekslocatie zijn weergegeven in Bijlage E. In de nabijheid van de onderzoekslocatie bevindt een gecoate metaalwaren fabriek. Deze potentieel verdachte locatie is niet in het onderzoeksgebied zelf gelegen. De potentieel verdachte locatie is geen puntbron die kan zorgen voor verhoogde concentraties PFAS op landbodem. Mogelijk hebben de potentieel verdachte locaties invloed op de bodem omdat deze hiermee in contact staan. Gezien de grote afstand is dit niet waarschijnlijk.

2.3.2 Uitgevoerde bodemonderzoeken Op de locatie heeft, voor zover bekend, in het verleden één bodemonderzoek eerder plaatsgevonden. In de directe omgeving van de locatie hebben in het verleden reeds verschillende bodemonderzoeken plaatsgevonden. Van de bodemonderzoeken ter plaatse van bestaande adressen buiten het studiegebied zijn door de Omgevingsdienst Midden- en West-Brabant de conclusies verstrekt, maar zijn geen rapporten ingezien. Vier onderzoeksrapporten uit de periode 1990-2002 zijn ingezien, omdat op basis van de adresvermelding niet uitgesloten kon worden of deze zich binnen of buiten het studiegebied hadden plaatsgevonden. Deze bleken zich allemaal (grotendeels) buiten het studiegebied te bevinden. Daarnaast is nog een vijfde onderzoeksrapport ingezien waaronder de locatie (Bulkenaarsestraat 1). In Figuur 2 zijn de onderzoekslocaties van deze 5 bodemrapporten weergegeven ten opzichte van het studiegebied in de topografische kaart van omstreeks de periode van de onderzoeken.

Onze referentie: D10001775:51 - Datum: 29 juli 2021

9 van 24

VOORONDERZOEK STUDIEGEBIED 'DE BULKENAAR'

Figuur 2 Situering studiegebied (rood) ten opzichte van de locatiecontouren van de bodemonderzoeken

Hiernavolgend zijn in Tabel 3 de resultaten van het bodemonderzoek in binnen het studiegebied samengevat. Tabel 3 Uitgevoerde bodemonderzoeken directe omgeving Soort onderzoek, vindplaats archief

Locatienaam

Onderzoeksbureau, Bevindingen datum, kenmerk

Ingeziene rapporten, contouren weergegeven in figuur 2

Verkennend onderzoek archief: RMD Wm

Bulkenaarsestraat 1 (binnen studiegebied)

Onze referentie: D10001775:51 - Datum: 29 juli 2021

Wematech, kenmerk HH051213, 28-04-2005

Met name op het woonerf worden zwakke tot sterke bijmengingen met puin aangetroffen. De bovengrond ter plaatse van het woonerf is licht verontreinigd met PAK. De bovengrond ter plaatse van het overige terrein, alsmede de ondergrond is niet verontreinigd. Het grondwater is licht verontreinigd met arseen, cadmium, chroom, koper, zink en minerale olie en licht tot plaatselijk sterk verontreinigd met nikkel. De aangetroffen lichte verontreiniging in de bovengrond en licht tot sterk verhoogde gehaltes in het grondwater leveren geen risico's op voor de volksgezondheid en/of het milieu. Voor het sterk verhoogde nikkelgehalte is geen bron van verontreiniging aan te wijzen. De verkregen resultaten geven geen aanleiding tot het uitvoeren van een nader bodemonderzoek.

10 van 24

VOORONDERZOEK STUDIEGEBIED 'DE BULKENAAR'

Hiernavolgend zijn in Tabel 4 de resultaten van de bodemonderzoeken in de directe omgeving samengevat. Tabel 4 Uitgevoerde bodemonderzoeken directe omgeving Soort onderzoek, vindplaats archief

Locatienaam

Onderzoeksbureau, Bevindingen datum, kenmerk

Ingeziene rapporten, contouren weergegeven in figuur 2

Indicatief bodemonderzoek archief: RSD Bodem249

Indicatief bodemonderzoek archief: RSD Bodem255

Gemeente Roosendaal

‘Het Holle’ bestemmingsplan (buiten studiegebied)

Locatie ‘Valpoorten’ (buiten studiegebied)

Krekelberg ong. (buiten studiegebied)

SGS EcoCare b.v., kenmerk EF16579C, 05-01-1990

Terrein is onverdacht. In geen van de grondmengmonsters zijn verhoogde concentraties zware metalen aangetroffen. In verschillende grondmengmonsters zijn licht verhoogde concentraties EOCL aangetroffen. Het grondwater is plaatselijk licht verontreinigd met chroom en matig verontreinigd met lood en zink.

SGS EcoCare b.v., kenmerk EF16579D, 05-01-1990

Terrein is onverdacht. In geen van de grondmengmonsters zijn verhoogde concentraties zware metalen aangetroffen. In enkele van de grondmengmonsters zijn licht verhoogde concentraties EOCL aangetroffen. Het grondwater is (plaatselijk) licht verontreinigd met EOCl, arseen, chroom en licht tot matig verontreinigd met zink.

Regionale Milieudienst West-Brabant, 15-112002

Ter plaatse van enkele boringen worden (zintuiglijk) puindeeltjes in de bovengrond aangetroffen. Bij twee boringen wordt aan de oppervlakte asbest aangetroffen. De bovengrond is licht verontreinigd met PAK. De ondergrond is niet verontreinigd. Het grondwater is licht verontreinigd met nikkel. De aangetroffen verhoogde concentraties in de bovengrond en het grondwater geven geen aanleiding tot een nader onderzoek. Er dient nog wel een nader onderzoek plaats te vinden naar asbest in de grond in verband met de aangetroffen asbest aan de oppervlakte van het terrein.

