Presentatie vergroening Roertoren 03-06-2024
Tekst van het document
Roertoren te Roermond Ambities vergroening van Roertoren 03-06-2024
Oorspronkelijke plan: Stationspark Impressies vergund Kantorencomplex ‘Stationspark’
2
Ambities vergroening Roertoren, 03-06-2024
Oorspronkelijke plan: Stationspark Kantorencomplex 2010: •
Footprint toren:
ca. 28 * 28mtr.
•
Max. hoogte:
ca. 68mtr.
•
Vloeroppervlak:
ca. 20.000m²
•
Bouwmassa:
ca. 72.000m³
Kortom: grote massa, weinig ruimte voor groen!
3
Ambities vergroening Roertoren, 03-06-2024
Ruimte voor geluk Ontwikkelen is mooi, maar voor JPO niet de essentie. Ons geluk gaat over mensen. We willen iets nalaten wat er toe doet, iets toevoegen wat er nog niet is. Mensen verbinden en verwonderen. Samen met de partners om ons heen bijdragen aan een gezonde leefomgeving. Een plek waar je je goed voelt en jezelf kunt zijn. Dát is wat ons drijft en onderscheidt. Doelstelling herontwikkeling Roertoren: Transformeren naar wonen, rankere toren, ruimte creëren voor groen, beleefbaar groen, een woon/werktoren als verticale stad met ‘Samen langer gezond’ als leidend concept.
4
Ambities vergroening Roertoren, 03-06-2024
Nieuw plan: Roertoren Waarom vinden wij vergroening belangrijk:
5
•
Doel JPO: creëren van de gezonde leefomgeving;
•
Goed voorbeeld doet volgen (eerste groene steppingstone);
•
Heeft een rustgevend effect;
•
Verhoogd verblijfskwaliteit;
•
Versterking biodiversiteit;
•
Groene plint is beleefbaar, zoals in grote steden;
•
Koelteplek met schaduw door rijke kruinlaag;
•
Bevordert de ontmoeting;
•
Zorgt voor geluidabsorptie.
Ambities vergroening Roertoren, 03-06-2024
Nieuw plan: Roertoren Wij creëren duurzaam groen:
6
•
Groen is divers: een rijke mix van bomen en planten ter versterking van de aanwezige biodiversiteit;
•
Groen kent toekomstwaarde: al het groen planten we in de volle grond;
•
Groen is beleefbaar: we realiseren groen met een stevige uitstraling;
•
Groen is doelmatig: aan gevel doelmatige voorzieningen treffen ter maximale bevordering van opklimmend groen;
•
Groen is klimaatrobuust: verharding minimaliseren en vasthouden van hemelwater ter voorkoming hitte en droogte.
Ambities vergroening Roertoren, 03-06-2024
Nieuw plan: Roertoren Doelstelling in cijfers: •
Verkleinen footprint toren tot ca. 24 * 24 meter (-/- 27 %)
•
Handhaven huidige hoogte, zijnde ca. 68mtr.
•
Verkleinen vloeroppervlak tot ca. 13.000m² (-/- 35 %)
•
Verkleinen bouwmassa tot ca. 39.800m³ (-/- 45 %)
Hierdoor ontstaat er ca 200m² (11% van totaal perceel) extra aan potentiële ruimte voor groen rondom de toren. Daarnaast kan de gevel op de eerste drie bouwlagen dienen voor het creëren van beleefbaar en waardevol groen.
7
Ambities vergroening Roertoren, 03-06-2024
Vergroening buitenruimte Roertoren Bijlage 21 Bestemmingsplan Roertoren
8
Ambities vergroening Roertoren, 03-06-2024
Vergroening buitenruimte Roertoren Bijlage 21 Bestemmingsplan Roertoren
9
Ambities vergroening Roertoren, 03-06-2024
Praktijkvoorbeelden vergroening plint in stedelijk gebied
10
Ambities vergroening Roertoren, 03-06-2024
Praktijkvoorbeelden vergroening plint in stedelijk gebied
11
Ambities vergroening Roertoren, 03-06-2024
12
Ambities vergroening Roertoren, 03-06-2024
Impressie toepassing vergroening Roertoren
13
Ambities vergroening Roertoren, 03-06-2024
Impressie toepassing vergroening Roertoren
14
Ambities vergroening Roertoren, 03-06-2024
Impressie toepassing vergroening Roertoren
Toezegging JPO zal in het vervolgtraject een specialist inschakelen welke onderzoek verricht naar een duurzame vorm van vergroening van het plan en haar directe omgeving. De uitkomsten van het onderzoek zal als fundament dienen voor het participatietraject met de wijk Vrijveld, de gemeente Roermond en JPO.
15
Ambities vergroening Roertoren, 03-06-2024
Geluk is een groot goed, maar schuilt vaak in kleine dingen. Een glimlach, een ontmoeting, een moment van harmonie. Geluk staat voor kwaliteit, voor balans en voor samenzijn. Wij ontwikkelen ruimte voor geluk, door de mens centraal te stellen en sociaal te verbinden. Zo ontstaat ruimte voor trots, veiligheid, verbinding en groen. Ruimte om te genieten en samen het leven te vieren. Ruimte om jezelf te kunnen zijn.
16
Ambities vergroening Roertoren, 03-06-2024