1 - b_NL.IMRO.1674.2123EXPLOITATIEBUL-0401_tb10.pdf

BEREKENING ONTWERP EXPLOITATIEPLAN "DE BULKENAAR Toelichting tabel G: het inventariseren van de kosten RAMING VAN ANDERE KOSTEN C

Onderzoekskosten

€

417.996

D

Bodemsanering en grondwerken

€

4.600.000

E

Nutsvoorzieningen

€

207.589

F

Riolering met toebehoren

€

3.425.000

G

Openbare wegen

€

13.960.500

H

Groenvoorzieningen

€

1.271.750

I

Openbare verlichting en brandkranen

€

520.000

J

Straatmeubilair, speeltoestellen en overige voorzieningen

€

800.000

K

Voorzieningen tbv archeologie en volksgezondheid

€

127.500

L

Planontwikkelingskosten

€

9.966.415

M

Tijdelijk beheer

€

-

Raming van planschade

€

393.000

€

35.689.750

N

TOTALE RAMING OVERIGE KOSTEN

1 van 4

BEREKENING ONTWERP EXPLOITATIEPLAN "DE BULKENAAR Toelichting tabel G: het inventariseren van de kosten KOSTEN C

aantal

1 post 1 post 1 post

42.500,00 90.000,00 87.500,00 1.470.000,00 2.400.000,00 510.000,00

1 1 1 1

post post post post

€ € € €

107.589,32 25.000,00 55.000,00 20.000,00

€ € € €

107.589,32 25.000,00 55.000,00 20.000,00

250 m 6.750 m

€ €

200,00 500,00

€ €

50.000,00 3.375.000,00

1 1 1 1 1 1 2.000 2.000 1 1 1 3 2 1 5 1 1 1 11

post post post post post post m m post post post st st st st post st post st

€ € € € € € € € € € € € € € € € € € €

575.000,00 115.000,00 1.250.000,00 450.000,00 120.000,00 80.000,00 235,00 520,00 4.400.000,00 1.800.000,00 900.000,00 15.000,00 42.500,00 120.000,00 10.000,00 1.650.000,00 200.000,00 550.000,00 5.500,00

€ € € € € € € € € € € € € € € € € € €

575.000,00 115.000,00 1.250.000,00 450.000,00 120.000,00 80.000,00 470.000,00 1.040.000,00 4.400.000,00 1.800.000,00 900.000,00 45.000,00 85.000,00 120.000,00 50.000,00 1.650.000,00 200.000,00 550.000,00 60.500,00

1 75 1.170 2.020 2.700 1

post st st are are post

€ € € € € €

16.000,00 900,00 325,00 275,00 75,00 50.000,00

€ € € € € €

16.000,00 67.500,00 380.250,00 555.500,00 202.500,00 50.000,00

1 1 1 1

post post post post

€ € € €

155.000,00 220.000,00 35.000,00 110.000,00

€ € € €

155.000,00 220.000,00 35.000,00 110.000,00

1 post 2 st 1 post

€ € €

200.000,00 100.000,00 400.000,00

€ € €

200.000,00 200.000,00 400.000,00

1.500 m

€

85,00

€

127.500,00

1 1 1 1 1 1 1 1

post post post post post post post post

€ € € € € € € €

2.345.760,00 246.028,36 183.235,88 4.985.062,03 90.532,52 66.713,31 1.590.145,39 458.937,11

€ € € € € € € €

2.345.760,00 246.028,36 183.235,88 4.985.062,03 90.532,52 66.713,31 1.590.145,39 458.937,11

1 post

€

-

€

-

1 post

€

393.000,00

€

393.000,00

Nutsvoorzieningen

Riolering met toebehoren

Openbare wegen

Groenvoorzieningen

Openbare verlichting en brandkranen

Straatmeubilair, speeltoestellen en overige voorzieningen 01 Aanbrengen zitbankjes in Landschapspark 02 Realiseren natuurspeeltuin in Landschapspark 03 Realiseren uitkijktorens en uitkijkpunten in Landschapspark

K

Voorzieningen tbv archeologie en volksgezondheid 01 Aanbrengen anti verblindingsscherm langs A58

L

Planontwikkelingskosten 01 Verwerving 02 Stedenbouw 03 Ruimtelijke Ordening 04 Civiele en cultuur techniek 05 Landmeten/vastgoedinformatie 06 Communicatie 07 Management 08 Planeconomie