Conclusies uit bodeminformatiesysteem verstrekt door Omgevingsdienst Midden- en West-Brabant

Verkennend onderzoek archief: RMD Wm

Verkennend onderzoek archief: RMD bodem

Regionale Milieudienst West-Brabant, 20-122005

Zintuiglijk zijn bijmengingen waargenomen met puin en grind en verharding met puingranulaat en split en beton. De bovengrond is plaatselijk licht verontreinigd met lood. Het grondwater is licht verontreinigd met arseen en/of chroom. Het verhoogde kopergehalte werd na herbemonstering en -analyse niet bevestigd. In de op asbest onderzochte puinmengmonsters is geen asbest aangetoond. Er zijn geen waarnemingen gedaan die de aanwezigheid van (ondergrondse) tanks bevestigen. De bodem is geschikt voor wonen.

Wematech 15-06-2007

Zintuiglijk zijn geen bijzonderheden aangetroffen. De bovengrond is licht verontreinigd met PAK. De ondergrond is niet verontreinigd. Het grondwater is licht verontreinigd met cadmium, chroom en nikkel. De resultaten van het onderzoek vormen geen belemmering voor de voorgenomen bouwplannen.

Huijbergseweg (bij 21) De Bodemonderzoeker, kavel 1 21-08-2009 (buiten studiegebied)

Zintuiglijk zijn geen bijzonderheden aangetroffen. De bovengrond en ondergrond zijn niet verontreinigd. Het grondwater is licht verontreinigd met chroom, nikkel en zink en sterk verontreinigd met barium. Echter vervalt voor barium de toetsing aan de interventiewaarde indien geen sprake is van een antropogene oorzaak. Dat lijkt hier niet het geval te zijn, zodoende is er geen aanleiding tot het uitvoeren van een nader onderzoek.

Bulkenaarsestraat 4 (buiten studiegebied)

Huijbergseweg 29 (buiten studiegebied)

Onze referentie: D10001775:51 - Datum: 29 juli 2021

11 van 24

VOORONDERZOEK STUDIEGEBIED 'DE BULKENAAR'

Soort onderzoek, vindplaats archief

Verkennend onderzoek archief: RMD bodem

Locatienaam

Huijbergseweg 21 (buiten studiegebied)

Onderzoeksbureau, Bevindingen datum, kenmerk

De Bodemonderzoeker, 20-07-2009

Zintuiglijk zijn geen bijzonderheden aangetroffen. De bovengrond is licht verontreinigd met lood en zink. De ondergrond is niet verontreinigd. Het grondwater is licht verontreinigd met barium, nikkel en zink. Er is geen aanleiding tot het uitvoeren van een nader onderzoek.

Uit de resultaten van de in het verleden uitgevoerde bodemonderzoeken in de directe omgeving kan worden opgemaakt dat in de bovengrond lichte verontreinigingen kunnen worden verwacht met PAK, EOCL en zware metalen. Ter plaatse van het binnen het studiegebied uitgevoerde bodemonderzoek is een licht verhoogd gehalten PAK aangetroffen in de grond. Het grondwater is licht verontreinigd met arseen, cadmium, chroom, koper, zink en minerale olie en licht tot plaatselijk sterk verontreinigd met nikkel. Voor het sterk verhoogde nikkelgehalte is geen bron van verontreiniging aan te wijzen. De verkregen resultaten geven geen aanleiding tot het uitvoeren van een nader bodemonderzoek. Het grondwater rondom het studiegebied en de omgeving is veelal licht verontreinigd met o.a. zware metalen. Plaatselijk zijn matig tot sterk verhoogde concentraties (o.a. barium en nikkel) aanwezig. De uitgevoerde onderzoeken in en in de omgeving van het plangebied zijn meer dan 10 jaar oud en gedateerd.

2.3.3 Gebiedsspecifiek bodembeleid De samenwerkende gemeenten van Midden- & West-Brabant, waaronder gemeente Roosendaal beschikken over een gezamenlijke bodemkwaliteitskaart (online te raadplegen via: https://gisconnect.anteagroup.nl/html5/bkkmiddenwestbrabant/mobiel). De onderzoekslocatie is gelegen in de bodemkwaliteitszone ‘Zone 1’ met uitzondering van de af- en aanrit van de A58 deze is gelegen in “Zone 9” De verwachte kwaliteit op basis van de ontgravingskaart in dit deelgebied is ‘AW2000’ (vrij toepasbaar) voor zowel de bovengrond (0,0-0,5 m-mv.) als de ondergrond (>0,5 m-mv.). De op- en afrit van de A58 maken geen onderdeel uit van de ontgravingskaart. Op de bodemfunctieklassenkaart is de locatie gelegen binnen de zone met als functie “Landbouw/natuur”, met uitzondering van de af- en aanrit van de A58 die de functie “Industrie” heeft.

Onze referentie: D10001775:51 - Datum: 29 juli 2021

12 van 24

VOORONDERZOEK STUDIEGEBIED 'DE BULKENAAR'

2.3.4 Bodemopbouw en geohydrologie De globale bodemopbouw, samengesteld op basis van de bovengenoemde gegevens, is weergegeven in Tabel 5. Het maaiveld is gelegen op een hoogte van circa 4 à 6 m+NAP en ter plaatse van het westelijk gedeelte oplopend tot 8 m+NAP (bron: www.ahn.nl). Tabel 5 Schematisering bodemopbouw Diepte (t.o.v. mv.)

