Presentatie Verdion Roermond

Development GE/GI Javelin Park Gemeenteraad van Roermond

Wie is Verdion • Specialist in ontwikkeling en investeringen van industrieel-, en logistiek vastgoed • Ontwikkeling complete industrieterreinen met gespecialiseerde gebouwen voor industriele en logistieke bedrijven • 1,95 miljoen m² industriele- en logistieke ruimte gebouwd of gerenoveerd tot op heden • Investeerder HOOPP (healthcare of ontario pension plan) • Meer informatie: www.verdion.com

2

Overzicht totaal gebied vroegere luchtmacht basis Javelin Elmpt

Huidige bebouwing en verharde oppervlakten fase 1 (Oostelijke gebied)

Huidige bebouwing en verharde oppervlakten fase 2 ( westelijke gebied )

Industriepark Ontwikkeling

6

Onze projecten

iPort, Doncaster

Gebruikers concept met indicatief masterplan

Duurzame gebouwen

10

Onze projecten

Xylem Weilheim in Oberbayern

Onze projecten

Bertelsmann Arvato Hannover

Mobiliteit / verkeersconcept • Geen files op de A 52 Ingangen en afritten zijn ontworpen om te veel verkeer te verwerken • Intern fietsnetwerk op het terrein met aansluiting op de bestaande fietsinfrastructuur • Aansluitingen op het openbaar vervoer en mobiliteitsknooppunten

• Openbaar vrachtwagenpark, oplaadinfrastructuur voor emobiliteit en waterstof • Opslag- en parkeerplaatsen op het bedrijfsterrein • Kruising A73 / N280 wordt onderzocht - het verkeersvolume zal worden meegenomen in het deskundigenadvies

14

Natuurbehoud en Compensatie maatregelen • Brownfield ontwikkeling groen bleibt groen

• Behoud van oude bomen waar mogelijk • Behoud van beschermde biotopen - waar mogelijk met inbegrip van mager grasland. • Waar mogelijk lokale bos- en natuurcompensatie op het terrein of in aangrenzende gebieden • Verwijdering verhardingen en aanleg van bosgebieden of open landbiotopen • Aanleg van groene corridors (oost/west en noord/zuid)

• Openbaar groen met geïntegreerde watergebieden als recreatiegebied

15

Energievoorzieningsconcept • Geen gebruik van fossiele primaire energie

• Geothermische energie, ontwikkeling van een lokaal verwarming- en koelnetwerk) • Zonnepanelen op de daken om de gebruikers in de industriëleen logistieke zone van eigen elektriciteit te voorzien • Onderzoek naar synergieën bij de productie en het gebruik van elektriciteit en de productie van groene waterstof (Verdion, PNE, en de gemeente Niederkrüchten) - ondersteuning door het Fraunhofer-instituut • Ontwikkeling van een duurzaam elektriciteit distributie concept voor de koppeling van GE/GI met het energiepark, eventueel met aansluiting op het landelijke stroom netwerk. (bouw van een nieuw transformator verdeelstation met aansluiting op landelijk stroomnetwerk )

16

www.javelinpark-elmpt.de