Cie Beeldkwaliteit 2021-01-25 (digitaal ter inzage)

Verslag van de vergadering van Commissie Beeldkwaliteit 25 januari 2021

M. Pieters, voorzitter N. Fox, architect R. Thijssen, architect C. Cox, secretaris Planbehandeling in het kader van de Woningwet en de Monumentenzorg en de Structuurvisie kwaliteitsbijdrage gemeente Roermond Adviezen in het kader van de aanvraag omgevingsvergunning 1.

WABO-activiteit:

realiseren aanbouw over twee bouwlagen

Locatie:

Faunasingel 2, 6043 WR Roermond

Gebied: Zaaknummer:

normaal 86124-2020/ 20.OGV0336 (Corsa)

Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: -

-

Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op:

30 jul. 2020

Eerder behandeld op: Toelichting:

11 jan. 2021 Ontw.

30 nov. 2020 Opdr.

Ontw.

Advies: Akkoord De commissie kan instemmen met het ontwerp waarbij de gehele uitbreiding van de woning in de Equitone beplating wordt uitgevoerd. Mocht dit te kostbaar worden dan kan de commissie ook instemmen met een zinken dakafwerking. 2.

WABO-activiteit:

wijziging bouw 31 woningen

Locatie:

Lindanusstraat, Heilige Geeststraat, Bethlehemstraat ong. Roermond

Gebied: Zaaknummer:

bijzonder 147382-2020/ 20.OGV0592 (Corsa)

Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: -

-

Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op:

28 dec. 2020

Eerder behandeld op: Toelichting:

ja

11 jan. 2021 ja

Advies: Akkoord

met de kanttekening dat er een symmetrische kap toegepast wordt, oftewel de goothoogte van de achtergevel ook omhoog gaat. 3.

WABO-activiteit:

nieuwbouw woonhuis

Locatie: Gebied:

Rijksweg Zuid ongenummerd, 6071 HT Swalmen normaal

Zaaknummer: 126622-2020/ 20.OGV0497 (Corsa) Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: 20.OGO0091 Eerder behandeld op: Toelichting:

18 mei 2020 -

Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting: Advies: Akkoord onder voorwaarde(n) dat

2 jun. 2020 5 nov. 2020

29 jun. 2020

• •

4.

de glazen strook als verbinding tussen de hoofdbouw en de aanbouw, zoals in de voorgevel vormgegeven, ook wordt toegepast in de achtergevel; in de rechtergevel de kleine raampjes onderdeel uit maken van de gevelbeplating, bijvoorbeeld door het aanbrengen van hetzelfde materiaal voorzien van een perforatie of een rooster in dezelfde kleur.

WABO-activiteit:

nieuwbouw 3 grondgebonden woningen

Locatie: Gebied:

Schoolpad 10, 6045 AL Roermond bijzonder

Zaaknummer: 102389-2020/ 20.OGV0402 (Corsa) Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:

-

Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: -

8 sept. 2020

Toelichting: Advies: Niet akkoord omdat er op deze plek een rijkere vormgeving past. Daarnaast ziet de commissie graag dat de woningen meer contact maken met de straat. De commissie voorziet een fundamenteel andere architectuur op deze locatie, daarom is het kleur- en materiaalgebruik niet beoordeeld. De commissie nodigt de ontwerper uit voor nader overleg. 5.

WABO-activiteit:

nieuwbouw huis

Locatie: Gebied:

Herensteerten ongenummerd, 6049 LV Herten normaal

Zaaknummer: 133458-2020/ 20.OGV0526 (Corsa) Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:

-

Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: -

21 nov. 2020

Toelichting: Advies: Niet akkoord omdat het architectonische concept niet is doorgewerkt en de symmetrie van de gevels niet aansluit bij de plattegronden. Daarnaast sluit de architectonische communicatie niet aan bij de indeling van de woning. De commissie vindt stucwerk en metselwerk geen geëigende materialen voor een dakkapel. De vormgeving van beide dakkapellen is eveneens te fors. De commissie merkt op dat er een discrepantie is tussen de tekeningen en visualisaties die zijn ingediend. Ze nodigt de ontwerper en de indiener uit voor overleg. 6.