Samenstelling

Geologische formaties

0-2

Plaatselijk complexe en zandige eenheden, bestaande uit een afwisseling van zandige klei, midden en fijn zand, klei en veen en een weinig grof zand (komt slechts plaatselijk voor)

Holocene afzettingen en/of Formatie van Boxtel

2 - 10 à 15

Kleiige eenheid, met weinig veen, fijn en grof zand en een spoor Formatie van Waalre grind

10 à 15 - 60

Zandige eenheden, met weinig zandige klei, fijn zand en grind en een spoor klei en veen

Formatie van Peize en Formatie van Waalre

60 - 80

Zandige eenheden, met weinig klei, zandige klei, fijn zand en schelpen en een spoor bruinkool en grind

Formatie van Maassluis

80 - 85

Kleiige eenheid, met weinig fijn zand en een spoor bruinkool, grof zand en schelpen

Formatie van Oosterhout

85 - 120 à 130

Zandige eenheid, met schelpen, met weinig kleiig zand en grof zand en een spoor klei, glauconietzand, grind en kalksteen

Formatie van Oosterhout

120 à 130 - 200

Zandige eenheid met kleiig zand, met weinig grof zand en glauconietzand en een spoor klei, bruinkool, grind en schelpen

Formatie van Breda

Het grondwater op de locatie bevindt zich naar verwachting op ca. 4 m+NAP, oplopend tot ca. 7 m+NAP (overal ca. 1,0 m -mv.). De regionale grondwaterstromingsrichting is globaal noordelijk (tot noordoostelijk) gericht. De locatie ligt niet in een grondwater- of bodembeschermingsgebied.

2.4

Conclusies vooronderzoek

Uit de resultaten van het vooronderzoek blijkt niet dat op de locatie bodembedreigende activiteiten hebben plaatsgevonden. Het gebruik is in het verleden voornamelijk agrarisch geweest. Wel zijn er enkele vermeldingen van bedrijfsmatige activiteiten aangetoond in de directe omgeving, eveneens voor voornamelijk agrarische doeleinden. Uit de gegevens van het eerder uitgevoerde bodemonderzoek binnen het studiegebied en de in de omgeving verrichte onderzoeken blijkt dat op de locatie algemeen in de grond maximaal licht verhoogde achtergrondwaarden worden verwacht voor o.a. PAK en zware metalen en licht tot sterk verhoogde concentraties aan zware metalen in het grondwater. Op basis van het (potentiële) gebruik als (glas)tuinbouw binnen het gebied en/of de directe omgeving kan het gebruik van en daardoor beïnvloeding van de bodemkwaliteit door bestrijdingsmiddelen niet geheel uitgesloten worden. Daarnaast is op de oude topografische kaarten te zien dat er in de periode 1940 tot en 1965 plaatselijk een boomkwekerij zich heeft gevestigd in het studiegebied. Derhalve is de onderzoekslocatie plaatselijk verdacht op het voorkomen van organochloorbestrijdingsmiddelen (OCB’s).

Onze referentie: D10001775:51 - Datum: 29 juli 2021

13 van 24

VOORONDERZOEK STUDIEGEBIED 'DE BULKENAAR'

Er zijn verder geen brandbluslocaties en/of chemisch/industriële bedrijfslocaties bekend nabij de onderzoekslocatie die het studiegebied verdacht maken op PFAS en/of GEN-X.

Onze referentie: D10001775:51 - Datum: 29 juli 2021

14 van 24

VOORONDERZOEK STUDIEGEBIED 'DE BULKENAAR'

SAMENVATTING, CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN

3.1

Aanleiding en doel

In opdracht van de gemeente Roosendaal heeft Arcadis Nederland B.V. een vooronderzoek verricht voor het studiegebied ‘De Bulkenaar’ te Roosendaal. Het onderzoek is uitgevoerd in verband met het opstellen van een bestemmingsplan ten behoeve van de herontwikkeling van (een deel van) het gebied, inclusief een verplaatsing van het Bravis-ziekenhuis naar het plangebied. Het onderzoek is uitgevoerd conform de NEN 5725 (Strategie voor het uitvoeren van vooronderzoek bij verkennend en nader onderzoek, Nederlands Normalisatie-instituut, 2009). Het studiegebied betreft een groot aantal kadastrale percelen. Het studiegebied is gelegen in het buitengebied aan de westzijde van de bebouwde kom van Roosendaal, grotendeels gelegen tussen de openbare wegen Huijbergseweg en Bulkenaarsestraat, evenals nog een gedeelte ten noorden en ten zuiden van de A58 tot aan de Plantagebaan te Wouw. Het doel van het vooronderzoek is te bepalen of de locatie al dan niet verdacht is met betrekking tot het voorkomen van bodemverontreiniging door het verzamelen van relevante informatie over de locatie bij de betrokken gemeente, omgevingsdienst en archief.

3.2

Conclusies

De resultaten van het vooronderzoek geven aanleiding om de locatie als ‘verdacht’ aan te merken op een heterogene verontreiniging van zware metalen, bestrijdingsmiddelen en VOCL. Het gebruik van het studiegebied is in het verleden voornamelijk agrarisch geweest. Mogelijk heeft dit geleidt tot een verontreinigingen in het grondwater van zware metalen (nikkel en arseen). Toch zijn er enkele vermeldingen van bedrijfsmatige activiteiten buiten het plangebied bekend, welke een (lokale) bodemverontreiniging rondom de huidige (woon)bebouwing veroorzaakt kunnen hebben, als het gevolg van aanwezige puin- en erfverhardingen en in het verleden aanwezige boven- en/of ondergrondse tanks. Uit de gegevens van eerder op en/of in de omgeving verrichte onderzoeken blijkt dat op de locatie algemeen in de grond maximaal licht verhoogde achtergrondwaarden worden verwacht voor o.a. PAK en zware metalen en licht tot sterk verhoogde concentraties aan zware metalen in het grondwater. Op basis van het (potentiële) gebruik als (glas)tuinbouw binnen het gebied en/of de directe omgeving kan het gebruik van en daardoor beïnvloeding van de bodemkwaliteit door bestrijdingsmiddelen niet geheel uitgesloten worden.