M

Tijdelijk beheer 01 Nvt

N

133.425,98 120.000,00 164.570,00

€ € € € € €

01 Aanbrengen bewegwijzering, bebording en verlichting rotonde NZ A58 02 Aanbrengen bewegwijzering, bebording en verlichting kruispunt NZ A58 03 Aanbrengen bewegwijzering en bebording ontsluitingsweg 04 Aanbrengen LED-verlichting in Landschapspark

J

€ € €

42.500,00 90.000,00 87.500,00 735,00 20,00 510.000,00

01 Aanleggen bermen met gras langs ontsluitingsweg 02 Planten bomen langs ontsluitingsweg 03 Planten bomen in Landschapspark diverse maten 04 Planten inheems plantgoed in Landschapspark (ca. 1 st/m²) 05 Aanbrengen gras in Landschapspark 06 Aanleggen openbaar sportveld (gras) in Landschapspark

I

133.425,98 120.000,00 164.570,00

€ € € € € €

01 Herstructureren kruispunt tot rotonde NZ A58 incl fietspaden 02 Verleggen parallelweg (incl verwijderen bestaand) NZ A58 03 Herstructureren kruispunt ZZ A58 incl fietspaden 04 Aanbrengen VRI's op kruispunt ZZ A58 05 Verleggen parallelweg (incl verwijderen bestaand) ZZ A58 06 Verwijderen deel bestaande Bulkenaarsweg (teerhoudend) 07 Aanleggen ontsluitingsweg (bouwrijp) 08 Aanleggen ontsluitingsweg met fietspad (woonrijp) 09 Realiseren overkluizing grote leidingenstraat 10 Realiseren overkluizing leidingen Shell & Brabantse Delta 11 Realiseren overkluizing leidingen DOW 12 Aanleggen duikers Ø 500 met uitstroombakken langs ontsluitingsweg 13 Aanleggen duikers Ø 1000 met uitstroombakken langs ontsluitingsweg 14 Aanleggen duiker in Rissebeek (2000x1250) langs ontsluitingweg 15 Aanleggen nieuwe stuwen langs ontsluitingsweg 16 Aanleggen paden met diverse soorten verharding in Landschapspark 17 Realiseren verkeersbrug in Landschapspark 18 Aanbrengen diverse civieltechnische kuntwerken en voorzieningen in Landschapspark 19 Realiseren houten bruggen in Landschapspark (1x7m)

H

€ € €

post post post m m² post

01 Aanleggen hoofriool HWA (ø500) tbv functie Maatschappelijk 02 Realiseren persleiding inclusief toebehoren naar persstation Potendreef

G

totaal

1 1 1 2.000 120.000 1

01 Gerealiseerde kosten verleggen kabels en leidingen 02 Verleggen kabels en leidingen rotonde NZ A58 03 Verleggen kabels en leidingen kruispunt ZZ A58 04 Verleggen kabels en leidingen parallelweg ZZ A58

F

subtotaal

Bodemsanering en grondwerken 01 Grondwerk (oa. egaliseren, opruimen, ophogen, verleggen sloten) rotonde NZ A58 02 Grondwerk (oa. egaliseren, opruimen, ophogen, verleggen sloten) kruispunt ZZ A58 03 Grondwerk (oa egaliseren, opruimen, ophogen, verleggen sloten) parallelweg ZZ A58 04 Grondwerk (oa. egaliseren, opruimen, ophogen, verleggen sloten) ontsluitingsweg met fietspad 05 Grondwerk (oa. egaliseren, opruimen, ophogen, verleggen sloten) tbv functie Maatschappelijk 06 Grondwerk (oa. egaliseren, opruimen, ophogen en verleggen sloten) in Landschapspark

E

eenheidsprijs

Onderzoekskosten 01 Gerealiseerde kosten diverse onderzoeken 02 Kosten diverse onderzoeken 03 Gerealiseerde kosten MER-procedure

D

e.h.

Raming van planschade 01 Planschade (exclusief proceskosten)

2 van 4

€

417.996

€

4.600.000

€

207.589

€

3.425.000

€

13.960.500

€

1.271.750

€

520.000

€

800.000

€

127.500

€

9.966.415

€

-

€

393.000

+ P.M.