WABO-activiteit:

nieuwe pui aan de Molenstraat t.b.v. nieuwe fietsenstalling

Locatie:

Roersingelpassage 1, 6041 EE Roermond

Gebied: Zaaknummer:

bijzonder 145245-2020/ 20.OGV0581 (Corsa)

Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:

-

21 dec. 2020

-

Advies: Akkoord onder voorwaarde(n) dat het bovendetail met de aansturing van de deur aangeleverd wordt. Commissie Beeldkwaliteit 25 januari 2021 2

7.

WABO-activiteit:

plaatsen dakkapel

Locatie:

Kusterskamphof 15, 6049 LG Herten

Gebied: Zaaknummer:

normaal 148840-2020/ 20.OGV0601 (Corsa)

Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:

-

31 dec. 2020

-

Advies: Akkoord onder voorwaarde(n) dat de raamopeningen van de dakkapel, qua breedte, gelijk zijn aan de breedte raamopeningen op de eerste verdieping. Daarmee wordt de dakkapel iets smaller. De wangen van de dakkapel mogen ten opzichte van deze breedte uitstreken. 8.

WABO-activiteit:

realiseren vlonder op dakterras

Locatie: Gebied:

Hamstraat 29, 6041 HV Roermond bijzonder

Zaaknummer: 131992-2020/ 20.OGV0519 (Corsa) Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:

-

Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: -

9.

16 nov. 2020

Toelichting: Advies: Akkoord

-

WABO-activiteit:

plaatsen buitenunit airconditioning

Locatie: Gebied:

Meander 98, 6071 SB Swalmen normaal

Zaaknummer: 147843-2020/ 20.OGV0593 (Corsa) Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:

-

Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: -

29 dec. 2020

Toelichting: Advies: Niet akkoord omdat de airco-unit te opzichtig aanwezig is aan de gevel van het pand. Doordat de unit geen onderdeel uitmaakt van het pand heeft deze een negatieve invloed op het pand, tevens schept een unit met deze plaatsing een onwenselijke precedent. 10. WABO-activiteit:

plaatsen poort en hekwerk

Locatie:

Abdis Adamastraat 2, 6041 VB Roermond

Gebied: Zaaknummer:

normaal 148484-2020/ 20.OGV0598 (Corsa)

Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:

-

30 dec. 2020

-

Advies: Akkoord, conform Nota Beeldkwaliteit Commissie Beeldkwaliteit 25 januari 2021 3

11. WABO-activiteit:

plaatsen poort en hekwerk

Locatie:

Abdis Adamastraat 4, 6041 VB Roermond

Gebied: Zaaknummer:

normaal 148485-2020/ 20.OGV0599 (Corsa)

Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:

-

30 dec. 2020

-

Advies: Akkoord, conform Nota Beeldkwaliteit 12. WABO-activiteit: Locatie: Gebied:

plaatsen Leiboom constructie Herensteerten 19, 6049 LV Herten normaal

Zaaknummer: 143744-2020/ 20.OGV0565 (Corsa) Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: 20.OGO0264 Eerder behandeld op: Toelichting:

-

Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: -

16 dec. 2020

Toelichting: Advies: Akkoord, conform Nota Beeldkwaliteit 13. WABO-activiteit: Locatie: Gebied:

plaatsen erfafscheiding Burgemeester Beenenstraat 6, 6049 AP Herten normaal

Zaaknummer: 142880-2020/ 20.OGV0560 (Corsa) Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting:

-

Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: -

15 dec. 2020

Toelichting: Advies: Akkoord, conform Nota Beeldkwaliteit 14. WABO-activiteit:

nieuwbouw woning

Locatie:

Groenezijweg ongenummerd, 6049 CZ Herten

Gebied: Zaaknummer:

bijzonder 143527-2020/ 20.OGV0564 (Corsa)

Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op: Eerder behandeld op: Toelichting: Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: Toelichting:

20.OGO0196

16 dec. 2020

-

Advies: Akkoord, conform vooroverleg. 15. WABO-activiteit:

uitbreiding woning

Locatie:

Thorbeckestraat 20, 6042 CR Roermond (monument)

Gebied: Zaaknummer:

normaal 4046-2021/ 21.OGV0001 (Corsa)

Aanvrager heeft informeel vooroverleg gestart op:

20.OGO0200

Commissie Beeldkwaliteit 25 januari 2021 4

Eerder behandeld op: Toelichting:

-

Aanvrager heeft formele aanvraag ingediend op: Eerder behandeld op: -

5 jan. 2021

Toelichting: Advies: Akkoord, conform vooroverleg.

de secretaris, C. Cox

Commissie Beeldkwaliteit 25 januari 2021 5