Omdat er vermeldingen zijn van textielveredeling en katoenbewerking, waarvan de exacte locatie (in de directe omgeving) niet geheel duidelijk is, kan enige invloed van dergelijke activiteiten op het grondwater (met name aan gechloorde koolwaterstoffen, VOCl) niet uitgesloten worden. In het verleden zijn er meerdere sloten gedempt in het studiegebied het is onbekend met wat voor materiaal de sloten zijn gedempt. In het studiegebied zijn in het verleden paden aanwezig die op een later moment zijn verwijderd. Het is tevens onbekend uit wat voor een materiaal de paden bestonden en of deze paden in zijn geheel zijn verwijderd. Derhalve zijn de voormalige sloten en paden verdacht op het voorkomen van verontreiniging van asbest en mogelijk meer parameters en dienen als aparte deellocaties te worden onderzocht. Daarnaast is op de oude topografische kaarten te zien dat er in de periode 1940 tot en 1965 plaatselijk een boomkwekerij zich heeft gevestigd in het studiegebied. Derhalve is de onderzoekslocatie plaatselijk verdacht op het voorkomen van bestrijdingsmiddelen (OCB’s). Er zijn geen brandbluslocaties en/of chemisch/industriële bedrijfslocaties bekend die de onderzoekslocatie verdacht maken op PFAS en/of GEN-X.

3.3

Aanbevelingen

Geadviseerd wordt het studiegebied in een latere fase, bijvoorbeeld voorafgaand aan de herontwikkeling en aanvraag omgevingsvergunning, tijdens een verkennend bodemonderzoek als heterogeen verdachte locatie te onderzoeken. Onze referentie: D10001775:51 - Datum: 29 juli 2021

15 van 24

VOORONDERZOEK STUDIEGEBIED 'DE BULKENAAR'

Daarbij wordt verder geadviseerd bestrijdingsmiddelen (OCB), arseen en PFAS mee te nemen bij het (standaard) analysepakket voor de grond en tevens grondwateronderzoek (inclusief analyse op VOCl) uit te voeren. De gedempte sloten, verwijderde paden en de voormalige boomkwekerij dienen als aparte verdachte deellocaties worden onderzocht op de respectievelijke parameters asbest en bestrijdingsmiddelen (OCB). Daarnaast geldt dat bij alle grondwerkzaamheden rekening gehouden moet worden met het vrijkomen van grond, die in het kader van het grondverzet onderzocht dient te worden en waarmee conform de geldende wet‐ en regelgeving (Besluit Bodemkwaliteit) op milieuhygiënisch verantwoorde wijze mee moet worden omgegaan.

Onze referentie: D10001775:51 - Datum: 29 juli 2021

16 van 24

VOORONDERZOEK STUDIEGEBIED 'DE BULKENAAR'

BIJLAGE A REGIONALE LIGGING

Onze referentie: D10001775:51 - Datum: 29 juli 2021

17 van 24

VOORONDERZOEK STUDIEGEBIED 'DE BULKENAAR'

BIJLAGE B CONTOUR STUDIEGEBIED

Onze referentie: D10001775:51 - Datum: 29 juli 2021

18 van 24

VOORONDERZOEK STUDIEGEBIED 'DE BULKENAAR'

BIJLAGE C OMGEVINGSRAPPORTAGE

Onze referentie: D10001775:51 - Datum: 29 juli 2021

19 van 24

Bulkenaar Omgevingsrapportage

Pagina 1 van 35

19-07-2021

Inhoudsopgave Voorblad Inhoudsopgave Inleiding Bulkenaarsestraat 10 Huybergseweg 28 Huybergseweg 71 Huybergseweg 31 Huybergseweg ong. Het Holle bestemmingsplan Valpoorten Krekelberg ong Bulkenaarsestraat 4 Huijbergseweg 29 Huijbergseweg (bij 21) kavel 1 Huijbergseweg 21 Bulkenaarsestraat 1 Kaarten Disclaimer Toelich ng

Pagina 2 van 35

19-07-2021

Inleiding Dit betre een rapportage van de milieu-hygiënische bodemkwaliteit van het perceel waarvan de loca e op de eerste pagina van deze rapportage is aangegeven. De rapportage is gemaakt met behulp van het bodeminforma esysteem (bis) van de gezamenlijke omgevingsdiensten in Noord–Brabant. Indien er van het perceel, of de directe omgeving hiervan, bodemonderzoeken of ondergrondse tanks in het bis bekend zijn, bevat deze rapportage een ui reksel hiervan.

Welke informa e bevat het bodeminforma esysteem? Bij de uitvoering van de gemeentelijke en provinciale bodemtaken ontvangen wij bodemrapporten bij grondwerken, bodem- en tanksaneringen, grondtransac es en het behandelen van aanvragen voor omgevingsvergunningen. De resultaten van de bodemonderzoeken worden verwerkt in het bis.

Geen informa e aanwezig Indien er in het bis geen informa e over een perceel aanwezig is, kan niet geconcludeerd worden dat er dan ook geen bodemverontreiniging aanwezig is. Alleen na uitvoering van een volledig verkennend bodemonderzoek conform de NEN 5740 kan hierover meer zekerheid worden verkregen. Indien u onderzoek wilt laten uitvoeren dan adviseren wij u contact op te nemen met een SIKB BRL 2000 gecer ﬁceerd adviesbureau. Alleen onderzoeken die uitgevoerd zijn door een gecer ﬁceerd bureau worden voor overheidsbeslissingen in behandeling genomen.

Loca es met historisch bodembedreigende ac viteiten Om inzicht te krijgen waar de bodem in het verleden mogelijk verontreinigd is geraakt zijn de loca es met een risico op bodemverontreiniging in kaart gebracht. Deze gegevens zijn a oms g uit oude bestanden en tekeningen, zoals het Hinderwetarchief, milieuarchief en de bestanden van de Kamer van Koophandel. Deze historische informa e zegt iets over het vermoeden van bodemverontreiniging. In feite is het een risicoanalyse die kan leiden tot vervolgonderzoek. Deze loca es zijn ondergebracht in het zogenaamde historische bodembestand (HBB). Op tal van loca es met de meest verdachte bodembedreigende ac viteiten en waar nog niet eerder bodemonderzoek hee plaatsgevonden, hee inmiddels oriënterend bodemonderzoek plaatsgevonden.

