039. RE_ bestanden Gastelseweg (geanonimiseerd).pdf

(geanonimiseerd) == (geanonimiseerd)

Verzonden:

dinsdag

24 oktober

2023

16:29

ce:

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd)

Onderwerp:

RE: bestanden

Beste

Gastelseweg

(geanonimiseerd)

Drie kadastrale

percelen zijn correct. Onderstaand stedenbouwkundige aspecten. Met

de scenario’s

die door Twynstra Gudde

vriendelijke groet,

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) J Postbus

5000,

| Telefoon

4700

KA

Roosendaal

140165

(geanonimiseerd) roosendaal.nl le

|www.roosendaal.nl

Van:

(geanonimiseerd) MEC

Verzonden:

maandag

23 oktober 2023

(geanonimiseerd) Aan: (geanonimiseerd) Me Onderwerp:

16:19

roosendaal.nl>

taxatie scenario's

| Swojska Chata.B.V *

Alle

eigendommen

op maaiveldniveau

/

m.u.v.

bovenwoningen

29-29c.

worden onderzocht op

m.u.v. bovenwoningen 29-29c, woning 33a

Alle

eigendommen

Met

vriendelijke groet,

en

woning 35.

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) leto! Oliemolenhof 14a

-

| twynstragudde.nl

Postbus 907,

3800AX

|

Linkedin

Amersfoort

6) TwynstraG (geanonimiseerd) Be

Van:

Verzonden:

dinsdag

24 oktober

(geanonimiseerd) Aan: (geanonimiseerd) Me

overwater-grondbeleid.nl> 2023

15:11

roosendaal.nl>

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) le le cc: roosendaal.nl>; oosen daal.nl> bestanden Onderwerp: Gastelseweg FW:

Dag

(geanonimiseerd)

kennismakingsgesprek van vanmorgen. Je zou nog terugkomen op mijn vraag of het advies dient te zien op de hieronder genoemde drie kadastrale percelen. Ik vermoed dat dat het geval is, maar ik ontvang graag een bevestiging. Bij voorbaat dank. Dank

voor

Met

vriendelijke groet,

ons

in (geanonimiseerd)

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) 078

-

30 30 336

OVERWATER Grondbeleid

5»

Kerkstraat 54, 3291 AM

Strijen

Wwww.overwater-grondbeleid.nl

an:

Disclaimer

-

Privacy Statement

-

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) <leoosendeel.nl>

pogen grondbeleid.nl> (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) an:(geanonimiseerd) ME NN (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) le Ondenwenn: RE: bestanden Gastelsewegroosend.el. woensdag

11 oktober

2

2023

14:52

te

>

nl>;

A

Hallo

(geanonimiseerd)

Bijgaand de gevraagde rapportage/presentatie de toegestuurde kadastrale gegevens. Met

roosendaal.nl>

van

Twynstra Gudde. We komen op jouw verzoek

z.sm.

nog terug op

vriendelijke groet,

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) J Postbus

5000,

| Telefoon

4700

KA

Roosendaal

140165

(geanonimiseerd) roosendaal. Me

|www.roosendaal.nl Van:

(geanonimiseerd) oe veter -erondbeleid.nl> MN

Verzonden:

woensdag

11 oktober

2023

14:45

(geanonimiseerd) oosendaal.nl>; (geanonimiseerd) MM (geanonimiseerd)eroosendaal.nl; (geanonimiseerd) Aan: (geanonimiseerd) Me (geanonimiseerd) MN oost Onderwerp: Beste

RE: bestanden

>

Gastelseweg

<< (geanonimiseerd) NEI

(geanonimiseerd) ME

Gistermiddag heb ik met (geanonimiseerd) en (geanonimiseerd) gesproken over de situatie van de Poolse supermarkt aan de Gastelseweg. Ik heb begrepen dat de klanten van de supermarkt overlast in de omgeving veroorzaken, ondanks de door de gemeente Roosendaal ingestelde maatregelen en dat de gemeente daarom overweegt om de supermarkt hetzij te verplaatsen binnen Roosendaal, hetzij de supermarkt uit te kopen, waaronder ik versta de aankoop van de supermarkt en het betalen van een vergoeding voor de beëindiging van de bedrijfsvoering en met de afspraak dat de eigenaar niet elders in Roosendaal een nieuwe supermarkt opent. Ik heb aan (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) Ml aangegeven

(geanonimiseerd) In verband

met

het

zal maken,

geheime

karakter

van

deze zaak

spraken

(geanonimiseerd) B 2

dat ik geen opname van de (in verband met

ik mij zal baseren op hetgeen ik vanaf de openbare weg waarneem panden eventuele latere contacten met betrokkenen zal ik daarvoor de auto van een kantoorgenoot maar

lenen). Wij bespraken

(geanonimiseerd)

