02092026_MvA LdR Roosendaal - Raadsvoorstel Adviesrecht omgevingswet Potendreef 2

Memorie van Antwoord Betreffende Raadsvoorstel: Adviesrecht omgevingswet Potendreef 2 Portefeuillehouder Wethouder Van der Touw Datum Commissievergadering 17 september 2026 Fractie: Lijst de Regt Naam Raadslid: Gerard de Backer en Eric de Regt Naar aanleiding van het raadsvoorstel en de bijbehorende stukken inzake de ontwikkeling van PreZero aan de Potendreef bestaan enkele vragen over de procedure, de ruimtelijke onderbouwing, de geuronderzoeken, het kostenverhaal en eventuele privaatrechtelijke afspraken. Ter verduidelijking van de stukken worden de volgende technische vragen gesteld. Vraag 1) Wordt de anterieure overeenkomst onderdeel van het dossier dat aan de raad beschikbaar wordt gesteld? Antwoord Nee. Deze verantwoordelijkheid ligt bij het bevoegd gezag. Dat is in dit geval Gedeputeerde Staten. Vraag 2) Is de exploitatiebijdrage gebaseerd op het Programma kostenverhaal en financiële bijdragen (Gloudemans)? Indien nee, welk kader of welke methodiek is toegepast? Antwoord Dit is aan het Bevoegd gezag. Dat is in dit geval Gedeputeerde Staten. Vraag 3) Is een berekening opgesteld van de bijdrage kwaliteitsverbetering landschap ten behoeve van het gemeentelijk groenfonds? Zo ja, kan deze berekening aan de raad beschikbaar worden gesteld? Antwoord Dit is aan het Bevoegd gezag. Dat is in dit geval Gedeputeerde Staten.

Vraag 4) Welke stukken, onderzoeken en beoordelingen liggen ten grondslag aan de beoordeling van de effecten op de fysieke leefomgeving en de onderbouwing van een evenwichtige toedeling van functies aan locaties (ETFAL), waaronder het aspect geur? Antwoord In de motivering bijbehorende bij de BOPA-aanvraag staat onderbouwd op welke wijze voldaan wordt aan ETFAL. Als bijlage van de motivering is het geurrapport toegevoegd. Vraag 5) Is het geuronderzoek nog in behandeling of wordt dit naar aanleiding van reacties of aanvullende inzichten aangepast? Zo ja, wanneer wordt een gewijzigd of aangevuld rapport beschikbaar gesteld? Antwoord Het geuronderzoek is onderdeel van de aanvraag zoals deze nu in concept voorligt. Deze is inmiddels aangepast en is ter informatie naar uw raad gestuurd. Vraag 6) Beschikt de gemeente Roosendaal naast de beleidsregel inzake de toepassing van afdeling 3.4 Awb over beleidsregels, handreikingen of afwegingskaders voor BOPA-verzoeken? Indien niet, welke kaders worden bij de beoordeling van BOPA-verzoeken toegepast? Antwoord Nee, we beschikken niet over beleidsregels voor BOPA’s. Bij de beoordeling is de onderbouwing voor Evenwichtige toedeling van functies aan locaties (ETFAL) van toepassing.