Opbouw van de rapportage Op basis van de ingevoerde geograﬁsche gegevens die voor de aanvraag van de rapportage zijn ingevoerd, is met behulp van so ware gecontroleerd of er op het perceel of in de directe omgeving hiervan gegevens over de bodem en grondwater beschikbaar zijn. Indien deze informa e aanwezig is dan wordt deze getoond in de onderstaande volgorde: Informa e over de milieukwaliteit op de loca e:

Pagina 3 van 35

19-07-2021

Overzicht loca egegevens Overzicht bodemonderzoeken Overzicht historische bodembedreigende ac viteiten Overzicht ondergrondse tanks Naast het geselecteerde perceel wordt ook in een straal van 25 meter rond het geselecteerde perceel gekeken of er onderzoeksgegevens beschikbaar zijn. Indien er informa e aanwezig is, dan wordt deze getoond onder het hoofdstuk:“Informa e over de milieukwaliteit in de directe omgeving van de loca e”. Vervolgens worden ook voor de percelen in de directe omgeving de loca egegevens, de historische bodembedreigende ac viteiten en de ondergrondse tanks weergegeven.

Toelich ng bij informa e over de bodemkwaliteit op de loca e Overzicht loca egegevens Onder deze paragraaf worden de loca egegevens getoond zoals deze in het bis bekend zijn. Onder de loca egegevens worden ook de status van de bodemloca e, eventuele verontreinigingen en de vervolgac e aangeven. Overzicht onderzoeken Onder deze paragraaf worden de gegevens van de bodemrapporten die op de loca e zijn uitgevoerd weergeven, zoals soort onderzoek, aanleiding, rapportdatum, beknopte conclusie en resultaat Wet bodembescherming. Overzicht historische bodembedreigende ac viteiten Onder deze paragraaf worden de historische bodembedreigende ac viteiten getoond zoals deze in het bis bekend zijn. Overzicht aanwezige ondergrondse tanks Onder deze paragraaf worden de ondergrondse tanks getoond, zoals deze in het bis bekend zijn. Informa e over de bodemkwaliteit in een straal van 25 meter rond de loca e Idem als informa e over de bodemkwaliteit op de loca e maar dan binnen een straal van 25 meter rond de loca e.

Pagina 4 van 35

19-07-2021

Loca e: Bulkenaarsestraat 10 Loca e Adres

Bulkenaarsestraat 10 4708SJ ROOSENDAAL

Loca ecode

AA167400284

Loca enaam

Bulkenaarsestraat 10

Plaats

Roosendaal

Loca ecode bevoegd NB167401613 gezag WBB

Status Vervolg WBB

Uitvoeren historisch onderzoek Beoordeling

Status rapporten

Beschikking

Status besluiten

Status asbest

Is van voor 1987

Uitgevoerde onderzoeken Geen gegevens beschikbaar

Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar

Verontreinigende ac viteiten Voldoende onderzocht

Ac viteit

Start Einde Vervallen Benoemd Verontreinigd Spoed

brandsto ank (bovengronds)

9999 9999 Nee

Nee

Onbekend

Nee

loonbedrijf t.b.v. land- en tuinbouw

9999 9999 Nee

Nee

Onbekend

Nee

Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar

Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar

Besluiten Geen gegevens beschikbaar

Pagina 5 van 35

19-07-2021

Sanering Geen gegevens beschikbaar

Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar

Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar

Pagina 6 van 35

19-07-2021

Loca e: Huybergseweg 28 Loca e Adres

Huybergseweg 28 4708SG ROOSENDAAL

Loca ecode

AA167400964

Loca enaam

Huybergseweg 28

Plaats

Roosendaal

Loca ecode bevoegd NB167401990 gezag WBB

Status Vervolg WBB

Uitvoeren historisch onderzoek Beoordeling

Status rapporten

Beschikking

Status besluiten

Status asbest

Is van voor 1987

Uitgevoerde onderzoeken Geen gegevens beschikbaar

Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar

Verontreinigende ac viteiten Ac viteit

Start Einde Vervallen Benoemd Verontreinigd Spoed Voldoende onderzocht

brandsto ank (bovengronds) 9999 9999 Nee

Nee

Onbekend

Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar

Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar

Besluiten Geen gegevens beschikbaar

Sanering Geen gegevens beschikbaar

Pagina 7 van 35

19-07-2021

Nee

Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar

Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar

Pagina 8 van 35

19-07-2021

Loca e: Huybergseweg 71 Loca e Adres

Huybergseweg 71 4708SC ROOSENDAAL

Loca ecode

AA167401119

Loca enaam

Huybergseweg 71

Plaats

Roosendaal

Loca ecode bevoegd NB167401989 gezag WBB

Status Vervolg WBB

Uitvoeren historisch onderzoek Beoordeling

Status rapporten

Beschikking

Status besluiten

Status asbest

Is van voor 1987

Uitgevoerde onderzoeken Geen gegevens beschikbaar

Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar

Verontreinigende ac viteiten Ac viteit

Start Einde Vervallen Benoemd Verontreinigd Spoed

opslag van alifa sche koolwaterstoﬀen

1883 9999 Nee

Nee

Onbekend

Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar

Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar

Besluiten Geen gegevens beschikbaar

Sanering Geen gegevens beschikbaar

Pagina 9 van 35

19-07-2021

Voldoende onderzocht Nee

Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar

Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar

Pagina 10 van 35

19-07-2021

Loca e: Huybergseweg 31 Loca e Adres

Huybergseweg 31 Roosendaal

Loca ecode

AA167402638

Loca enaam

Huybergseweg 31

Plaats

Roosendaal

Loca ecode bevoegd NB167404946 gezag WBB

Status Vervolg WBB Status rapporten

Beoordeling Verkennend onderzoek NVN 5740

Status besluiten Is van voor 1987

Beschikking Status asbest

Nee

Uitgevoerde onderzoeken Datum

Type

Naam

Auteur

Opdrachtnummer Archief

28-04-2000

Verkennend onderzoek NVN 5740

Verkennend Onderzoek 1

Wematech

Conclusie overheid

RSD bodem

Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar

Verontreinigende ac viteiten Ac viteit

Start Einde Vervallen Benoemd Verontreinigd Spoed

katoenbewerking en -spinnerij

8888 8888 Nee

Onbekend

Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar

Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar

Pagina 11 van 35

19-07-2021

Voldoende onderzocht Nee

Besluiten Geen gegevens beschikbaar

Sanering Geen gegevens beschikbaar

Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar

Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar

Pagina 12 van 35

19-07-2021

Loca e: Huybergseweg ong. Loca e Adres

Huybergseweg ong. Roosendaal

Loca ecode

AA167402839

Loca enaam

Huybergseweg ong.