(geanonimiseerd) hebben opgenomen. Ik begreep eerder vanmiddag dat er contact is gelegd en dat ik contact met (geanonimiseerd) kan opnemen. Ik zal dat op korte termijn doen en met (geanonimiseerd) afstemmen. Ik laat jullie weten wat daar uitkomt. Ik begreep verder van (geanonimiseerd) en (geanonimiseerd) dat Base Value (mij bekend) in

jullie contact

met

3

opdracht

de

van

supermarkteigenaar

de marktwaarde gaat bepalen. de taxatie. Het lijkt mij namelijk goed

Ik zal

(geanonimiseerd) vragen of ik contact kan

om met Base Value de uitgangspunten voor de opnemen met Base Value over taxatie te bespreken om een eventueel groot verschil in de uitkomst wegens verschillende benaderingswijzen te voorkomen. Ik kan Base Value dan gelijk vragen om mij de opnamegegevens te sturen.

(geanonimiseerd) ik bevestig bij deze

dat ik de stukken

die je mij via WeTransfer stuurde in goede orde heb ontvangen. Ik heb deze stukken alvast even bekeken om bepalen om welke percelen het precies gaat. Zie ik het goed, dan gaat het om de adressen Gastelseweg 29-31, 33a, 35a en 35, de percelen kadastraal bekend als gemeente Roosendaal en Nispen, sectie B, nummers 4194 (althans de percelen waarin dit perceel gesplitst is), 5986 en 5987. Deze percelen te

hebben in het

bestemmingsplan Kalsdonk (vastgesteld op 24 september 2014) de bestemming wonen-5 met de functie-aanduiding detailhandel. Vriendelijk verzoek ik jullie om mij te bevestigen dat mijn opdracht deze drie kadastrale percelen betreft. Met

(geanonimiseerd) en (geanonimiseerd) zij mij het advies van Twynstra

& Gudde

over

de

mogelijkheden

van

herontwikkeling van de gebruiken voor het

locatie toesturen, omdat daarin mogelijk gegevens staan (bijvoorbeeld oppervlakten) die ik kan opstellen van mijn advies. Willen jullie mij nog het advies van Twynstra & Gudde sturen?

(geanonimiseerd) Graag jullie reactie. Ik ga werken aan mijn advies (in notitievorm), dat ik jullie zo spoedig mogelijk in concept ter bespreking Met

zal toesturen.

vriendelijke groet,

ii

(geanonimiseerd)

__

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) 078

-

30 30 336

OVERWATER Grondbeleid

==>»

Kerkstraat 54, 3291 AM

Strijen

www.overwater-grondbeleid.nl Van:

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) BN <le

Verzonden:

dinsdag

-

-

Privacy Statement

oosendeal.nl=

10 oktober 2023

Aan: (geanonimiseerd)

Disclaimer

16:11

overwater-grondbeleid.nl>

(geanonimiseerd) roosendaal.nl> Cc: (geanonimiseerd) le Onderwerp: Geachte

bestanden

Gastelseweg

(geanonimiseerd) Beste (geanonimiseerd)

Via Wetransfer heb ik zojuist enkele bestanden m.b.t. Gastelseweg verzonden naar uw e-mailadres. Zou berichten of u deze bestanden in goede orde heeft ontvangen? Alvast dank hiervoor. Met

vriendelijke groet,

(geanonimiseerd)

u

mij willen

(geanonimiseerd) J Postbus

5000,

| Telefoon

4700

KA

Roosendaal

140165

(geanonimiseerd) roosendaal.nl le

|www.roosendaal.nl

Toelichting grondslagen In dit document kunt u secties vinden die onleesbaar zijn gemaakt. Deze informatie is achterwege gelaten op basis van de Wet open overheid (Woo). De letter die hierbij is vermeld correspondeert met de bijbehorende grondslag in onderstaand overzicht.

J Art. 5.1 lid 2 sub e Het belang van de openbaarmaking van deze informatie weegt niet op tegen het belang van de eerbiediging van de persoonlijke levenssfeer van betrokkenen

R Art. 5.2 lid 1 De informatie uit documenten betreft persoonlijke beleidsopvattingen. Onder persoonlijke beleidsopvattingen worden verstaan ambtelijke adviezen, visies, standpunten en overwegingen ten behoeve van intern beraad, niet zijnde feiten, prognoses, beleidsalternatieven, de gevolgen van een bepaald beleidsalternatief of andere onderdelen met een overwegend objectief karakter