Bijlage 3 - impressie stedenbouwkundige eindsituatie

Locatie torens | 1:500

buiten contour parkeerkelder

1,6

27,5

27

9,6

27

,5

,5

Ve

rh

ol

2,3

9,2

1,3

9,2 29,5 20,3

29

,5

2,4

2,4

20

22

22,7

,3

2,4

,7 2,4

N

1:50018030-SO | 18030 Baton Rouge | Locatie torens | 29-04-2024

en

1:500

di

jk

Jazz City plint hoogte | De plint van Baton Rouge differentieert zich van het icoon Manhattan met een hoogte van 9 meter en creëert een opbouw naar de bebouwing van het kazernevoorterrein.

+22,6 +5,0

+12,0

+9,0

New Orleans

Manhattan

Baton Rouge

p= NAP +- 22,5m

p= NAP +- 22,5m

p= NAP +- 22,5m

Four Brothers

(deelplan nadere uitwerking, indicatieve gebouwvorm) p= NAP +- 22,5m

Plinthoogte van hoogbouw Jazz City + kazernevoorterrein

Manhatten

Arlo complex

Nieuwe silhouette voorstad Roermond vanaf N280

* Hoogtes zijn gemeten vanaf peil begane grond van de betreffende gebouwen. 18030-SO | 18030 Baton Rouge | Jazz City plint hoogte | 29-04-2024

Natalini

+18,1

+13,3

Kazerneplein p= NAP +- 21m

Jazz City gebouwhoogte | De hoogte van de torens sluiten aan op de dynamische structuur van het kazernevoorterrein en creëert ruimte voor Manhattan als icoon.

+54,2 +43,4

+45,3 +42,1 +38,9

+38,5 +35,5

+34,4 +25,6

New Orleans

Manhattan

Baton Rouge

p= NAP +- 22,5m

p= NAP +- 22,5m

p= NAP +- 22,5m

Four Brothers

(deelplan nadere uitwerking, indicatieve gebouwvorm) p= NAP +- 22,5m

Gebouwhoogte van hoogbouw Jazz City + kazernevoorterrein

Manhatten

Arlo complex

Nieuwe silhouette voorstad Roermond vanaf N280

* Hoogtes zijn gemeten vanaf peil begane grond van de betreffende gebouwen. 18030-SO | 18030 Baton Rouge | Jazz City gebouwhoogte | 29-04-2024

Natalini

Kazerneplein p= NAP +- 21m