Plaats

Roosendaal

Loca ecode bevoegd NB167404948 gezag WBB

Status Vervolg WBB Status rapporten

Beoordeling Verkennend onderzoek NVN 5740

Status besluiten Is van voor 1987

Beschikking Status asbest

Uitgevoerde onderzoeken Datum

Type

Naam

Auteur

Verkennend Verkennend 25-05-1994 onderzoek NVN Onderzoek 1 5740

Opdrachtnummer Archief

Regionale Milieudienst West-Brabant

Conclusie overheid

TO17, RSD Bodem169

Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar

Verontreinigende ac viteiten Voldoende onderzocht

Ac viteit

Start Einde Vervallen Benoemd Verontreinigd Spoed

papier- en kartonverpakkingsmiddelenfabriek

8888 8888 Nee

Onbekend

Nee

pyriet-ontkopering

8888 9999 Nee

Onbekend

Nee

Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar

Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar

Pagina 13 van 35

19-07-2021

Besluiten Geen gegevens beschikbaar

Sanering Geen gegevens beschikbaar

Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar

Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar

Pagina 14 van 35

19-07-2021

Loca e: Het Holle bestemmingsplan Loca e Adres

Roosendaal

Loca ecode

AA167402874

Loca enaam

Het Holle bestemmingsplan

Plaats

Roosendaal

Loca ecode bevoegd NB167404917 gezag WBB

Status Vervolg WBB Status rapporten

Beoordeling Indica ef onderzoek

Beschikking

Status besluiten Is van voor 1987

Status asbest Ja

Uitgevoerde onderzoeken Datum

Type

Auteur

Opdrachtnummer Archief Conclusie overheid

Verkennend Verkennend Onderzoek 03-11-1989 onderzoek 1 NVN 5740

SGS EcoCare b.v.

TO24, RSD Bodem 249

verkennend waterbodemonderzoek lavendelberg (ong) en laagveldsestraat(ong)

TRITIUM B.V.

Indica ef 18-09-2015 onderzoek

Naam

waterbodem voldoet aan de kwaliteitsklasse achtergrondwaarde

Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar

Verontreinigende ac viteiten Geen gegevens beschikbaar

Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar

Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar

Pagina 15 van 35

19-07-2021

Besluiten Geen gegevens beschikbaar

Sanering Geen gegevens beschikbaar

Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar

Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar

Pagina 16 van 35

19-07-2021

Loca e: Valpoorten Loca e Adres

Roosendaal

Loca ecode

AA167402895

Loca enaam

Valpoorten

Plaats

Roosendaal

Loca ecode bevoegd NB167405333 gezag WBB

Status Vervolg WBB Status rapporten

Beoordeling Verkennend onderzoek NVN 5740

Beschikking

Status besluiten Is van voor 1987

Status asbest Ja

Uitgevoerde onderzoeken Datum

Type

Verkennend 05-01-1990 onderzoek NVN 5740

Naam

Auteur

Verkennend Onderzoek 1

SGS EcoCare b.v.