BEREKENING ONTWERP EXPLOITATIEPLAN "DE BULKENAAR Toelichting tabel F: het inventariseren en in de tijd uitzetten van alle opbrengsten LANDSCHAPSPARK

KOSTENVERDELING LANDSCHAPSPARK A

Totale exploitatiegebied

50 ha 71 a 73 ca

B

Totale kosten

28 ha 97 a 57 ca

100%

€

11.863.011

C

Toe te rekenen aan Maatschappelijk

12 ha 14 a 59 ca

42%

€

4.972.682

D

Voorrekening gemeente

58%

€

6.890.329

RAMING KOSTEN INRICHTING LANDSCHAPSPARK

LANDSCHAPSPARK

A

Inbrengwaarde / Zakelijke rechten

€

5.795.140

B

Sloopkosten

€

-

C

Onderzoekskosten

€

238.809

D

Bodemsanering en grondwerken

€

510.000

E

Nutsvoorzieningen

€

-

F

Riolering met toebehoren

€

-

G

Openbare wegen

€

2.460.500

H

Groenvoorzieningen

€

1.188.250

I

Openbare verlichting en brandkranen

€

110.000

J

Straatmeubilair, speeltoestellen en overige voorzieningen

€

800.000

K

Planontwikkelingskosten

€

760.313

L

Tijdelijk beheer

€

-

M

Raming van planschade

€

-

N

Bovenplanse kosten

€

-

€

11.863.011

TOTALE RAMING KOSTEN INRICHTING LANDSCHAPSPARK

3 van 4

BEREKENING ONTWERP EXPLOITATIEPLAN "DE BULKENAAR Toelichting tabel F: het inventariseren en in de tijd uitzetten van alle opbrengsten KOSTEN A

289.757 m²

€ € €

76.228,65 68.558,14 94.021,78

1 post €

510.000,00

€

510.000,00

1 post €

-

€

-

1 post €

-

€

-

1.650.000,00 200.000,00 550.000,00 5.500,00

€ € € €

1.650.000,00 200.000,00 550.000,00 60.500,00

1.170 2.020 2.700 1

st are are post

€ € € €

325,00 275,00 75,00 50.000,00

€ € € €

380.250,00 555.500,00 202.500,00 50.000,00

1 post €

110.000,00

€

110.000,00

1 post € 2 st € 1 post €

200.000,00 100.000,00 400.000,00

€ € €

200.000,00 200.000,00 400.000,00

15% post €

5.068.750,00

€

760.312,50

1 post €

-

€

-

1 post €

-

€

-

1 post €

-

€

-

Openbare verlichting en brandkranen Straatmeubilair, speeltoestellen en overige voorzieningen

Planontwikkelingskosten Tijdelijk beheer Raming van planschade 01 Planschade (exclusief proceskosten)

N

133.425,98 120.000,00 164.570,00

€ € € €

01 Nvt

M

1 post € 1 post € 1 post €

Groenvoorzieningen

01 VTU

L

-

post st post st

01 Aanbrengen zitbankjes in Landschapspark 02 Realiseren natuurspeeltuin in Landschapspark 03 Realiseren uitkijktorens en uitkijkpunten in Landschapspark

K

€

1 1 1 11

01 Aanbrengen LED-verlichting in Landschapspark

J

5.795.140,00

Openbare wegen

01 Planten bomen in Landschapspark diverse maten 02 Planten inheems plantgoed in Landschapspark (ca. 1 st/m²) 03 Aanbrengen gras in Landschapspark 04 Aanleggen openbaar sportveld (gras) in Landschapspark

I

€

Riolering met toebehoren

01 Aanleggen paden met diverse soorten verharding in Landschapspark 02 Realiseren verkeersbrug in Landschapspark 03 Aanbrengen diverse civieltechnische kuntwerken en voorzieningen in Landschapspark 04 Realiseren houten bruggen in Landschapspark (1x7m)

H

20,00

Nutsvoorzieningen

01 Nvt

G

€

Bodemsanering en grondwerken

01 Nvt

F

totaal

Onderzoekskosten

01 Grondwerk (oa. egaliseren, opruimen, ophogen en verleggen sloten) in Landschapspark

E

subtotaal

1 post

01 Gerealiseerde kosten diverse onderzoeken 02 Kosten diverse onderzoeken 03 Gerealiseerde kosten MER-procedure

D

eenheidsprijs

Sloopkosten 01 Nvt

C

e.h.

Inbrengwaarde / Zakelijke rechten 01 Inbrengwaarde grond

B

aantal

Bovenplanse kosten

€

5.795.140

€

-

€

238.809

€

510.000

€

-

€

-

€

2.460.500

€

1.188.250

€

110.000

€

800.000

€

760.313

€

-

€

-

+ P.M.

€

01 Nvt

4 van 4

-