Opdrachtnummer Archief

Conclusie overheid

TO29, RSD Bodem 255

Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar

Verontreinigende ac viteiten Voldoende onderzocht

Ac viteit

Start Einde Vervallen Benoemd Verontreinigd Spoed

papier- en kartonverpakkingsmiddelenfabriek

8888 8888 Nee

Onbekend

Nee

pyriet-ontkopering

8888 9999 Nee

Onbekend

Nee

Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar

Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar

Pagina 17 van 35

19-07-2021

Besluiten Geen gegevens beschikbaar

Sanering Geen gegevens beschikbaar

Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar

Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar

Pagina 18 van 35

19-07-2021

Loca e: Krekelberg ong Loca e Adres

Krekelberg ong. Roosendaal

Loca ecode

AA167403008

Loca enaam

Krekelberg ong

Plaats

Roosendaal

Loca ecode bevoegd NB167405016 gezag WBB

Status Vervolg WBB Status rapporten

Beoordeling Verkennend onderzoek NVN 5740

Status besluiten Is van voor 1987

Beschikking Status asbest

Uitgevoerde onderzoeken Datum

Type

Naam

Verkennend Verkennend 15-11-2002 onderzoek NVN Onderzoek 1 5740

Auteur

Opdrachtnummer Archief

Regionale Milieudienst West-Brabant

Conclusie overheid

retour gemeente Roosendaal

Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar

Verontreinigende ac viteiten Voldoende onderzocht

Ac viteit

Start Einde Vervallen Benoemd Verontreinigd Spoed

salpeterraﬃnaderij en -stokerij

8888 8888 Nee

Onbekend

Nee

tex elveredeling

8888 8888 Nee

Onbekend

Nee

Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar

Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar

Pagina 19 van 35

19-07-2021

Besluiten Geen gegevens beschikbaar

Sanering Geen gegevens beschikbaar

Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar

Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar

Pagina 20 van 35

19-07-2021

Loca e: Bulkenaarsestraat 4 Loca e Adres

Bulkenaarsestraat 4 Roosendaal

Loca ecode

AA167403253

Loca enaam

Bulkenaarsestraat 4

Plaats

Roosendaal

Loca ecode bevoegd NB167404698 gezag WBB

Status Vervolg WBB

voldoende onderzocht

Beoordeling

Status rapporten

Verkennend onderzoek NVN 5740

Beschikking

Status besluiten

Niet erns g

Status asbest

Is van voor 1987

Uitgevoerde onderzoeken Datum

Type

Verkennend 20-12-2005 onderzoek NVN 5740

Naam

Auteur

Opdrachtnummer Archief

Verkennend Onderzoek 1

Regionale Milieudienst West-Brabant

Conclusie overheid

RMD Wm

Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar

Verontreinigende ac viteiten Ac viteit

Start Einde Vervallen Benoemd Verontreinigd Spoed Voldoende onderzocht

glastuinbouw

8888 8888 Nee

Onbekend

Nee

spoorrails/smalspoor

8888 8888 Nee

Onbekend

Nee

Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar

Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar

Pagina 21 van 35

19-07-2021

Besluiten Geen gegevens beschikbaar

Sanering Geen gegevens beschikbaar

Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar

Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar

Pagina 22 van 35

19-07-2021

Loca e: Huijbergseweg 29 Loca e Adres

Huijbergseweg 29 Roosendaal

Loca ecode

AA167403384

Loca enaam

Huijbergseweg 29

Plaats

Roosendaal

Loca ecode bevoegd NB167404943 gezag WBB

Status Vervolg WBB

voldoende onderzocht

Beoordeling

Status rapporten

Verkennend onderzoek NVN 5740

Beschikking

Status besluiten

Niet erns g

Status asbest

Is van voor 1987

Uitgevoerde onderzoeken Datum

Type

Naam

15-06-2007

Verkennend Verkennend onderzoek NVN 5740 Onderzoek 1

Auteur

Opdrachtnummer Archief

Conclusie overheid

RMD bodem

Wematech

Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar

Verontreinigende ac viteiten Voldoende onderzocht

Ac viteit

Start Einde Vervallen Benoemd Verontreinigd Spoed

glastuinbouw

8888 8888 Nee

Onbekend

Nee

glastuinbouw

8888 9999 Nee

Onbekend

Nee

ki-sta on (kunstma ge insemina e)

8888 8888 Nee

Onbekend

Nee

Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar

Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar

Pagina 23 van 35

19-07-2021

Besluiten Geen gegevens beschikbaar

Sanering Geen gegevens beschikbaar

Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar

Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar

Pagina 24 van 35

19-07-2021

Loca e: Huijbergseweg (bij 21) kavel 1 Loca e Adres

Huijbergseweg by21 Roosendaal

Loca ecode

AA167403593

Loca enaam

Huijbergseweg (bij 21) kavel 1

Plaats

Roosendaal

Loca ecode bevoegd NB167404941 gezag WBB

Status Vervolg WBB

voldoende onderzocht

Beoordeling

Status rapporten

Verkennend onderzoek NVN 5740

Beschikking

Status besluiten

Onverdacht/Niet verontreinigd

Status asbest

Is van voor 1987

Uitgevoerde onderzoeken Datum

Type

Verkennend 21-08-2009 onderzoek NVN 5740

Naam

Auteur

Opdrachtnummer Archief

Verkennend Onderzoek 1

De Bodemonderzoeker

Conclusie overheid

RMD bodem

Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar

Verontreinigende ac viteiten Ac viteit

Start Einde Vervallen Benoemd Verontreinigd Spoed Voldoende onderzocht

glastuinbouw

8888 9999 Nee

Onbekend

Nee

spoorrails/smalspoor

8888 8888 Nee

Onbekend

Nee

Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar

Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar

Pagina 25 van 35

19-07-2021

Besluiten Geen gegevens beschikbaar

Sanering Geen gegevens beschikbaar

Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar

Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar

Pagina 26 van 35

19-07-2021

Loca e: Huijbergseweg 21 Loca e Adres

Huijbergseweg 21 Roosendaal

Loca ecode

AA167403594

Loca enaam

Huijbergseweg 21

Plaats

Roosendaal

Loca ecode bevoegd NB167404942 gezag WBB

Status Vervolg WBB

voldoende onderzocht

Beoordeling

Status rapporten

Verkennend onderzoek NVN 5740

Beschikking

Status besluiten

Onverdacht/Niet verontreinigd

Status asbest

Is van voor 1987

Uitgevoerde onderzoeken Datum

Type

Verkennend 20-07-2009 onderzoek NVN 5740

Naam

Auteur

Opdrachtnummer Archief

Verkennend Onderzoek 1

De Bodemonderzoeker

Conclusie overheid

RMD bodem

Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar

Verontreinigende ac viteiten Ac viteit

Start Einde Vervallen Benoemd Verontreinigd Spoed Voldoende onderzocht

glastuinbouw

8888 8888 Nee

Onbekend

Nee

glastuinbouw

8888 9999 Nee

Onbekend

Nee

spoorrails/smalspoor

8888 8888 Nee

Onbekend

Nee

Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar

Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar

Pagina 27 van 35

19-07-2021

Besluiten Geen gegevens beschikbaar

Sanering Geen gegevens beschikbaar

Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar

Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar

Pagina 28 van 35

19-07-2021

Loca e: Bulkenaarsestraat 1 Loca e Adres

Bulkenaarsestraat 1 4708SK ROOSENDAAL

Loca ecode

AA167403607

Loca enaam

Bulkenaarsestraat 1

Plaats

Roosendaal

Loca ecode bevoegd NB167401610 gezag WBB

Status Vervolg WBB

voldoende onderzocht

Beoordeling

Status rapporten

Verkennend onderzoek NVN 5740

Beschikking

Status besluiten Is van voor 1987

Onverdacht/Niet verontreinigd

Status asbest Ja

Uitgevoerde onderzoeken Datum

Type

01-01-1992 BOOT

Naam

Auteur

Opdrachtnummer Archief Conclusie overheid Naam: v Oers P.C. Straat/Huisnummer: Bulkenaarsestraat 1 Postcode/Plaats: 4708SK Roosendaal Gemeente: Roosendaal Aanwezig: Nee In gebruik: Nee KIWA-cer ﬁcaat?: Nee Datum installa e: 01-01-1975 Datum sanering: 01-01-1992 Status: BARIM gesaneerd pre BOOT Code Nazca: NZ167400938 X/Y coördinaten: 88037.280 / 392310.888 Opmerking2: BRON: BOOTRSD Tankslag deelnemer: WBB: - p of b: b h of a: a ADRES_OUD: WATERWIN_GEBIED: TANKS_AANWEZIG: NEE TANKS_AANTAL_TOTAAL: 1 TANKS_AANTAL_buiten_gebruik: 1 TANKS_IN_GEBRUIK: 0 INGEBR_JAAR: 1975 BUITENGEBR_JAAR: 01-01-1992 LIGGING_VERMOED: VOOR

v Oers P.C.

Pagina 29 van 35

19-07-2021

AANTAL_PRODUCT_VOLUME: AFVULMASSA: - SAN_PAKKET: V gewijzigd: 01-04-2003 SAN_DATUM: 01-01-1992 bodem_VERONTR: - KIWA_CERT: NEE STATUS: BARIM - gesaneerd pre BOOT NUMMERAANDUIDING_ID: 1674200000004017 SBG_X: SBG_Y: - SBG_VINDPLAATS: SBG_DOSSIER_NR: - SBG_SBI_1: SBG_SBI1OMS: - SBG_BRON_NR: Verkennend Verkennend 28-04-2005 onderzoek Onderzoek Wematech NVN 5740 1

RMD Wm

Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar

Verontreinigende ac viteiten Ac viteit

Start Einde Vervallen Benoemd Verontreinigd Spoed

brandsto ank (ondergronds)

8888 8888 Nee

dieseltank (bovengronds)

Nee

Voldoende onderzocht

Onbekend

Nee

8888 8888 Nee

Onbekend

Nee

glastuinbouw

8888 8888 Nee

Onbekend

Nee

ki-sta on (kunstma ge insemina e)

8888 8888 Nee

Onbekend

Nee

Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar

Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar

Besluiten Geen gegevens beschikbaar

Sanering Geen gegevens beschikbaar

Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar

Pagina 30 van 35

19-07-2021

Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar

Pagina 31 van 35

19-07-2021

De informa e die wij in deze rapportage beschikbaar stellen, dient u te interpreteren als een inscha ng van de situa e. Aangezien de informa e is gebaseerd op onderzoeken die in het verleden hebben plaatsgevonden kunnen wij nooit 100% zekerheid geven met betrekking tot de actuele kwaliteit van grond en grondwater. De gezamenlijke omgevingsdiensten in Noord – Brabant zijn niet aansprakelijk voor enige schade dan wel enige andere indirecte incidentele of gevolgschade als blijkt dat in de prak jk de kwaliteit van grond of grondwater anders is dan in dit rapport is vermeld. Wij a enderen u op het feit dat u als makelaar, eigenaar, toekoms g eigenaar of als derde, bij aan- of verkoop van onroerend goed een vergaande onderzoeksplicht hee als het gaat om het vaststellen van de kwaliteit van de bodem en/of de aanwezigheid van ondergrondse brandsto anks. Wij adviseren u om in voorkomende gevallen zelf zorg te dragen voor bodemonderzoek dan wel onderzoek naar de aanwezigheid van een tank.

De informa e uit deze rapportage kan niet worden gebruikt bij de aanvraag van een omgevingsvergunning of andere gemeentelijke producten of diensten. Bij een vergunningaanvraag dient elke situa e opnieuw afzonderlijk te worden beoordeeld. Ook al hee er op een loca e eerder bodemonderzoek plaatsgevonden is het niet uitgesloten dat de gemeente opnieuw bodemonderzoek eist. De aanwezige informa e kan verouderd zijn, ook kan er een onjuiste onderzoeksstrategie zijn toegepast.

Pagina 32 van 35

19-07-2021

Toelich ng Toelich ng op gebruikte terminologie

Uitleg begrippen bij deze rapportage De analyseresultaten in rela e tot de onderzoeksstrategie geven een beeld van de verontreinigingsitua e. Op basis van hiervan wordt een loca e beoordeeld. Hieronder volgt een opsomming: Niet verontreinigd geen vervolg: Volgens de beschikbare informa e is de loca e niet verontreinigd, een nader bodemonderzoek is niet noodzakelijk. Erns g: Poten eel erns g. Het vermoeden bestaat dat er sprake is van een erns ge verontreiniging. Een loca e wordt ook als Pot. Erns g gekwaliﬁceerd als er alleen bodembedreigende handelingen hebben plaatsgevonden (historisch bodemonderzoek). De loca e is dan als het ware verdacht met betrekking tot het voorkomen van bodemverontreiniging. Urgent c.q. Spoedeisend: Poten eel urgent. Het vermoeden bestaat dat de erns ge verontreiniging risico"e;s vormt voor de gezondheid, ecologie en verspreiding. verontreinigd: Geen vervolg. Het vermoeden bestaat dat de loca e wel verontreinigd is maar er is geen aanleiding tot het doen van vervolgonderzoek. Niet Erns g: Er is geen sprake van een erns ge bodemverontreiniging. Erns g, niet urgent c.q. Spoedeisend: Door de provincie in een beschikking vastgelegd dat sprake is van een sterke verontreiniging in meer dan 25 m3 grond en/of 100 m3 grondwater. Er zijn geen gezondheids- , Ecologische en/ of verspreidingsrisico"e;s. Erns g, urgen e c.q.

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://raad.roosendaal.nl/api/v1/meetings/1229/documents/32446